Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Электротехника
/ сдача жилого без электропроводки в квартирах
grajoz
04 Марта 2017
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
25
, cтаж: 19 лет
На основании какого документа в эксплуатацию принимаются жилые дома без электропроводки в квартирах???
согласно п. 4.6 СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные»
В жилых зданиях следует предусматривать электроосвещение, силовое электрооборудование, телефонизацию, радиофикацию, телевизионные антенны и звонковую сигнализацию, а также автоматическую пожарную сигнализацию, системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре, лифты для транспортирования пожарных подразделений, средства спасения людей, системы противопожарной защиты в соответствии с требованиями нормативных документов по пожарной безопасности, а также другие инженерные системы, предусмотренные заданием на проектирование.
Как следует из п. 1.1 СП 54.13330.2011
Настоящий свод правил распространяется на проектирование и строительство вновь строящихся и реконструируемых многоквартирных жилых зданий высотой* до 75 м (здесь и далее по тексту принятой в соответствии с СП 2.13130), в том числе общежитий квартирного типа, а также жилых помещений, входящих в состав помещений зданий другого функционального назначения.
мероприятия п 4.6 должны быть выполнены при строительстве и до получения на ввод в эксплуатацию жилого дома.
На каком основании везде вводятся в эксплуатацию дома без электропроводки в квартирах?
Anatoliy
04 Марта 2017
Репутация:
620
[+]
,
сообщений:
6 334
, Anatoliy57,
Смотрите проектную документацию что прописано в ТЗ ( техническое задание)
Смотрите договора на продажу квартир.
Вполне логично, так как 70 процентов квартир собственники меняют проводку заложенную строителями. Поэтому что бы собственник не оплачивал работу и материалы которые он потом демонтирует, и выполнит под свой дизайн.
СП 54.13330.2011
Цитата grajoz:
В жилых зданиях следует
предусматривать
электроосвещение, силовое электрооборудование
Предусматривать -----Заранее учитывать, предвидеть возможность чего-либо.
Как видите это слово не категорично в исполнении, оно несет расплывчатый характер
Цитата grajoz:
а также другие инженерные системы,
предусмотренные заданием на проектирование
.
А вот эта цитата отсылает вас к ТЗ ( техническому заданию ) на проектирование. Вот в нем и нужно смотреть что предусматривали заказчики в своем задании.
grajoz
04 Марта 2017
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
25
, cтаж: 19 лет
Приведу отрывок из госстойнадзора
ростех надзор.png
(1007.15 Кб, 1516x989 - просмотрено 105 раз.)
grajoz
04 Марта 2017
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
25
, cтаж: 19 лет
Запроектировали жилой дом. прошли экспертизу. (в проекте было указанно что,
Монтаж розеточных сетей, освещения, подключение электрических водонагревателей в офисах производится арендаторами самостоятельно. Монтаж групповых сетей освещения, крюков, зажимов для люстр, розеточных сетей, подключение вытяжных вентиляторов в квартирах производится участниками долевого строительства самостоятельно.)
из госстройнадзора утвердают
мероприятия п 4.6 должны быть выполнены при строительстве и до получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома.
Их можно понять. СП требует обязательного выполнения.
Однако, на каком основании все жилые дома (практически все) вводятся в эксплуатацию без электрики в квартирах
(так же и без сантехники и прочего)
Anatoliy
04 Марта 2017
Репутация:
620
[+]
,
сообщений:
6 334
, Anatoliy57,
Цитата grajoz:
Однако, на каком основании все жилые дома (практически все) вводятся в эксплуатацию без электрики в квартирах
Цитата grajoz:
(в проекте было указанно что,
Монтаж розеточных сетей, освещения, подключение электрических водонагревателей в офисах производится арендаторами самостоятельно. Монтаж групповых сетей освещения, крюков, зажимов для люстр, розеточных сетей, подключение вытяжных вентиляторов в квартирах
производится участниками долевого строительства самостоятельно.
)
При покупке квартиры вы становитесь участником долевого строительства, в договоре между вами и строительной организации, прописывается объем выполняемых работ на территории вашей доли.
Смотрите договор между вами и строительной организацией.
Вы рассматриваете свой вопрос с точки зрения нормативов. Так же можно и предъявить с точки зрения нормативов, в том случаи когда будет спроектирована и выполнена разводка в квартире, и при вселении вы переделаете проводку под свое усмотрение, тем самым нарушая проект. Вы ответите в этом случаи моя квартира. Что хочу то и делаю. Вот в договоре и предусмотрели ваше что хочу.
Anatoliy
04 Марта 2017
Репутация:
620
[+]
,
сообщений:
6 334
, Anatoliy57,
Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Статья 4. Договор участия в долевом строительстве
4. Договор должен содержать:
1) определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией
Роман3Р
04 Марта 2017
Репутация:
54
[+]
,
сообщений:
1 118
, Главный специалист,
Цитата grajoz:
На основании какого документа в эксплуатацию принимаются жилые дома без электропроводки в квартирах???
Правила подготовки к сдаче-приёмке и вводу в эксплуатацию законченных строительством жилых зданий
Настоящий стандарт разработан в соответствии с Программой стандартизации Национального объединения строителей на 2010 – 2012 годы, утвержденной Решением Совета Национального объединения строителей от 20 апреля 2011 года.
4.9 Допускается приёмка и ввод в эксплуатацию жилых зданий с неполным составом отделки, внутреннего инженерного или технологического оборудования во встроенных и встроенно-пристроенных помещениях, если это предусмотрено проектной документацией и разрешением на строительство.
grajoz
06 Марта 2017
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
25
, cтаж: 19 лет
сегодня возникла дискуссия по этому поводу. Оппоненты утверждают что встроенное помещение это помещение с различным функциональным назначением от самого здания. офисы встроенные помещения, а квартиры нет
Сергей 123
06 Марта 2017
Репутация:
60
[+]
,
сообщений:
1 801
, Инженер-электрик,
Согласно ТЗ: с этажного щита в квартиру завести питающий кабель на щит механизации, осветительные и розеточные групповые сети выполняются ... ... ... собственниками квартир.
Если нет в ТЗ то все плохо ))).
Обратите внимание:
🫵
А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Электротехника (в разделе 9342 тем)
Подработки и вакансии (всего 46):
Какое освещение выгоднее?
Расчет выгоды использования светильников EKF Highbay PRO в сравнении с бюджетной серией. При расчете использовался калькулятор MasterLigh...
>>
Напольные лючки для скрытого монтажа розеток.
Теперь и в РБ появилось качественное решение для организации рабочих мест с силовыми и информационными розетками в помещениях "open space"...
>>
СН "Электрические сети внешнего электроснабжения".
Общественное обсуждения проекта СН "Электрические сети внешнего электроснабжения".
>>
Мы за живое общение, вместо сухого расчета в калькуляторе.
ООО «СтилЭнергоПром» - официальный дилер в РБ производителя кабеленесущих систем ООО «Партнер»: хотели бы акцентировать внимани...
>>
Несущие кабельные конструкции производителя «Партнер» доступны в РБ.
Утверждены СП «Системы электрооборудования жилых и общественных зданий».
Проект лотковой трассы легко и быстро с калькулятором EKF MasterTray.
СП "Монтаж электротехнических устройств". Обсуждение проекта.
Новый вид трубы для подземной прокладки кабеля. Задаем вопросы!
В РБ строят самую мощную солнечную электростанцию. Видео.
Загружается...