Общие вопросы / бюро ГИПов / Отчисления в фонд развития строительной отрасли (письма, разъяснения и все-все-все)  (Прочитано 4739 раз)

Акты выполненных работ переделывали? Перетягивали акты по допработам в С2б?

нет. Корректировка была после того как сдали все акты. Неизменная цена не корректировалась

С одной стороны, у вас нет оснований делать доплату. У вас первичка - допы форм С2а. С другой стороны, попробуйте взять новый фонд по своднику и грубо прикинуть, а вдруг вписались в новую цифру (всякое бывает). Но как-то допы стараются включать потом с корректировкой КЦ, если выпустили официальные сметы и прошли экспертизу.

Прошу разъяснить, как правильно поступать в такой ситуации. Источник финансирования собственные средства и областной бюджет. Сумму которую выделит бюджет мы как Заказчики не знаем, в этом месяце что-то выделили через пару месяцев еще что-то дали , в основном строим за собственные. ФРС не платим вообще или освобождаемся на сумму выделенную из казначейства? И как это отражать в справке С3а?

теоретически у вас в ПСД должно быть два ССР: один на работы за счет собственных средств, а второй за счет бюджета.
соответственно в одном сср и в части НКЦ, рассчитанной по этому сср  отчисления в ФРСО должны быть, а во втором - не должны

Ну не пойму, какой должен сср за счет бюджета если мы не знаем сколько профинансирует бюджет за все время строительства?

не обязательно. Там разница только в фонде и стройнадзоре.
Можно в форме С2б делить финансирование, и высчитывать в ручном режиме. В конце обязательно скорректировать ССР.

а должны знать

Такие объекты есть, и с ними сложно. Раньше в справке С3а делил (у меня такие объекты были, и справки прям несколько раз меняли). Было так - всего к оплате: в т.ч. за счет средств республиканского бюджета, в т.ч. за счет внебюджетных (собственных) средств. Но в справке С2б сложнее. Это первичка. Наверное, нужно оставить единый НДС, но заводить в т.ч. справочно. И показывать, какая сумма объема работ финансируется бюджетом, какая внебюджетом. И уже брать от этого расчеты. Там еще, если вы Заказчик, это важно, при расчете отчислений Госстройнадзора.

Добрый день, подскажите, как правильно поступить. У заказчика изначально при проектировании источник финансирования были бюджетные средства и естественно в сср нет 1%, а потом перед началом СМР заказчика обязали строить за собственные деньги, я так понимаю, что надо было делать корректировку сср и выделять 1 % и строиться. А этот момент был упущен и только перед подписание актов с 2 б выясняется, что деньги собственные и 1 % нужно уплатить (упущение нашего менеджера). Как поступить в этой ситуации?

Я бы срочно пересчитывал НКЦ и заключал допсоглашение с учетом 1%. Также лучше выплатить аванс подрядчику и не подписывать первую форму С2б. Уже со второго месяца пусть сразу все будет правильно.

День добрый! Подскажите пожалуйста как быть: собственные деньги заказчика, у которого разработан проект на снос корпуса санатория без сметной документации, соответственно сводно-сметного расчета нет. Нужно ли платить в фонд 1 % от контрактной цены ?

нужно
4. На формирование фондов развития строительной отрасли в соответствии с пунктом 2 настоящего Положения заказчики <*> предусматривают по объектам, строительство которых начинается с 1 сентября 2021 г., денежные средства в размере 1 процента от стоимости строительных работ.
Указанный в части первой настоящего пункта размер денежных средств предусматривается в сводном сметном расчете стоимости строительства объектов, в неизменной договорной (контрактной) цене на строительство объекта.
5. В случае частичного либо полного неисполнения требований частей первой и второй пункта 4 настоящего Положения отчисления в фонды развития строительной отрасли осуществляются заказчиками за счет чистой прибыли.

Там еще в письмах 2021 года МАИС активно ссылался, что такое строительство объекта. И в термине было слово снос

Добрый день, может кто подскажет как быть в данной ситуации. В сводно-сметном расчете в тендере был предусмотрен 1 процент, но все претенденты подались с расчетами без него. Был определён победитель и заключен контракт, в котором не были предусмотрены отчисления в строй отрасль. Пришло время закрывать первый месяц выполнения и встал вопрос с кого снимать 1 %.Согласно указу: 5. В случае частичного либо полного неисполнения требований частей первой и второй пункта 4 настоящего Положения отчисления в фонды развития строительной отрасли осуществляются заказчиками за счет чистой прибыли. Поэтому как я понимаю их платит заказчик?

