Общие вопросы / бюро ГИПов / Как поставить на баланс здание!!!  

Имеется здание бани построенное кем когда-то, на него нет никаких документов. Вопрос как и в какой очередности нужно поставить ее на баланс предприятия?

закажите паспорт в БТИ.

там сказали с начало надо ведомость технических характеристики сделать! это так ?

они же и делают, как я понимаю. Это обследование , где указавается материал стен, размеры, отделка, сети и т.д.

Пускай и подскажут где ведомость технических нагрузок делают...

нагрузки - это одно (это и сетевые вопросы и нагрузки на перекрытия-покрытия), а ведомость характеристик- эта форма в БТИ, приезджает человек- все меряет, фиксирует. потом эти данные перекочевывают в паспорт

Да, точно так и у меня было + потребует еще обследование конструкций где будет прописано что здание безопасно(делается в том случае если нет проекта здания).

ну да, так и будет. Еще посмотрите тему про эксплуатационно-технический паспорт. Все очень не просто, если делать как книжка пишет))

ведомость технических характеристик от техпаспорта отличается только названием документа - так все поля абсолютно идентичны. составляется на основании работ по технической инвентаризации. имеет смысл вместе с техинвентаризацией заказать работы по оценке остаточной стоимости для целей постановки на баланс.
если здание построено до 2003 года (в ведомость БРТИ данные о годе ввода вносит по вашим данным), то на основании этой ведомости нужно обращаться в местный исполком для принятия решения о возможности использования здания по назначению - главное, чтоб земля была зарегистрирована. администрации районов в г.минске и некоторые другие исполкомы также запрашивают технические заключения о несущей способности конструкций.
после получения решения ставите на баланс - можно составить акт инвентаризации. делаете справку о балансовой стоимости и принадлежности, потом идете в брти и все регистрируете.

ЕСЛИ ЗЕМЛЯ ОФОРМЛЕНА !
заказать:- обследование  здания на соответствие СНиПам,нормам.(что нет угрозы для людей),- обследование на соответствие градострительным нормам.
Получить заключение СЭС.
Взять у пожарников письмо.что они теперь не дают заключений по зданиям.(пож. будет в обследовании).
Паспорт БТИ, справку Ф-2,.
В суд на узаконение самостроя.(проекта нет, распоряжения админ. нет)
Затем в юстицию , получить свидетельство на собственность.

Про ведомость технических характеристик и технический паспорт предлагаю почитать вот здесь http://blog.vashdom.tut.by/moy-dom2/2014/10/vedomost-tehnicheskih-harakteristik/
А разобраться с вводом самовольных построек почитайте Постановление СовМина от 22.12.2007 № 1802

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.