Сметы. Разработка, проверка. / Подскажите новичку в сметах!!!  

Уважаемые Сметчики, подскажите пожалуйста такой вопрос: Оменена ли Форма С3, если "да"-то какой документик монжно почитать?!
Очень срочно надо(((

разъяснения
Министерство архитектуры и строительства
Республики Беларусь
от 3 июня 2011 г. № 11-1-34/582

https://proekt.by/rascheti_v_tekushih_cenah/spravka_formi_s3-t3637.66.html#msg195591 Вот тута было
 

Спасибо огромное, Вы - супер)))) +1

в РС  в расчете транспорта, что обозначает " в т.ч. мат-лов  по ССЦ(части I II III V)"
 мат-лов  по ССЦ(часть IV)"

Транспортные затраты рассчитываются: в составе сметной цены материалов, стоимость которых определяется по Сборникам сметных цен (ССЦ) на материалы, изделия и конструкции, части I, II, III, IV, V (песок, песчано-гравийная смесь, бетон, раствор, асфальтобетон, прочие материалы (С412-6245 - С412-9004) - с применением индекса изменения тарифов на грузовые перевозки автомобильным транспортом республиканского сообщения, а по материалам, стоимость которых определяется по Сборнику сметных цен (ССЦ) на материалы, часть IV (за исключением песка, песчано-гравийной смеси, бетона, раствора, асфальтобетона, прочих материалов (С412-6245 - С412-9004) - с применением индекса изменения стоимости транспортных затрат.

добавлю, что вся цитата из РСН 8.01.105-2007. Новичкам очень советую прочитать этот документ раз 15, тогда что-то останется в памяти, а если внимательно и с карандашом, чтобы делать пометки, то достаточно будет всего четырех раз

иногда и не только новичкам можно почитать

Люди добрые подскажите где найти образец дефектного акта (наверное) что бы в нем отметить на недостатки подрядчиков, на качество ремонта?

Посмотрите этот

Так постановление №13 не действует!!!

Вам предоставили образец, на основании которого Вы можете утвердить свою форму.

Вам предоставили образец, на основании которого Вы можете утвердить свою форму.
[/quote]
Окей... Огромное дзякуй!

Зато будет другое постановление в котором будет дефектный акт для недоделок

Подскажите пожалуйста, если установлена цена за 1 м2 или 1 м3, как ее оформить на бумаге? И как вообще работать, как разносить расценки?? И как вообще работать?

Непонятно как то вопрос  сформулирован, объясните  по подробней

аккуратно, без исправлений и подчисток
работать добросовестно в соответствии со своими должностными обязанностями, разносить аккуратно, чтобы не повредить эти расценки при разноске
Приходить на работу к началу рабочего дня, а уходить после его окончания.

Света! Опишите конкретно ситуацию, что и зачем и для чего. Мы же не понимаем, что вы хотели спросить

лично я все отлично поняла!
Света, вы договорились на определенную цену за 1 м2.
Я делаю так: набираю процентовку как обычно, потом в текущих ценах делаю ее на ту сумму, что должна получится путем умножения выполненных м2 на договорную цену.

Женская логика и способность понимать непонятное всегда удивляла меня.
 

 linka все правильно поняла!! Договорились на определённую цену за 1 м2. Но проект мне пока не кто не дал, но готовлюсь, как мне его процентовать, когда будет. Будем строить гостиницу. linka а как вы подгоняете под ту сумму и как вообще определяете конкретно, сколько получилось метров 2. Работы же не делаются сразу все. Разъясните пожалуйста. Заранее благодарна всем за ответы!!!))

ну, допустим, вы договорились, что 1м2 пола стоит 35000рублей. не знаю, есть ли у вас смета (у меня нет, сама набираю расценки). в октябре месяце ваш прораб говорит, что они сделали 50м2 пола (какого, чтоб знать какие расценки применить говорит прораб). вы набираете процентовку на 50м2 пола. если сумма по процентовке меньше 50*35000=1750000, то вы ее увеличиваете коэф. (типа применяете стат.индекс), а если больше - уменьшаете.

Спасибо, понятно, если стоимость будет договорная на определенны вид работ (устройство пола). А как считают жилые дома? Например за 1 м2 1000 у.е. Вот это как подсчитать?

ну, тут сложнее, но возможно! смета есть или нет?

А это весьма сложно, для этого надо составить предварительную смету где указать все виды работ и этим занимаются проектные организации, конечно можно рискнуть и составить смету но врятли получиться правильно.Мы когда-то составляли смету на строительство магазина , вроде получилось та сумма которую хотели но потом замучали своего заказчика допами.

пока у меня ничего нет!!))

так о чем мы тогда рассуждаем, если ничего нет?!

zapadlo, если я правельно вас поняла, вы разбивали смету по видам работ и устанавливали ту стоимость на 1 м2, о которой договарились? Или как? У нас будет паралельное проектирование и проект на данный момент проходит экспертизу.

Так как уже наш юрист составляет договор на предварительный этап работ. Т.е. мы все равно работать будем по этому объект!!

смотрите не прогадайте, особенно если материалы за ваш счет!

мы договорились что построем его за 350 мл.(2010 год) составили смету и получили 348 мл. но без учета элект, водопров вообщем только общестрой. а вышло 460 мл. так что смотрите аккуратно составляйте лучше чуть завысить.

Сами составляли.

Это вообще сложно. ))

Гастиница - это же жилье?

Сложно, есть большая вероятность многое не учесть, поэтому если у вас целая гостиница то составления на него сметы займет у вас много времени и усилий, и не факт что вы чето не забудете .

Подскажите, как посчитать разъезные , если знаешь кто подрядчик в базе 2006 г.25 инструкцию читала , срок строительства знаю....Но смущает принцип расчета, мот я что-то не так считаю.....Хотелось бы посмотреть формулу....Спасибки всем кто откликнется.....

