Расчеты в текущих ценах / Корректировка актов выполненных работ  

из разъяснений видела только это письмо
пусть проверяющие покажут на основании чего пересчет делать текущими индексами
по-моему, из письма четко видно, что пересчеты делаются налогами и индексами выполнения работ, и в случае увеличения выручки генподрядной организации, на сумму этого увеличения должны быть начислены налоги в соответствии с действующей системой налогообложения на момент перерасчета, либо наоборот при снижении выручки - уменьшение налогов

Заказчик говорит, что если так не сделаем, то будем платить за пользование деньгами, хотя смета на уменьшение вышла буквально вчера, и штамп на ней "к производству работ" со вчерашней датой

а чья ошибка, что не верно выбраны расценки?

Смету составлял институт. Нам ее передал генподрядчик, а генподрядчику заказчик

Во всех разъяснениях ссылка идет на письмо  Минстройархитектуры РБ от 06.07.2010 № 04-2-04/2186 «О расчетах за выполненные работы». Ссылайтесь и вы на этот документ, а еще лучше сами направьте запрос в МАиС, у вас будет официальный ответ для ваших проверяющих.

тогда зак-к однозначно не прав, какое тут пользование чужими деньгами....
38. Заказчик при внесении в проектную документацию изменений обязан в согласованные с подрядчиком сроки передать ему необходимое количество экземпляров измененной документации, возместить подрядчику все затраты и убытки, связанные с внесением этих изменений, уточнить при необходимости по согласованию с подрядчиком цену и сроки строительства объекта (выполнения строительных работ).

Всем спасибо за помощь  и участие

мне нужно откорректировать акт выполненных работ прошлого месяца. могу ли просто его сделать точно таким же только в шапке написать корректировка,  и выполнение будет с минусом? у нас получилась ситуация, когда в первый месяц организация делает акт и справку не по смете. мы проводим, так как не было времени корректироваться, а фирме нужны были деньги. и вот в следующем месяце тоесть в сентябре они должны откорректировать прошлый месяц, взять все по смете и добавить еще объем этого месяца. они это так сделали, что теперь вообще все не правильно и нужно все акты корректировать. как оформить правильно все минусом и за июль и август сделать нормальные акты по смете? слова снятие объемов и стоимости не подходят, все всех устраивает.
можно просто справки прошлых месяцев аннулировать?

Ничего нулировать не нужно, да и нельзя. Сделать минусом прошлые объемы и плюсом по новой документации. Разница - это и будет корректировка.

легко сказать.. у них цены стоят 06 а надо 02.2014. на 1,02 уменьшают по маису, вместо 1,05 увеличивать по маису

ну так минусом прошлые акты, а плюсом сделать правильно. Вот и будет корректировка.

то есть как я писала до этого, точно такой же акт но с минусом. нужно какое-нибудь писать обоснование по чему идет минусовая%

да не надо, акт минусовой, акт плюсовой, правильный, плюс новые объемы, и общая С-3

спасибо!!!!!!!!огромное, просто и ясно

а сколько стоит услуга откорректировать %

Добрый день. В ноябре 2012 г. выполняли работы на бюджетном объекте, были субподрядчиками.В сентябре 2014 г. получили письмо от Генподрядчика, в котором он сообщает
, что в октябре 2013 г. заказчик заказал аудиторскую проверку на объекте, которая выявила ряд нарушений по расчетам. Генподрядчик попросил пересчитать процентовки.Сумма перерасчета составила минус 5 миллионов. Сегодня нужно предоставить перерасчет, а начальник не хочет этого, говорит написать письмо,что типа он (генподрядчик) должен контролировать применяемые нами коэффициенты, отчисления, что по его указанию был применен тот или иной коэффициент и предоставлять перерасчет мы не будем. Кто из них прав: начальник или Генподрядчик. Какие аргументы можно привести той или иной стороне (письма,постановления и т.д.). Буду благодарна за ответ.

Мне кажется, что за правильность расчетов отвечают обе стороны.
Коэфы должны быть прописаны в договоре.
Рекомендую проанализировать замечания, действительно ли они имеют место...
Возможно, все проверив, уменьшите сумму перерасчета или снизите ее до 0

Все сводится к тому, что был применен не тот прогнозный индекс,перерасчет %% с правильным индексом и дал разницу в 5 млн в сторону уменьшения.

раз,замечания действительно  имеют место, то считаю, что нужно пересчитать.

возможно, имело место изменение утвержденных прогнозных индексов
если договор был закрыт и только потом вышли постановления об изменении прогнозных, то считаю, что пересчета быть не должно
если в период действия договора изменились прогнозные, то согдлсно п. 10 Положения о НКЦ, надо пересчитать

Утвержденные прогнозные индексы были приложены к письму МАиС от 30.05.2012 г. и  по ним и нужно было процентоваться в ноябре 2012 года. Но почему был использован др. прогнозный индекс мне, как человеку тогда не работающему, не понятно.

могу рассказать...
письма выходили, но многие считали, что письмо письмом, но согласно нормативке корень 12 степени от числа, не то что в письме и пользовались своим
а почитать можно тут https://proekt.by/rascheti_v_tekushih_cenah/-b.0/prognoznie_indeksi_cen_v_stroitelstve_na_2012_2013_2014_2015_2016_goda-t26983.900.html в начале темы
пересчитывать надо, чтобы не говорил ваш нач, хотя вы должны исполнять его приказы. так что....

Скорей всего был применен правильный прогнозный, а не доведенные ежемесячные МАиС которые были много меньше.

А в чем смысл использовать свой индекс (корень12 степени). Ну  сумма с таким прогнозным больше,чем по письму. Но если потом проверка, которая выявит такой расчет прогнозного. Или это как повезет  с проверкой: может пропустить, а может не пропустить, как ей рахочется.

Это не свой - это утвержденный, а МАиС довело непонятно как рассчитанные. Вот в то время и казалось все вполне законно.

А сейчас это уже незаконно

Сейчас все смирились

Осталось только мне своего начальника усмирить.

Как правильно откорректировать акт, если произошло недосписание материалов заказчика ( в расценке трубы ж.б.3м, , а по факту они 2,5 , в акте отражено количество исходя из длины-3м)

Мы делали так:в текущем месяце,когда процентуетесь,просто делали расчет стоимости материалов к акту и писали "Корректировка акта № такой-то за такой-то месяц" и включали материалы,что не досписали.ну,и расчет стоимости потом.и включали этот пересчет в общую справку С-3.
А вообще, можете уточнить у З-ка,  как он хочет это видеть)

Добрый день, вопрос следующего характера, было обнаружено при обмере, что подрядчик запроцентовал объем работ превышающий фактический, сейчас намерен вернуть сумму перепроцентажа, как это правильно рассчитать и оформить? Если работы были приняты год назад, и действующих договоров с подрядчиком нету.

Подскажите пожалуйста, мы ЗАО. Имеем ли право при составлении смет/актов применять понижающие коэффициенты к ОХР и ОПР с целью, например, снижения цены строительства?
И страшной ли ошибкой считается то, что при составлении сметы и заключении договора не были взяты во внимание сроки строительства - не применены прогнозные индексы (т.е. уже при составлении акта сдачи-приемки сумма осталась неизменной, хотя сроки строительства к примеру 2-3 мес с момента заключения договора).
И как правильно поступать, если срок строительства продлевается доп.соглашением, в актах применять прогнозный индекс или оставлять всё как было на момент заключения договора?
И ещё вопрос - чем грозит такая ошибка (и считается ли это вообще нарушением): если заключили договор со сроками май-июнь, в прилагаемых сметах не поставлен прогнозный, а уже при составлении июньских актов просто поменять индексы на июньские?

В рассматриваемых нами предложениях понижение охр и опр, также прибыли встречается довольно часто , так что думаю это не проблема, единственное не рекомендую баловаться (применять понижающшие коэф) с зарплатой могут возникнуть вопросы, сроки строительства нужно учитывать всегда, если у нас переговоры выигрывает подрядчик у которого не учтены сроки, мы просто письмом требуем от него подтвердить не применение прогнозных индексов, если он отказывается отклоняем его предложение по пункту ( не соответствие требованиям конкурсной документации) неверный расчет цены предложения, т.к. в конкурсной сами требуем формировать цену предложения с учетом сроков строительства.
В доп. соглашении можете прописать как будут формироваться расчеты за выполненные работы , приложить расчет и графики с учетом индексов или без учета.
Нельзя, цена предложения формируется в соответствии с графиком производства работ, разбивается в % соотношении на этапы помесячно, к каждому месяцу применяются свои прогнозники, в конце получается сумма.

Доброе утро. Помогите разобраться. В августе месяце были запроцентованы  АВП, в которые входили работы по окраске стен и потолков  лаком. В сентябре месяце была сделана корректировка на эти работы минусом, соответственно и материалы так же были с минусом. У заказчика вопросов нет. Наша бухгалтерия вся в возмущении и доказывает то, что так делать нельзя. Ошибок быть не должно.  Подскажите можно ли сослаться на какой-нибудь документ?

