Генеральный план и транспорт / Разрывы между существующими зданиями  

В ТКП 242 "Противопожарные разрывы" в п.1 "Область применения" имеется запись "Требования  настоящего  технического  кодекса  следует  применять  при  НОВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ И РЕКОНСТРУКЦИИ существующих зданий и сооружений, ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ соблюдения противопожарных разрывов для зданий и сооружений, РЕКОНСТРУИРУЕМЫХ БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ ВНЕШНЕГО КОНТУРА ИХ ГРАНИЦ (периметра), снижения степени огнестойкости, изменения категории здания по взрывопожарной и пожарной опасности на более опасную".

У нас ситуация следующая. Между существующими зданиями разрыв не соблюдается, в отсек не складывается, на одном из них планируется надстройка этажа без изменения степени огнестойкости и категории... Неужели я могу надстроить этажей и не соблюдать разрывы?

Пишите этот вопрос не сюда, а в областное МЧС

Не в областное МЧС, а в МАиС, т.к. ТКП утверждено министерством архитектуры. Если читать пункт дословно, то надстройкой этажа Вы ничего не нарушаете, периметр остается прежним.

Может получиться так что при увеличении высоты здания потребуется устройство пожарного проезда, а места на него не будет.

Нет.Если в ходе реконструкции вы не выходите за первоначальный периметр здания, то противопожарные разрывы мы не нормируем. 100%.Сам готовил такие письма-ответы. Позиция МАис будет такая

Увеличение высоты здания не влечет "изменения категории здания по взрывопожарной и пожарной опасности на более опасную"?

Категория здания по взрывопожарной и пожарной опасности не зависит от этажности здания ни каким образом. Этажность может повлиять на класс сложности по СТБ 2331-2014

Согласен на 100%, категория здания это показатель для производственных и складских помещений и зависит от величины пожарной нагрузки, но ни как от высоты

При высоте здания до 10м тушение пожара может производиться без использования аварийно спасательной техники, т.е. без авто-лестниц, и в таком случае пожарный проезд может отсутствовать. В таком случае при увеличении высоты здания - пожарный проезд придется выполнить.

В каком ТКП и где именно это предусмотрено?

п.8.2.1 ТКП 45-2.02-242-2011 - При проектировании проездов и пешеходных путей необходимо предусматривать возможность проезда пожарных машин к зданиям классов Ф1 – Ф4 (кроме Ф1.4), в том числе со встроенными и пристроенными помещениями. В зданиях высотой более 10 м (от планировочной отметки земли до подоконной части окон верхнего этажа, за исключением технического) следует предусматривать возможность доступа с пожарных автолестниц или автоподъемников в любую квартиру, гостиничный номер, жилую ячейку общежития или помещение с наличием постоянных рабочих мест, расположенные на высоте более 10 м. В помещения без естественного освещения доступ должен быть обеспечен через смежные с ними помещения (коридор, помещения основного назначения и др.).

По первому вопросу советую проверить предельно допустимую этажность здания в зависимости от его назначения и степени огнестойкости в соответствии с ТКП 45-2.02-34-2006 (например общественные здания VI степени огнестойкости должно быть не выше 4 этажей с площадью этажа не более 1400 м.кв.)

❗️Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд! 
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!