Сметы. Разработка, проверка. / Подскажите новичку в сметах!!!  

1. Заказчик не может забирать генуслуги, их может брать только генподрядчик!!
2. Врятли это самая новая методика, вы ССР по объекту видели?
в остальном, если вы согласны на эти условия, то все ок

)).. у нас действительно договор строительного субподряда.. Заказчик дает: начисляется премия за производственные результаты в размере 30% от основной заработной платы и 4,9% от накладных расходов, +выплаты стимулирующего характера – 22%+ генуслуги 15,3 о накладных. Методика - жилье (новое строительсвто льгота по НДС).. Вопросы в другом. Как мне взять выплаты стимулирующего харрактера - 22%, если в этой методике есть только 30 и 4,9.Из дополнительных есть еще только прогрессивные, контракт, рентабельность и малый объем)) Спасибо.

Заказчик производит все выплаты согласно сводного сметного расчета. Открывайте ССР и смотрите - что там есть и чего нет. Если не заложены  выплаты стимулирующего характера - не будет и выплат.

Генуслуги не зависят от ССР, поэтому их можно применять согласно последнего изменения (от Нр).

честно говоря так и не понял, о чем вы пытаетесь спросить

Если мне не изменяет память, то есть еще и премия за проф.мастерство до 40%, которую можно было брать без подтверждения, вот туда и ставьте свои 22%. А услуги генподрядчика ставьте в ту же строку, как и раньше, только меняйте на формулу в базисных ценах НР*15,3/100, то что получится умножаете на индекс и радуетесь, т.к. текущая стоимость генуслуг при новой методике намного меньше!!!

Постараюсь объяснить: работаю в Синкевиче. Стараюсь работать. )) Для методики новое строительство, льгото по НДС он дает вот такие прочие: введение прогрессивно возрастающих, перевод на контракт, выплаты стимулирующего характера, рентабельность, стимулирующие от накладных, премирование за ввод в срок объекта.... 22% - выплаты стимулирующего хар-ра, 4,9 - от накладных. но заказчик еще дает 30% - премия за производственные результаты, которой я не знаю как вписать в программу и как мотивировать). Мне не удобно и чувствую себя занудой. Спасибо!

премия за производственные результаты является составной частью выплат стимулирующего характера
30% их можно брать без подтверждения, при условии выполнения графика  производства работ
т.е. если фактический размер выплат стим характера у вас 22%, но вы выполнили  график, то вы можете взять стим выплаты в размере 30%
только и всего)

привет всем! подскажите пожалуйста как перевести расценку из 1991года в 2006 год, какие коэффициенты применить???

А какие расценки хотите перевести?

взять ту же саму расценку, но в базе 2006 года! 
вариант 2 - применить индексы по элементам затрат января 2006 года 

Согласна, только индексы взять декабря 2005 года
Я вот и хотела узнать, разве нет такой расценки в базе 2006 года?

Тогда еще уточню! 
в разрезе элементов затрат: заработная плата, эксплуатация машин и механизмов, в том числе заработная плата машинистов, материалы, в том числе транспорт, накладные расходы, плановые накопления приводятся к базисному уровню цен на 1 января 2006г. с использованием индексов изменения стоимости строительно-монтажных работ (СМР) в разрезе элементов затрат и видов работ за декабрь 2005 года, утвержденных приказом Минстройархитектуры от 21 декабря 2005 года №334, и применением следующих коэффициентов:
-   к заработной плате рабочих – 1,08;
-   к заработной плате машинистов – 1,18;
-   к затратам на эксплуатацию машин и механизмов – 1,16;
-   к затратам труда – 0,79.

Тоже уточню:
источник п.2.6.РСН 8.01.105-2007, Методические указания по определению стоимости строительства в текущем уровне цен, расчету и применению индексов цен в строительстве. И ещё один не маловажный момент, - данные коэффициенты для цен 1991г. касающихся ресурсно-сметных норм, т.е. РСН-2001.

Тогда еще раз уточните для меня 
Согласно п. 2.6 РСН 8.01.105-2007
2.6.   При использовании объектов-аналогов, разработанных с применением ресурсно-сметных норм в уровне цен 1991 года, итоговые данные объектных смет в разрезе элементов затрат: заработная плата, эксплуатация машин и механизмов, в том числе заработная плата машинистов, материалы ......
Т.е. как я понимаю, для объектов-аналогов применяются данные коэффициенты, а здесь речь идет о расценке 

да именно для расценки, она является индивидуальной, в том то и дело что нет такой расценки в 2006году, из вышеизложенного я поняла что нужно все затраты в этой расценки умножить на соответствующий индекс на декабрь 2005 года и все или еще нужно умножать на коэффициенты, которые привел Инжэкон???