приятно узнать что хоть где то есть люди которые никогда не ошибаются. я думал что таких не существует, но оказывается в вашей бухгалтерии именно такие)
ошибки возможны (хоть ваша ошибка и странноватая). соответственно корректировки тоже возможны, а точнее необходимы

Ни чего странного тут не вижу. С заказчиком было согласованно, что вагонка будет окрашена лаком. Когда в 20-х числах был куплен и привезен лак на объект.  Зказчик отказался от окраски, попросил не окрашивать вагонку. А процентовки уже были подписаны. У нас по этому поводу все в возмущении, но больше всего бухгалтерия. Говорит, что так не правильно. Вот я и хочу узнать, есть ли какой-нибудь документ указывающий на правомерность наших действий?

вы всерьез ищите документ который разрешает процентовать невыполненные работы?)
у вас классическое завышение объемов. естественно вы должны снять те объемы которые не выполняли

согласна
а бух-рия должна спокойно вернуть на отчет лак, скорректировать налоги и спать спокойно

 (С заказчиком было согласованно, что вагонка будет окрашена лаком. Когда в 20-х числах был куплен и привезен лак на объект.  Зказчик отказался от окраски, попросил не окрашивать вагонку)
вот классические грабли на которые часто наступают подрядчики . Начнем с того, что (С заказчиком было согласованно) есть документ какой-нибудь? нужно было потребовать письмо о согласовании или написать хотябы двухсторонний акт, далее имея на руках такие бумаги можно было требовать с зака компенсацию затрат на материал, но процентовать не сделанную работу нельзя не в коем случае!

Подскажите пожалуйста как правильно сделать корректировку акта,пересчитываем материалы,сделали так,а нам говорят все равно не правильно,мол надо снимать с мз транспорт и зср не считать

Доброе время суток ! Подскажите, пожалуйста, как правильно сделать  в данной ситуации: как правильно списать материал?? .
При оставлении сметы проектной организацией были допущены разные ошибки (применения коэффициентов кратности, кол-во работ в некоторых расценках меньше, чем по факту и по чертежам и др.).
 1. Заметив это, мы (подрядная организация) отправли письмо заказчику, чтобы проектная исправила (откорректировала) смету. Однако первый месяц (СЕНТЯБРЬ) выполнения смр работали по старой а в следующем месяце (ОКТЯБРЕ) проектная передала новые сметы.
   Чтобы откорректировать акт выполненных работ в ОКТЯБРЕ заказчик просто предложил сделать "минусовки" (с точно таким же значением только с "-") за сентябрь, а  в шапке написать корректировка актов смр №№ за сентябрь, принятых по старой смете, И  ПРАВИЛЬНЫЙ РАСЧЕТ ПО НОВОЙ СМЕТЕ... Согласна логично...
 2. Однако если один пункт не был включен в правильный расчет (корретировку) за сентябрь сданный в октябре, значит и материал  этого пункта не должен списываться за сентябрь, а по некоторым расценкам (при применении коэф-та кратности) увеличился расход материалов...
   КАКИМ МЕСЯЦЕМ СПИСЫВАЕТСЯ МАТЕРИАЛ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ И НАДО ЛИ ВОЗРАЩАТЬ на приход материал, если по подписанным %-ам за сентябрь был списан (без учета "минусуемого" пункта)   или    3. списание материалов по откорректированным %-ам прорабу сдать бухгалтеру за октябрь
 

перерасчте уже б.д. октябрем
акты с минусом за октябрь (пересчет акта №*** за сентябрь), акты с плюсом за октябрь (пересчет акта №*** за сентябрь), еще сами акты за октябрь и общая С-3
тогда +на- что-то даст, то и спишите..

подскажите пожалуйста с декабря 14 г появилась новый акт вып.работ как можно ее вытащит или  как можно добавить строку в старой акт 

это вопрос по проге, в экселе у вас акт?? не понятен вопрос? откуда вытащить??
добавлять нужно столбцы 10, 11 в с-2б
Отклонение от графика производства работ
10 с начала строительства
11 в том числе в отчетном периоде

я работаю 1с 8 и 7 не знаю куда зайти чтобы добавить новую строку  в акте вып.работ  новым акте в низу должно быть написана (Дата подписание принятия работ услуг 31.12.2014 ) и еще после найменов.услуг следущ. страке тоже должно указываться дата принятия и подписания работ услуг если   возможно напишите по шагом куда зайти и  что  добавить например документы-акт-итд потомучто я работаю в 1с только 2 месяц

вам наверное на бухгалтерский форум.

