Расчет стоимости проектно-изыскательских работ / Сборники НЗТ 2014 года и расчет проектных работ  

Вообще исполнительная смета для ССР не регулирует взаимоотношения с заказчиком.
И с учётом того что приказ 66 не распространяет свое действие на договора заключённые до его публикации - то к акту вы делаете исполнительную смету по старой методике, уточнив натуральные и стоимостные показатели в соответствии с проектной документацией)

Т.е. в исполнительной смете к акту, беру ССР на 01.06.25 пересчитываю в уровень цен по состоянию на 1.01.2023 (табл.1.1 МУ до вступления пр.66), верно?
- раздел Охрана ок.среды по трудозатратам (п.12.2, по приложению 2 МУ)?
- стоимость чел.дн согласно сроков разработки проектной документации по договору?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как сейчас посчитать доп работы в рамках авторского надзора, если 377,14 руб. нельзя брать?  На что умножать чел-дни?

Почему нельзя 377 брать?

25 июня было обсуждение, что авторский надзор не является проектными работами, поэтому применять 377,14р. - НЕЛЬЗЯ! Или не так поняла я что-то?

Вы имеете ввиду под доп работами внесение изменений в проект ?
Если да - то это не авторский надзор) и это рассчитывается как проектные работы и выполняется по договору на внесение изменений

Нет. У нас сейчас идет авторский надзор и заказчик хочет внести незначительные изменения в пд в рамках авторского надзора. И вот это надо расценить. Раньше считали чел-дн х на ставку индексированную и сумму давали заказчику.

Даже если они незначительные - то это все равно внесение изменений.
Если у вас по договору на авторский предусмотрена возможность внесения изменений в псд - то можно и в рамках этого договора так же посчитать.

т.е., например, 2 чел-дня х 0,935 х 325,00 (индексированный 317,00, т.к. договор авторского от февраля 2025 г.)?

Условно да)

Подскажите, пожалуйста, стоимость предпроектных работ, в рамках основного договора, может превышать стоимость основных проектных работ?

Здравствуйте. Заключили договора на проектные работы по возведению сетей наружного освещений к жилым домам. Проектные работы в данном случае считать только по СМР и какие дополнительные работы можно посчитать? Получается СМР по главам 1-9 примерно 8000, так стоимость проектных работ не должна превышать 480 рублей? Изыскания только 5000 будут стоить. Помогите, может есть лазейка, как посчитать по другому?

Здравствуйте. Заключили договора на проектные работы по возведению сетей наружного освещений к жилым домам. Проектные работы в данном случае считать только по СМР и какие дополнительные работы можно посчитать? Получается СМР по главам 1-9 примерно 8000, так стоимость проектных работ не должна превышать 480 рублей? Изыскания только 5000 будут стоить. Помогите, может есть лазейка, как посчитать по другому?

Почему нельзя 377 брать?

377,14 р.- это ставка, применяемая при определении стоимости ПРОЕКТНОЙ документации.

И всё-таки, для определения стоимости авторского надзора какой действует документ (инструкция, порядок), если договор заключён после 15.05.2025 ? 

377,14 р.- это ставка, применяемая при разработке ПРОЕКТНОЙ документации.
Авторский надзор не является данной услугой.
Поэтому, правильно писалось выше, 377,14р. НЕЛЬЗЯ применять при выставлении актов оказанных услуг по авторскому надзору.
На семинарах говорилось об этом.
Нужно в рамках своей организации разработать норматив стоимости человеко-дня специалиста, осуществляющего авторский надзор.
Это распространяется на новые договора после 15 мая 2025г. Если договор старый- применяйте 377,14 или 317.

Добрый день.
Была на семинаре и активно пыталась поднять вопрос о составлении сметы по фактическим выездам на объект при АН для последующего выставления акта. Ответ был расплывчив и в голове конкретики у меня так и не появилось.
Давайте попробуем разобраться вместе, как нам все-таки после 15.05.2025, до утверждения новых сборников на осуществление АН, готовить смету.
Согласно приказу МАиС от 15.05.2025 №66 внесли в п. 14 изменения. И в итоге к сопутствующим проектированию работам (услугам) осуществление авторского надзора как и ранее относится.
Далее читаем  Постановление МАиС от 10.03.2025 №33 «Об установлении показателя стоимости работ (услуг) в денежном выражении» - 1. Установить, что показатель стоимости работ (услуг), приходящейся на 1 человекодень работы:

специалистов 14 разряда разработчиков проектной документации, в среднем по Республике Беларусь в денежном выражении для применения при определении стоимости разработки проектной документации на возведение, реконструкцию, ремонтнореставрационные работы, капитальный ремонт, благоустройство объекта, снос ресурсным методом с 1 января 2025 г. составляет 377,14 белорусского рубля.

Делаем вывод, что если дословно читать, тогда да- стоимость 377,14 бр действительно применима только при разработке ПД.
Значит применяем либо утвержденную своей организацией ст-ть чел-дня либо считаем как в былые времена по калькуляции.

