Генеральный план и транспорт / Перепланировка благоустройства жилого многоэтажного дома.  

С чего начинать? Перепланировка благоустройства жилого многоэтажного дома. Переместить от здания проезжую часть на n метров, оставить к подъезду проезд для спецтехники, переместить и увеличить автостоянку возле дома. ЗАГАЗОНИТЬ  асфальт под окнами здания, оставив только отмостку. Все это возможно - при домовой земли МНОГО.

Начните с обращения в проектную организацию. А там они Вам подскажут какие техусловия собрать, какое разрешение властей получить и т.д.

С......
1. Предписания Администрации района с подписью главного архитектора района (тех. задание), лучше города
2. "Пожеланиями" в письменной форме жильцв данного дома
3. Предписаниями МЧС по факту перепланировки с возможностью изменения "функций" подъездных путей (Въезд на территорию не менее 4,0м)
4. Согласование предварительного плана с ВСЕМИ коммунальными службанми
Тот еще геморой! И ПО Вам сильно не поможет, они сами не знают с чего начинать (сам как ГИП был в подобной ситуации.

В Санкт-Петербурге разработал и согласовал несколько таких проектов. Необходимо учитывать пожарные проезды к зданию согласно норм, требования ГБДД по количеству парковок. Из ТУ к Ursul могу добавит что у нас в Питере требуется обязательно акт зеленых насаждений. Ну а так согласно норм проектируете и согласовываете.

Подскажите, какие СНиПы посмотреть? СНиП 2,07,01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", а еще?

Только 13 числа смогу проконсультироваться у генпланиста

Здравствуйте Люда! По пожарным нормам сейчас действует 123 Федеральный закон и новые СП, необходимо составить грамотное описание противопожарных мероприятий согласно 123 ФЗ, СП и №123 ФЗ можно найти тут  http://www.lennevaproekt.ru/npb.html СП там все, нужно выбрать нужные. То что касается парковок, то согласно ПЗЗ Закон Санкт-Петербурга №29-10, озеленение по тому же закону. Все это можно найти на указанном сайте, так же пример оформления проекта в меню Благоустройство.

Люда, в ваших проектах вы совершенно забываете о детях и их потребностях, этот момент все архитекторы упускают к примеру дом по ул.Неманская 3, оборвал бы уши тому кто проектировал двор. Детская площадка возле блока подстанции !
Как такое возможно и весь двор сплошная парковка, хотя у дома есть подземная и надземная парковки с тыльной стороны!

🚀Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
При размещении вакансий на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~6400 подписчиками. Преимущество: мгновенный охват многотысячной аудитории - специалистов стройотрасли.