Бюро заказчика/подрядчика / Договор субподряда при «хозспособе»  

ИМЕЕМ:
Строится объект за счет средств бюджета;
Часть работ заказчик будет выполнять собственными силами (силами своего филиала);
Для выполнения отдельные работы будут привлекаться субподрядчики.

Понятно, что в данном случае этот заказчик выполняет как функции заказчика, так и функции подрядчика, т.к. филиал не является юр. лицом!

Как Вы думаете, вправе ли данный заказчик в своём внутреннем приказе, в котором функции по строительству части объекта он передает своему филиалу, передать ему вместе с этим и функцию (право) быть генеральным подрядчиком на объекте и все последующие договоры с привлекаемыми подрядчиками (субподрядчиками) заключать не как Заказчик-Подрядчик, а как Генподрядчик-Субподрядчик???

Нет.
В данном случае понятия субподряда нет.
Будет несколько прямых договоров подряда( Заказчик-Подрядчик) с отдельными организациями на отдельные виды работ. Сталкиваюсь с этим вопросом регулярно.
Право подписания договоров и приёмка выполненных работ может быть поручена представителю филиала от имени Юр.лица с оформлением соответствующей доверенности.
Второй вариант вы заключаете договор генподряда с одним из подрядчиков, а он в свою очередь со всеми остальными заключает договора субподряда.
Хозспособ в любом случае будет идти отдельно.

Так оно так и получается:)Наша организация является филиалом и берет другие организации к себе на субподряд.

S3MKi
ВЫ филиал и строите хозспособом? Или вы просто подрядчик у заказчика? Вы отдельное юр. лицо?

спасибо!

я, честно говоря, тоже сомневаюсь в правомерности такого договора Генподрядчик-Субподрядчик
просто один из заказчиков=генподрядчиков мне активно такую схемку навязывает, где мне предлагается субчиком быть
перелопатил нормативку, но конкретного основания для отказа ему в такой схемке не нашел

может подскажете что-нибудь)

1. Инструкция №10 о порядке определения стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете. п. 5, п. 9.
2. ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПЛАТЫ РАСХОДОВ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И РЕМОНТНЫМ РАБОТАМ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ БЮДЖЕТА
Поинтересуйтесь наличием у них договора подряда или контракта. Торги по выбору подрядчика проводились или нет?
Из пост № 1450
 - подрядчик в строительной деятельности (далее - подрядчик) - физическое или юридическое лицо, имеющее право на осуществление архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и (или) заключившее договор с заказчиком, застройщиком в целях осуществления этой деятельности; Т.Е должно быть выполнено либо два условия либо последнее.
- генеральный подрядчик - подрядчик, привлекающий для выполнения отдельных своих обязательств других лиц по договорам субподряда;
Если не достаточно, то поищу что нибудь посущественнее.

спасибо

Подскажите.
Строится здание(2 класс ответственности) за счет собственных средств. Для снижения стоимости строительства, хотят часть работ (устройство внутренних перегородок кирпичных и из сендвич-панелей, подвесные потолки, перекрытие) выполнить хозспособом( в организации имеется своя ремстройгруппа). При этом на строительство самого здания выполняет подрядчик с которым заключен договор.
Возможно ли это? Как в таком случае происходит сдача объекта госстройнадзору и т.д.?

Подскажите, может ссылку на документ

Организации выделили землю под строительство частных домов для своих работников. Собираемся строить хоз.способом для удешевления строительства. Вопрос: как еще можно свести к минимуму затраты на строительство? Каким образом оформить документально подобное строительство (т.к. договора не будет, возможно приказ руководителя)?

Может кто подскажет

❗️Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд! 
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!