Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012) / Сводный сметный расчет в НРР-2012  

а вот Минская экспертиза считает что непредвиденные на оборудование не накручиваются и обвиняют в том, что мы плохо читаем инструкцию....Как быть в такой ситуации?

попробовать прочитать инструкцию вместе)
p.s. Примечание. По подпунктам 1.2, 1.4, 2.1-2.3 (это пункты из 1-й главы сср) не начисляются средства, предусмотренные главами 8-10 сводного сметного расчета стоимости строительства, и средства на непредвиденные работы и затраты.

К моей ситуации это не относится, у меня раздел пожарная сигнализация и она не относится к п.2.1-2.3.....Самое интересное, что 10 лет непредвиденные проходили, а вот сейчас нет....странные эти эксперты блин(((

может у вас оборудование которое заказчик фактически уже купил?
если нет то не вижу логики в замечании экспертов

Оборудование не приобретено, все только на стадии проектирования... я сидела 4 сводника пересчитывала в ручную...и убирала непредвиденные, так как им доказать нереально, тем более сроки снятия замечаний как всегда минимальные( Спасибо Вам за ответы. Вы настоящий друг!)

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, делаю смету на индивидуальный жилой дом (на получение кредита), необходимо ли делать сср, и если да, то какие затраты включать.

для примера

Добрый день! Кому не жалко, сбросьте, пожалуйста, сметы после экспертизы по следующим разделам: система пожарной сигнализации, система оповещения о пожаре, система видеонаблюдения, система контроля доступа. Первый раз сдаемся в экспертизу, страшно!) anutikbur@mail.ru

Здравствуйте! Кто сталкивался - можно ли в сводный сметный расчет включить затраты по разработке бизнес-плана? Объект - бюджетный

Здравствуйте. В какую главу ССР отнести затраты по бурению рабочей и резервной скважин на воду, что-то ничего не нашла. В 1-ю как подготовительные работы ? Пожалуйста...

Спасибо большое, так уже и сделала. ⁵

Добрый день, подскажите, пожалуйста, как отразить в смете разные источники финансирования, составлять свою смету и свой сводный сметный на каждый источник финансирования? или смета общая, и потом в сводном отразить на каждый источник финансирования?

полный комплект доков на каждый источник. свои ЛС, ОС и ССР

спасибо

как кто влючает стоимость обследовательских работ в ССР, а точнее куда именно включаете в гл 1 или 10?
может у кого есть разъяснения по этому поводу, желательно официальные

в 1 главу, насчет официальности не скажу, но во многих экспертизах проходило именно так

Вам сюда
https://proekt.by/obshie_voprosi_byuro_gipov-b58.0/obsledovanie_ne_otnositsya_i_ne_mozhet_bit_vklyucheni_v_pir-t62104.0.html

Здравствуйте! При 2-х стадийном проектировании пройдена экспертиза и утвержден ССР на ст.А. Сейчас заканчиваем проект на ст.С, по заданию заказчика делаю ССР на ст.С. Вопросы:
1. В гл.10 ПИР включать только ст.С, или А и С?
2. Повторять ли затраты, внесенные в гл.1 ССР на ст.А, в частности: Средства на согласование места размещения земельного участка? Средства на геодезич.работы, включаемые в гл.1-т.е. нужно ли повторять ВСЕ затраты на ст.С, которые были внесены в ССР на ст.А?  Спасибо, очень жду ответ.

