Генеральный план и транспорт / Состав раздела ГП на стадии А  

Подскажите, пожалуйста, какие чертежи должны присутствовать в  разделе ГП на стадиях проектирования А (архитектурный проект) и С (строительный проект) при двухстадийном проектировании. Какое требуется качество проработки. В каком нормативном документе это прописано.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
СОСТАВ, ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ
И СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЕКТНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ

СНБ 1.03.02-96

 См. СТБ 2073- 2010  Состав  чертежей ГП одинаков для А и С

СНБ 1.03.02-96

Приложение Г
(рекомендуемое)

Состав и содержание разделов архитектурного проекта
строительства объектов жилищно-гражданского назначения

Г.1 Общая пояснительная записка
Основание для разработки проекта; исходные данные для проектирования; сведения  об обосновании  выбора площадки  строительства; краткая характеристика объекта; данные о проектной мощности объекта (вместимость, пропускная способность); результаты расчетов численности и  профессионально-квалификационного состава  работающих, сведения о числе рабочих мест (кроме жилых зданий); данные о  потребности в топливе, воде и электрической энергии; сведения об очередности  строительства  и  градостроительных комплексах; основные технико-экономические показатели  проекта; сведения  о проведенных согласованиях проектных решений; подтверждение о соответствии разработанной проектной документации нормативным документам; мероприятия по технической  эксплуатации (по материалам,  разрабатываемым для серии жилых зданий массового применения); основные решения  по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп  населения.
Г.2 Генеральный план (квартала, микрорайона, градостроительного комплекса или очереди строительства, группы или отдельного  стоящих жилых и общественных зданий)
Краткая характеристика района и площадки строительства;  решения и показатели по генеральному плану застройки (с учетом  требований детального плана);  основные планировочные решения;  решения по дорожным покрытиям,  благоустройству и озеленению,  организации рельефа;  решения  по  расположению  инженерных сетей, очередности строительства; технико-экономические  показатели в  соответствии с приложением И.
Основные чертежи:
- генеральный план застройки на топографической основе в масштабе 1:500, 1:1000, на котором наносятся существующие и проектируемые (реконструируемые)  и подлежащие  сносу здания  и сооружения, объекты охраны окружающей среды и благоустройства, озеленения территории и принципиальные решения по расположению транспортных коммуникаций и площадок различного назначения. На чертеже генерального плана приводится ситуационный план в масштабе 1:5000,  1:10000, на котором показывается расположение проектируемого объекта в  окружающем районе;
- план дорожных покрытий и благоустройства, на котором показываются размещение, размеры проездов, пешеходных дорожек и площадок различного назначения, зеленые насаждения с указанием их  ассортимента, малые архитектурные формы, оборудование площадок  различного назначения;
- схема организации рельефа, на которой показываются проектные отметки полов первых этажей всех зданий и сооружений, проектные  и натурные отметки земли по углам зданий и сооружений, проектные горизонтали, указатели уклонов по осям проездов и инженерных дорог в местах перелома  их продольного  профиля, проектные  отметки верха решеток дождеприемных колодцев;
- схема инженерных сетей, на которой показываются существующие и проектные трассы инженерных коммуникаций и приводятся их  основные параметры, указываются размещение сооружений инженерного  оборудования и места подключения коммуникаций к внеплощадочным  сетям и сооружениям;
- план земляных масс, на котором показываются граница планируемой территории, контуры основных зданий и сооружений,  строительная координатная сеть или  базисные линии, квадраты с  проектными, натурными и  рабочими отметками  по их  углам и  объемами грунта в пределах каждого квадрата.  На чертеже приводится баланс  земляных масс в табличной форме.

конкретное оформление чертежей в СТБ 2073- 2010 

Спасибо, конечно, за ценную информацию, но все же неужели для ГП нет никакого деления в проработанности чертежей для стадий А и С?
Неужели для стадии А нужно в разбивочном плане все привязки и координаты а на других листах ВСЕ спецификации, ведомости, подсчеты растительности, МАФ и т.п.?

Увы, но да - нужны.

Полностью согласен! Экспертиза выела весь мозг! Внимательно ознакомьтесь с СТБ 2073- 2010 там четко расписано, на каком листе что должно быть. Удачи!

На стадию А (в отличии от стадии С) не нужны листы организации дорожного движения на эксплуатацию, период строительства, период прокладки инженерных сетей... Это тем, кто включает эти листы в комплект ГП.

Только с экспертизы, тоже хотел протянуть ГП не в полном объеме... Все пришлось делать, даже ОДД заставляли, НО когда пришли в ГАИ ОДД согласовывать там сказали, что не нужно ОДД на А стадию.

А вот при беседе с ГИПом крупного института он сказал, что на длинные линии ЛЭП(от 30 км) они делает генплан кусками на А стадии, только там где наиболее проблемные места. Но как он так экспертизу проходил не известно.

Если не секрет, в какой экспертизе были?  Т к не давно тоже пришлось доказывать то же самое!!!!  Поехала в ГАИ, конечно же, как я и предполагала, надо мной поржали там с листами стадия "А" ОДД и отправили назад в экспертизу, правда спросили фамилию эксперта. Приехала в экспертизу, рассказала, только тогда вроде успокоились....(
 

Катя, я про тебя и рассказывал

)))))))))) Вот и шифруйся после этого! ))

Мы делаем на стадии А все основные листы кроме разбивочного. И с согласованием в ГАИ стадии А проблем не возникало.
Это необходимо затем чтобы можно было составить сметы в полном объеме, соответственно нужны все объемы по разделу ГП, в том числе и ОДД.

Это в Минске??

В Минске в ГАИ области.
В ГАИ РБ так вообще требуют при предварительном согласовании указывать на листах стадию Э (эскизный проект).
Возможно в городском ГАИ г.Минска на это смотрят по-другому, не помню были ли у нас объекты на стадии А с согласованием в городском ГАИ.

Все верно. Вы говорите про предворительное согласование генплана на стадии Э. Но не ОДД же ведь? )

Как раз-таки про ОДД я и говорю. Были у нас согласования ОДД на стадии А как в ГАИ по Минской области, ГАИ РБ, так и по др. областям.

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .