Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Расчет стоимости проектно-изыскательских работ
/ Авторский надзор
Страницы:
1
...
4
5
[
6
]
7
коля Д.
02 Марта 2020
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
71
,
Спасибо за ответ. Просто проверил себя как говорится наверняка
Bloomsbury
25 Июня 2020
Репутация:
118
[+]
,
сообщений:
1 043
,
Инструкция о порядке ведения авторского надзора за строительством
https://proekt.by/-t63150.999999.html
Цитировать
Общественное обсуждение
4g4nek
03 Февраля 2023
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
5
,
Подскажите, включены ли командировочные расходы включая транспорт в стоимость авторского надзора указанную в ССР. Если можно укажите ссылку на документ
Vrednaja
03 Февраля 2023
Репутация:
106
[+]
,
сообщений:
1 328
, в поиске себя,
Цитата 4g4nek:
Подскажите, включены ли командировочные расходы включая транспорт в стоимость авторского надзора указанную в ССР. Если можно укажите ссылку на документ
https://snzt.by/vopros-otvet.php?r1=1&r2=1&r3=1&r4=1&r5=1&r6=0&r7=1&r8=1&r9=1
Пункт 6 как раз про Авторский
4g4nek
03 Февраля 2023
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
5
,
Цитата Vrednaja:
Цитата 4g4nek:
Подскажите, включены ли командировочные расходы включая транспорт в стоимость авторского надзора указанную в ССР. Если можно укажите ссылку на документ
https://snzt.by/vopros-otvet.php?r1=1&r2=1&r3=1&r4=1&r5=1&r6=0&r7=1&r8=1&r9=1
Пункт 6 как раз про Авторский
Может не понял, но по тексту ни слова об авторском надзоре
4g4nek
03 Февраля 2023
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
5
,
Зато нашел вот такое пояснение (командировочные расходы в стоимости услуг авторского надзора):
https://snzt.by/vopros-otvet_doc.php?doc_id=602
Хотелось бы конкретики в нормативной документации (не мнение), если она конечно есть
Gwyn
17 Февраля 2023
Репутация:
125
[+]
,
сообщений:
1 135
, организация, должность, cтаж: 28 лет
Цитата 4g4nek:
Зато нашел вот такое пояснение (командировочные расходы в стоимости услуг авторского надзора):
https://snzt.by/vopros-otvet_doc.php?doc_id=602
Хотелось бы конкретики в нормативной документации (не мнение), если она конечно есть
Командировочные расходы заказчик компенсирует. это не услуга. и в стоимость авторского надзора не входит. равно как и налоги, начисляемые на авторский надзор (их тоже заказчик компенсирует). ключевое в данном случае "по договору", т.е. Заказчик должен согласиться, что помимо стоимости авторского надзора он будет компенсировать иные затраты.
Кроме п.26 Методических указаний - вы нигде про командировочные не прочитаете.
Margo0719
06 Апреля 2023
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
3
, cтаж: 14 лет
Добрый день. Возник вопрос по поводу расчета стоимости 1 чел./дн. при выставлении акта по фактическому выходу на авторский надзор. Договор на АН действует с 26 августа 2022г. по 31 мая 2023г., стоимость рассчитана по ССР.
Выезд осуществлен 20 марта 2023г., стоимость 1 чел./дня берем на март 2023г.-март 2023г. Заказчик отказывается принимать такой акт, ссылаясь на то, что стоимость 1 чел./дн. должна быть рассчитана на август 2022г.-март 2023г. (за много лет выставления актов по АН слышу о таком впервые). Внятного объяснения с их стороны нет!!!!
Поделитесь, пожалуйста, у кого какая методика расчета.
Vrednaja
06 Апреля 2023
Репутация:
106
[+]
,
сообщений:
1 328
, в поиске себя,
Цитата Julia880719:
Добрый день. Возник вопрос по поводу расчета стоимости 1 чел./дн. при выставлении акта по фактическому выходу на авторский надзор. Договор на АН действует с 26 августа 2022г. по 31 мая 2023г., стоимость рассчитана по ССР.
Выезд осуществлен 20 марта 2023г., стоимость 1 чел./дня берем на март 2023г.-март 2023г. Заказчик отказывается принимать такой акт, ссылаясь на то, что стоимость 1 чел./дн. должна быть рассчитана на август 2022г.-март 2023г. (за много лет выставления актов по АН слышу о таком впервые). Внятного объяснения с их стороны нет!!!!
