Расчет стоимости проектно-изыскательских работ / Приказ МАиС №98 от 01.04.2011 "...Методических рекомендаций о ... стоимости проектных и изыскательск  

Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 1 апреля 2011 № 98 "Об утверждении Методических рекомендаций о порядке определения стоимости проектных и изыскательских работ и Методических рекомендаций по определению стоимости проектных и изыскательских работ, выполняемых проектными организациями Республики Беларусь, на основании трудовых затрат"

На основании Указа Президента Республики Беларусь от 25 февраля 2011 г. № 72 «О некоторых вопросах регулирования цен (тарифов) в Республике Беларусь», Положения о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. № 973, учитывая рекомендации Межведомственной комиссии по ценообразованию в строительстве при Минстройархитектуры и Минэкономики (протокол от 15 февраля 2011 г. № 2), а также в целях совершенствования порядка определения стоимости разработки проектной документации

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Утвердить и ввести в действие с 1 мая 2011 г. прилагаемые:
Методические рекомендации о порядке определения стоимости проектных и изыскательских работ;
Методические рекомендации по определению стоимости проектных и изыскательских работ, выполняемых проектными организациями Республики Беларусь, на основании трудовых затрат.

2. Признать утратившими силу:
Общие указания по применению Сборников базовых цен на разработку градостроительной документации, выполнение комплексных научных изысканий по недвижимым историко-культурным ценностям и документации проектного обеспечения инвестиционного процесса в строительстве, утвержденные приказом Минстройархитектуры от 10 декабря 2007 г. № 404;
Методические указания по определению стоимости проектно-изыскательских работ, выполняемых проектными организациями Республики Беларусь, на основании трудовых затрат, утвержденные приказом Минстройархитектуры от 18 декабря 2007 г. № 412.

3. Принять к сведению, что на основании положений Указа Президента Республики Беларусь от 25 февраля 2011 г. № 72 «О некоторых вопросах регулирования цен (тарифов) в Республике Беларусь» применение Методических рекомендаций, утвержденных пунктом 1 настоящего приказа, носит обязательный характер при выполнении работ в строительстве, осуществляемом с привлечением средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов.

4. Действие настоящего приказа распространяется на вновь заключаемые договоры на проектные работы.

5. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя Министра по направлению.

Министр                                                                                                       А.И.Ничкасов

А вот к нему дополнение (или разъяснение):
По приказу Минстройархитектуры от 1 апреля 2011 г. № 98

                Письмо № 02-3-06/2352 от 28.04.2011 г.

                                                                                Проектным организациям

В целях совершенствования порядка определения стоимости разработки проектной документации, учитывая рекомендации Межведомственной комиссии по ценообразованию в строительстве при Минстройархитектуры и Минэкономики (протокол от 15 февраля 2011 г. № 2), приказом от 1 апреля 2011 г. № 98 со сроком введения в действие с 1 мая 2011 г. Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь утверждены:

Методические рекомендации о порядке определения стоимости проектных и изыскательских работ (взамен Общим указаниям по применению Сборников базовых цен на разработку градостроительной документации, выполнение комплексных научных изысканий по недвижимым историко-культурным ценностям и документации проектного обеспечения инвестиционного процесса в строительстве, утвержденным приказом Минстройархитектуры от 10 декабря 2007 г. № 404 (далее – Общие указания);

Методические рекомендации по определению стоимости проектных и изыскательских работ, выполняемых проектными организациями Республики Беларусь, на основании трудовых затрат (взамен Методическим указаниям по определению стоимости проектно-изыскательских работ, выполняемых проектными организациями Республики Беларусь, на основании трудовых затрат, утвержденным приказом Минстройархитектуры от 18 декабря 2007 г. № 412).

По вопросу приобретения указанных Методических указаний следует обращаться в РУП «Белстройцентр» по тел. 208-39-45, 208-59-96.

Заместитель Министра                                                                                В.М. Малец

Приказ увидела только сегодня (вчера еще не было), хотя и датирован он 01.04.2011, на сайте пишут вывешен 28.04.2011, а сегодня уже пятница 13-го, так что пока приложений ждать не приходиться.
Это я пока для сведения вывесила, будем ждать. Если получу, сразу вывешу (или личкой  )

Я звонила в РУП «Белстройцентр», там еще даже цену не сформировали....

ничего страшного сформируют когда-нибудь, главное что они вступили в силу с 1 мая , обычная практика, удивляться нечего...

Вчера Белстройцентр выставил счёт-фактуру. Забирать в любой момент. Т.е. всё уже сформировано.