Добрый день, подскажите пожалуйста, мы субподрядчики, срок договора (в ценах 2006г) с генподрядчиком 01.08.2013 - 31.07.2015,  недавно обнаружили ошибку, где в АВР за март 2015г., который уже подписан и оплачен, были включены краны шаровые по другим ценам, в июле выставили корректировку: те краны вычитаем, новые процентуем. Сегодня генподрядчик сообщает, что они не примут данный акт (он на увеличение стоимости),  они созванивались с РНТЦ и последние ответили, однозначно не принимать - прошло много времени (апрель, май, июнь, июль), и тот акт уже оплачен. Вопрос: какой документ регламентирует сроки корректировки АВР?

как правило, процентовки, в том числе корректировки и прочие уточнения, можно вносить до того как объект сдан в эксплуатацию (закрывается объект). в вашем случае, возможно, так и получилось. 2-й вариант - собственные средства, заказчик - частное лицо и не хочет платить больше, чем вы выставили первоначально. А вообще просмотрите собственный договор на предмет уточнений, корректировок и т.п., расчетов стоимости работ, какие затраты вам компенсирует заказчик и по каким ценам...

Добрый день. Такая ситуация , объект бюджетный, неизменная контрактная цена . в процентовке были взяты лишние объемы, (точнее просто нет ттн на материалы), следовательно нужно сделать корректировку, перенести некоторый объем работ на следующий месяц, допустим с октября на ноябрь. В какой срок необходимо сделать корректировку, обязательно в ноябре, или же можно и через месяц, два? какая за это ответственность при проверке кру? Все дело в том что генподрядчик отказывается принимать акты корректировки обосновывая невозможность снятия из-за контрактной цены, правомерно ли это?

чем раньше, тем лучше корректировку делать, ведь это пользование чужими деньгами, тем более бюджет
я бы снимала сразу, как обнаружилась ошибка, а забирала эти объемы только, если бы появились подтверждающие доки

тут возникает второй вопрос, так как контрактная цена, и эти лишние объемы корректировать в пто генподрядчика отказываются, якобы "проверке потом на словах все объяснить можно, а в бухгалтерии своей вы там разбиритсь и все" , так вот нормально ли это ? или же то что контрактная и неизменная цена в данной сетуации неважно, и корректировку делать нужно? вообще объем не лишний, а просто получается наперед забран, за пределы сметы не выходит

пусть пто гена письменно вам ответит в отказе подписывать ваши акты...
то, что это НКЦ не важно, есть же основание по которому вы решили, что объемы лишние, значит и при проверке это можно будет обнаружить...
вопрос только в том, будет ли у вас проверка.. ведь проверка придет к заку скорее всего, потом встречная к гену, до вас может и не дойти...
странное пто гена... о чем думают... самим же потом можно влететь из-за этого..

есть основания полагать что они придут проверять сразу нас, в обход остальных

тогда штудируйте
МИНИСТЕРСТВО АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 марта 2012 г. ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 12

Подскажите пожалуйста. Республиканский бюджет. Брался аванс. Работы выполнялись за один месяц. Соответственно одна процентовка. Заказчик её подписал и мы ждем денег из казначейства.
Обнаружилась ошибка в процентовке и получилось что мы завысили стоимость. Подскажите какие документы надо в таких случаях сделать для заказчика.

Минусовой процентовкой сделать корректировку.

А можно посмотреть какой-то пример. Так как работаю недавно никогда не сталкивался с такими ситуациями. Плохо себе представляю как это выглядит. И надо ли делать доп соглашение, новый протокол согласование и как быть с авансом, сумма будет меньше той, на которую нам его давали. И ещё, если деньги из казначейства все же придут как потом возвращать разницу.

Сделайте правильный расчет. Сминусуйте с него расчет по неправильному акту. Разница и будет корректировкой. Минус старый акт и плюс новый.
Да надо.
заказчик насчитает процент на сумму неотработанного аванса.
вернете по справке и насчитанным процентам за пользование чужими деньгами, если насчитают.

А можно все таки какой-то пример увидеть. А то пара строк в конце процентовки неправильно, СМР одинаковые, и в корректировке будет пара строк только что ли?

⚠️Eжегодное подтверждение соответствия квалификационным требованиям.
Внимание! В соответствии с пунктом 10 статьи 33 СтройКодекса РБ все обладатели аттестатов соответствия обязаны с 1 по 31 декабря 2024 года предоставить в  уполномоченную организацию по проведению аттестации информацию о  подтверждении соответствия квалификационным требованиям по состоянию на 1 декабря 2024 года.