Поделитесь, пожалуйста, у кого какая методика расчета.
у нас такая же, как у вас.
Светлана А
07 Апреля 2023
Репутация:
66
[+]
,
сообщений:
666
, проектный институт,
И у нас. месяц в месяц.
Светлая
11 Апреля 2023
Репутация:
2872
[+]
,
сообщений:
15 518
,
Я так понимаю, что АН в ССР берется на август 2022 и наверх в том же ССР крутится прогнозный
При другом расчете сумма может не сойтись с суммой из ССР и поэтому зак и просит так
usikova
08 Июня 2023
Репутация:
1
[+]
,
сообщений:
38
, проектная организация, главный экономист,
Добрый день. Вопрос: договор на АН с 16.03.23. Ежемесячное актирование по фактическим выездам. 1 чел/дн определяем, применяя прогнозный 1,0074 или 1,0085? Спасибо.
Светлая
08 Июня 2023
Репутация:
2872
[+]
,
сообщений:
15 518
,
Цитата usikova:
Добрый день. Вопрос: договор на АН с 16.03.23. Ежемесячное актирование по фактическим выездам. 1 чел/дн определяем, применяя прогнозный 1,0074 или 1,0085? Спасибо.
в указе что написано? с какой даты он действует?
usikova
08 Июня 2023
Репутация:
1
[+]
,
сообщений:
38
, проектная организация, главный экономист,
Факт работы с мая. Заказчик просит обоснования 1,0074.
Светлая
08 Июня 2023
Репутация:
2872
[+]
,
сообщений:
15 518
,
Цитата usikova:
Факт работы с мая. Заказчик просит обоснования 1,0074.
обоснование - договор
в марте 2023 прогноз для расчета вашего договора на АН был 1,0074
usikova
08 Июня 2023
Репутация:
1
[+]
,
сообщений:
38
, проектная организация, главный экономист,
Спасибо.
little_s
23 Июня 2023
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
9
, cтаж: 13 лет
Всем доброго дня. Может кто-то сталкивался с тем, чем руководствоваться (ТКП или Инструкцией) при заключенном договоре на ведение авторского надзора до вступления в силу инструкции?
возможно есть какое-то разъяснение, наподобие разъяснения о том, что по решению Заказчика проектировать можно по старой нормативке.
Vrednaja
26 Июня 2023
Репутация:
106
[+]
,
сообщений:
1 328
, в поиске себя,
Цитата little_s:
Всем доброго дня. Может кто-то сталкивался с тем, чем руководствоваться (ТКП или Инструкцией) при заключенном договоре на ведение авторского надзора до вступления в силу инструкции?
возможно есть какое-то разъяснение, наподобие разъяснения о том, что по решению Заказчика проектировать можно по старой нормативке.
а в чем вопрос? Они же не противоречат друг другу.
little_s
26 Июня 2023
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
9
, cтаж: 13 лет
Цитата Vrednaja:
Цитата little_s:
Всем доброго дня. Может кто-то сталкивался с тем, чем руководствоваться (ТКП или Инструкцией) при заключенном договоре на ведение авторского надзора до вступления в силу инструкции?
возможно есть какое-то разъяснение, наподобие разъяснения о том, что по решению Заказчика проектировать можно по старой нормативке.
а в чем вопрос? Они же не противоречат друг другу.
не противоречат, но различия есть. даже по оформлению журнала. Ситуация в том, что сейчас идут судебные разбирательства по объекту и никто до конца не может доказать как именно нужно было вести авторский надзор
marygontcharova
26 Июня 2023
Репутация:
86
[+]
,
сообщений:
324
, ООО "ООО", Инженер по сметной работе, cтаж: 7 лет
Цитата little_s:
Всем доброго дня. Может кто-то сталкивался с тем, чем руководствоваться (ТКП или Инструкцией) при заключенном договоре на ведение авторского надзора до вступления в силу инструкции?
возможно есть какое-то разъяснение, наподобие разъяснения о том, что по решению Заказчика проектировать можно по старой нормативке.
До введения в силу инструкции действовало ТКП на авторский надзор. И ничем другим кроме ТКП руководствоваться не представлялось возможным 😏
Vrednaja
27 Июня 2023
Репутация:
106
[+]
,
сообщений:
1 328
, в поиске себя,
Цитата little_s:
Цитата Vrednaja:
Цитата little_s:
Всем доброго дня. Может кто-то сталкивался с тем, чем руководствоваться (ТКП или Инструкцией) при заключенном договоре на ведение авторского надзора до вступления в силу инструкции?