Ps на странице https://snzt.by/spravka.php?doc_id=001  пока не обновлена инфонрация и может ввести в заблуждение при расчете стоимости АН (после 15.05.2025)
 Стоимость работ (услуг),
приходящаяся на 1 человеко-день
работы исполнителя 14 разряда

Стоимость разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности для объекта строительства рассчитывается путем умножения нормы затрат трудовых ресурсов на выполнение основных, дополнительных и сопуствующих работ (услуг) на стоимость работ (услуг), приходящуюся на 1 человеко-день работы исполнителя 14 разряда, и на тарифный коэффициент для пересчета стоимости работ (услуг), приходящейся на 1 человеко-день работы специалиста 14 разряда, в стоимость, приходящуюся на 1 человеко-день работы специалиста среднего тарифного разряда, приведенного для конкретной позиции Сборника НЗТ.

Добрый день. Нужна помощь.Может ли проектная организация заключать напрямую со специализированной организацией договор на обследование строительных конструкций. На 10 форуме говорили , что обследование нельзя заключать через проектировщиков, но я нигде не могу найти где прочитать. Помогите.

Если заказчик будет оплачивать собственными деньгами- то почему и нет.
Обследование является подготовкой объекта. Это не проектные работы.
Поэтому заключайте договор с той организацией. которая имеет аттестат соответствия на данный вид работ, и пусть они вам выдают техзаключение.

Если заказчик будет оплачивать собственными деньгами- то почему и нет.
Обследование является подготовкой объекта. Это не проектные работы.
Поэтому заключайте договор с той организацией. которая имеет аттестат соответствия на данный вид работ, и пусть они вам выдают техзаключение.

Здравствуйте. Договор на ПИР заключен до 15.05.2025 и в смете показан УСН, источник финансирования - бюджет. Экспертизу проходим с учетом приказа МАиС от 15.05.2025 №66, и стоимость ПИР закрывается с УСН, сидящем в стоимости человеко-дня. Подскажите, пожалуйста, в исполнительной смете к договору, которая составляется после 15.05.2025, что делать с УСН?

Вывод- доначислять дополнительно УСН нельзя, если он уже сидит в стоимости чел-дня

Да, но в договорной смете у меня стоимость чел-дня 317,00 руб., где УСН вроде как нет. Исполнительную к договору я делаю со стоимостью 317,00 руб., откорректированной на срок разработки ПД, и в этом случае УСН донасчитывается (?). При этом итоговая стоимость ПИР с донасчитанным УСН по договору не должна превышать стоимость ПИР по экспертизе с учтенным УСН. Где я ошибаюсь? Помогите, пожалуйста, разобраться

Мне только не понятно почему в экспертизу зашли с учетом приказа МАиС, если у вас даже ст-ть чел дня прошлого года (значит СМР максимум на 1 апреля 2025г.?

Добрый день. Буду благодарен если кто-то ответит.
Разрабатываем тепловые сети (модернизация, реконструкция). При расчёте ПИР, с учётом нововведений (без прогнозных, откорректированные коэф. эд и коэф. на материалы),  при расчете некоторых объектов по таблице 1,1МУ зачастую получаются просто смешные суммы, особенно учитывая как изменили п.12 на дополнительные проектные работы, а после прохождении экспертизы для объектов бюджета мы по сути не можем превысить сумму по заключению. Если считать только по 1,1 там на не то что 6%, там гораздо ниже выходит, а если ещё и материалы более 60%...
Вот и хотел узнать, может кто-то уже разбирался какие дополнительные работы по п.12 можно применять, по 22 сборнику что-нибудь или по п.14 на непроектные работы. Кто что делает, может есть расчёты, которые проходят экспертов по ПИР в ГСЭ

Добрый день, подскажите, пожалуйста, как считать ПИР на снос (здание школы)?

А как рассчитать их стоимость?

Здраствуйте, можно ли отдельно взять стоимость  за пос и генплан

Здравствуйте, поделитесь и со мной, пожалуйста, МУ и СНЗТ 23-2014 с последними изменениями по приказу 66        urii.minsk@yandex.ru

Подскажите, дата разработки ССР 01.06.2025, необходимо перевести в уровень цен на 01.01.2025, применяем фактический индекс май 2025 = 1,064 ?

Добрый день.
Подскажите пожалуйста раньше, (приказ 181) в МУ был п.26 в котором говорилось о ненормированных расходах, в частности командировках. Теперь, приказом 66 внесены корректировки в этот пункт, и командировочные убрали из ненормируемых расходов. Как теперь добавлять расходы на командировочные?

В частности, составляю смету на предпроектные по НЗТ 8.02.И0-2023. Как мне там учитывать расходы на командировки. Заказчик просит прописать и указать "ссылку на что-нибудь подтверждающее"...
помогите, может  кто сталкивался, или нашел разьяснения.

Стройгенплан,  можно ли как то проектные взять за его разработку и за временное электроснабжение строительной площадки

У меня внезапный вопрос.
Когда мы считаем стоимость реконструкции по СМР, то как в этом СМР учтена разработка раздела ООС и ЭП? раздела ИТМГО?

Посмотрите приказ МАис №136 от 16.09.2025. Там дополнили в доп. работы раздел ИТМГО и можно расценить дополнительно.
А ООС+ЭП сидит в расценке. ООС оставили как доп. работу только для проекта застройки.

про ИТМГО в 136 подзабыла, каюсь.
На вопрос, где сидит ООС+ЭП при разработке проекта по реконструкции и определении стоимости проектных работ по СМР что скажете?

см. п.5 Приложения 1. Может это наведет на мысль)

вот хоть убей, не понимаю, как в стоимости СМР может сидеть разработка раздела, который не дает никакой СМР