Заказчик должен пересчитать с Вами КЦ с учетом 1%.

в любом случае, платит заказчик
но раз у вас в сср были включены затраты, сделайте доп согл на вклюючение 1% и отчисляйте смело

Спасибо

Добрый день! Может быть  у кого-нибудь остался скан статьи "КОРРЕКТИРУЕМ ЦЕНУ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ В СВЯЗИ С КОРРЕКТИРОВКОЙ ОТЧИСЛЕНИЙ В ФОНД РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ" из журнала "Строительство и экономика" за Февраль 2-2022. Очень буду вам благодарна, если вы пришлете на почту: gagara7@gmail.com

Добрый день!
Может у кого есть реквизиты счетов для зачисления средств внебюджетных фондов развития строительной отрасли с 10 мая 2024 г. Поделитесь, пожалуйста! Буду очень благодарна.
juliagilep@mail.ru

Подскажите, а после 10 мая, что-то изменилось?

В связи с изменением с 10 мая 2024 года реквизитного состава платежных поручений (платежных требований взыскателей) на уплату платежей в бюджет изменены требования по оформлению расчетных документов. Необходимая информация включена в Справочник счетов по учету средств республиканского бюджета, бюджетов фондов и соответствующих им УНП клиентов казначейства и Справочник счетов по учету средств местных бюджетов и соответствующих им УНП фактических бенефициаров.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, выполняются работы в помещении товарищества собственников. ССР нет. Надо ли включать 1% ФРСО?

Товарищества собственников? Предполагаю это жилье? ФРСО на жилье не крутиться ни при каких видах СМР

Там встроенные нежилые скорее всего. Там фрсо надо.

Согласен, подробности в заданном вопросе были бы не лишними. Работы могут быть текущим ремонтом, помещения могут оказаться просто местами общего пользования жилого дома, а могут и быть МОПами встроенных помещений нежилого фонда, ну и т.д. В любом случае отсутствие ССР не показатель для отмены ФРСО.

Помещение товарищества собственников находится на первом этаже, встроенные помещения, работы по модернизации. Меня смутило просто, что товарищество собственников - это же товарищество ЖИЛОГО дома. Но там само помещение находится во встроенных помещениях.

Нужен ФРСО

добрый день. тот же вопрос возник. может быть есть у кого-то реквизиты?

спасибо. у меня такая же табличка ) но там же УНП фактич.бенециара пустой столбик.

я прикладываю такую табличку Заказчику, а дальше бухгалтерия пусть разбирается...
см.внебюджет

Добрый день! Я совсем запуталась с темой отчисления в фонды развития сройотрасли, помогите, пожалуйста)
Ситуация: при заключении договора,новое строительство, при расчете графика производства работ, учла этот 1%, а после, при процентовании нужно ли мне указывать его в процентовке с2б? Или он уже "сидит" в сумме акта?
И ещё вопросик, получается этот 1% мы берём только при финансировании за счёт собственных средств заказчика, а если 50 на 50? Бюджет и собственные средства?

1% сидит внутри КЦ ,соответственно и в  акте. И грубо - это 1% от стоимости без НДС, а не 1/99. Т.е. нужно исчислять из акта, а не начислять (как УСН-ка).
Да, только за счет собственных, бюджет - не начисляется.

Так а в самом акте я ж все равно его показываю этот 1%? Ну, даже "справочно"? Иными словами, сумма акта не меняется, но отдельной строкой сумма отчисления в фрсо?
И по второму вопросу, можно ещё немного уточнить, так а если финансирование допустим 50% за счёт собственных средств, а 50% за счёт бюджета, то надо начислять 1%? Или частично как-то?

Вы акты уже делали, в смысле у Вас подписывается единый акт С-2б по бюджетам или разные, на бюджет один акт, на собственные другой? Из собственной практики приходилось делать разные акты по разным источникам финансирования, тогда и с отображением ФРСО будет проще.

Это я на будущее спросила, у нас пока все на собственных средствах, но все же любопытно тогда если нужно делить,то по какому принципу? Конкретно спрашивать какие работы как лплачивались? И опять же, а как тогда нкц считать, тоже две разные,с фрсо и без? Море вопросов...

