Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Генеральный план и транспорт
/ Размещение котельной и гаража вдоль границы участка
mega123
07 Марта 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
3
,
Доброго времени суток.
Строю дом и хочу построить котельную и гараж.
Вокруг моего участка в радиусе 200 метров нет участков и домов. В 8 метрах от моего участка идет дорога в лес.
За дорогой растут деревья(лес).
Хочу разместить котельную и гараж вплотную к границе моего участка со стороны дороги(чтобы заодно выступали в роли забора).
Схематично это все выглядит как на рисунке.
Почитал, что по нормам гараж можно строить в 3-ёх метрах от смежного участка. Но дорога не является смежным участком.
Подскажите, пожалуйста, могу ли разместить котельную и гараж вдоль границы участка со стороны дороги, а сам дом вглубь участка? Не нашел никаких ограничений в интернете, но когда был в УКСЕ, сказали, что мы так не дадим построить не сославшись ни на что. И если все-таки какие-то ограничения есть, то можно ли их как-то законно обойти? Например, построит котельную и гараж без фундамента?
И если вообще нельзя вплотную к границе участка со стороны дороги, то можно ли на каком-то расстояние?
Благодарю.
house.png
(10.94 Кб, 683x384 - просмотрено 26 раз.)
Woker
07 Марта 2024
Репутация:
43
[+]
,
сообщений:
811
, всяки разные,
А при чем здесь УКС? Архитектурно-планировочное бюро будет согласовывать. Вы пока возьмите и отдельно чисто котельную и гараж разрешение на строительство получите, благо проект не надо, там и посадите у них на участок и скажут можно, или нет.
AnPo
07 Марта 2024
Репутация:
45
[+]
,
сообщений:
190
, cтаж: 22 лет
Цитата mega123:
Доброго времени суток.
Строю дом и хочу построить котельную и гараж...
СН 3.01.03-2020 почитайте для начала 6.3.6.
...сегодня нет участков - завтра нарежут.
DzedBaradzed
07 Марта 2024
Репутация:
19
[+]
,
сообщений:
174
, ., ГАП, cтаж: 13 лет
Цитата AnPo:
...сегодня нет участков - завтра нарежут.
Судя по схеме, с той стороны дорога - так что врядли нарежут
Цитата mega123:
Доброго времени суток.
Участок где находится? Город или сельский населенный пункт? В каком районе?
mega123
07 Марта 2024
Репутация:
0
[+]
,
сообщений:
3
,
Цитата DzedBaradzed:
Судя по схеме, с той стороны дорога - так что врядли нарежут
Все верно, перед участком идет дорога и за ней лес, нету места для участка еще одного.
Цитата DzedBaradzed:
Участок где находится? Город или сельский населенный пункт? В каком районе?
Деревня в налибокской пуще.
Столбцовский район.
Lancelot
07 Марта 2024
Репутация:
39
[+]
,
сообщений:
585
,
Цитата mega123:
Доброго времени суток.
Строю дом и хочу построить котельную и гараж.
Вокруг моего участка в радиусе 200 метров нет участков и домов. В 8 метрах от моего участка идет дорога в лес.
За дорогой растут деревья(лес).
Хочу разместить котельную и гараж вплотную к границе моего участка со стороны дороги(чтобы заодно выступали в роли забора).
Схематично это все выглядит как на рисунке.
Почитал, что по нормам гараж можно строить в 3-ёх метрах от смежного участка. Но дорога не является смежным участком.
Подскажите, пожалуйста, могу ли разместить котельную и гараж вдоль границы участка со стороны дороги, а сам дом вглубь участка? Не нашел никаких ограничений в интернете, но когда был в УКСЕ, сказали, что мы так не дадим построить не сославшись ни на что. И если все-таки какие-то ограничения есть, то можно ли их как-то законно обойти? Например, построит котельную и гараж без фундамента?
И если вообще нельзя вплотную к границе участка со стороны дороги, то можно ли на каком-то расстояние?
Благодарю.
Сегодня лес, завтра под корень и новые участки. Для вас архитектор царь и бог. В-первую очередь нужно определиться какой дорогой пойдёте строить, с полным пакетом документов или по упрощённой схеме. В первом случае градостроительный паспорт с чёткими границами построек и расстояниями от границ участка, во втором "красные линии" от границ участка с "вольным размещением" строений.
С фундаментом, без фундамента в любом случае это строение будет квалифицировано как капитальное строение с регистрацией. Хіба толькі з саломы)))
DzedBaradzed
07 Марта 2024
Репутация:
19
[+]
,
сообщений:
174
, ., ГАП, cтаж: 13 лет
Цитата mega123:
Деревня в налибокской пуще.
Столбцовский район.
Значит на вас распространяется Указ №202 об упрощенном порядке возведения и реконструкции объектов строительства. Вам не нужны никакие проекты. Стройтесь, соблюдая только 3м от жилого дома и 2м от хозпостройки до границы со смежным участком. Если смежного участка с той стороны нет - стройтесь прямо на границе.
BPI
11 Марта 2024
Репутация:
34
[+]
,
сообщений:
911
,
Цитата DzedBaradzed:
Цитата mega123:
Деревня в налибокской пуще.
Столбцовский район.
Значит на вас распространяется Указ №202 об упрощенном порядке возведения и реконструкции объектов строительства. Вам не нужны никакие проекты. Стройтесь, соблюдая только 3м от жилого дома и 2м от хозпостройки до границы со смежным участком. Если смежного участка с той стороны нет - стройтесь прямо на границе.
а как же паспорт застройщика?
Указ 202.png
(166.18 Кб, 567x808 - просмотрено 14 раз.)
BPI
11 Марта 2024
Репутация:
34
[+]
,
сообщений:
911
,
хотя да, для граждан, проживающих в деревне, он не нужен (п.1.2, 2 абзац)
Обратите внимание:
📱
Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Генеральный план и транспорт (в разделе 1014 тем)
Подработки и вакансии (всего 47):
Научно-исследовательский центр дорожного движения БНТУ.
Центр предлагает: аудит проектов по безопасности дорожного движения, разработка комплексных схем организации дорожного движения и проектов ОДД...
>>
СП "Дорожные одежды улиц и дорог населенных пунктов".
Общественное обсуждение проекта СП "Дорожные одежды улиц и дорог населенных пунктов".
>>
Госстройнадзор снова прошелся по тактильной плитке на стройках.
Занимательные фото, как подрядчики нарушают проектные решения в части благоустройства и как производители плитки местами недотягивают до Гостовских требований.
>>
Уточнен перечень работ по ремонту автомобильных дорог.
Постановлением Минтранса от 25.10.2023 № 39 внесены изменения в постановление ведомства от 19.06.2019 № 35 «Об установлении классификаци...
>>
Изменение №2 к СН "Планировка и застройка населенных пунктов".
Новые рекомендации по проектированию сельских дорог.
Специалисты о цементобетонных дорогах.
Определен порядок разработки ОДД.
МАиС по вопросу проектирования бетонных вместо асфальтобетонных покрытий.
Автодороги: устройство и ремонт по новым ТКП.
Загружается...