Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012) / НДС в сметах и ССР  

Деление по льготе делает ГИП, а не сметчик

ясно, спасибо...попытаюсь выйти на ГИПа

Здравствуйте! Помогите разрешить такую ситуацию. Мы - ООО - уплачиваем НДС на общих основаниях. Строим ограждение для садоводческого товарищества. Товарищества от уплаты НДС освобождены. Их бухгалтер требует, чтобы мы не включали с расчет НДС. По-моему, по НДС льготируется только жилье, поэтому и расчет надо брать с НДС. Так или нет?

Указ от 17 апреля 2010 г. № 185 посмотрите
А по поводу жилья Указ от 26 марта 2007 г. № 138, там не только жилье от НДС освобождается.

подскажите - делаем текущий ремонт в здании, которое относится к "Музеи". Раньше такие здания были отнесены к льготе - считали по методике "без ндс" . А как теперь? Освобождены музеи от НДС?

Нет, не освобождены и уже давно.

подскажите пжс распространяется льгота по НДС  на ремонт детского оздоровительного лагеря?

налоговый кодекс - особенная часть - статья 94
внимательно почитайте, но вроде там только жилфонд и садовые товарищества имеют льготу по НДС

вот я и прочитала-а подрядчик применил сметы со льготой-и я подумала что может чего-то не поняла...

всегда на что-то непонятное делайте запрос подрядчику, он тоже часто ошибается

спасибо за ответ. так и сделаю...

Скажите, пожалуйста, облагать ли НДС строительство бани на территории частного одноквартирного жилого дом?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста если объект жилой многоэтажный дом. в нем есть жилая часть и часть, отдающаяся под офисы. методика строительства- льгота по ндс. Надо ли на ту часть где офисы начислять НДС?

Надо начислять. От проектного должна быть справка с делением по НДС в процентном соотношении. А если дом посчитан в НРР, то вообще два сводника должно быть, с НДС и без.

Спасибо

Подскажите пожалуйста документ на который можно сослаться по этому вопросу. У нас похожая ситуация. Справку проектный институт предоставил, а в сметах не разделил на жил. и нежил.. Корректировать не хотят.

https://proekt.by/raschet_po_normativam_rashoda_resursov_nrr2012/razdelenie_smet_na_zhiluyu_i_nezhiluyu_chast-t35616.0.html - посмотрите здесь.
И еще есть Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 15.04.2008 N 18 "Об утверждении Инструкции по определению стоимости строительства одного метра квадратного жилого дома в базисном и текущем уровнях цен", там тоже указано.
Ну и в Инструкции нашей:
16. При наличии в домах жилой и нежилой частей (встроенных, встроенно-пристроенных, пристроенных) объектные сметы составляются отдельно на жилую и нежилую части дома.

Спасибо огромное!

Ребят, не сюда вопрос, наверное... Не могу найти согласно чего трансформаторная подстанция 10кВт не льготируется по НДС и выделяется в отдельную часть объекта. Помогите, плиз!

https://www.lawbelarus.com/repub2008/sub05/text05010.htm

Т.е. стоимость ТП должна делиться все таки согласно справки проектировщиков, правильно? Просто мы выделяли в отдельный объект, я помню. Потом ведь ее передавать надо будет.

Ни разу не встречал деления 10 кВ

Так это судя по этому письму получается. Или я неправильно его трактую?

деление распределяется по нагрузкам. 10кВ не дает нагрузку напрямую в дом, соответственно, нет нагрузки на жилфонд и делить нечего.

Извините, что туплю... Никак не могу до конца разобраться в этом письме... 10кВ относится к внеплощадочным сетям, поэтому НДС облагается, правильно? Просто в этом письме налоговой написано, что ТП 6-10/0,4кВ льготируются. На что сослаться, что именно 10 кВ сюда не относится???

ГИП должен дать распределение нагрузок в процентном соотношении. На основании этого распределения и делится сметная документация.

Да, я понимаю. Но я не очень доверяю нашему ГИПу, поэтому хочу до конца сама разобраться. Так все таки... 10 кВ всегда облагается НДС, как внеплощадочные сети??

Не встречал ни одного объекта, где 10кВ делили 

Это я поняла) Но считается всегда с НДС? В этом вопрос.

Доброго дня. Запутала меня бухгалтерия окончательно. Выполняем работы, жилье. Льгота по НДС. Материалы в акт заносятся с НДС или без? Или вообще средневзвешенные?

Материалы с НДС.

у бухгалтеров проблема, цена материалов не пляшет с ТТН

весь мозг вынесли

Она будет плясать, но по сумме без НДС. У них в накладной его не будет, у вас он есть.

Подскажите следующее. Объект жилье (частный дом). Система видеонаблюдения. Закупили материалы и оборудование. Материалы в акт с НДС вставляем, в конце НДС не накручиваем. А как быть с оборудованием? Как мы составляем ведомость смонтированного оборудования и 2 раздел справки?
Облагаются ли НДС оборудование? Т.е. в справке цена оборудования без НДС, стоимость НДС и всего с НДС? И так же ведомость делать?

Да.

