Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012) / % ОПР-ОХР и ПП  

нет, расценка не применительно....е27-253-1, 27-56-2, 27-34-2 и т.д.

А вот тут гляньте, как раз ваш вопросик по 27-му для благоустройства, и  письмецо МАиС присутствует.
https://proekt.by/smeti_rascheti_v_bazisnih_cenah/podskazhite_novichku_v_smetah-t1986.3263.html#msg291581   

Спасибо, Олег К...я так понимаю,что четко прописанного ответа в нормативных документах нет...кто кого перекричит, тот и прав.

Все же вид работ определяется объектом, а не сборником, по которому расцениваются работы. И стоянка все же ближе к благоустройству (общестрою), чем к строительству автодорог. Всего законодательством не предусмотришь, на то и учат нас в институтах, чтоб и своей головой думали. И вот кто окажется умнее в своих доводах, тот и будет прав. 

Спасибо 

а проектные сметы были? Если были, то он не может менять)

сметы не было, процентуют по факту

Пускай процентуют. Если все сделали качественно и в срок, то они свой кусок хлеба честно заработали.  
(Заказчики! Берегите строителей, близок срок, когда нас занесут в Красную книгу)

Думается выгоднее будет на время посевной/уборочной всем строителям резко переквалифицироваться в трактористов каких, особенно с нынешними тенденциями и перспективами "наклонения" строительных организаций. 

прав, соглашайтесь
т.к.

Подскажите пожалуйста нужно ли применять понижающие к ОХР и ОПР, плановой прибыли понижающие коэффициенты 0,96 и 0,97 соответственно, если мы делаем АВР за июль 2013 г. по смета составленной в ценах на 1 апреля 2013 г. с учетом прогнозных индексов или все же оставляем процент заложенный в смете.

Если акт составляете по ставкам на 1 июля, то надо. В иных случаях, будь-то по ставкам на 1 апреля или на дату начала строительства, не надо.

если
, то

Добрый день ! помогите, пожалуйста, разобраться, что-то совсем запуталась.....ПСД по объекту разработана на 01.05.2012г., ОХРиОПР и ПлПр заложены по Постановлению №59. В 2013г. в доп.соглашении прописали применение корректирующих коэффициентов 0,83 и 0,88 соответственно , тем самым приведя нормы ОХРиОПР иПлПр к пост.№40. Теперь в июле введены понижения 0,96 и 0,97. т.о. при процентовании необходимо двойное понижении ??

нет, у Вас же ДЦ на 01.05.12.

Добрый день,подскажите.В НРР 2012 при расчете ОХР, ОПР и плановой прибыли мы берем зарплату с учетом индекса по Постановлению №5 или без него?
Спасибо.

без.

Добрый день! Подскажите пожалуйста: смета составлена в марте 2013г. Новое строительство (город) ОХР, ОПР и ПП 63,51/62,7 соответственно. Нужно ли мне в АВР исправлять проценты ОПР и ПП и их понижающие?

Помогите, пожалуйста. Подрядчик при расчете ОХР и ОПР применил понижающие коэффициенты для г.Минска. Чтобы вложится в нужную сумму за выполненные работы, подрядчик  еще применил к ОХР и ОПР понижающий коэффициент 0,5. У Заказчика при проверке возник вопрос- что за понижающий коэффициент 0,5. Вопрос: может ли Подрядчик применить данный коэффициент 0,5  для снижения ОХР и ОПР и чем ему объяснить это применение.

Помогите, пожалуйста. Подрядчик  при расчете ОХР  и ОПР и плановой прибыли применил понижающие коэффициенты для г.Минска. Потом применил еще понижающий коэффициент 0,5. У Заказчика при проверке возник вопрос - что за понижающий коэффициент 0,5. Вопрос. Может ли Подрядчик применить этот понижающий коэффициент 0,5 и, если может, на основании каких документов это можно сделать, чтобы объяснить Заказчику.

Скорее всего, стоимость материалов возросла, по сравнению с первоначальной ценой. Да какая заказчику разница за счет каких затрат подрядчик снижает стоимость, лишь бы в сумму вписаться. Договор смотреть надо. И источник финансирования.

Да Заказчик придирается,  объясните ему, почему применили  понижающий коэффициент 0,5 и все

Так и объяснить, понижающие коэффициенты применили, для того, чтобы в акте не превысить договорную стоимость, в связи с увеличением стоимости материалов или других элементов затрат. Можно даже в форме письма.

