Сметы. Разработка, проверка. / Подскажите новичку в сметах!!!  

Будет две сметы и два сводных

просто заказчик ничего не выдал, только чертежи, а теперь спрашивает про эти деления.... а спецификации идут отдельно жилой дом, встроенные. как мне надо было ее правильно рассчитать, все одной сметой вбить, и потом поставить галочку о делении на жилье и нежилье?

У заказчика надо взять недостающие документы. Деление на жилье и нежилье производить только на их основании. А то налоговая потом поделит.

мммм(((( эх

ДД. Может у кого-то есть пример расчета сметы ресурсным методом. Так же хотелось бы увидеть какие-то методики и рекомендации по этому вопросу! Заранее спасибо.

Составляя сметы по НРР, Вы и пользуетесь ресурсным методом.
Лучше всего об этом у соседей в МДСе 35 написано:
При ресурсном методе определения стоимости осуществляется калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат), необходимых для реализации проектного решения. Калькулирование ведется на основе выраженной в натуральных измерителях потребности в материалах, изделиях, конструкциях, данных о расстояниях и способах их доставки на место строительства, расхода энергоносителей на технологические цели, времени эксплуатации строительных машин и их состава, затрат труда рабочих.

есть в пост. 1553 даж формула
. Цена предложения подрядчика может определяться:
7.1. ресурсным методом - путем применения к расходу ресурсов, определенному на основании нормативов расхода ресурсов, средневзвешенных и (или) действующих (текущих) цен, тарифов с учетом иных расходов, определяемых на основании норм в процентном и стоимостном выражении, и прогнозных индексов цен в строительстве.

Здравствуйте! Подскажите можно ли где-то найти справочники ресурсно-сметных норм в формате Excel?
Я новичок в сметном деле, в расценках не ориентируюсь, а в excel, если сделать все справочники в одном файле в разных вкладках, очень удобно и быстро искать...

проще поставить прогу...

Программа есть, но там нет возможности искать по наименованию работ, только по расценке(

не может быть... а что за прога такая?

Подскажите, пожалуйста! Столкнулись с проблемой победили в переговорах , смету составляли по смете заказчика(текущий ремонт)! Казначейство заворачивает процентовку, и говорит, что расценки  Е53-4-3-прорезка проемов в стенах,е10-217-1 облицовка гкл стен с устройством каркаса,Е9-323-2-установка метал.дверей, Е10-235-1-устройство потолка с облиц гкл и метал.каркас не относятся к текущему ремонту по ТКП45-1-04-206-210(02250). Что делать, чтобы нам оплатили эти работы?

мы перед названием расценки написали замена или ремонт и казначейство пропустило

Здравствуйте, есть акт формы С-2 сделанный  в базисных ценах 2006, в нём расценка Е 15-314-2 отличается в 1,491 раза от того, что по сборнику, а расценка Е 13-61-2 отличается вообще в 2,77 раза. В сборниках не сказано ни о каких доп коэффициентах к ним. Может  хоть кто-нибудь подскажет о каких-нибудь чудесных поправках или коэффициентам к данным расценкам.

так надо видеть по каким статьям не пошла расценка, может там просто материал заменили...

В расценке Е15-314-2  ЗП и ЭМиМ в 1,491, потребность в материалох увеличина но не так значительно значилительно (менее 5%). В расценке Е 13-61-2 ЗП в 2,77раза, ЭМиМ меньше нормативной в 0,437 раза, а потребность в матерталах уменьшена на 1,5%

материалы не заменяли

Вы расценки проверяете по программе или по бумажному варианту сборников? Обе эти расценки были изменены по одному из приказов МАиС этого года  (27,61,91). Может быть Вы смотрите уже уменьшенные расценки, а в акте эти расценки по старому варианту?

Большое спасибо

Здравствуйте, подскажите, в каких случаях применять расценки Е16-29.. и Е16-53.., в чем существенная разница?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в расценке Е68-15-6 (РЕМОНТ АСФАЛЬТОБЕТОННОГО ПОКРЫТИЯ ДВУХСЛОЙНОГО ТОЛЩИНОЙ 90 ММ, ПЛОЩАДЬЮ РЕМОНТА ДО 25 М2) можно ли из материалов не включать на списание битумы нефтяные, оставить только асфальтобетон? и по какой норме примерно списывается асфальтобетон?  (ремонтировали отмостку).

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, приказ министерства прир. ресурсов и охраны окружающей среды №32 от 23 февраля 2004г действует??? если нет то куда девать весь строительный мусор, нельзя ведь все отправить на полигон ТКО...

Подскажите при расценке Е11-11-11, устраиваем ЦПС 20 мм, мне нужно чтобы было 15 мм, добавляем расценку е11-11-13 , а какое количество ставим в метраж?..столько же сколько в е11-11-11 , только с минусом?

Пожалуйста, помогите составить смету на демонтаж картофелесортировального  пункта  КСП-25 (Машина для послеуборочной обработки картофеля)Очень- очень  нужно!

