Бюро заказчика/подрядчика / Параллельное проектирование и строительство  

У нас сейчас 90% объектов строится и проектируется параллельно. Кто знает, какими нормативыными документами регламентируется порядок такого строительства?

А какая у Вас НЭТ проблема?

Экспертизу прошла утверждаемая архитектурная часть. В настоящее время ведется строительство объекта, разумеется, по рабочей документации - стадия С. Необходима ли повторная экспертиза? И когда ее проводить, если проектирование еще не завершено.

Вообщето порядок такой. 1 документ - Решение исполнительной власти на разрешение проведение строительства. 2 документ - утвержденный заказчиком проект( он может утверждаться и без экспертизы), 3 документ - разрешение исполнительной власти на строительтсво. 4 документ - разрешение Госстройнадзора на строительство. Если Исполнительная власть разрешит вам выполнять проектные и строительные работы, и у вас будет разрешение Госстройнадзора, пожалуйста работайте. Такие стройки были и будут. Например Нац библиотека, подземный город:)) и т.д.

Согласно "СНБ 1.03.02-96 СОСТАВ, ПОРЯДОК РАЗРАБОТКИ И СОГЛАСОВАНИЯ ПРОЕКТНОЙ
ДОКУМЕНТАЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ":  "5.1 Разработка проектной документации осуществляется при наличии решения соответствующего органа исполнительной власти о  предварительном согласовании места размещения объекта, на основе утвержденных (одобренных) обоснований  инвестиций в строительство  или иных предпроектных материалов, договора, задания на проектирование и материалов инженерных изысканий."
Согласно СНиП 3.01.01-85* ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА п. 1.2. До начала производства работ на строительстве здания  или сооружения заказчик  должен оформить  и передать  подрядной строительной организации разрешение на производство стройтельно-монтаж
ных pабот.

Вывод- будут разрешения, можешь строить... Насчет параллельного нигде не видел, пока, значит разрешено.

Если утверждаемая архитектурная часть прошла экспертизу, то экспертиза части С не обязательна.

Не факт, а стоимость по стадии С будет однозначно больше, следствие повторная экспертиза.

В свете последних решений заключается договор с экспертизой на прохождение готовых разделов проекта экспертизы с вытекающими последствиями. Базы не но есть такое решение.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, может кто сталкивался с такой ситуацией: началось строительство объекта  параллельно с разработкой стадии С (стадия А прошла экспертизу). Подрядчик хочет запроцентовать выполненные работы по смете стадии А (  ), т.е. по фактическим затратам, но не факт что в проектных сметах стадии С будут те же расценки и те же объемы. Как быть? Ждать проектные сметы  (С) или каким-то образом можно подписать акты выполненных работ с последующей корректировкой? Источник финансирования -кредит банка под гарантии президента РБ. Спасибо!

интересно а по каким же объектам президент гарантии дает?

Есть такие:)

❗️Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд! 
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!