лучше не письмо , а доп.соглашение к договору, прописав 0,5 к ОХР,ОПР с указанием причины. На бюджет так 100%, да и небюджет тоже ....

Об этом можно в каком-нибудь документе почитать? Чтобы быть более убедительным

В данном случае документ-это договор. Поэтому если в договоре не предусмотрено снижение ОХР,ОПР, то де-юре не можете применять, но любой нормальный Заказчик согласиться урегулировать данный вопрос путем подписания ДС, что бы не превысить ДЦ, а если не согласен, всё равно ДС на увеличение цены.

большое спасибо за ответы! Всем удачи и успехов!

Было нечто похожее:
О применении повышающих коэффициентов
Июн. 2010 г., Рубрика: Минстройархитектуры.
Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь от 1 июня 2010 г. № 04-2-04/1876
При строительстве объектов за счет собственных средств законодательство не запрещает в договоре строительного подряда предусматривать применение обоснованных повышающих (понижающих) коэффициентов к элементам затрат строительно-монтажных работ. В случае возникновения в процессе строительства необходимости изменения условий заключенного договора строительного подряда (например, применение повышающего коэффициента к заработной плате), такие изменения вносятся путем заключения дополнительного соглашения к договору строительного подряда (государственному контракту).
При условии, если строительство осуществляется по договорной (контрактной) цене, сформированной на основании цены предложения подрядчика – победителя торгов, то цену предложения подрядчик вправе рассчитать путем применения к стоимости элементов затрат строительно-монтажных работ индексов изменения, разработанных им самостоятельно.
Заместитель Министра, В.М. Малец
И еще из той оперы: https://brestvoda.com/mais/o-rassmotrenii-obrashheniya-po-voprosu-stoimosti-stroitelstva-obekta.html#more-659
Думаю, что если вместо повышающего применен понижающий, то суть от этого не меняется.

Добрый день! Подскажите пожалуйста: смета составлена в марте 2013г. Новое строительство (город) ОХР, ОПР и ПП 63,51/62,7 соответственно. Нужно ли мне в АВР исправлять проценты ОПР и ПП и их понижающие?

У вас правильные %, общестрой город, просто с учетом понижающих для г. Минска. Если вы в Минске работаете, то ничего менять не надо.
В акте, если вы поставите 67,56%*0,94, и 72,07%*0,87, то будет одинаково и тоже правильно.

Олег К, спасибо.

Здравствуйте! Подскажите, выиграли тендер с понижающими для ОХР, ОПР и ПП = 0,7. Мне в процентовке учитывать ОХР 0,94*0,96*0,7? Так?

Думаю, что не надо, если в расчете предложения 0,94 и 0,96 не применялись.

А я могу коэффициет 0,96 к ОХР заменить на 0,7? Или 0,96 обязательный к применению и неизменный?

Если собственные средства заказчика, то можно применять любые коэффициенты. Если бюджет, и в расчете предложения вы применяли 0,7, то можно считать, что понижающие, ежемесячно доводимые, уже там учтены.

У нас бюджет. Я заказчику тоже говорю, что в 0,7 учтен понижающий 0,96, но нет...он все равно говорит что должно быть три коэффициента и что я молодая и ничего не понимаю

смету, как я понимаю, делали на 01/07/2013? по-идее, прога д.б. учесть, просто поискать надо...

Ja-Alina нужно было изначально корректно делать /в особенности бюджет у Вас/, применив  0,94, 0,96 и понизив, скажем на *0,77.
Заказчика тоже можно понять)

Andrey_Nev Можно.
Спасибо за советы

А у вас есть рассчет вашей цены? Ваша смета? Если в нем применен только один 0,7 к утвержденным процентам, то ничего больше понижать не надо. Вы так выиграли тендер.
В крайнем случае, в актах показывайте 0,94*0,96*0,777.
А если до конца августа начнем применять новую форму С2б, то вопрос вообще отпадет сам собой.

Это текущий ремонт. Для тендера нужно было собрать необходимые документы: работа без аванса, отсрочка платежа и т.д. И в этих документах было пиьсьмо на то, что к ОХР, ОПР и ПП будет применяться понижающий коэффициент 0,7. Больше ничего не было сказано. Наверное в этой ситуации две стороны, но заказчик требует или не пропускает процентовки.