возможно есть какое-то разъяснение, наподобие разъяснения о том, что по решению Заказчика проектировать можно по старой нормативке.
а в чем вопрос? Они же не противоречат друг другу.
не противоречат, но различия есть. даже по оформлению журнала. Ситуация в том, что сейчас идут судебные разбирательства по объекту и никто до конца не может доказать как именно нужно было вести авторский надзор
тяжесть доказательств лежит на обвиняющем лице, то есть инициаторе разборки.
"АВТОРСКИЙ НАДЗОР: ИНСТРУКЦИЯ ВМЕСТО ТКП
С.В.КОНДРАЩУК,
юрисконсульт
центра правовых решений
ООО "ЮрСпектр"
Материал подготовлен с использованием
правовых актов по состоянию
на 21 октября 2020 г.
При ведении авторского надзора в строительстве с 18.10.2020 необходимо руководствоваться Инструкцией, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 04.08.2020 N 39. Раньше - ТКП 45-1.03-207-2010 "Авторский надзор в строительстве. Порядок проведения".
1. В отличие от ТКП 45-1.03-207-2010, область применения Инструкции не только возведение, реконструкция, ремонт, реставрация, благоустройство объекта, но и техническая модернизация, снос и консервация не завершенного строительством объекта.
Авторский надзор заключается в контроле за качеством реализации проекта. Осуществляет его обычно разработчик проектной документации (п. 1 ст. 38 Закона N 300-З). При текущем ремонте проектная документация не разрабатывается, соответственно, не нужен авторский надзор (п. 4.8 ТКП 45-1.04-206-2010).
2. Состав рабочей группы авторского надзора определяет генпроектировщик. Он же назначает ее руководителя. Это может быть только работник генпроектировщика. В состав рабочей группы включаются:
- главный инженер (главный архитектор);
- главные специалисты генпроектировщика или субпроектировщика;
- другие специалисты, которые участвовали в разработке проектной документации, в том числе на условиях субподряда.
При необходимости в группу привлекаются представители изыскательских и специализированных организаций, специалисты по охране историко-культурного наследия.
3. Формы листов журнала авторского надзора незначительно отличаются от форм, приведенных в ТКП 45-1.03-207-2010. Например, на титульном листе теперь указывается срок хранения журнала - до сноса объекта. Появилась отдельная строка для подписи застройщика.
постановление Минстройархитектуры от 04.08.2020 N 39."
Иных разъяснений нет. С точки зрения логики и разума - если договор заключен до опубликования постановления №39 - авторский надзор ведется по ТКП. Если позже - по Инструкции.
trewq
01 Августа 2023
Репутация:
1
[+]
,
сообщений:
29
,
Доброе утро. Может ли кто-нибудь скинуть пример выставления авторского надзора по выходам специалистов?
Vrednaja
01 Августа 2023
Репутация:
106
[+]
,
сообщений:
1 328
, в поиске себя,
Цитата trewq:
Доброе утро. Может ли кто-нибудь скинуть пример выставления авторского надзора по выходам специалистов?
смета такая же, как на проектные работы по трудозатратам. Только это будет не дополнительная проектная работа, а сопутствующая.
trewq
01 Августа 2023
Репутация:
1
[+]
,
сообщений:
29
,
Цитата Vrednaja:
а
Цитата Vrednaja:
Цитата trewq:
Доброе утро. Может ли кто-нибудь скинуть пример выставления авторского надзора по выходам специалистов?
смета такая же, как на проектные работы по трудозатратам. Только это будет не дополнительная проектная работа, а сопутствующая.
а может подскажите как индексировать работы?
marygontcharova
01 Августа 2023
Репутация:
86
[+]
,
сообщений:
324
, ООО "ООО", Инженер по сметной работе, cтаж: 7 лет
Цитата trewq:
Цитата Vrednaja:
а
Цитата Vrednaja:
Цитата trewq:
Доброе утро. Может ли кто-нибудь скинуть пример выставления авторского надзора по выходам специалистов?
смета такая же, как на проектные работы по трудозатратам. Только это будет не дополнительная проектная работа, а сопутствующая.
а может подскажите как индексировать работы?
так же как и при расчете проектных работ.
срок выполнения работ по авторскому надзору - месяц в котором были выезды.