надо и индекс и коэффициенты:

Привет всем! Как правильно рассчитать стоимость материала, отсутствующего в базе (возникло разногласие с экспертизой). Пример: имеется ТТН  на материал за декабрь 2009г. Смета составляется в мае 2010г. Расчет стоимости материала: цену 1-го поставщика либо импортера делим на индекс материалов (какой- декабря по дате ТТН или мая- на момент составления сметы?)

Сначала надо определиться, если смета новая, то накаких цен декабря быть не может, берите свежую цену. Если это смета на допработы, то надо делать аналогично проектной смете. Индексы берите укрупненные и добавьте в общую стоимость затраты на транспорт(например процента 2).

Транспорт по материалам-представителям, т. е  аналогам имеющимся в базе . При отсутствии таких -калькуляция транспортных затрат.

Плюс заготовительно-складские (мат+транспорт)х1,0224

Всем спасибо за ответы. Андрей1172- согласна с вами, считаю так же. Понимаю, что хорошо бы иметь цены посвежее, чем за декабрь, но если негде взять?

Добрый день, не могли бы вы скинуть какую-нибудь документацию, или литературу начинающему сметчику, чтобы было максимально понятно. Может есть какие програмки у кого? Буду рад всему amdanila@tut.by   Спасибо!

Я просто точно не знаю что лучше. Согласен что их много, но пускай кто-нибудь конкретно посоветует с чего начать. А то сколько людей столько и мнений

Фирма занимается отделочными работами: плитка штукатурка малярные и т.п. Может есть у кого-нибудь образец похожй сметы. Буду очень благодарен amdanila@tut.by

начните с курсов сметчиков!
А вы знаете, что штукатурка бывает разная, малярка тоже может быть разной, и т.п. - это вообще безгранично! Любая расценка подбирается индивидуально в зависимости от того, какая именно и каким материалом работа выполняется

Я это понимаю, знаю что там куча ньюансов. Я тут сижу, читаю кое-какую лит-ру. Мне бы образец похожей сметы для наглядности

1. Прочтите  РСН 8.01.104-2007.
2. Узнайте точно технологию производства работ. может быть это технологическая карта, или обстоятельный рассказ прорабов.
3. Подбирая расценки по названию, внимательно изучите состав работ, что-бы не получилось так -названия разные а по составу работ почти одно и то-же, вот вам и завышение объемов.
4. Проработайте постановление МАиС № 13 от 11 апреля 2005г.( с изменениями) "Об утверждении альбома унифицированных форм первичной  учетной документации в строительстве и Инструкцию о  порядке применения и заполнения унифицированных форм первичной учетной документации в строительстве.
5. Изучите письмо МАиС № 04-2-04/1130 " О порядке включения налогов и отчислений в акты сдачи -приемки выполненных работ."

спасибо, Алла.

Может ещё кто-нибудь образец скинет, буду признателен!
ещё у меня вопрос, реально ли составлять сметы не пользуясь специальным программным обеспечением, или нет?

если есть сборники РСН, то в excel, после изучения всего перечисленного и  забив формулы. Но если опыта нет, обязательно накосячите. Все приходит с опытом.

1. скинула на почту
2. я бы не советовала, очень большой % ошибок, если без проги (даже если ты уже не одну смету сделал)  

Слушай, что-то не пришло ничего, может не туда скинула. amdanila@tut.by  А может ещё не дошло...

Еще раз продублировала 

Буду ждать!
эх...  ничего не пришло
Вру, пришло, просто tut.by закинул письмо в "спам"

подскажите пожалуйста,подрядчик задал такой вопрос при разборке кирпичных перегородок - уборка помещения от мусора входит в расценку или надо давать отдельной расценкой? в составе работ ничего не прописано и в технической части ничего не увидела,а может не доглядела.Заранее спасибо

Сборник 46, тех.часть п.1.2 - учтена уборка материалов и переноcка на 50м

Поздравляю всех с первым днем лета! Подскажите, как правильно произвести расчет компенсации соц. страха в ценах 91 года. Ситуация следующая: заказчик согласен нам компенсировать дополнительный, так сказать соц. страх, т.к. в текущих ценах к з.п. и премиям у нас применяется повышающий коэф. А как правильно его высчитать и включить в АВР?

