Бюро заказчика/подрядчика / Корректировка смет после Авторского надзора  

Уважаемые специалисты! Есть вопросик. Кто после проведения Авторского надзора должен корректировать строительные сметы на дополнительные работы? Генпроектировщик или Генподрядчик или же Заказчик? Не понятно совсем.... Ведь Акты на доп. работы себе делал генподрядчик....

А Вы их не подписывали?

а какое отношение акты на доп работы имеют к сметам??

а они что- сами по себе что-ли? на основании этих актов ( трехсторонних- проектировщик, заказчик, генподрядчик ) институт выпускает смету, заказчик ее утверждает и передает генподрядчику.

Акты мы подписывали.  Дело в том, что по проекту многих работ не было, но генподрядчик их сделал, договорившись с заказчиком, а вот у меня вопрос как у проектировщика - кто должен смету корректировать строительную?... ((( может я не правильно выразился, но счас вроде ясно)

В общем то - Проектировщик.

а Вы как считаете? конечно институт ( за деньги или за так- по соглашению и уровню отношений с Заказчиком ). Еще Вы можете предложить корректировку произвести силами генподрядчика, потом ее проверит Заказчик а Ваши сметчики проверят и подтвердят , что все ок так меньше работы институту (если не его вина в появившихся допах, то я так всегда поступаю )

Почитайте здесь

так много всего написано, спасибо за ссылку. но хотелось бы конкретно определиться) в общем это проблема Заказчика, да? он должен просить нас сделать смету?.. правильно я понял? Генподрядчик выполнили работы не по проекту, т.е. это их заморочка? Ведь ни экспертиза, ни заказчик не увидели проблем в псд, т.е. работы генподрядчика и заказчика. ... ?

а такое бывает??

не наша вина )) (проектровщик) в проекте не было найдено ошибок. экспертиза прошла, заказчик принял по акту и накладной, но возник вопрос на стройке у генподрядчика по зашивкам радиаторов, т.е. они предложили новые сделать... по проекту не было их. ну так из-за кого вина в допе? генподр. который согласовал с заказчикам, что да, будем тратить деньги на новую зашивку радиаторов. так вот кто должен строй смету корректировать?... (((

из этого ещё не следует, что с проектом всё ок

в любом случае вносить любые изменеию в смету, как и в проект имеет право только тот, кто его разработал

почему проектировщик? ведь в проекте все в норме...

вот как я почитав то что на сайте нашел, понял что мы должны только проверить и согласовать расценки.... ?

Если Вы, как ГИП подписываете 3-х сторонний доп.акт, то вы даёте добро на эти доп. работы, следовательно  нужно внести изменения в ПСД, путем составления доп.локальной сметы.

это только если вы договоритесь, с геном, что он от вашего имени сделает эти изменения
но в любом случае де юре смету изменяете именно вы (проектировщики)

конечно бывает- хотелки к примеру Заказчика ( пусть Вас не смущает слово- "вина", это не обвинение а оборот речи )

ну а если это хотелки заказчика, то почему за них генпдрядчик отдуваться должен?
при таком раскладе все равно институту поработать нужно)

p.s. на счет вины - существенное уточнение
учел

я ж и не утверждал обратного. все же зависит оот отношений в том числе. иногда ( почти всегда ) генподрядчику проще самому сделать смету ( ему же по ней работать и процентоваться, материалы списывать, платить з/п и т.д. ). Кто у меня работает, такой подход приемлют вполне

а куда деваться то, если проектировщики любят периодически забивать на эту обязанность
 а заказчуку проще подрядчика душить, ему то ещё ничего не заплатили, а с проекировщиком уже все расчеты закончены

как так? как же так? пока по объекту не подписан приказ на  утверждение акта ввода, все возможно

безусловно возможно, и даже нужно!
но периодически получается именно так)

Заказчик допы придумал в течении стройки и надзора. почему проектировщик должен идти на поводу у них? отношения у нас с геном и заказчиком не то слово что ужасные, потому что они все сваливают на нас.....мы (проектировщики) не хотим делать сметы, вот надо найти способ как это сделать.......

как сделать? сесть на стул и сделать работать не хотите?!

что значит придумал?
если заказчик безосновательно предложил заменить одно решение на другое исходя из хотелок, а вы, как проектировщик - против, то пишите замечание в журнал авторского надзора.
если заказчик и генподрядчик согласовали более оптимальное строительное решение исходя из своих соображений (наличие каких-то материалов или техники у строителей, экономия и т.п.) вы в принципе можете пободаться, но опять же придете к необходимости писать кляузы при авторском надзоре или при приемке объекта.
если заказчик и подрядчик выявили косяки в проекте (специально для вас экспертиза - это не индульгенция от ошибок в проекте)  и для их устранения, чтобы не тормозить стройку, выполнили допработы, то это ваша вина и заказчик при желании найдет механизм заставить вас работать (вплоть до суда).

вопрос не стоит выеденного яйца

косяков в проекте нет. все из-за того, как правильно ты WIZARD_   написал, что у них нихера нету, у строителей. специалистов по зашивкам нет, того нет, этого нет, короче там ужас. я писал что подрядчик и заказчик ужасные просто. бюджет(

если Заказчик готов на доп. расходы /новые зашивки/, то какие проблемы сделать доп.смету на эти работы ,если принятые заказчиком и подрядчиком решения не противоречат ТНПА )

в таком случае единственная возможность соскочить (частично) - если принятые заказчиком и подрядчиком решения прямо противоречат ТНПА. Во всех остальных случаях - это конфликт с высокой вероятностью результата не в вашу пользу.

Ребята, всем огромное спасибо за спор и ответы!!!! - Буду решать с Заказчиком как поступить! =)) Спасибо громадное! )

❗️Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд! 
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!