Ио - с начала года до предыдущего месяца включительно
Ип - месяц выполнения работ
расчет человеко-дня по стандартной формуле
trewq
01 Августа 2023
Репутация:
1
[+]
,
сообщений:
29
,
Цитата marygontcharova:
Цитата trewq:
Цитата Vrednaja:
а
Цитата Vrednaja:
Цитата trewq:
Доброе утро. Может ли кто-нибудь скинуть пример выставления авторского надзора по выходам специалистов?
смета такая же, как на проектные работы по трудозатратам. Только это будет не дополнительная проектная работа, а сопутствующая.
а может подскажите как индексировать работы?
так же как и при расчете проектных работ.
срок выполнения работ по авторскому надзору - месяц в котором были выезды.
Ио - с начала года до предыдущего месяца включительно
Ип - месяц выполнения работ
расчет человеко-дня по стандартной формуле
Спасибо, но не могу понять какие индексы применять , на какую дату брать индексацию?
marygontcharova
01 Августа 2023
Репутация:
86
[+]
,
сообщений:
324
, ООО "ООО", Инженер по сметной работе, cтаж: 7 лет
Цитата trewq:
Цитата marygontcharova:
Цитата trewq:
Цитата Vrednaja:
а
Цитата Vrednaja:
Цитата trewq:
Доброе утро. Может ли кто-нибудь скинуть пример выставления авторского надзора по выходам специалистов?
смета такая же, как на проектные работы по трудозатратам. Только это будет не дополнительная проектная работа, а сопутствующая.
а может подскажите как индексировать работы?
так же как и при расчете проектных работ.
срок выполнения работ по авторскому надзору - месяц в котором были выезды.
Ио - с начала года до предыдущего месяца включительно
Ип - месяц выполнения работ
расчет человеко-дня по стандартной формуле
Спасибо, но не могу понять какие индексы применять , на какую дату брать индексацию?
например.
вам нужно выставить акт за авторский надзор в июле.
акт оформляется от 31 июля.
индексы применяются действующие на дату составления акта.
на сегодняшний день стоимость человеко-дня индексируется по прогнозному индексу прочих затрат (1,0085 в 2023 году)
Ио = 1,0085^6
Ип = 1,0085
Vrednaja
01 Августа 2023
Репутация:
106
[+]
,
сообщений:
1 328
, в поиске себя,
Цитата trewq:
а может подскажите как индексировать работы?
Зависит от даты заключения договора.
Договор до марта - берете индексы 1,0055 и 1,0138 (зарапортовалась, конечно же 1,0066 и 1,0074). Если договор после марта - 1,0085.
Если у вас один выход был, то можете проиндексировать на 1 день, если несколько - то по старой схеме - индексируете месяц.
trewq
01 Августа 2023
Репутация:
1
[+]
,
сообщений:
29
,
Цитата marygontcharova:
Цитата trewq:
Цитата marygontcharova:
Цитата trewq:
Цитата Vrednaja:
а
Цитата Vrednaja:
Цитата trewq:
Доброе утро. Может ли кто-нибудь скинуть пример выставления авторского надзора по выходам специалистов?
смета такая же, как на проектные работы по трудозатратам. Только это будет не дополнительная проектная работа, а сопутствующая.
а может подскажите как индексировать работы?
так же как и при расчете проектных работ.
срок выполнения работ по авторскому надзору - месяц в котором были выезды.
Ио - с начала года до предыдущего месяца включительно
Ип - месяц выполнения работ
расчет человеко-дня по стандартной формуле
Спасибо, но не могу понять какие индексы применять , на какую дату брать индексацию?
например.
вам нужно выставить акт за авторский надзор в июле.
акт оформляется от 31 июля.
индексы применяются действующие на дату составления акта.
на сегодняшний день стоимость человеко-дня индексируется по прогнозному индексу прочих затрат (1,0085 в 2023 году)
Ио = 1,0085^6
Ип = 1,0085
Спасибо
trewq
01 Августа 2023
Репутация:
1
[+]
,
сообщений:
29
,
Цитата Vrednaja:
Цитата trewq:
а может подскажите как индексировать работы?
Зависит от даты заключения договора.
Договор до марта - берете индексы 1,0055 и 1,0138. Если договор после марта - 1,0085.
Если у вас один выход был, то можете проиндексировать на 1 день, если несколько - то по старой схеме - индексируете месяц.
Спасибо
v_yurkovskaya
12 Декабря 2023
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
1
,
Здравствуйте, подскажите методику расчета стоимости работ по осуществлению авторского надзора к договору?
marygontcharova
12 Декабря 2023
Репутация:
86
[+]
,
сообщений:
324
, ООО "ООО", Инженер по сметной работе, cтаж: 7 лет
Цитата v_yurkovskaya:
Здравствуйте, подскажите методику расчета стоимости работ по осуществлению авторского надзора к договору?