Здравствуйте. Считаю техническое обслуживание системы видеонаблюдения в жилом доме. ТО тоже не облагается НДС???
(как эксплуатационные услуги, оказываемые физическим лицам, в том числе через организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, и иные организации, заключившие договоры на оказание этих услуг физическим лицам, согласно приложению 2 УКАЗА №138)
В приложении 2 (п.11 Эксплуатация, ремонт и техническое обслуживание наружных и внутридомовых инженерных систем и оборудования жилых домов, в том числе горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (канализации), тепло-, электро- и газоснабжения)
Правильно ли я думаю? Подскажите пожалуйста? Не считала еще ТО для домов... Не хочется ошибиться!

ну получается что да.

Главный бухгалтер говорит, что она консультировалась в налоговой и ей сказали, что облагается. Но у нее нет запроса с официальным ответом, а просто устно ей сказали ((

Интересно, чем мотивировали, по138-му освобожд.
...
11. Эксплуатация, ремонт и техническое обслуживание наружных и внутридомовых инженерных систем и оборудования жилых домов, в том числе горячего и холодного водоснабжения, водоотведения (канализации), тепло-, электро- и газоснабжения.
...
видеонаблюдение-это же инженер. система...

Вот я точно так же и рассуждаю!! Пока посчитаю без НДС, это расчет к тендеру, дам запрос в налоговую - пусть пришлют официальный ответ!

Вот ответ, который прислала налоговая))

это тихий ужас... так спихнуть этот вопрос на ЖКХ...вот тебе и налоговая

так а в жкх куда, нынче 115 звонить нужно!!

А что им остается. Исходя из указа, они вообще могли ответить, что облагается НДС и все. Какой указ - такой и ответ

вот уже месяц звоню. а вопрос мой не решен...
гов.. а не служба, уж простите...

Подскажите, попадает ли под льготу работы по установке шлагбаума при въезде во двор многоэтажного дома? ЖСПК заказчик.

Если эту работу отнести к благоустройству придомовой территории в проекте, то да, льгота распространяется, по 138-му указу:
Перечень жилищно-коммунальных и эксплуатационных услуг, оказываемых физическим лицам, обороты по реализации которых на территории Республики Беларусь освобождаются от обложения налогом на добавленную стоимость
18. Текущий ремонт в многоквартирных жилых домах, проведение работ по благоустройству придомовых территорий, уход за зелеными насаждениями.

Добрый день! Вот и нас коснулся вопрос по поводу технического обслуживания в жилых домах видеонаблюдения. Главный бухгалтер звонил в налоговую и ей ответили, что видеонаблюдение облагается НДС, но письменного ответа нам так и не дали. Может у кого есть новая информация по этому поводу? Огромное спасибо.

Подскажите, пожалуйста, если источник финансирования районный бюджет, то берется НДС?

Льгота по НДС не зависит от источника финансирования, смотрите налоговый кодекс какие объекты льготируются по НДС

Добрый день! Может кто-нибудь сможет дать аргументированный ответ облагаются ли НДС работы по реконструкции трансформаторной подстанции, обслуживающей жилые дома?

1. Установить, что на территории Республики Беларусь освобождаются от обложения налогом на добавленную стоимость обороты по реализации:
работ по строительству и ремонту* объектов жилищного фонда**, гаражей и автомобильных стоянок согласно приложению 1;
**К объектам жилищного фонда относятся жилые, подсобные и вспомогательные помещения жилых домов (одноквартирных, блокированных, многоквартирных), общежитий, специальных домов с инженерными сетями, иными сооружениями, обеспечивающими целевое использование объектов жилищного фонда.

//Указ президента РБ от 26 марта 2007 г. № 138

Спасибо. Я думала может изменения какие-то упустила... Я тоже так мыслю и на этот указ ссылаюсь в т.ч. Но для экспертизы, увы, это не аргумент. И эксперт навязывает свое мнение, что ТП должна облагаться НДС "потому что они так принимают"

Здравствуйте, подскажите такой момент. Подрядчик хочет заключить с нами договор субподряда, объект-капитальный ремонт проезда (дороги), бюджетные средства, смета составлена в ценах на июнь 2015 года, сводника нет; будет производится замена вводов в жилые дома. могу ли я работать по этой смете-т.е. применить прогнозный индекс за (почти) два года или смету нужно пересчитать? начальник экономического отдела говорит им ндс еще насчитать, но объект то подпадает под указ президента 2007 г (номер не помню), где работы (в т.ч. и кап ремонт) жилого фонда и инженерных сетей к ним освобождаются от ндс.

просьба писать вопросы не в теме по программу, а в соответствующей
сообщение перенесу, будьте внимательны

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться. Объект ведется не первый год (перешел по наследству), а в этом месяце поменялся заказчик. Заказчик утверждает, что памятники архитектуры освобождены от НДС, земельного и экологического налогов (а экологический вообще отменен с 2015г). Так ли это и на что можно сослаться, где почитать? Мне такое пока не попадалось, Заказчик никаких ссылок не дал, все на словах. У предыдущего заказчика вопросов насчет НДС никогда не возникало. Кто здесь прав?

Почитать нужно в статье 94 Налогового кодекса. Особенная часть.

Добрый день. Работаем в программе smash. Экспертиза пишет такое же замечание а программа не так делает расчет. Писали разработчикам. Они ходят приказ постановление чтобы обосновать. Можете скинуть ссылку на что сослаться:?

была статья в журнале рнтц про прогноз и косвенно там подымался вопрос про ндс

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .