Общие вопросы / бюро ГИПов / нормативный срок строительства и работа гос. комиссии  (Прочитано 4382 раз)

сегодня начальник выдал следующее- работа гос. комисии ( 1 мес. ) в нормативный срок по ПОС не входит... кто-нибудь чегонибудь такое слышал? 

наверное ему что-то приснилось)))) я все пересмотрел, даже отмененные нормы

хотя мысль глубокая- все несовершенство наших законов
фактически, если следовать нормативным док-ам, приемочная комиссия приходит на уже ПОСТРОЕННЫЙ, ОТПУСКОНАЛАЖЕННЫЙ объект, готовый к работе. Как правило , лимит ПОСа исчерпан. Если возникают особые мнения, то время на их устранение объект уже попадает в сверхнормативный просроченный... прибыль не льготируется, ОКС ставят раком
поэтому , комиссию вывозят на недостроенный объект, получают особые мнения на 50 листов и т.д.
вобщем, все через одно место, как и вся строительная деятельность в РБ

прерву ваш монолог Я такое не слышал, т.к. вашего начальника не знаю Но на самом деле так и есть - ТКП 45-1.03-59-2008 (02250) говорит о следующем: "Законченные строительством объекты заказчик, застройщик с участием генерального подрядчика (подрядчика) предъявляет к приемке приемочной комиссии", то есть объект построен.

Вы его не поняли))) тут все дело в свернормативном незавершенном))) он хотел на время работы комиссии еще чето ковырять на объеткте, достраивать и тд... еле убедил ))

ваш начальник? 
а рабочие тогда зачем?
А если серьезно, то...
если комиссия находит какие-то недоделки, то они должны быть исправлены.
"6.7 Приемочная комиссия при выявлении неготовности объекта к эксплуатации представляет мотивированное заключение об этом юридическому лицу, назначившему комиссию."

Только зачем получать такое заключение? Это же самоубийство В свое время мы поступали так. Последняя процентовка подписывалась через пару месяцев после окончания нормативного срока, когда объект можно было "протащить" (надеюсь, что заказчики понимают, что именно я хотел этим сказать ) через комиссию. Ну еще пару способов почти законных, чтобы выкроить время для сдачи объекта. Думаю, что в каждом УКСе знают тысячу и один такой способ

есть ПОС, есть акт о начале строительства, первая процентовка и привет...
все остальное от лукавого...

А рабочая комиссия тогда зачем?
За месяц до ввода объета (приемки) назначается приказом заказчика! рабочая комиссия (заказчик, технадзор, подрядчик, проектировщик). Комиссия обследует объект и дает заключение, готов ли объект к приемке. Так вот, что написали в акте рабочей комиссии? Если готов, так это приговор... Сезонные работы не прокатят?!

рабочая комиссия принимает оборудование ( п.4.13 ) на законченном строительством объекте.
причем тут сезоные работы? 
приемочная ГОС.комиссия приходит на уже ПОСТРОЕННЫЙ, ОТПУСКОНАЛАЖЕННЫЙ объект, готовый к работе. если лимит ПОСа исчерпан и если возникают особые мнения, то на время  их устранения объект уже попадает в сверхнормативный просроченный...

А можно поподробнее про всякие способы? вдруг пригодится.

потом работают с членами комиссии и инспекторами по "индивидуальной" программе ))

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.