если у вас бюджет - то считаете от ССР (там есть стоимость авторского надзора в 10й главе вроде), индексируете с даты разработки ССР с учетом продолжительности стройки. потом составляете график выходов специалистов исходя из полученной суммы ( если выезд объект в вашем городе - 4 часа) если в другом то 8 часов).
Если заказчик за собственные средства (и он не против) - то составляете график выходов с ГИПом и калькуляцию считаете с учетом места объекта (1 день или 0,5 продолжительность выхода). стоимость человеко-дня как обычно для проектирования с учетом продложительности СМР
gomelinterproekt
19 Февраля 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
39
,
Пожскажите, дата разработки сметной документациив ССР 01.11.2022. Начало строительства по ССР август 2023. Продолжительность 3 месяца. Реальная дата строителства март 2024. ССР не пересчитывался, как простичать стоимость авторского надзора, если договор заключать в марте 2024?
marygontcharova
19 Февраля 2024
Репутация:
86
[+]
,
сообщений:
324
, ООО "ООО", Инженер по сметной работе, cтаж: 7 лет
Цитата gomelinterproekt:
Пожскажите, дата разработки сметной документациив ССР 01.11.2022. Начало строительства по ССР август 2023. Продолжительность 3 месяца. Реальная дата строителства март 2024. ССР не пересчитывался, как простичать стоимость авторского надзора, если договор заключать в марте 2024?
проиндексировать прогнозными индексами до даты начала выполнения работ и на срок выполнения работ и на срок выполнения работ
gomelinterproekt
19 Февраля 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
39
,
На новую дату начала СМР? Или на дату окончания строительства новую?
marygontcharova
19 Февраля 2024
Репутация:
86
[+]
,
сообщений:
324
, ООО "ООО", Инженер по сметной работе, cтаж: 7 лет
Цитата gomelinterproekt:
На новую дату начала СМР? Или на дату окончания строительства новую?
С даты ССР на начало строительства и потом на планируемый срок выполнения работ. По такому же принципу как стоимость человеко-дня индексируете
gomelinterproekt
19 Февраля 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
39
,
А если на 01.11.2022 была стоиомость человеко/дня своя, ее и использовать?
Lancelot
19 Февраля 2024
Репутация:
74
[+]
,
сообщений:
1 068
,
Цитата gomelinterproekt:
А если на 01.11.2022 была стоиомость человеко/дня своя, ее и использовать?
Какая-такая своя?)
gomelinterproekt
19 Февраля 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
39
,
Мы для индексации используем чел.-день работы исполнителя 14-го разряда по состоянию на 01.01.2022 в размере 235,39 руб?
Lancelot
19 Февраля 2024
Репутация:
74
[+]
,
сообщений:
1 068
,
Цитата gomelinterproekt:
Мы для индексации используем чел.-день работы исполнителя 14-го разряда по состоянию на 01.01.2022 в размере 235,39 руб?
Да. "Свои" у вас могут быть только утверждённые трудозатраты
marygontcharova
19 Февраля 2024
Репутация:
86
[+]
,
сообщений:
324
, ООО "ООО", Инженер по сметной работе, cтаж: 7 лет
Цитата gomelinterproekt:
Мы для индексации используем чел.-день работы исполнителя 14-го разряда по состоянию на 01.01.2022 в размере 235,39 руб?
нет.
Вы рассчитываете сметный лимит на осуществление авторского надзора исходя из того что включено в ССР. потом смотрите сколько выходов за эти деньги вы можете сделать. и из этого составляете план-график выходов специалистов на объект.
например в ССР на 01.11.2022г. у вас включена стоимость авторского надзора 1000р.
начало строительства март 2024, продолжительность строительства по ПОС - 3 месяца
сметный лимит = 1000*1,0102^2 (индексы до конца 2022 года) *1.1069(годовой индекс за 2023год)*1.0076^5 (до 1 марта 2 месяца + 3 месяца выполнения работ) = сколько-то деняг
если объект находится в вашем населенном пункте - выезд на объект 0,5чел.дня.
если за пределами 1,0чел.дня
исходя из текущей стоимости чел.дня примерно (проиндексированных с даты начала выполнения работ до окончания по методичке) примерно 310р получается 3 или 6 выходов специалистов на объект.