В соответствии с Инструкцией ССР составляется на утверждаемую стадию. И заказчик утверждает ССР на стадии архитектурного проекта. Т.е. этот расчет, который Вы делаете, сводным назвать нельзя. Поэтому включаете в него все, о чем договоритесь с заказчиком, ведь он, по-идее, не входит в проектную документацию и относится к договорным отношениям сверх учтенного ПИРа))))) все, конечно, зависит от ваших с ним отношений))))

я когда делаю такой ССР по умолчанию включаю туда все, в т.ч и эти затраты

так странно, но ССР на стадии С при двухстадийном проектировании не нужен))
Для определения сметной стоимости строительства составляется сметная документация, состоящая из:
локальных смет (локальных сметных расчетов);
объектных смет (объектных сметных расчетов);
сводного сметного расчета стоимости строительства (очереди строительства) на стадии "архитектурный проект" при проектировании в две стадии и на стадии "строительный проект" при проектировании в одну стадию;
сводки средств на стадии "архитектурный проект" при проектировании в две стадии и на стадии "строительный проект" при проектировании в одну стадию;
ведомости объемов работ и расходов ресурсов;
ведомости ресурсов;
информационного блока данных;
ведомости сметной стоимости строительства зданий и сооружений, входящих в пусковой комплекс.

Здравствуйте! Прошу специалистов службы Заказчика разъяснить следующее: какую сметную стоимость строительства необходимо утверждать перед началом строительства, если в ССР (стадия А) есть три стоимости: на дату начала разработки СД (утверждена экспертизой), на дату начала строительства и полная стоимость с учетом продолжительности строительства. Так как продолжительность строительства около года, разница в стоимости существенная. Если можно ссылку на документ, где отражен данный вопрос.

Здравствуйте. Заказчик может сам пересчитать средства на прогнозные индексы и сам утвердить любую стоимость объекта.
Прямо это нигде не написано, но это есть в заключении экспертизы. Они всегда про это пишут.
Но обычно все этого боятся и 99,99% утверждают дату на дату составления сметной документации.

что не верно
согласно Инструкции
УТВЕРЖДЕНО
Всего в сумме __________________________________________________ тыс. руб.,
(с учетом продолжительности строительства)
в том числе:
на дату начала разработки сметной документации _________________ тыс. руб.,
на дату начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных,
монтажных работ) ________________________________________________ тыс. руб.
Возвратные суммы ________________________________________________ тыс. руб.
___________________________________________________________________________
(ссылка на документ об утверждении)
"__" ________________ _____ г.

Я только два или три раза видел, чтобы не утверждалась цена на дату составления сметной документации)
Даже Министерства утверждают на дату разработки сметы

Из ответов выходит, что сформированная стоимость объекта, законченного строительством, не может превысить  утвержденную стоимость на дату разработки сметной документации? Без учета продолжительности строительства. Тогда и расчеты (акты) должны вестись без прогнозных индексов?! А ведь от даты разработки до начала строительства может пройти, по объективным причинам, и до 2-х лет! Выходит, что изначально утверждается стоимость, которая ниже планируемой на дату ввода объекта в эксплуатацию.

Может. Ведь в документах на утверждении пишут, что утверждается дата на дату начала разработки документации ))
Это как раньше, базис в РСН.
Но по правильному заказчик может пересчитывать сводный сметный расчет и за счет средств на прогнозные ДАЖЕ увеличивать стоимость утверждения, чем есть в своднике

Вы немного неправильно поняли методику формирования сметы, согласно п.18 инструкции 51 о формировании сметной стоимости "За итогом глав 1 - 11 сводного сметного расчета стоимости строительства учитываются:
....средства, учитывающие применение прогнозных индексов цен в строительстве от даты начала разработки сметной документации ДО ЗАВЕРШЕНИЯ нормативного срока строительства". То есть смета теоретически учитывает увеличение стоимости до конца стройки. Если по каким-то причинам начало строительство сдвинулось, то здесь начинает действовать другая норма и как правильно сказала
на основании "Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов" п.3 "...В случае, если период с даты начала разработки сметной документации до даты фактического начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) составляет от шести до двадцати четырех месяцев, цена заказчика пересчитывается на фактическую дату начала строительства этого объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) путем применения прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых Министерством экономики, с даты начала разработки сметной документации до даты фактического начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) с последующим применением прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых Министерством экономики, в пределах нормативного срока строительства объекта в соответствии с календарным планом строительства.
Если период с даты начала разработки сметной документации до даты фактического начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) составляет более двадцати четырех месяцев, сметная документация по заданию заказчика подлежит пересчету с применением цен и тарифов на дату фактического начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) с повторным прохождением государственной экспертизы в установленном порядке"

Здравствуйте. Может кто-нибудь подскажет в какую из глав в ССР включается индивидуальный тепловой пункт, находящейся в подвальном помещении здания?

