Генеральный план и транспорт / Помогите советом.  

Всем доброго времени суток. Прошу помощи советом.
Я собственник здания. Купил пол года назад на аукционе. Целевое назначение здания «Здание специализированное автомобильного транспорта». Наименование «Механическая мастерская».
В данном здании планирую заняться ремонтом гидравлических цилиндров, которые стоят на различных видах сельхоз. Техники, строительной техники и грузовых автомобилях.
Здание продавалось а участок на котором размещается здание предоставлялся в аренду на 99лет.

У меня проблема. Участок выделен таким образом что с права, с заду, с лева здания земля есть а вот перед зданием есть только один метр земли. И проблема в том что даже заезд в здание начинается уже по сути на чужой земли и распашные ворота когда я открываю они уже на чужой земле.
Земля принадлежит на праве пользования совхозу. Этот кусок перед зданием совхозу не нужен вовсе.
Когда я поехал в райисполком мне ответили что для выделения дополнительного участка нужно писать обоснование с указанием цели данного участка и с ссылками на нормативные документы.
Вопрос:  В каких нормах прочитать сколько необходимо земли по действующим нормам для обслуживания данного здания.   Оно 950 кв.метров, 8000кубов строительный объём. Существующий участок 0,4 гк.
Мне необходимо ещё 0,2гк.

На фото красной линией я отметил границу существующего участка.

Мой телефон на всякий случай 8-029-2222609, Виталий

актуально...Дайте совет где почитать

ТКП 45-3.01-155-2009 Приложение А  ищите там свое производство и получите минимальную плотность застройки.

Спасибо

Может ещё у кого есть какие соображения?

Может вы множите мне на платной основе по максимуму рассчитать какой должен быть участок для обслуживания моего здания? Мне это нужно в произвольной но грамотной форме со ссылками на ТНПА

Ищу человека готового за деньги сделать «обоснование потребной площади земельного участка
для содержания и обслуживания здания»

Здравствуйте, Виталий,

 если Вы еще не нашли такого человека, напишите мне на почту  stefany@tut.by: вышлите Ваш Госакт на землю (с указанием размеров участка, посадкой здания  и т.д.) и разрешение исполкома на Ваше целевое назначение, и аттестованный ГИП просчитает Вам генплан.

❗️Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд! 
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!