Генеральный план и транспорт / Расстояние от котельной до жилого здания  

Согласно СП 42.13330.2011 п.7.2 Расстояние от границ участков производственных объектов, размещаемых в общественно-деловых и смешанных зонах, до жилых и общественных зданий, а  также до границ участков дошкольных и общеобразовательных учреждений, учреждений здравоохранения и отдыха следует принимать не менее 50 м.
Планируется установить блочно-модульную котельную (производственный объект) на расстоянии 30 м от жилого многоэтажного дома находящегося в жилой зоне (в пункте сказано только об общественно-деловой и смешанной зоне). Разрешена ли такая постройка?

Подозреваю, что данный пункт касается именно территорий предприятий. У вас отдельный объект. И, скорее всего, для нужд застройки в которой располагается. Поэтому нужно обращать внимание только на противопожарные разрывы и, если есть, СЗЗ.

В СП 89.13330.2012 написано следующее: п. 5.13 Расстояния от зданий и сооружений до отдельно стоящей котельной, а также [/size]от оборудования, расположенного на открытых площадках,  до жилых и общественных зданий необходимо определять согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1031.  А в этом документе написано следующее: При установлении минимальной величины санитарно-защитной зоны от всех типов котельных тепловой мощностью менее 200 кГал, работающих на твердом, жидком и газообразном топливе, необходимо определение расчетной концентрации в приземном слое и по вертикали с учетом высоты жилых зданий в зоне максимального загрязнения атмосферного воздуха от котельной (10 - 40 высот трубы котельной), а также акустических расчетов. СЗЗ при расчетных значениях ожидаемого загрязнения атмосферного воздуха в пределах ПДК в приземном слое и на различных высотах прилегающей жилой застройки не должна быть менее 50 м, если по акустическому расчету не требуется корректировки в сторону ее увеличения."
То есть как я понимаю расстояние должно быть не менее 50 м.

Вам нужно делать расчёт СЗЗ. 50 м - это мин. расстояние самой малой СЗЗ. От мощностей вашей котельной и зависит размер вашей СЗЗ.

⁉️Электронный архив проектной документации.
И как не шокировать заказчика копией с цифрового подлинника с пустыми графами "Подпись"?