Бюро заказчика/подрядчика / Как снизить фактическую стоимость строительства  

Коллеги! Помогите пожалуйста решить проблему неопытному заказчику! Суть вот в чем: нужно построить объект если по смете стоимость 26000 рублей при финансировании в 18000 рублей. Есть вариант разбить на пусковые, но все равно нужно 22000 рублей до того чтобы объект функционировал.. Вроде бы можно сэкономить на фактической стоимости материалов и машин и механизмов, но это экономия подрядчика, то есть может можно с согласия подрядчика сделать допакты в смету и изменить стоимость?
Проект прошел экспертизу, объект не поднадзорный госстройнадзора, руководство уверенно было что можно построить за 18000, соответственно столько денег и выделил бюджет.. и я не знаю что делать.. Бюджет республиканский, подрядчик государственный. Как выйти из ситуации?

а подрядчика, я извиняюсь как выбирали?
торги были?

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.