налоги и командировочные ( при необходимости ) сверху.
Lancelot
19 Февраля 2024
Репутация:
74
[+]
,
сообщений:
1 068
,
О как. У каждого свои видимо методики. И выше сметного лимита никак? Если в ССР 300 рублей, и всё, норм?
В соответствии с п. 14 Методических указаний, осуществление авторского надзора относится к сопутствующим услугам. Затраты трудовых ресурсов на выполнение сопутствующих работ (услуг) могут определяться на основании индивидуально разработанных в организации норм трудозатрат. Т.е. вполне себе допускается "второй" вариант расчёта в соответствии с Приложением 2 к МУ.
Время нахождения в пути не лимитировано, как и нахождение специалиста на объекте + отдаление объекта разное, поэтому всё индивидуально, никаких 0,5; 1,0 чел-дн.
marygontcharova
19 Февраля 2024
Репутация:
86
[+]
,
сообщений:
324
, ООО "ООО", Инженер по сметной работе, cтаж: 7 лет
Цитата Никita:
О как. У каждого свои видимо методики. И выше сметного лимита никак? Если в ССР 300 рублей, и всё, норм?
В соответствии с п. 14 Методических указаний, осуществление авторского надзора относится к сопутствующим услугам. Затраты трудовых ресурсов на выполнение сопутствующих работ (услуг) могут определяться на основании индивидуально разработанных в организации норм трудозатрат. Т.е. вполне себе допускается "второй" вариант расчёта в соответствии с Приложением 2 к МУ.
Время нахождения в пути не лимитировано, как и нахождение специалиста на объекте + отдаление объекта разное, поэтому всё индивидуально, никаких 0,5; 1,0 чел-дн.
вопрос был как считать от ССР)
а так выше в ветке я писала как считаем, если заказчик не бюджет)
просто составляем график и от него считаем стоимость.
главное чтоб Заказчик был не против.
а если заказчик против - то считаем от сметного лимита и потом под каждый акт допник на стоимость)
про 0,5 и 1,0 чел.дня это условность) в него же и входит нахождение специалиста в пути на объект и обратно
gomelinterproekt
28 Февраля 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
39
,
Можно ли в договоре на авторский надзор просить аванс?
marygontcharova
28 Февраля 2024
Репутация:
86
[+]
,
сообщений:
324
, ООО "ООО", Инженер по сметной работе, cтаж: 7 лет
Цитата gomelinterproekt:
Можно ли в договоре на авторский надзор просить аванс?
нет.
пункт 40 правил 297
"Затраты на осуществление авторского надзора за строительством оплачиваются без
выплаты авансов на основании акта оказанных услуг. "
gomelinterproekt
29 Февраля 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
39
,
Подскажите, приложение к договору пречень ответственных конструкций и основных видов работ, подлежащих приемке с участием представителя авторского надзора по объекту обязательно?
marygontcharova
29 Февраля 2024
Репутация:
86
[+]
,
сообщений:
324
, ООО "ООО", Инженер по сметной работе, cтаж: 7 лет
Цитата gomelinterproekt:
Подскажите, приложение к договору пречень ответственных конструкций и основных видов работ, подлежащих приемке с участием представителя авторского надзора по объекту обязательно?
пункт 12 постановления 297. написано что включается и иные документы сверх (если нужно).
перечень ответственных конструкций может составить ГИП или технадзор по объекту
Если ответственных конструкций нет - то приложение все равно составляется примерно в форме:
"
ПЕРЕЧЕНЬ
ответственных конструкций и основных видов (этапов) работ, подлежащих приемке с участием представителей авторского надзора за строительством
Наименование объекта:
Заказчик:
Подрядчик:
Ответственные конструкции и основные виды (этапы) работ, подлежащие приемке с участием представителей авторского надзора за строительством отсутствуют.
Подписи сторон"
marygontcharova
29 Февраля 2024
Репутация:
86
[+]
,
сообщений:
324
, ООО "ООО", Инженер по сметной работе, cтаж: 7 лет
правила заключения договоров на всякий случай прикрепляю)
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 01.04.2014 № 297(2023100100).pdf
(188.59 Кб - загружено 14 раз.)
erishka
29 Февраля 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
13
, cтаж: 20 лет
Добрый день, коллеги. Подскажите такой вопрос. Заключен договор на АН по объекту строительства с выделением жилой и нежилой частей. В договоре также разбивали стоимость на облагаемую и необлагаемую части по НДС (согласно экспертизы). В догворе прописано, что вызов специалиста на объект по ДС по калькуляции. Вот у меня вопрос при составлении калькуляции на выезд я должна делить ее на облагаемую и необлагаемую части. И чем можно это обосновать?