В сам объект строительства.

Это значит во 2 главу  "Основные здания, сооружения",так как ИТП находится внутри здания? А в 4 главу "Здания, сооружения энергетического хозяйства" включаются как я понимаю только наружные здания и сооружения энергетического хозяйства? В каком бы про это документе прочитать, тк в Постановлении №51 от 18.11.2011г. об этом разделении можно только догадываться.

Да, у меня всегда так было в сводниках от проектных институтов.

других не видела, но и там вроде корректно написано
24. В главу 4 «Здания, сооружения энергетического хозяйства» включается сметная стоимость зданий электростанций, трансформаторных подстанций, инженерных сетей электроснабжения, других зданий, сооружений энергетического строительства.

Так оно внутри подвала ж стоит..

ну так по этому и глава 2, а не 4

Утреннее ) Все ок, извините

Спасибо всем за ответы! В главе 4 "другие здания и сооружения энергетического строительства" итп тоже по идее как относится к энергетическому сооружению, но в моем случае расположено внутри здания, а в главе 4 ни где не нашла, что имеется ввиду только наружные здания и сооружения, вот поэтому и были сомнения.

СТОИМОСТЬ ПО ГЛАВАМ 1-9 И ИТОГО ОБЪЕМ РАБОТ ПО СТАТОТЧЕТНОСТИ ЭТО ОДНО И ТОЖЕ ИЛИ РАЗНОЕ

Разное. Из глав 1-9 нужно много чего выбросить ....

Добрый день, подскажите, пожалуйста, по объекту разные источники финансирования 500 000 бюджет, остальное собственные средства. Как мне разделить сводный, если по его итогам  получается 740 000?Один сводный ( и соостветсвенно, комплект смет) сделать ровно, чтобы в конце  было 500 000, а остаток перенести в другой сводный  - "собственные средства". Или, если по главам 1-7 вписываемся в 500 000, то оставить один сводный и брать средства на целевые отчисления и мониторинг как для бюджета?

По моему мнению, составлять 2 ССР в случае, если в задании не написано, на что именно идёт одно из видов финансирования - не нужно. Это, конечно, противоречит Инструкции, однако два сводника на основании чего делить? Если написано, что, например: здание - собственные средства, инфраструктура - бюджет- тогда понятно. В Вашем случае я бы вывела процент для госстройнадзора, остальное в сводном одинаковое, а после итоговых цифр указала справочно что 500000 - бюджетное финансирование, аналогично как для случая долевого строительства.
Или же запросить у заказчика, что финансирует он, а что - бюджет.

Вроде же если источники финансирования разные, то составляется сводка средств. В Инструкции 51 касательно разделений указано ,что пропорционально затраты составляются

сводка затрат само собой, главный вопрос, делить ли, и если делить, то как правильно

по мне так правильный 1-й вариант
но для верности лучше что бы зак хотя бы просто письмом подтвердил, что именно будет финансироваться из бюджета, пусть и на основании вашего предварительного расчета.

Формально да. Но, если не будет от заказчика письма с видами работ, а сводный не получится подогнать под точные 500000 руб, то что делать?
Признаюсь)))) было, что в указе одному ведомству выделить н рублей, другому - остальное. Сводный делали один. Проект реализован, вопросов не было.