База - (ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА "баз.ц"+ЗАРПЛАТА МАШИНИСТОВ "баз.ц")*(Общий процент затрат на перевозку, разъездной и командировку/100)
Текущие - КОМАНДИРОВОЧНЫЕ РАСХОДЫ "тек.ц"+ПЕРЕВОЗКА РАБОЧИХ "тек.ц"+РАЗЪЕЗДНОЙ ХАРАКТЕР РАБОТ "тек.ц"
Если в АВР, то просто ставлю разъездные в базе = 2500, в текущих 5500, это до октября 2011, с ноября текущие =11000

пасибки

Скажите, пожалуйста, мне в АВР нужно взять разъездной, ставлю 11000 и в расчет нормативной трудоемкости раньше входила нормативная труд-ть от накладных расходов, а сейчас нет (программа Smeta). Это потому что были какие-то изменения??

Здравствуйте! На кабеля устанавливали сжимные соединения ("орехи"), беру расценку Ц8-144-..."ПРИСОЕДИНЕНИЕ К ЗАЖИМАМ ЖИЛ ПРОВОДОВ ИЛИ КАБЕЛЕЙ, СЕЧЕНИЕ ..." Скажите, пожалуйста, правилиная ли эта расценка? и какое количество необходимо брать, обжимают ведь с 2-ух сторон, значит и количество сжимов будет в 2 раза больше.

Подскажите пожалуйста, будет объект гостиница и в ней кафе. Как считать. гастиница - жилье, а кафе-не жилье, верно? И как это делить?

гостиница не относится к жилью, к сожалению не помню номера СНБ

Подскажите, где посмотреть, гостиница - точно - не жилье?

нашла - СТБ 1154-99 "Жилище Основные положения" - "В жилищный фонд не включаются: помещения, предназначен-ные для сезонного проживания (дачные и садовые домики, дома, квартиры, номера для отдыха в профилакториях, домах отдыха, кем-пингах и т.п.); помещения, предназначенные для временного прожи-вания (номера гостиниц, помещения для приезжих); помещения, предназначенные для проживания, но не завершенные строительст-вом; передвижные жилища (вагоны, трайлеры, палатки, др.); "

Огромное спасибо!!!!!

ой, а почему дома,квартиры не включ. в жилищный фонд?

думаю, потому что эти дома и квартиры для отдыха в профилакториях...

Подскажите, пожалуйста, как правильно определяется объем работ по ремонту кровли рулонными материалами. Плоская крыша с парапетами.

Подскажите, пожалуйста. Вот такая ситуация: составляю смету по многоэтажному зданию, каркасно-блочное. Так вот в монолитных стенах, диафрагмах и перекрытиях нужно сверлить отверстия различных размеров, самые большие 700х500мм. И в кирпичной кладке внутренних стен также нужны отверстия и ниши. В комплекте чертежей присутсвуют листы с отверстиями. Вот и возникает вопрос, как правильно, должны ли строители размечать отверстия при кладке, закладывать гильзы при монолите, выкладывать ниши, а не требовать сверление или сверление нужно обязательно. Как правильно, и есть ли случаи, когда сверление вообще не допускается (в каких-нибудь конструкциях)

Подскажите, пожалуйста, существуют ли какие-либо коэффициенты к заработной плате по аварийному ремонту.

Подскажите пожалуйста, при расчета тендерного предложения, какой процент зимних заложить и временных зданий и сооружений? Если  в сводном сметном расчете 5,904%, 11,6%. Могу я его поставить? И могу ли включить затраты на примирование в строк объектов 14,31%. И как быть с командировочными. Могу ли их включить (расчитать по трудозатратам), если в сводном сметном расчвете их нет?

Ранее отверстия и т.п. в новом строительстве не давали, а теперь Могилевская экспертиза говорит что нужно осмечивать. Пробиваем только те отверстия которые даны на листах АР.

может кто знает, обязательно ли проставлять даты получения/подписания процентовок у заказчика, если он не проставляет, а просто подписывает ее, можно ли самостоятельно это сделать?  Проверяющая аудитор запретила принимать процентовки без дат!!

Ну в общем то я думаю что обязательно ,ведь все расчеты по договору проводятся после подписания АВР, и если даты нет то и сроки оплаты тогда неизвестны.Лучше перестраховаться и поставить дату самим если заказчик забывчивый.

.Лучше перестраховаться и поставить дату самим если заказчик забывчивый.
[/quote]

получается полная ерунда, ведь, ставя дату подписания, заказчик тем самым сам перестраховывается. Но спасибо за ответ

я не думаю что ерунда, простая ситуация ван не вовремя проплатили деньги из-за того что не было поставлена дата, причем на законных основания.А теперь подумайте не проще ли перестраховаться.

я не думаю что ерунда,
ну в том то и оно, что дату я могу поставить любую!! от этого числа и будет идти вермя оплаты. Ну вот допустим, Подрядчик отдал на подпись 26.10.2011г., а забрал/пришло по почте (если только не заказным) дупуслим 08.11.2011г. Я ж могу поставить дату и 01.11.2011г. или любое другое число, как мне удобно

Ну перед тем как отправлять документы вы же проставляете дату от себя, и если заказчик прислал вам без даты то проставляйте ту дату когда вам пришло уведомлении о получении документов заказчиком.Я ж думаю что если вы отсылаете документы по почте то только заказным с уведомлением

ок,

Подскажите, пожалуйста. При составлении сметы у меня нет справки на дальность перевозки грунта, мусора. В экспертизе сказали, что  до 15км они не требуют справку (т.е. без подтверждения), так ли это или справка обязательна?

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .