Генеральный план и транспорт / Парковка вне границ отвода  

Приключилась интересная ситуация. Запроектировали здания в границах отвода, а парковка не вместилась, и её вынесли за границы. Главный архитектор не согласовывает, типа - заняли чужие земли. Направляет в землеустроительную службу за дополнительным отводом земли. Но ведь это парковка... А не здание. Она  относится к землям общего пользования (согласно ст.7 кодекса РБ о земле). Самовольное занятие земель выражается в огораживании территории, в ограничении доступа другим лицам.  Мы же ничего не огораживаем. Земли пренадлежат сельсовету. Нормально ли будет обратиться в землеустроительную службу сельсовета с просьбой согласовать проект и написать фразу "землеустроительная служба не возражает против строительства парковки общего пользования за счёт средств того-то и того-то на территории земель такого-то сельсовета. И с этим пойти назад к главному архитектору? Реально ли это?

ТКП 45-3.01-116-2008 «Градостроительство. Населенные пункты. Нормы планировки и застройки»
11.6.11 Допускается предусматривать автомобильные парковки на уширениях проезжей части
улиц местного значения (категорий Е, Ж, З, П), магистральных улиц районного значения (категории Б), магистральных улиц средних и малых городов (категории В), а также магистральных улиц с регулируе-мым движением всех категорий с частичным или полным использованием разделительных полос.
11.6.18 Требуемое для объекта количество парковочных мест, установленное расчетом, должно быть расположено, как правило, в пределах участка, отведенного под застройку данного объекта.

Сейчас точно в такой ситуации. Мы получили от местного председателя разрешения на парковку и её уже сделали. В экспертизу несем уже как фактически построенную. В проекте её учитываемых в расчетах по обеспечению парк мест. Говорят по опыту должно пройти.

Добавлю районную и областную архитектуру прошли.

Может располагаться и вне границ отвода т.к. она остается общественной территорией и не ограждается. В моей практике такое встречалось в 90% объектов общественного назначения.

❗️Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд! 
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!