Общие вопросы / бюро ГИПов / Сроки разработки проектной документации  

Вопрос по срокам разработки проектной документации при двухстадийном проектировании гостиничного комплекса с офисными помещениями и гаражной стоянкой.
По договору с генпроектировщиком определились на срок - 3 месяца - изготовление проектной документации на стадии "А", а срок экспертизы определяется законодательством и в договоре отводилось этому 2 недели (отдельным подпунктом в договоре). И общее время изготовления документации с экспертизой составляло 3 месяца и две недели.Также этому генпроетировщику я отдал "наработки" старого проектировщика - передал его на субподряд новому генпроетировщику, думаю, пусть сами разберутся, нужно им что от его работ или нет.  В итоге документация была разработана через три месяца как и договаривались. Некоторые разделы были выполнены старым проектировщиком, но уже на субподряде у генпроектировщика. Документы сдали на экспертизу и в итоге два замечания, а именно по разделам этого старого проектировщика. Старый проетировщик их доработал, отдал генпроетировщику, снова были поданы на экспертизу документы и результат - экспертиза пройдена! Но по времени получилось 5 месяцев с временем прохождения экспертизы и устранением замечаний. Лишние 1,5 месяца выливаются в немалые деньги, т.к. в сметах применялся коэфицент за скорость 1,4.
Как разобраться? кто виноват в нарушении сроков? Я считаю, что существуют определенные требования предъявляемые к документам подаваемым на экспертизу, генпроектировщик принял у субподрядчика работу, не проверил на соответсвие требованиям и отдал в первоначальном виде на экспертизу!!! Рассудите коли не так?!
Как в таком случае пересмотреть сроки разработки проектной документации?
добавлено:
Приведу как в договоре:

разработка проектной документации на стадии "А" -----    14 мая 2012 года - август 2012 года
экспертиза ----    август 2012 года
а в итоге экспертизу получил в октябре
   

Как то мутно все :-)
С ваших слов получается что ни кто ни чего нарушил.
На 3 месяца без учета экспертизы договаривались - так и получилось. Все ОК.
В договоре на эксппертизу отвели 2 недели на серьезный проект - глупость несусветная!!!
Экспертиза выдала по проекту гостиничного комплекса 2 (два) замечания?? Шутите? :-)
На экспертизу только по Положению дается месяц с продлением, при наличии замечаний, еще на месяц.
В общем нормально все у вас, не парьтесь :-)

Что-то не понятно: экспертизу такого комплекса пройти за 2 недели, или 2 недели на устранение замечаний?

Приведу как в договоре:

разработка проектной документации на стадии "А" -----    14 мая 2012 года - август 2012 года
экспертиза ----    август 2012 года
а в итоге экспертизу получил в 2 ноября. Просто при составлении договора оговаривалось...что мол не волнуйся за две недели пройдем!

Очень грамотно вас развел генпроектировщик - за работу сторонней организации (экспертизы) он же не отвечает, надеялись что сделают за неделю - а они затянули - с них и спрашивайте. Но да  закладывать меньше 2х месяцев на экспертизу это нереально.

За две недели в экспертизе вам даже замечаний не успеют дать... 2 месяца экспертиза.

рассмешили

Ксерокс а кто Вам дал право устанавливать в договоре сроки прохождения экспертизы ? не Вы же проверяете документацию, это как Вы например пришли к доктору и говорите ему "а выпиши ка ты мне больничный на пол года !........ и по шустрее давай.............скорость с коэф. 1.4". Экспертиза сама считает в зависимости от объекта и его проектной стоимости и  устанавливает сроки прохождения экспертизы, срок начала- дата заключения договора с экспертизой заказчика, срок окончание- дата снятие всех замечаний. Судя по срокам Вы сорвали прохождение экспертизы и получили отрицательное заключение. Если получили положительное то какие вообще претензии к проектировщикам ? просто Вас никто не уведомил в том , что срок указанный в договоре не имеет юридической силы, Вы конечно не обижайтесь но я думаю все таки у Вас как у заказчика есть официальное письмо от проектировщиков с попыткой Вас уведомить в некорректности данного срока и его наличия ! я думаю проектировщики на всякий подстраховались. Мы например так и делаем когда не можем что-то объяснить заказчику. Но когда и письмам остаются без рассмотрения мы пишем все что хочет заказчик и порой очень большой кусок остается за бортом наших работ так как мы предупреждали. В итоге порой заказчик даже пройти экспертизу не может. Для примера дали ТУ ( но явная липа ) мы говорим "дайте нормальные" , заказчик отвечает "мы предоставили, работайте , не срывайте срок" , мы говорим "ОК", все передаем вовремя и как финал отрицательное заключение экспертизы из за того что весь проект выполнен без ТУ, но иногда нормальные ТУ всплывают во время уже прохождения экспертизы но мы сразу заказчику доп. договор на работу по новым ТУ, тот отказывается и опять же получает свое законное право получить отрицательное заключение и с кислым лицом  проходит ее вновь но нанимает уже других "хороших" проектировщиков, например консалтинговую орг. в которой работает половина экспертов, в частности это за частую пожарники, энергетики, теплотехники, связисты и иной инжиниринг, но они не чертят, а просто решают проблему за счет интеллекта и связей. И все эти проблемы возникают из за отсутствия грамотного технического заказчика со стороны заказчика, который не подскажет как правильно составить договор или ТЗ, как выбиваются ТУ как проходит согласование с различными службами. И в 100% случаев заказчик думает что заплатил бабло и все , остальное не мои проблемы.
а это что такое ? 
это проектировщики так осметили ? типо за скорость мышки в руках 
посмотрите внимательно может еще чего найдете , ну там за качество ! за трудолюбие ! за трепетное отношение к сусликам !
Я во многом могу ошибаться так как разные страны но я долго проработал и в РБ и работа экспертизы особо не отличается. Только тут заказчик это потенциальный жулик который ищет 100 причит не заплатить, а проектировщик это интеллигент который вежливо пытается забрать заработанные деньги. НО среди проектировщиков тоже жулья немерено 

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.