Для отделочных работ это невозможно. Те, для кого реально составить смету в РСН на отделку - сбросьте для любопытства.
Уточняю: смету, т.е.работы с материальными ресурсами (в т.ч. входящими в состав расценки) и механизмами.
Реально в excel составить сметы на наладку, техобслуживание, т.е.на работы без материальных затрат.  (До приобретения программы Синкевича пользовались excel-шаблоном для предварительного расчета стоимости работ в действующих ценах по готовым сметам)

по моему с материалами никаких проблем нет
с механизмами - посложнее (нужно чутка повозиться, т.к. для каждой машины свой индекс) но в принципе реально, по крайней мере для электромонтажа.
только зачем изобретать велосипед)

Странно, что повышающий вам дали и на премиальные тоже, обычно только на заработную плату рабочих. Что касается заработной платы = (сметная зарплата в базисных ценах*индекс изменения з/пл*кX - сметная зарплата в базисных ценах*индекс изменения з/пл) *0,34. Таким образом накручиваете на увеличение з/пл компенсацию соцстраха.
Что касается премиальных, на них и так начисляется соцстрах в базе 91, просто увеличьте их в энное количество раз. Сложно. кстати, советовать, не зная вашей проги. Не забудьте откорректировать формулу ФОТ. Не забывайте, что эти повышающие только в расчете в текущих ценах, на базу - ни-ни, обязательно грамотно пропишите в договоре.

,а если разборка дана по Е55  то как тут с уборкой материалов?

Читайте Общие методические указания п.2,6
.....
В таблицах норм на разборку (замену) учтены затраты на перемещение материалов от места разборки до приобъектного склада (мест складирования).

Посмотреть бы такое творчество
Если бы это было возможно, то программы за миллионы+обслуживание оставались невостребованными.
Повторюсь: для пусконаладки и техобслуживания реально составить, но монтаж...

Полностью согласна с тем , что программа решает многие проблемы. Главная трудоемкость. Действительно по проспекту не ездят на лошадях, а на машинах. Вопрос стоит в том , что для начинающего сметчика главное понять структуру расценок, разобраться из чего  состоит и как применяется.

всем добрый день). Столкнулся с таким вопросом по транспорту. Везем плитку и борты дор., тротуарн., бетон, песок и смесь асфатобетонную на объект. Пересмотрел сборник 14_8.06.106-2007 на материалы - вроде всё подходит под часть 3. Но, мы плитку везем шаландой с прицепом, общей грузоподъемностью 20 т - 8 поддонов. Подойдет ли эта шаланда под часть 4). Я все правельно рассуждаю или не с этого надо начинать? Спасибо.!!

Не подойдет шаланда под часть 4. Это автомобильные перевозки.

Вы калькулируете транспорт этих материалов? Вы проектировщик или подрядчик? Формулируйте подробнее свою проблему.

я подрядчик). а проблема вот  в чем. Хочу правельно рассчитать транспортные растраты. А как это сделать.? как правельно включить транспорт в смету и куда  (в Синкевиче), если по факту аренда транспорта намного больше, чем выдает программа. Спасибо.

Ну это, наверно, относится к расчетам в текущих ценах. А в базе 2006 с шаландой калькулировали б только борты. Она (шаланда) должна была бы быть в ПОСе и к таким перевозкам применился бы коэффициент согласно РСН8.06.106-2007 п.3.10 таблица 3.8

Здравствуйте, подскажите пожалуйста методику составления смет на отделочные работы. Я в этом пока полный ноль но очень нужно научится, может кто посоветует с чего начать,какой программой можно воспользоваться что почитать и т.д., Огромное спасибо

Для начала почитайте РСН 8.01.104-2007 и Инструкцию по определению сметной стоимости и составлению сметной документации.

А может сбросите на почту yuliya2007@mail.ru?
Да, и еще если можно пример какой нибудьстроительной сметы чтобы фоть представление иметь))

Поищите на форуме, примеров смет тьма, да и инструкцию уже не раз выкладывали.

подскажите пожалуйста при строительстве распределительных сетей газопровода есть разборка и восстановление асфальтобетонного покрытия к какой главе сводной это относится ко 2 или к 6.спасибо

если это подъездные пути то относится к 5 главе ССР

нет не подъезные-это когда строят газопровод проходят через дорогу и приходится разобрать ,а потом и восстановить асфальтобетонное покрытие

Каждая экспертиза метет по своему. Я раньше включала в главу 6, но потом Барановичская экспертиза сказала включать в главу 5

Подскажите, возможно ли включать в акт выполненных работ непредвиденные затраты (премии стимулирующего характер и т.п), если в смету они не были включены???

возможно, если это прописано в договоре

Подскажите, пожалуйста где можно почитать про сроки для составления локальной сметы по объекту и сколько времени отводится на составление ССР. Работаю в проектном институте, со сметами столкнулась впервые. Программой СИС пользоваться умею. Немного помогала нашему сметчику, сейчас он заболел и его работу перебросили на меня. Много времени уходит на поиск цены материалов, которых нет в сметных норма на материалых, но есть они в спецификации. Начальник требует именно так как в спецификации. Например труба стальная бесшовная диаметр 14мм на 2,9мм. Ее цену я пока так и не нашла., и так многое другое. А сроки сдачи проекта на экспертизу уже поджимают и начальник требует чтоб я быстрее выдала ему сметную документацию. Поэтому хотелось бы узнать сколько времени отводится на эту работу.

жестоко

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .