Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Генеральный план и транспорт
/ «В условиях реконструкции». В каких случаях имеются данные условия?
Bloomsbury
25 Июля 2012
Репутация:
108
[+]
,
сообщений:
968
,
В различных ТКП встречается «В условиях реконструкции допускается…» в отношении объектов, размещаемых на придомовой территории (благоустройство). В «условиях реконструкции» допускаются различные отступления от общих норм. В каких случаях имеются «условия реконструкции»? При любом размещении объектов в уже существующей застройке (например, при «уплотнении») или только в случае наличия утвержденного ПДП по комплексной реконструкции данной территории?
tols
26 Июля 2012
Репутация:
25
[+]
,
сообщений:
602
, ГАП,
Если невозможно сделать по нормам, но нужно, и с соответствующими согласованиями.
Bloomsbury
26 Июля 2012
Репутация:
108
[+]
,
сообщений:
968
,
Цитата tols:
Если невозможно сделать по нормам, но нужно, и с соответствующими согласованиями.
В народе это назвали "геттостроительством" вроде бы? По принципу "согласовать можно все, что угодно, было бы желание у заказчика"?
А если опираться на нормы и без необходимости "соответствующих согласований"? Например, ТКП 45-1.04-206-2010 "Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений. Основные требования по проектированию" с такими милыми глазу любого проектировщика нормами:
Цитировать
Проектирование дорог, проездов и подъездов к зданиям для пожарных автомобилей должно выполняться в соответствии с требованиями ТКП 45-3.01-116. Для движения пожарных и других автомашин следует использовать существующие проезды с размерами в свету, м, не менее:
3,0 — по ширине;
...
При ограниченных размерах дворовых территорий допускается устройство встроенных площадок, рассчитанных на размещение не более трех контейнеров.
...
5.7.2 Площадь зеленых насаждений квартала (микрорайона) должна составлять не менее 10 % площади жилой территории. Эта норма может быть сокращена до 7 % при примыкании придомовой территории к парку, лесопарку, городскому саду или скверу. Площадь зеленых насаждений при благоустройстве одного здания или группы зданий не нормируется.
...
5.7.4 Расстояние от окон жилых домов до детских и физкультурных площадок, площадок для хо-зяйственных целей следует принимать в соответствии с требованиями ТКП 45-3.01-116. При невозможности выполнения требований ТКП 45-3.01-116 в существующей застройке рас-стояние от окон жилых домов следует принимать, м, не менее:
5 — до площадок для игр детей;
5 — то же отдыха взрослого населения;
15 — “ хозяйственных целей.
...
5.7.5 В стесненных условиях для автомобилей допускается предусматривать разворотную площадку по треугольно-лучевой схеме с размером сторон и радиусами поворота не менее 8 м.
Какие чудные дворовые территории получаются. Правда, больше на резервацию похоже...
Понятно, что ТКП 45-1.04-206-2010 применяется при ремонте, реконструкции и реставрации жилых и общественных зданий и сооружений в отношении
конкретного здания
. Но там же есть и такое
Цитировать
5.7.1 При проектировании следует предусматривать благоустройство придомовых территорий как для отдельных зданий, так и для группы зданий, определенное заданием на проектирование.
т.е. можно и прилегающие здания захватить таким "благоустройством"?
А при разработке ПДП на комплексную реконструкцию района применение ТКП 45-1.04-206-2010 может вывести на большие высоты в плане размещения дополнительных объектов?
tols
26 Июля 2012
Репутация:
25
[+]
,
сообщений:
602
, ГАП,
Многое зависит от того, что конкретно проектируете. Просто надо подойти творчески. Бывает, что надо втиснуть здание, к примеру ТП, в сложившуюся беспорядочную застройку, и кажется невозможно соблюсти противопожарные разрывы. Постепенно приходим к консенсусу: кое-что снесли, приняли меры по пожарной защите, закрыли проемы, согласовали с МЧС с обоснованием. Выход всегда есть у тех, кто его ищет.
Bloomsbury
26 Июля 2012
Репутация:
108
[+]
,
сообщений:
968
,
Цитата tols:
Просто надо подойти творчески. Выход всегда есть у тех, кто его ищет.
Т.е. критерии проектирования именно в "условиях реконструкции отсутствуют"?
tols
30 Июля 2012
Репутация:
25
[+]
,
сообщений:
602
, ГАП,
Что значит - "отсутствуют"? Не хочется искать выход, просто скажите, что не видите решения, к чему открывать тему "2х2=4". Ясно же, что надо сделать все, чтобы нормы были соблюдены, но в условиях реконструкции не все возможно. Что Вы вообще хотите услышать?
Bloomsbury
31 Июля 2012
Репутация:
108
[+]
,
сообщений:
968
,
Цитата tols:
Вы вообще хотите услышать?
Ответ на вопрос в первом сообщении:
Цитировать
В каких случаях имеются «условия реконструкции»?
Если есть "облегченные" нормы для данных
условий
, то очевидно, что данные нормы действуют только для данных условий.
Обратите внимание:
📱
Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Генеральный план и транспорт (в разделе 1015 тем)
Подработки и вакансии (всего 43):
Научно-исследовательский центр дорожного движения БНТУ.
Центр предлагает: аудит проектов по безопасности дорожного движения, разработка комплексных схем организации дорожного движения и проектов ОДД...
>>
СП "Дорожные одежды улиц и дорог населенных пунктов".
Общественное обсуждение проекта СП "Дорожные одежды улиц и дорог населенных пунктов".
>>
Госстройнадзор снова прошелся по тактильной плитке на стройках.
Занимательные фото, как подрядчики нарушают проектные решения в части благоустройства и как производители плитки местами недотягивают до Гостовских требований.
>>
Уточнен перечень работ по ремонту автомобильных дорог.
Постановлением Минтранса от 25.10.2023 № 39 внесены изменения в постановление ведомства от 19.06.2019 № 35 «Об установлении классификаци...
>>
Изменение №2 к СН "Планировка и застройка населенных пунктов".
Новые рекомендации по проектированию сельских дорог.
Специалисты о цементобетонных дорогах.
Определен порядок разработки ОДД.
МАиС по вопросу проектирования бетонных вместо асфальтобетонных покрытий.
Автодороги: устройство и ремонт по новым ТКП.
Загружается...