Бюро заказчика/подрядчика / Материалы в акте выполненных работ  

Заключили дог. на газоснабжение здания еще в апреле 2011г. Срок выполнения работ - июнь.Способ определения цены договора - соглашение сторон. В предварительном расчете стоимости материалов к смете аппарат отопительный стоил 3,3 млн., а на момент приобретения его в июне его стоимость составила 8 млн. Скажите, пожалуйста, можем ли мы возмещать  стоимость котла по цене 8 млн. и как в таком случае правильно оформить все документы (сделать уточненную смету , доп. соглашение к договору и т.п)?

на сколько я понял, у Вас не контракт, следовательно цена договорная. Но возникает вопрос, как у вас прописано в договоре определение стоимости материалов? у Нас например по цене завода-изготовителя либо первого поставщика, и фактически подтверждается ТТНкой, и естественно материал дорожает, но доп мы не делаем, т.к. база остается неизменной, а текущая стоимость меняется ежемесячно (меняются индексы и стоимость материалов)

см.договор свой
для небюджетного объекта и для нефиксированной цены обычно прописывают, что стоимость материалов и оборудования в актах выполненных работ определяется по фактическим ценам   приобретения, согласно ТТН (ТН). Допик по Вашему усмотрению. Не думаю, что все делают допики с уточненными сметами на изменение стоимости материалов и т.п. Имеет смысл, если по договору одна процентовка (отчетный период): смета=АВР и идеальные графики производства работ и платежей   Нужно еще смотреть сроки авансирования. Делайте процентовку со стоимостью котла 8млн+приложите письмо, что на момент получения аванса котел подорожал! Вот и всё.

спасибо! у нас бюджетное финансирование и оч. строго все проверяют а в договоре про стоимость материалов совсем ничего не прописано. Тогда имеет смысл, если я правильно поняла, внести изменения в дог и прописать о возмещении  стоимости материалов

тогда я бы посоветовал сделать доп. соглашение. с преамбулой что то вроде  "В связи с изменением стоимости материалов(оборудования) внести изменения в п. такой то договора:" и прописать новую стоимость приложив расчет, с новой стоимостью оборудования.

т.е. другими словами говоря под акт вып. работ сделать уточненную смету, ведь меняются в итоге все расчеты

я бы так сделал. И не все меняется, а только расчет в текущих ценах, база у Вас остается неизменной. Новый расчет под доп. соглашение, и сразу процентовку с приложеной к ней ТТН на материалы и оборудование и будет Вам счастье (:

спасибо большое!

а у вас одна будет процентовка? +не забудьте поменять графики производства работ, если он не в базе и гр.платежей.

незачто (: И про графики Вам правильно сказали, моё упущение ):

да, процентовка одна, но там еще вопрос вот в чем - согласно дог.  срок выполнения работ - июнь, а работы выполнены в июле. Сейчас читала про правила заклчения договоров, так мы им по идее штрафные санкции должны выставить в размере 0,15% за каждый день просрочки  (в дог. написано, что согласно действущему зак-ву), да еще и индексацию своевременно неотработанного аванса (мы еще в мае на  июнь перечислили аванс)

если они не выполнили работы есть 2 варианта:

1) Индексировать аванс, индексы - июнем, штрафные санкции итд.

2) доп. соглашение на продление сроков строительства.

Выбирайте тот, который больше нравится.

печально конечно, что бюджет.

согл. Постановл. №1450 от 15.09.98г. Предусмотренные договором подряда сроки выполнения строительных работ могут изменяться в случаях:
уменьшения объема предусмотренных к выделению на очередной год финансовых ресурсов;
нарушения заказчиком порядка расчетов или условий финансирования;
несвоевременной передачи земельного участка для строительства;
нарушения сроков поставки конструкций, материалов, изделий, оборудования, инвентаря;
приостановления строительства объекта по обстоятельствам, не зависящим от подрядчика.
а у них нет существенной причины(, а деньги бюджета и в общем считаю, что 1-й вариант более подходит

не сомневайтесь-1-й вариант, не забывайте и о своей 5-й точке

Спасибо огромное, а то у нас на предприятии сложно разговаривать и с ристом и с инженером, а в итоге получают бухгалтера

спасибо огромное за советы, а то у нас на предприятии не возможно нормально ни с юристом разговаривать, ни с инженером

я просто предложил 2 варианта (: Смотря какие обстоятельства были (:

но я бы, как Заказчик, выбрал бы первый (:

спасибо

теперь будет вопрос от Кати про индексацию авансов Тогда вам сюда вначале прочитать - http://proekt.by/index.php?topic=1053.0 или http://proekt.by/index.php?topic=21522.0
а если будет не понятно, то в указанных темах оставляйте вопрос

еще раз огромное спасибо )) но тема индексации мне знакома, уже делала

Всем доброго времени суток! Есть такой вопрос: при выполнении отделочных работ на объекте жилищного строительства, материалы, приор-ые для проведения указанных работ, в актах указываются с учетом оптовой наценки (надбавки) или нет?

без всяких оптовых надбавок, если цена с оптовой надбавкой ниже цены изготовителя (то есть были скидки на заводе), тогда вместе с ней

А также надо почитать договор, т.к. может оказаться, что надо использовать средневзвешенные цены, по отделке там прилично найдется...

СПАСИБО ЗА ОТВЕТ!

❗️Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд! 
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!