Ц28-921-8 С КОЭФ. НА ДЕМОНТАЖ

Огромное вам спасибо!!!!

Вы правы, метраж такой же со знаком "-"

Здравствуйте, по ССР составляю расчет стоимости работ (НРР 2012), подскажите пожалуйста, куда в расчете нужно отнести "Затраты на возмещение потерь.." и "Компенсационные выплаты за вредное воздействие..."?

В главу 1 ССР, смотрите Приложение 5
к Инструкции о порядке опреде-ле¬ния сметной стоимости строи-тельства и составления сметной документации на основа¬нии нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении

I Спасибо за ответ, но я из 1 главы ССР вношу данные в расчет стоимости и не знаю в какую строчку отнести?

Добрый день, подскажите пожалуйста. Были затрачены средства на получение ордера, при добавлении по программе синкевича  стоимости ордера, в справке С-3 она отображается в одноименной позиции в п.2 ( Всего выполнено работ в текущих ценах). Заказчик утверждает и настаивает, что данная позиция должна стоять в п.4 ( Суммы, учитываемые при расчетах за выполн. стр.-монт. работы, - всего) в которой суммы снимаются согласно позиции. Есть ли какой-то документ, где четко прописано месторасположение моей позиции на затраты по ордеру? (в постановлении МАиС 48 только общие позиции)

Верно заказчик говорит. Эти затраты не относятся к подрядным работам и не включаются в объем для статистики, это следует из инструкции по заполнению формы 12-ис. Поэтому оплата этих расходов производится путем включения в С-3, в раздел 4, а в С-3а - в раздел 3.

эти затраты относятся к подрядным, ведь без ордера на раскопки мы бы не смогли выполнить свои работы, в любом случае, разработчики программы Синкевича, на мой взгляд не просто так отнесли эти затраты к п.2. в п.4. идет вычет расходов заказчика, который не влияет на общую сумму затрат( я хочу сказать что работы все равно выполнены будут на общую сумму п.2,  а в п. 4 идут расходы заказчика, которые и вычитываются. Иначе не может отличаться сумма затрат с-2 от справки с-3.

Доброе утро) а к какому из п.12 инструкции подходит ордер на раскопки?

нет этих затрат в перечне, включаемых в объем подрядных работ. Эти затраты относятся к подготовке территории строительства, т.е. к Главе 1 ССР, и не входят в СМР

Верно заказчик говорит. Эти затраты не относятся к подрядным работам и не включаются в объем для статистики, это следует из инструкции по заполнению формы 12-ис. Поэтому оплата этих расходов производится путем включения в С-3, в раздел 4, а в С-3а - в раздел 3.кроме того, в вами указанной инструкции в главе 2 п. 10 есть фраза о том, что входит в объем подрядных работ "стоимость других работ:
по подготовке строительного участка (разборка или снос зданий и сооружений, расчистка строительных участков, укладка (разборка) рельсовых путей под башенные краны);" в данном случае стоимость на получение ордера входит в подготовку участка к производству работ, потому что просто раскопать приемные и рабочие котлованы нельзя просто так. Надо спросить разрешение в отделе раскопок

Так стоимость работ, именно работ там указано. Затраты на получение ордера - это не работы.

в таком случае материалы тоже не работы и в п.2 их показывать не надо.. налоги тоже не работы.. список можно долго продолжать, транспортные расходы тоже не работы, однако все это учитывается в "Итого выполненно работ на сумму"

я прикрепляю вам справку, из-за которой сыр бор произошел, хочу напомнить что SXW именно туда прилагает сумму, это не лично моя прихоть, но с решением этой программы я полностью согласна

Программа всего лишь калькулятор для произведения расчетов, и куда относить решает пользователь программы Данные затраты не входят в СМР и не должны учитываться в статистике.

для СМР там отдельная графа в п.2 есть. в п. 4 по методике расчета затраты заказчика на нас.. такие как стоимость предоставляемого нам аванса, стоимость продаваемых нам материалов по договору, затраты электроэнергии  и т.п.

Не знаю как в программе, знаю как должно быть в С-3 (С-3а)

хорошо, может вы подскажете где есть инструкция по составлению справки с-3? Хотелось бы почитать, ничего конкретного в интернете не нашла. Мне хочется быть уверенной в своей позиции, а не просто потому, что человек в интернете сказал что так верно (только не обижайтесь). На данный момент я склоняюсь больше к своей позиции, как верной, хочу себя переубедить законодательным документом