Да, богатый заказчик, не удивительно, что требует. Тут и правда, что две правды, и вероятно, что подвинуться все же придется вашей организации до 0,63 (0,94*,096*0,7)

Да, все так и есть.
Спасибо за все разъяснения 

Добрый день всем! Понимаю, что у всех процентовки и времени не хватает, но все же помогите утвердиться Смета на 1.10.2012. Сделала расчет договорной цены на дату начала строительства 1.08.2013 по ставкам на 1.10.2012 с учетом прогнозного 1,1931 (ОХР и ОПР/ПП как в смете). Вопрос: как считать АВР, тоже по ставкам на 1.10.2012, но уже с прогнозным 1,2122? А ОХР и ОПР/ПП нужно менять? Или я очень даже не права Спасибо!

акт д.соответствовать Ваше договорной цене.

Если учитывать, что цена неизменная, то акт нужно делать по тем ценам по которым считали сумму договора, на 1.10.2012. А прогнозный применять, включая отчетный период выполнения. ОХР и ОПР с ПП менять не нужно.

Спасибо за быстрый ответ и за самоутверждение

Народ, скажите, это утверждение у кого-нибудь имеет место жить? Имею в виду - могу ли я действительно не на бюджете так хитро прописать договор, чтобы "обходить" эти понижающие? Кто-нибудь так работает? Само собой не касается случая НДЦ с прогнозными и отсутствия их в смете...

можете)
в продолжение к сказанному  :

П.3.1.1.2. Допускается, по соглашению сторон, не применять к нормам общехозяйственных и общепроизводственных расходов и плановой прибыли расчетные коэффициенты ____, _____, соответственно, доведенные на_______________.

Составляете расчет договорной цены без этих коэф..  Заказчика, скажем, цена устраивает, он подписывается договор и всё законно, по взаимному согласию/п.3.1.1.2/ (для небюджета)
Заказчику не обязательно вводить в уши, что Вы что то применяете или не применяете ему в ущерб, как правило, частников волнует результат расчетов (конечная цена), а не способ её формирования)

Ну этот вариант (не вводить в уши) я рассматриваю, и он прокатит, т.к. вы правы, некотрых и не волнует способ, а некоторые еще (до сих пор) и не понимают куда смотреть и с чем сравнивать)) Судя по тому, что "п.3.1.1.2" родился так быстро вы его практикуете? или эту фразу где-то накопали?

подскажите пожалуйста,объект бюджетный, смета на 1-ое июня, окончание работ -август, цена ИЗМЕНЯЕТСЯ по пост.5,как быть с пониж.на ОХР иОПР,в августе, а также будут доп.работы в августе также на1-ое июня, как быть с ОХР в доп.акте

к сожалению, мы практикуем только снижение своих цен( , а пункт этот я придумал на ходу, практика так сказать
что значит
?
Вообще на бюджете если смета составлена на 01.06, то и в августе акт д.б. на 01.06+соотв.прогнозный. ОХР и ОПР,ПП -как в договорной цене! Доп.работы оформляются по условиям, предусмотренным в договоре (или ставки на 01.06 или на 01.08) Я делаю в ценах основной сметы)

в договоре прописано,что  цена может изменяться согласно пост.1553 п.10(материалы),я почему про пониж.ОХР И ОПР ,ПП уточняю,звонила в РНТЦ по этому вопросу, ответили, что если цена неизменная, то не надо пониж. коэф применять,если мы набираем "Ешки" и есть  отклонения, в моем случае материалы, то тогда надо брать понижающие.Вот я и засомневалась.
Спасибо Andrey_Nev

Что-то новенькое придумали... Если процентовка по ставкам на 1 июня 13-го г. с применением прогнозного и отклонения по материалам, то какие же могут быть понижающие?
Может они там вопроса не поняли.
На 1 июня К=1,22, он и должен был участвовать при расчете цены договора. И в процентовках тоже. И цена по нему не изменяется значит.

Добрый день.
Что-то у меня в голове никак не укладывается ситуация с коэф. к  ОХР и ПП. Разъясните пожалуйста.
Если смета составлена в ценах на 1.06.2013 г. когда коэф. к ОХР и ПП были равны 1,0, необходимо ли в АВР за август месяц включать пониж коэф. 0,92 и 0,94 соответственно. И как быть в ними в последующих АВР.
Я так поняла что они должны применяться по отношению к тем объектам смета на которые составлена начиная с 01.07.2013 г. и коэф. эти остаются неизменными на протяжении всего периода строительства (т.е. смета в ценах на 01.07.2013 г. и применяются коэф. 0,96 и 0,97 на протяжении всего строительства). Или я не верно понимаю и коэф. в АВР включаются каждый месяц новые, которые доводят в таб. 4,1 

Все правильно вы понимаете. Сама таблица 4.1. так и называется:
Данные для расчета стоимости затрат труда рабочих-строителей и машинистов, учитываемые при определении сметной стоимости строительства и составлении сметной документации в текущих ценах в соответствии с Инструкцией о порядке определения стоимости строительства и составлении сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18 ноября 2011 г. № 51
Эти данные для составления смет, а не для актов выполненных работ.

Большое, спасибо. 
Просто заказчик на бюджетный объект заставил нас в том месяце включить понижающий коэф, но так как всегда в конце месяца аврал, не было времени доказывать что-либо, а теперь вот решила пока есть минутка разобраться с этим вопросом.

Обратитесь за разъяснениями в РНТЦ, для бюджетных заказчиков только это и аргумент. ))

Народ. Никак не могу найти разъяснение по поводу применения нормативов ОХР и ОПР, плановой прибыли. Ситуация (бюджетный объект): Проект в ценах на 1 июля 2012 . В проектных сметах ОХР и ОПР - 81,4 , причем проектировщик дал коэффициент 1,1, хотя экспертизой определен вид строительства - модернизация. Плановая прибыль - 81,9.
Строить начинаем в сентябре 2013 г. Какие нормативы применять подрядчику/ принимать заказчику?  67,56 без коэффициента 1,1 и 72,07 через понижающие 0,83 и 0,88?

Наверное, надо по аналогии с нашим объектом. Т.е. 81,4 и 81,9  )) Если цену они рассчитывали в ценах на 1 июля 2012.
О применении коэффициентов, учитывающих изменение нормообразующей базы в соответствии с приказом МАиС от 28.08.2012 № 270
Вопрос:
Каков порядок применения понижающих коэффициентов, учитывающих изменение нормообразующей базы, в зависимости от даты составления сметной документации и заключения договора?
(КУП водопроводно-канализационного хозяйства «Гроднооблводоканал»)
Ответ:
При строительстве объектов, сметная документация по которым разрабатывается на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, неизменная договорная (контрактная) цена формируется подрядной организацией согласно Положению о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов (в том числе этапов работ по строительству), утвержденному постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее – Положение), на основании
утвержденной проектно-сметной документации, на дату начала строительства с применением прогнозных индексов цен в строительстве в нормативный период строительства объекта.
Расчеты за выполненные работы за соответствующий отчетный период производятся в соответствии с графиком производства работ, сформированным на основании неизменной договорной (контрактной) цены, зафиксированной в протоколе согласования договорной (контрактной) цены на строительство, и являющимся неотъемлемой частью договора строительного подряда, если иные условия не предусмотрены заказчиком в конкурсной документации, иных документах и в договоре.
Положения приказа Минстройархитектуры от 28.08.2012 № 270 «О внесении изменений и дополнений в нормативные технические акты, применяемые при определении сметной стоимости строительства и составлении сметной документации» применяются при составлении сметной документации после 1 сентября 2012 года.
Если цена предложения подрядчика, на основании которой определялась неизменная договорная (контрактная) цена, формировалась в сентябре 2012 года, то к нормам общехозяйственных и общепроизводственных расходов, плановой прибыли, нормам на строительство временных зданий и сооружений и дополнительные расходы при производстве работ в зимнее время, следует применять коэффициенты, учитывающие изменение нормообразующей базы.
Если цена предложения рассчитывалась до публикации указанных коэффициентов, и договором строительного подряда предусмотрено расчеты за выполненные работы осуществлять на основании неизменной договорной (контрактной) цены, сформированной на основании цены предложения подрядчика, то расчеты за выполненные работы осуществляются на основании договорной (контрактной) цены.
При строительстве объектов за счет собственных средств заказчика договором строительного подряда может быть предусмотрен иной порядок как формирования стоимости строительства, так и расчетов за выполненные работы (см. пункт 1 Положения).
(письмо РНТЦ от 22.10.2012 № 07-2608 Тамкович 287 81 13)

А к модернизации, как к части реконструкции, 1,1 применен верно, по крайней мере тоже были разъяснения, что решение о применение данного коэффициента принимает проектная организация.

⚠️Eжегодное подтверждение соответствия квалификационным требованиям.
Внимание! В соответствии с пунктом 10 статьи 33 СтройКодекса РБ все обладатели аттестатов соответствия обязаны с 1 по 31 декабря 2024 года предоставить в  уполномоченную организацию по проведению аттестации информацию о  подтверждении соответствия квалификационным требованиям по состоянию на 1 декабря 2024 года.