мы тож уже оплатили...ждемсссс 

А сколько там страниц , интересно, будет, может какой сердобольный пользователь среди уважаемых форумчан выложит скан, а то сейчас на всем приходится экономить 

Выложил только начало, остальное надо время на сканирование. Но после беглого ознакомления похоже дальше ничего по текстам существенно не поменялось, та же таблица процентов стоимости проектных работ в зависимости от  СМР и т.д. Так что революции не произошло. Похоже наибольшую ценность имеет сам приказ в части не обязательности применения методики для объектов без бюджетного финансирования.

Так если методика не изменилась смысл тогда разграничивать область применения ?

Так как методика не обязательна, то наверное ее можно брать как отправную базу для расчета (чтобы не совсем с потолка брать цифры, да и заказчику проще понять откуда и какие цифры). а затем на все, по договоренности с заказчиком, вводится повышающий или понижающий коэффициент ЛЮБОЙ 1........20.

просто оговорили, что для для небюджетных  объектов данное ценообразование в проектировании не является обязательным к исполнению, что и следовало ожидать в свете последних веяний, читайте форум, прессу, норм.документы  , приводятся документы в соответствие вот и все...

Глеб доделывайте начатую работу....

Полная версия

Спасибо Глеб

Еще бы это - Методические рекомендации по определению стоимости проектных и изыскательских работ, выполняемых проектными организациями Республики Беларусь, на основании трудовых затрат (взамен Методическим указаниям по определению стоимости проектно-изыскательских работ, выполняемых проектными организациями Республики Беларусь, на основании трудовых затрат, утвержденным приказом Минстройархитектуры от 18 декабря 2007 г. № 412).

Качество не очень, но читаемо

а как с этого просмотрщика распечатать?

с какого? обычно есть кнопка "Печать"

разобрался, у меня версия старая без печати была, скачал другую

Подскажите, в методе новые отраслевые коэффициенты. Значит те, которые в СБЦ 20-2008 отменяются? или я чего-то недопонимаю?

Да. методические указания имеют преимущество перед сборниками.
P.S. Но новые методические указания действуют для договоров заключаемых после 1 мая 11г

Еще вопрос,  если источник финансирования - собственные средства, что делать с отраслевым коэффициентом? Ведь новые методические указания применяются для бюджета... В общем, я запуталась 

Не соглашусь. В приложении 7 новых Методических рекомендаций приведены отраслевые коэффициенты для расчета стоимости ПИР по главе 3, т.е. от стоимости СМР. Значит, таблица В.1 Общих методических указаний заменена приложением 7. В сборник же СБЦ 20-2008 никто изменения не вносил, следовательно, таблица 2.66 СБЦ 20-2008 остается действующей и применяется при определении стоимости проектных работ в зависимости от натуральных показателей (по т. 2.65 СБЦ 20-2008).
К тому же ничего «существенно нового» в приложении 7 я не увидела, более детализирован перечень объектов. Только вот в примечании нет универсального К=1,31…
А вот куда девался коэффициент 1,2 на Минск? Что-то не нахожу…

Н-да. Поспешил. Насмешил.
В самом деле приложение 7 МУ применимо только при расчете от СМР, а табл. 2.66 СБЦ-20 не изменилась.

Они обязательны для бюджета, но могут быть применены и в остальных случаях.
Кроме того, если источник финансирования - собственные средства, то смета не обязательна.

Так что получается? Если собственные средства Заказчика, то я могу стоимость брать с потолка?

об этом писали здесь

Хорошо, а если у меня собственные средства, но мне нужно сметой обосновать цену. Расчет от смр. Куда мне смотреть?

Вот программка для просмотра

может у кого получше качество есть, а то при распечатке ничего не бачно

все читать нет времени, правильно ли я понимаю, что отменены "Общие методические указания по ценообразованию в проектном деле", вместо них выпущены эти две книжечки, а остальные СБЦ остались неизменными?

да правильно, а почитать можно только приказ 

WIZARD, почему две книжечки? Может я что нибудь упустила? 

Методические рекомендации о порядке определения стоимости проектных и изыскательских работ;
Методические рекомендации по определению стоимости проектных и изыскательских работ, выполняемых проектными организациями Республики Беларусь, на основании трудовых затрат.
Вживую я эти методички не видел, может книжечка и одна, но здесь выложены две 

А что делать с коэффициентом для города? в новых МУ про него ничего не сказано,зато в примере расчета базовой цены(прилож.4,пример 1) он есть.

посмотрел пример1 ктони-будь объяснит, что за формула мудреная
в частности, что за коэф 0,24??? не догоняю

Вроде это коэф. на архитектурные и планировочные решения из табл. А7 п.3 ГП,АР строка СсАС - 24%
Кстати, примеры просто передрали из общих указаний

чет не совсем понятно объяснили, что это за табл.А7 ГП,АР??? и почему такая формула

СБЦ-20 стр.159

вроде разобрался, коэф.применяются только к 24% работ (стадия ГП,АР), т.сказать тонкости проектирования жилых домов, наверное...

