Генеральный план и транспорт / размещение застроек на генплане с учетом норм  

Как грамотно разместить на участке жилой дом, гараж, баню, выгребную яму, скважину с учетом существующих норм?
Какие существуют нормы?

ТКП 45-3,01-117-2008, ТКП 45-3,01-116-2008, ТКП 45-2,02-242-2011, ТКП 45-2.02-34-2006, «САНИТАРНЫЕ ПРАВИЛА И НОРМЫ СОДЕРЖАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ»

итак:
ТКП 117
6.2.8 Расстояние от окон жилых помещений до стен дома и хозяйственных построек (сарая без содержания скота и птицы, гаража, бани), расположенных на соседних (смежных) участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее 6 м.  
Расстояние от границ соседнего (смежного) участка следует принимать, м, не менее, до:
— отдельно стоящего жилого дома, пруда (или бассейна)   — 3;  
— вольеров с домашними животными   — 4;  
— хозяйственных построек, пергол и беседок (высотой не более 3 м)   — 1;
— площадок временного складирования строительных материалов  
(высотой складирования не более 3 м)   — 1.
От границ соседнего (смежного) участка следует размещать растения, на расстоянии не менее, м:  
— высокорослые (высотой более 3 м)   — 3;  
— среднерослые (высотой до 3 м)   — 2;  
— низкорослые (высотой до 2 м)   — 1.

6.2.9 По  взаимному  согласию  домовладельцев  (совладельцев)  соседних  (смежных)  участков, оформленных в установленном законодательством порядке, допускается:
— производить посадку деревьев и кустарников на расстоянии менее указанных в 6.2.8 от установленной (геодезически) границы участка, если они будут располагаться по отношению к соседнему участку с северной, северо-западной или северо-восточной стороны;
— устраивать живую изгородь по установленной границе, разделяющей участки из декоративных зеленых насаждений и ягодных кустарников, с учетом планировочных ограничений, связанных с прохождением инженерных коммуникаций согласно ТКП 45-3.01-116 (таблица Б1).
Примечание — Блокировка хозяйственных построек на смежных участках допускается по взаимному согласию  застройщиков  (домовладельцев,  совладельцев),  оформленная  в  установленном  законодательством порядке с учетом соблюдения санитарно-гигиенических требований и противопожарных норм.

6.2.10 В случае, если границы участка совпадают с красной линией транспортных коммуникаций,  жилой дом следует размещать на расстоянии не менее 3 м от красной линии, если иное не установлено градостроительной документацией.

таблица 4 (см. прикрепленный файл)

ТКП 51
7.3.5 Санитарно-защитную зону полей подземной фильтрации производительностью менее 15 м3/сут следует принимать шириной 15 м.
Санитарно-защитную зону фильтрующих траншей и песчано-гравийных фильтров следует прини-мать шириной 25 м, септиков и фильтрующих колодцев — соответственно, 5 и 8 м, аэрационных уста-новок на полное окисление с аэробной стабилизацией ила и накопителей сточных вод — 15 м.
.
.
.
Это нормативные требования, но это не значит, что грамотное размещение.... покажите участок, определите габариты всех построек, а вот тогда уже можно будет говорить о грамотном размещении....

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.