ну если есть желание рискнуть и если вопросы возникнут то на стадии экспертизы впопыхах срочно как то подгонять и решать, о дело хозяйское
тут уж каждый сам за себя решает что ему делать.
а вопрос при минимально нормальной компетенции эксперта возникнуть должен

Подскажите пожалуйста, какая сумма подлежит к утверждению? Согласно ССР на дату начала разработки сметной документации? Всего в сумме, согласно ССР? или согласно экспертизе, раздел "Выводы"? И есть ли разъяснение, какая сумма подлежит к утверждению?

В 99% процентов случаев утверждают на дату составления сметной документации (как в заключении экспертизы).
В 1% - заказчик имеет право пересчитать средства на прогнозные, и утвердить цену, отличную от сводника. Но это редкость.

Спасибо!

Если уже в приказе фигурирует общая сумма, это является ошибкой? какие последствия могут быть?

я думаю что это не ошибка
единственное - важно что бы было прописано что эта за цена, типо на дату завершения выполнения работ во избежание недоразумений так сказать

Добрый день, скажите пожалуйста какую форму актов можно применять при сдаче работ по испытанию электроизолирующего инструмента, все время применяли с2а, а тут заказчик не принимает ни в какую, обязывая нас сделать ФОРМЫ СКТА И СМЕТЫ НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ (К ДОГОВОРУ ПОДРЯДА)

если сизы испытывают в порядке их эксплуатации, то зак скорее прав
в этом случае по идее делается акт произвольной формы.
формально конечно нет запрета и что бы он как с-2а выглядел, просто как минимум он должен иначе называться, вы ведь не смр выполняете

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, в какую главу ССР включать геодезические изыскания согласно Инструкции №39 в 1 или в 10? Согласно Инструкции №51  всегда относили в 1 главу, но сейчас проходим экспертизу по 39 и эксперт требует перенести в 10, прав ли он? Связано ли это с изменением формулировки п.п. 1.2 относительно п.п. 1.3 по старой Инструкции или это личное виденье эксперта?

разница в том, что в главе 1 учитывается геодезия для проектирования (разбивочной основы для строительства и т.д.), а в главе 10 геодезия при строительстве (исполнительные съемки и т.д.)

если ориентироваться на инструкцию 39, то эксперт не прав. Но я тоже с этим сталкивался, у них своя логика и свои внутренние рекомендации, полагаю. Переносил в 10ю
я о геодезии для проектирования

У меня есть только их смета на руках в которой присутствуют следующие пункты:
1. Полевые работы:
1.1 Инженерно-геодезические изыскания (топосъёмка)
1.2 Исполнительная съёмка
1.3 Вынос в натуру
Итого: N сумма рублей
2. Накладные расходы
Итого: N сумма рублей
3. Камеральная обработка
3.1 Инженерно-геодезические изыскания (топосъёмка)
3.2 Исполнительная съёмка
3.3 Вынос в натуру
Итого: N сумма рублей
4. Услуги сторонних организаций
Итого: N сумма рублей
Всего по смете: M рублей
Я не знаю делалась ли эта съёмка для проектирования или для стройки, всю сумму М рублей отнесла в 1 главу ССР, а эксперт требует в 10, ничем не аргументируя.

а по-моему ничего не изменилось, в этом плане между 51-й и 39-й инструкциями:
в гл. 1 вносятся геодезические работы для строительства, типо вынос в натуру осей зданий и инж сетей (делают строители прежде чам начать строить сети и здания)
а в гл 10 - геодезические изыскания для проектирования, типо создание геодезической подосновы проекта (делают проектировщики и потом на это поле сажают на чертеже здания и сооружения)

⚠️Eжегодное подтверждение соответствия квалификационным требованиям.
Внимание! В соответствии с пунктом 10 статьи 33 СтройКодекса РБ все обладатели аттестатов соответствия обязаны с 1 по 31 декабря 2024 года предоставить в  уполномоченную организацию по проведению аттестации информацию о  подтверждении соответствия квалификационным требованиям по состоянию на 1 декабря 2024 года.