Общие вопросы / бюро ГИПов / доп обследование  

Уважаемые коллеги, прошу высказать мнения по моей стремной ситуации.
В 2009 году состоялось обследование объекта на предмет капремонта с модернизацией. При обследовании указано, что высота ограждений лоджий меньше, чем требуется стандартом, и нужно их нарастить. О замене ограждений речи не шло. В 2012 году я (Проектировщик) обязалась изготовить ПСД в соответствии с заданием и этим техзаключением. В задании на проектированиие написано ЗАМЕНА ограждений лоджий. Я запроектировала замену, написав в проекте, что перед выполнением работ по замене ограждений обязательно проверьте состояние тех конструкций и закладных деталей, к которым я предусмотрела крепить новое ограждение.
Сейчас будет конкурс по выбору подрядчика, деньги бюджетные. Мне придется быть авторским надзором. Я боюсь за крепление ограждений, вдруг там стены совсем сыпятся, никто их не думает проверять. Я не проверю, т к недостает у меня опыта, да и плать мне будут лишь в пределах средств на автоский надзор. Я хочу предложить Заказчику способ, как грамотно и своевременно и желательно бесплатно проверить места крепления. Будет ли корректно в договоре строительного подряда написать пунктик о том, чтоб это доп-обследование сделал подрядчик, в пределах своей контрактной цены? (сам или в комиссии с нами? и пусть результат обследования оформит нам)?

Второй вопрос: Кажется, нет закона, чтоб отказаться от авторского надзора по причине того, что заказчик еще не рассчитался со мной за проект?

В РФ вы просто можете не заключать договор.

larisa_kadysheva, отчёт действует 3 года. Если прошёл срок действия и Вы сомневаетесь в отдельных конструкциях - пишите как проектировщик письменно заказчику или как авторский надзор в журнал о необходимости обследования этих конструкций.
По второму вопросу - обычно достаточно просто сообщить заказчику, что авторский будет "по всей строгости закона". Если не помогает - в первое же посещение объекта исписать пол-журнала авторского надзора и ткнуть заказчику пункт в ТКП, согласно которому следующий раз при неустраненных нарушениях приедет стройнадзор.

По поводу авторского надзора - проект договора на авторский надзор готовит ген. проектировщик (п.5.2 ТКП 45-1.03-207-2010) ... дальше объяснять не буду как вам свои деньги  получить

Иудушка , Ваш совет плох. Вы советуете устроить конфликт.
Придется раскрыть карты: я тут не только проектировщик, но и штатный работник заказчика. Конфликты исключены, всё только по всей строгости закона.

 Доп. обследование не делают подрядчики.  Либо вы как представитель проектной организации делаете отчёт общего обследования (берёте ответственность на себя). Если боитесь закладных - отчёт детального обследования(за приличную денюжку), и как вывод - спите спокойно.

Так Вы сами с собой не рассчитались? Угу, понятно.

Вот это вобще ни хрена непонятно

"Вот это вобще ни хрена непонятно". Я с этим Заказчиком давно знакома. Год назад им сделала этот проект. Прошло время. Платят по частям. У них в штате освободилась должность, позвали меня, по совместительству. Согласилась, работаю. За проект уже больше половины заплатили, не пройдет и года как полностью рассчитаются. И наконец настал час выбора подрядчика чтоб делать капремонт по моему проекту. Трудности с оплатой за доп-обследование, т к бюджет.

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.