Бюро заказчика/подрядчика / Незаконсервированный объект  

Такая ситуация:
объект - тепловая модернизация административного здания. Разработан проект (прошёл экспертизу в 2010 году) и начаты СМР тоже в 10м году. В 2011 году из-за отсутствия финансирования работы приостановлены (составлен акт). Консервация не выполнялась.
На сегодняшний день необходимо доделать работы.
Какой порядок действий???
Основной вопрос: Работать надо с тем же подрядчиком? Так как в договорах в основном всех есть пункт: "договор действует до исполнения сторонами своих обязательств", вроде нужно с тем же подрядчиком. Но как-то в свете постановления 88 стрёмно. Плюс юристам объяснить почему через 6 лет появляется доп.соглашение к договору не представляю как.
Может кто сталкивался, подскажите.. Ну и так новых мыслей бы послушать, а то свои все приводят в тупик.
Первый подрядчик отказался расторгать договор. Ист.финансирования - собственные. 

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.