Общие вопросы / бюро ГИПов / Договор авторского надзора  

Может кто-нибудь скинет упращенный договор авторского надзора с минимально неоходимым количеством приложений? Заранее благодарны. Первый раз надо заключать. и если не совсем наглею то и акт выполненных работ по этому договору. может есть официальный расклад этого?

Пожалуйста, откликнитесь на предыдущий вопрос, мне тоже очень нужен договор авторского надзора. Заранее благодарны.

http://proekt.by/raznoe/nuzhen_tipovoiy_dogovor_avtorskogo_nadzora-t1675.0.html
http://proekt.by/obshie_voprosi_byuro_gipov/nuzhen_primer_dogovora_na_avtorskiiy_nadzor-t759.0.html

Karter, спасибо огромное! Только вопрос: на сегодня это актуально, ведь столько изменений?!

vmprs4 - Вам ещё актуален договор авт. надзора? мы подписали с госструктурой уже дог. могу выслать образец. дайте личку

Ой, спасибо большое, kamusya!!! Да, мне нужно его готовить, вот я и разбираюсь, что к чему. Вы меня так выручите!!! Е-mail: vmprs@tut.by

И ещё подскажите, обязательно ли нужна лицензия на проведение авторского надзора?

договор высылаю. по поводу лицензии - никакой специальной лицензии на авт. надзор никогда не слышала. если вы проектировали объект - вам и вести авт. надзор. или не вести. как заказчик захочет. у нас один отказался от авт., настроил у себя черт те что, не по проекту. теперь не может ввести в эксплуатацию

еще раз спасибо. мы подрядчики, заключаем договор с организацией, выполнявшей разработку ПСД. Я так понимаю, что при закрытии работ мне нужно в акты включить стоимость АН?

Пожалуйста. Вы сами себе будете авторский надзор вести? это что-то новое. Вас должны проверять проектировщики, чтобы небыло изменений в проекте. а вы что у себя будете проверять?

Да нет, организация-проектировщик будет вести авторский надзор за выполнением нами работ, а мы им перечисляем деньги, полученные от заказчика, т.е мы заказчики. Или я что-то неправильно понимаю?

Я имею ввиду мы заказчики в рамках договора АН, а основной договор с застройщиком.

ясно. так вам акты выполненных работ будет выставлять проектировщик, и договор кстати он должен сделать согласно ТКП. а основной договор - оттуда надо сроки строительства, их график и работы. это должно быть отражено в соответсвующих приложениях авт. над.

Проектировщик в этом ничего не понимает (новички), договор буду делать я и проверять правильность оформления отчетных документов. Они мне должны предоставить акт по какой форме? Как сметный расчет или текстовый документ? И ещё: стоимость АН от сметной стоимости строительства 0,245% при капитальном ремонте? Я потом эту сумму включаю в акт формы С-2 ? Спасибо, и + (поставила ранее)

Ак выпол. работ как обязательная форма есть в ТКП (ссылка в договоре). я сама его ещё не составляла. по другому объекту делала обычный акт а опред. сумму. но это неправильно вроде. стоимость авт. надзора - в сводном сметном расчете есть строчка: затраты на проведение авт. надзора. у нас реконструкция 0,196%. в ценах 2006г. её надо умножить на сегодняшний коэф. МАиС плюс НДС или что там у вас. проектировщики тоже должны учиться. пусть занимаются. мы тоже ещё не мэтры. спасибо за +

Здравствуйте. Я слышала, что стоимость договора на авторский надзор можно рассчитывать от СМР. Берем Главу 10 сметы умножаем на коэф. 0,194. Вопрос: Что это за коэффициент и что делать с командировочными и расходами на топливо? Подскажите пожалуйста, кто знает.

этот коэффициент и включает в себя все расходы на командировки и топливо. сметчик который делает ССР у него эти коэффициенты в программе. а в акте выпол. р-т там надо расписывать команд., стоимость прож.. проезда. форма акта обязательная из ТКП Приложение Б.

Где взять форму акта?

А, вижу. А обычный акт приёмки-сдачи не подойдёт?

ДОГОВОР АВТОРСКОГО НАДЗОРА+АКТ. ТОЛЬКО В ДОГООРЕ ИЗМЕНИТЬ НОМЕР ТКП СМОТРИТЕ В ДОП.СОГЛАШЕНИЕ

вообще-то ваш акт составлен не так как требует ТКП. но я по одному объекту тоже так составляю. надеюсь проверки не очень будут на это смотреть.

акт по ТКП ЗДЕСЬ

у нас с КГК проверяли ничего не сказали

Спасибо

У нас в организации никогда не было проблем с заказчиками, касательно формы акта. Его можно подготовить как обычный акт приемки-передачи с приложением калькуляции фактических затрат. ТКП рекомендует использовать коэффициент К (коэффициент, учитывающий все затраты генерального проектировщика (проектировщика) на проведение авторского надзора, рассчитанные по форме ЗП), который у нас выдает финансовая служба с расшифровкой его получения. В этот коэффициент и включены затраты на топливо, амортизацию автомобиля, зарплата водителя, который возил на стройку, сопутствующие канцтовары и т.д., включая плановые накопления. Очень удобный коэффициент, но также заказчик часто просит дать его расшифровку, чтобы убедиться, что вы там ничего лишнего не накрутили и не вытягиваете из него дополнительные деньги.

Этот коэф. расчитывается за предыдущий год?

у нас берется предыдущий квартал

А я считала за год. Интересно, это правильно?

Это сугубо личное дело каждой организации. Можно считать и за год, полугодие, квартал, месяц. Нам финансисты выдают копию приказа, в котором указана величина этого коэффициента и срок его использования (так же это может быть год, полугодие, квартал, месяц, т.е. до следующего перерасчета данного коэффициента)

Неужто ли и стоимость авторского надзора строго регламентируется в РБ
Я например не могу что ли указать в договоре 1 визит - 100$ ?

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.