Это не тонкости),по старым МУ п.III, п.1.14,коэффициент применяется для  АР,ГП.                                       

   Вот и я про то же,что примеры передрали,а в самих указаниях ни слова!И что теперь делать?

Забыли исключить этот коэф. из примера скорее всего, лучше его не брать 

Хотим прменить к базисной стоимости проектных работ повышающий коэф.= 1,2 для того, что бы содрать с небюджетного богатенького Заказчика чуток поболей денег. Как правильнее будет оговорить причину применения повыш.коэф в договоре, спасибо.

Импортное оборудование может прокатить.

в приложении 4 к Рекомендациям разработчикам "незачот":
графа 6 (Тар.ст.1р х гр.4), в графе 4 указан разряд... бюджетная ставка 118 тыс.р., начальник отдела (17р) соответственно по расчету будет иметь 2 006 000 рублей голый оклад - это ж в какую сумму в итоге расчет выльется? о_О

Попробуйте за сокращение сроков проектирования, будут упираться - покажите нормативные сроки (надеюсь, Вы быстрее собираетесь запроектировать?)

Если у кого-нибудь есть хорошо читаемая копия "Методических указаний по определению стоимости проектных и изыскательских работ, выполняемых проектными организациями Республики Беларусь, на основании трудовых затрат, выложите на любой файлообменник!

п.3 Приказа №98 от 01.04.2011г. говорит о том (если я правильно понимаю), что по не бюджетным объектам мы вообще можем не составлять калькуляции, расчёты и т.д. Кто-нибудь так делал? Как отреагирует заказчик? Экспертиза? И ещё можно ли как-нибудь привязать рост курса доллара к росту цен на проектные работы?

hallen, без калькуляции вообще вряд ли - нарушение пункта 4 Инструкции о порядке расчётов между заказчиком и подрядчиком за выполнение проектных и изыскательских работ для строительства объектов. Где-то в законах по ценообразованию тоже устанавливалась обязательность калькуляции или сметы, но это было до либерализации экономики, может, уже неактуально.

акты выполненных работ никто не отменял, т.о. смету/калькуляцию/ лучше всетаки составить, Вам же проще потом будет , к курсу доллара тут не привяжешься, текущий уровень цен определяет индекс проектных работ, который как Вы видите не успевает за курсом доллара))))

Посветите, пожалуйста! В новых МУ в приложении 3 в таблице 5 указаны коэфы, учитывающие сокращение сроков проектирования.Где найти величину нормативной продолжительности проектирования

Здесь

значит ли это, что сборники от 2008 года тоже будут пересматриваться? просто когда ссели понижающи коэфф. 35 приказом, впроде было прописано, что сборники действуют до момента издания новых, откорректированных с учетом этого коэффициент (0,7, а для обследования 0,6)
есть ли какая-либо информация, когда ждать этого обновления? хочется просто сразу за всем пакетом приехать, оплатить одной платежкой, а не  закупать сначала один блок, потом второй, потом третий и т.д.

расскажите, что это за понижающие коэффициенты

http://proekt.by/raschet_stoimosti_proektnih_rabot-b55.0/prikaz_35_ot_15022011_k07_k_rascenkam_na_proektnie_raboti-t21319.0.html

Методические рекомендации... на основании трудовых затрат 2011
Формат PDF, 1.2 МБ, качество хорошее.
Пользуйтесь
Но не забывайте о покупке оригинала

Добрый день! Может у Вас есть отсканированные новые ОМУ по ценообразованию в проектном деле. Там где таблица с расценками от СМР. Слышал что там уже Таблица переработана (Приложение 3 стр 20) и уже если меньше чем 28,1 млн. то  уже и есть меньше суммы м соответственоо удельные веса меняют. Если не сложно прошу выложить или отправить мне на мыло;    vasili.taukin@gmail.com

Методические рекомендации (общие)
иногда удобно иметь в электронном виде:
формат PDF, 1.5Mb хорошее качество

Добрый день!
Согласно новых методических указаний (введены в действие с 01.05.2011) разработка генерального плана не требует дополнительной оплаты!
НО У меня есть письмо от 05.05.2011 МАиС где написано, цитирую: "Стоимомть проектирования генерального плана застройки микрорайона, квартала, жилой группы, градостроительного комплекса, промышленной зоны промышленного предприятия определяется по таблице 2.107 Сборника базовых цен на проектирование общестроительных работ (СБЦ20-2008)"
Не знаю как быть!!!!!!!! Жалко деньги терять, неплохая сумма по генплану получается! Но и по "шапке" потом получате не хочется!

❗️Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд! 
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!