Да, обязательно. В акте С2б он показывается.
"можно ещё немного уточнить, так а если финансирование допустим 50% за счёт собственных средств, а 50% за счёт бюджета, то надо начислять 1%? Или частично как-то?"
Начисляете на 50% финансирования.

Нужно делить КЦ на две части

при разных источниках - делятся работы на две части объекта
принцип устанавливается заказчиком (по разному бывает: кто наружные работы разделяет от внутренних, кто только отделочные или технологию) принцип - вписаться в сумму финансирования
а раз будете делить, что в одной части 1% будет, в другой нет

Спасибо большое всем за развёрнутые ответы! Теперь хоть прояснилось в голове немного))

По идее если бюджет, то и смета должна быть, а в таких случаях разработчик прописывает процентное деление по ССР, вот в соответствии с этим % и нужно делить объемы, пусть даже это будет 0,5шт неделимой единицы, например унитаз. Однако бывает так, что в процессе строительства какая-то часть финансирования изменяется, например бюджет уменьшает свою долю или наоборот увеличивает, тогда начинается заморочка с корректировкой актов или подгонкой стоимости с итоговым накоплением.

Аж страшно стало..

А вот ещё один вопрос всплыл: а нужно ли брать это  1%, если это модернизация помещения (в основном отделочные работы) и нет сводного сметного расчета?

Нужно

Вот же черт, я надеялась, что нет..итак, тогда следующая загвоздка получается, в нкц не учли этот процент, и подписали первую процентовку без него, подскажите,пожалуйста, как теперь выкрутиться меньшими жертвами?
Как лучше скорректировать ситуацию и "довнести" этот процент?

Пересчитать КЦ или в убыток исчислять)

А даже если в убыток, то могу я просто в следующей процентовке указать сумму этого процента как корректировку? Или это не правильно?

Ну как бы да) Или добавить руками упущенную сумму

А можно поподробнее как правильно сделать?)
Просто не понимаю, тут с заказчиком эта сумма по договору была оговорено ещё намного заранее, даже смет не было ещё,т.е. фактически ему все равно какие там проценты и где
Как правильно внести недостающую сумму в новую процентовку, в какую строку? нужно делать на это доп.соглашение какое?
И ещё момент, в этом объекте материалы полностью заказчика, но некоторые получилось так,что покупали мы, я их вношу в справку суммой из ведомости материалов заказчика, как в этом случае правильно посчитать этот процент? Сумма по акту-ндс+ материалы подрядчика без НДС?

Увы,никто не откликнулся на предыдущий вопрос((
А я все воюю с этим фрсо..и вот, может кто знаток сметной программы СМР про: при расчете контрактной цены, ставлю 1% в настройках, он выдаёт определённое число, а почему оно не совпадает после с тем,что считается в С2б? При условии что процентуем все за один месяц,т.е. процентовка=кц...и ладно,если б не совпадало в большую сторону, а так при расчете кц 430р, а в с2б 416?

Потому что в КЦ показывает промежуточный итог, как в ССР (1/99). А в С2б считается от выручки - 1/100

Спасибо, ну и получается в кц его ж не надо никак править от руки? Это правильный расчёт?
А то как объяснить заказчику где недостающие 14 рублей?)

Ни в коем случае. У вас тогда произойдет завышение.
Ну попробуйте найти какую статью и показать ему, как это считается прямым и обратным ходом

Спасибо!

должно совпасть...просто это могут быть разные суммы из-за прогноза, КК и мусора...

Аааа
Я только успокоилась(
Просто там как идёт, на начало строительства без прогнозного если из расчета "локалок" смотреть, то 430р, а по с2б выходит 416

Не должно. В контрактной ведомости СМР-Про выводит значение как в ССР, 1/99 . А дальше оно раскручивается с ПИ, нормой задела и т.д.)

*снова успокоилась* ))

не знаю как объяснить)
смр в лок смете 42570*1/99=430 фрсо=43000 до прогноза и ндс, и если акт сделать без прогноза, то фрсо должен быть 430
если же у вас нкц 43000*1,0073*1,0073*0,954=41623, фрсо в акте 416, пример естественно условный

👌Разъяснение по Приказу МАиС РБ от 15.05.2025 № 66.
В связи с периодически возникающим разночтением указанного приказа представителями строительных экспертиз и организаций-заказчиков форумчанином отправлено письмо в МАиС и НИИ "Стройэкономика", на что получен официальный ответ.