marygontcharova
29 Февраля 2024
Репутация:
86
[+]
,
сообщений:
324
, ООО "ООО", Инженер по сметной работе, cтаж: 7 лет
Цитата erishka:
Добрый день, коллеги. Подскажите такой вопрос. Заключен договор на АН по объекту строительства с выделением жилой и нежилой частей. В договоре также разбивали стоимость на облагаемую и необлагаемую части по НДС (согласно экспенртизы). В догворе прописано, что вызов специалиста на объект по ДС по калькуляции. Вот у меня вопрос при составлении калькуляции на выезд я должна делить ее на облагаемую и необлагаемую части.
Да. Смотреть по какому вопросу был выезд на объект и разделять на облагаемую и не облагаемую часть
erishka
01 Марта 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
13
, cтаж: 20 лет
Цитата marygontcharova:
Цитата erishka:
Добрый день, коллеги. Подскажите такой вопрос. Заключен договор на АН по объекту строительства с выделением жилой и нежилой частей. В договоре также разбивали стоимость на облагаемую и необлагаемую части по НДС (согласно экспенртизы). В догворе прописано, что вызов специалиста на объект по ДС по калькуляции. Вот у меня вопрос при составлении калькуляции на выезд я должна делить ее на облагаемую и необлагаемую части.
Да. Смотреть по какому вопросу был выезд на объект и разделять на облагаемую и не облагаемую часть
А не подскажите на основании каких нормативных документов сделан такой вывод?
marygontcharova
01 Марта 2024
Репутация:
86
[+]
,
сообщений:
324
, ООО "ООО", Инженер по сметной работе, cтаж: 7 лет
Цитата marygontcharova:
Цитата erishka:
Добрый день, коллеги. Подскажите такой вопрос. Заключен договор на АН по объекту строительства с выделением жилой и нежилой частей. В договоре также разбивали стоимость на облагаемую и необлагаемую части по НДС (согласно экспенртизы). В догворе прописано, что вызов специалиста на объект по ДС по калькуляции. Вот у меня вопрос при составлении калькуляции на выезд я должна делить ее на облагаемую и необлагаемую части.
Да. Смотреть по какому вопросу был выезд на объект и разделять на облагаемую и не облагаемую часть
А не подскажите на основании каких нормативных документов сделан такой вывод?
на основании того что авторский надзор по строительству жилья входит в перечень работ, которые не облагаются НДС в соответствии с Приложением №1 к Указу Президента Республики Беларусь от 26.03.2007 № 138
marygontcharova
01 Марта 2024
Репутация:
86
[+]
,
сообщений:
324
, ООО "ООО", Инженер по сметной работе, cтаж: 7 лет
то есть по факту получается ситуация такая.
если на выезде решались вопросы по нежилой части - весь выезд облагаете НДС
если только по жилью - не облагаете.
если и те и те вопросы - то делите.
erishka
01 Марта 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
13
, cтаж: 20 лет
Цитата marygontcharova:
то есть по факту получается ситуация такая.
если на выезде решались вопросы по нежилой части - весь выезд облагаете НДС
если только по жилью - не облагаете.
если и те и те вопросы - то делите.
спасибо за ответ.
Margo0719
01 Марта 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
3
, cтаж: 14 лет
Цитата marygontcharova:
то есть по факту получается ситуация такая.
если на выезде решались вопросы по нежилой части - весь выезд облагаете НДС
если только по жилью - не облагаете.
если и те и те вопросы - то делите.
А мы делим в процентном соотношении, если работы делятся с НДС и без НДС - но, только в том случае, если источник финансирования один.
Или дом со встроенным помещением (магазин на первос этаже): допустим конструкторы сделали выезд и запись на фундаменте. он же один. общий и на дом и на встроенное помещение - делю этот выход в процентном соотношении в соответствии с договором, а в акте прописываю: такая-то сумма - средства дольщиков, такая-то сумма - бюджет
Если же источник финансирования разный (допустим дом - средства дольщиков, сети - бюджет), то несомненно рассматриваем каждую запись отдельно и даже просим работников уточнять куда они ходили и на что делали запись. Бывает, что один был на доме (без НДС), а второй смотрел сети (которые с НДС), тогда делаю две разные локальные сметы и свожу в одну сводную.
erishka
29 Апреля 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
13
, cтаж: 20 лет
Добрый день, коллеги.
Подскажите такой вопрос: Договор на авторский надзор. Объект - Минск. Стоимость рассчитана по трудозатратам, исходя из проидексированной суммы из ССР. Как вы закрываете акты по такому договору? 1. Ежемесячно? 2. По фактическим выездам? 3. По окончанию строительства - одним актом? И пожалуйста обоснуйте ответ законодательными актами.
marygontcharova
30 Апреля 2024
Репутация:
86
[+]
,
сообщений:
324
, ООО "ООО", Инженер по сметной работе, cтаж: 7 лет
Цитата erishka:
Добрый день, коллеги.
Подскажите такой вопрос: Договор на авторский надзор. Объект - Минск. Стоимость рассчитана по трудозатратам, исходя из проидексированной суммы из ССР. Как вы закрываете акты по такому договору? 1. Ежемесячно? 2. По фактическим выездам? 3. По окончанию строительства - одним актом? И пожалуйста обоснуйте ответ законодательными актами.
Акты закрываем так как прописано в договоре. Порядок сдачи работ и условия оплаты - это существенные условия договора и они согласовываются при заключении (п.36 правил).
Мы всегда прописываем ежемесячную оплату по фактическим выездам и к актам прилагаем справку о выездах + копию журнала.
Условие о том что оплата по фактическим выездам тоже прописываем в договоре. В пункте о случаях изменения договора.
Поэтому ответ на ваш вопрос - все зависит от того, какие существенные условия согласованы в вашем договоре на авторский надзор с заказчиком
Smarty
06 Июня 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
5
, Ведущий инженер по сметной работе, cтаж: 10 лет
Коллеги,
может у кого-то есть разъяснение МАиС, в котором обоснованно (по объектам с источником финансирования - собственные средства Заказчика) применение калькуляций на авторский надзор, а не фиксированного процента из ССР 0,21%? Поделитесь пожалуйста, буду очень благодарна.
marygontcharova
06 Июня 2024
Репутация:
86
[+]
,
сообщений:
324
, ООО "ООО", Инженер по сметной работе, cтаж: 7 лет
Цитата Smarty:
Коллеги,
может у кого-то есть разъяснение МАиС, в котором обоснованно (по объектам с источником финансирования - собственные средства Заказчика) применение калькуляций на авторский надзор, а не фиксированного процента из ССР 0,21%? Поделитесь пожалуйста, буду очень благодарна.
было 2 разъяснения на сайте snzt
https://snzt.by/_pir/pir_vopros-otvet_doc.php?doc_id=601
https://snzt.by/_pir/pir_vopros-otvet_doc.php?doc_id=606
и можно ссылаться на пункты 15 и 16 МУ о расчете сопутствующих работ по калькуляции.
marygontcharova
06 Июня 2024
Репутация:
86
[+]
,
сообщений:
324
, ООО "ООО", Инженер по сметной работе, cтаж: 7 лет
Подскажите как правильно формировать стоимость и план-график выходов специалистов если в объекте выделены очереди строительства?
по отдельности на каждую очередь или делать общую стоимость и план-график на объект.
Обратите внимание:
⚠️
РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .
Страницы:
1
...
4
5
[
6
]
7
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Расчет стоимости проектно-изыскательских работ (в разделе 708 тем):
Подработки и вакансии (всего 54):
Справочник «Строительные нормы и правила».
Представляем один из самых востребованных справочников для специалистов в строительстве – «Строительные нормы и правила»...
РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы...
Темы: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .
Надежная облицовка плиткой на улице? Миссия выполнима!
Большая редкость увидеть, чтобы керамическая плитка, приклеенная на улице, не отвалилась (полы входных групп, веранд, террас). Но специалисты компании «Илмакс» утверждают, что «миссия выполнима»!
Тех. каталог по Огнезащите металлоконструкций КМД-О-МЕТАЛЛ.
Уникальный по насыщенности(с письмами-разъяснениями МЧС/МАиС и протоколами испытаний) тех. каталог по Огнезащите металлоконструкций о...
Огнезащитные составы для металла. Когда сертификаты ≠...
Видео-обзор шкафа управления ИТП на оборудовании EKF.
Теплые стены БЕЗ утеплителя!
УЗДП: надежная защита от дугового пробоя.
Поговорили с ilmax о теплоизоляционной штукатурке.
В «Илмакс» ответили на мои вопросы по штукатурке для газосиликатных...
Загружается...