Раньше была, потом отменили.
ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
21 мая 2002 г. № 04-2/4-3229
Порядок оплаты услуг по выдаче разрешений
(ордеров) на производство земляных работ
Решением Мингорисполкома от 29.01.2002 № 118 с февраля 2002 года установлена плата за услуги УП «Техническое управление Мингорисполкома» по выдаче разрешений (ордеров) на производство земляных работ при строительстве, реконструкции и ремонте зданий, сооружений, инженерных сетей, коммуникаций, проведение благоустройства и озеленения территорий, бурение скважин, выполнение других видов строительных и ремонтных работ.
В связи с возникающими вопросами по компенсации вышеуказанных и аналогичных затрат заказчиками Минстройархитектуры РБ сообщает, что оплата данных затрат в базисных ценах должна производиться за счет статьи «Затраты, связанные с подготовительными работами по сбору исходных данных, получению разрешений на строительство, проведению исполнительных съемок, подготовке объекта к сдаче», включаемой в главу 9 сводного сметного расчета на строительство (реконструкцию, ремонт) в размере 0,15 % от стоимости граф 3, 4, 5, 6, 7 по итогу глав 1-7 (п.3.13 Методических указаний по определению стоимости строительства, утвержденных приказом Минстройархитектуры РБ от 29.12.2000 № 616).
В текущих ценах затраты на оплату услуг по выдаче разрешений возмещаются заказчиком по фактическим данным.
При недостаточности средств или отсутствии в сводном сметном расчете вышеуказанной статьи оплата производится за счет резерва средств на непредвиденные работы и затраты, остающегося в распоряжении заказчика, или экономии по другим статьям сводного сметного расчета.
Первый заместитель Министра С.Е.Филиппов

Сопоставьте разъяснение в соответствии с нынешней инструкцией. Это не затраты на подготовку к сдаче в эксплуатацию, правильно? Соответственно в Прочие в главу 9 их низя. Остается Глава 1 затраты на подготовку.

Я считаю что так как вы их включили вполне правильно
В ССР эти затраты учтены в 9-й главе и вполне логично что именно там же они учитываются и в акте.
Хотя если включительно их только в 4-й раздел справки то большой беды в этом тоже не будет

нет там этих затрат

Сейчас они там не расшифровываются прямо а идут как другие

Вадим, это же не СМР

Доброе утро)подскажите в каком документе написано, что прораб это ИТР, и соответственно его зп сидит в накладных?

Нет сейчас понятия ИТР, есть понятие служащий.
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
о порядке разработки и утверждения норм общехозяйственных и общепроизводственных расходов и плановой прибыли, применяемых при определении сметной стоимости строительства и составлении сметной документации
ПРИМЕРНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ СТАТЕЙ ОБЩЕХОЗЯЙСТВЕННЫХ И ОБЩЕПРОИЗВОДСТВЕННЫХ РАСХОДОВ
1. Административно-хозяйственные расходы
1.1. Расходы на оплату труда административно-хозяйственного персонала:
работников аппарата управления: руководителей, специалистов и других работников, относящихся к служащим;
линейного персонала: старших производителей работ (начальников участков), производителей работ, старших мастеров, мастеров строительных участков, участковых механиков;
рабочих, осуществляющих хозяйственное обслуживание работников аппарата управления.

А постановлением МАС от 8 декабря 1997 г. № 112 утвержден квалификационный справочник и должности занятые в строительстве

подскажите, пожалуйста, при монтаже подвесного потолка по 34-му сборнику нужно ли дополнительно брать леса

т.ч. сб34 .... 1.9 Нормативами Сборника учтены установка, перестановка и разборка переносных подмостей, настилов и лесов при работе на высоте до 3-х м.
При работе на высоте более 3-х м, устройство лесов следует нормировать по нормативам Сборника 8 "Конструкции из кирпича и блоков".

Подскажите, где можно найти  "Методических рекомендаций о порядке расчета текущих цен на ресурсы, используемые для определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении"? Нашла в консультанте только приказ утверждающий их.

Есть только в первоначальном издании, внесение изменений отслеживайте по приказам и постановлениям:
Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 6 ноября 2012 г. № 352;
Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 22 декабря 2012 г. № 412;
Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 25 января 2013 г. № 28;
Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 12 марта 2013 г. № 5;
Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 25 июня 2013 г. № 18;
Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 февраля 2014 г. № 8

Спасибо большое! +

Доброе утро! Подскажите пожалуйста, необходимо подобрать расценку на такой вид работы: Вырезание отверстий в потолках ГКЛ под электрические светильники диаметр отверстия 5 см. Спасибо

в составе работ по устройству учтено "вырезание"
01. Разметка потолка
02. Устройство одноуровневого металлического каркаса (расценки 1–6)
03. Устройство двухуровневого металлического каркаса (расценки 7–12)
04. Выверка каркаса
05. Обшивка металлического каркаса гкл
06. Заделка швов в местах сопряжения гкл
07. Вырезка отверстий в листах гкл
08. Перестановка подмостей

Дело в том что там потолок уже давно есть и пришла новая фирма и им необходимо новую работу сделать по вырезанию этих отверстий, и вот я просто не знаю как поступить

по 69-му посмотрите применительно по дереву может, если прямой нету

Подскажите пожалуйста расценку на установку потолочного плинтуса из пенопласта.

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .