Расчет стоимости проектно-изыскательских работ / Корректировка проекта  

Повторюсь в этом разделе.
Подскажите документ который определяет стоимость корректировки проектной документации.
У кого не спрошу все берут от 0,4 до 0,8, но на каком основании никто незнает 

Документ и искать не надо - это "Изменение №6 СНБ 1.02.06-98", раздел 8 - Рекомендации по определению стоимости дополнительных проектных работ и услуг, таблица 8.1, п.9 - "Корректировка проектной документации в связи с изменением задания на проектирование или изменением нормативной документации на проектирование".
 Рекомендация: "В процентах от стоимости разрабатываемой проектной документации в зависимости от объема переработки по согласованию сторон".

Итак, если корректировка проекта производится по желанию Заказчика (а не по вине проектировщика) и по причинам, указанным в приведеннном п.9 таблицы 8.1, то договаривайтесь с Заказчиком о цене корректировки, рассчитав цену всего проекта, исходя из новых условий на проектирование или новых требований ТНПА, а затем договаривайтесь о коэффициенте. В любом случае он будет ниже 1,0 (хотя абсолютная стоимость может быть выше стоимости ранее выданного и подлежащего корректировке проекта). Весь вопрос в том, чтобы определиться с объемом переработки, но это уже зависит только от Вас, и никакой документ здесь Вам не поможет. 

Остаеться тока самая малость - уломать Заказчика заплатить за корректировку денег)))

Спасибо за ответ, видно невнимательно прочитал СНБ...
Мое мнение, лучшебы прописали коэффициенты, а то так заказчику как доказать, что та или иная корректировка будет стоит 0,4 или 0,8 от сметы?!

Да уж!
из-за того что ктото хочет забить еще пару розеток приходится пересматривать почти весь проект во коэфицент 0,8 это самый раз для  заказчика который так любит мозги поморочять

Вот так и надо заказчику объяснять - пара розеток влечет за собой изменение схемы, пересчет нагрузок, пересогласование с РЭС... 0,8...

Ну а если это ЛВС, то ясное дело, что кроме рисования и спецификации практически ничего и не изментися... Ну может придется патч-панели и активку другую предложить. Тогда и 0,4 пойдет.

А я до введения этого изм.6 считал по трудохатратам. Точнее сметчики наши считали так.

хм, а неплохо очяпятался, прям в точку))

 в гос. организации обычно если идёт существенная корректировка проекта с изменением тех. решений, компоновки и др. только тогда можно требовать и брать коэф. по изм. №6 СНБ, если нет- только договорная цена с заказчиком.

может кто уже сталкивался и подскажет, как взять стоимость проектных работ по корректировке проекта? и на какой документ ссылаться?

СБЦ 20-2008 раздел 4;  п.1,9
Методич указания  п.1.6

А может есть у кого в эл.варианте?А?

Метод указания можно наити, СБЦ 20-2008  нет,

Если есть возможность, то плиз на мэйл datchik2007@yandex.ru

"Общие и методические указания по ценообразования в проектном деле" в формате DjVU находятся здесь! Пользуйтесь! А впредь старайтесь использовать поиск на форуме - много интересного для себя откроете!

Стоимость проектных считаем по 20 сборнику по табл.2.42 и 2.43. Подскажите как посчитать стоимость внесения изменений в проект по конфигурации сети,а также на увеличение рабочих мест?

Умножай стоимость проектных работ на придуманный коэфицент.

сбц 20 , табл. 6,1 п 9

Спасибо за помощь

Добрый день!

Подскажите где найти документ, определяющий стоимость корректировки проекта ОС ввиду изменения архитектурно-планировочных решений, а также перечня помещений, подлежащих защите ОС.

Корректировать пришлось более 60% от общего объема проекта.

Спасибо!

Claster, правильно, лучше все замечания удалить и начать все с чистого листа! молодца!

Берете стоимость разработки нового проекта и умножаете на 0,6.
Отдельного документа конкретно на корректировку нет.

...Сменим гнев на милость ...
Claster, я бы сказал, что у меня более 70% изменений и по последнему предложению п.1.6 на стр 16 "Общ. и метод. ук..." взял полную стоимость проекта.
 Иначе -

это по СБЦ-20 табл.6,1 п.9

Есть проект котельной прошедший экспертизу в конце 2007г. По проекту ничего Заказчиком не делалось. На сегодняшний день Заказчик хочет заменить один из запроектированных котлов на большую мощность и другой тип. Проект делали не мы. Заказчику надо обращаться к организации которая делала проект, или он может обратиться к нам?

Заказчик может обратиться к любой фирме, у которой имеется соответствующая лицензия на проектирование, в том числе и к вам.

спасибо

В таких случаях нас заставляли брать письмо от организации-проектировщика о том, что они не возражают против того, чтобы фирма ИМЯРЕК выполняла корректировку их проекта.

вот и я об этом подумал, лучше подстраховаться

Люди помогите разобраться. Требуется смета на изменения в проекте. Проект, договор.сметы заказчику я уже отдал три месяца назад. Изменения небольшие где то 10%. Вопрос состоит в том как эти 10% процентов брать  от суммы прошлой сметы или брать   из суммы 2006 года с применением  коэффициента этого месяца

коэффициент свежий надо брать.

Брать 10% от суммы в ценах 2006 года с применением последнего индекса.

Составте новый договор на выполение проектных работ по объекту "..........(ваш объект) - корректировка ". Возьмите в расчет те площади которые необходимо корректировать. Ну и все и смету скорректируйте (локалку)...

Большое спасибо

Подскажите пожалуйсто. Проектные считались  по сборнику №6 СНБ1.02.06-8. Теперь надо сделать корректировку проекта. Сейчас уже новые сборники, вроде корректировка делается по ценам основного проекта. Но сейчас же появились новые разделы "Энергоэффективность" и "основные положения по эксплуатации..". В старых сборниках на эти виды работ нет расценок, получается надо на эти работы брать по новым сборникам. Правильно ли это. Сметная документация будет делаться в ценах 91г.

Вообще, правильней придерживаться одной базы, т.е. вам надо считать по изменению №6.
Стоимость раздела "Энергоэффективность" можно посчитать  по калькуляции (по трудозатратам), а ПОС - входит в стоимость разработки проекта - 1-2%. 

Энергоэффективность в 20 сборнике по таблице 4.4 берется. Эксперты рекомендуют для малых стоимостей объекта брать из этой таблицы, а при большой стоимости пропускают по трудозатратам таблица 6.1 того же сборника.

Делается доп соглашение по официальному письму от заказчика на изменение в проетной документации. По таблиц 6.1 20 сборника - в процентах от стоимости ПИР по договоренности с заказчиком.

Речь идет об изменении №6 к СНиП, а не об СБЦ.
Договор заключался до 01.01.2008, следовательно СБЦ использовать нельзя.

Если появились разделы, которых нет в изм.№6, то их надо считать по трудозатратам.

Акт выполненных работ подписан в конце июня, но еще не оплачен. Выполнял ли кто нибудь пересчет стоимости проектных работ на текущий момент и как это выглядит? Как новый акт выполненных работ с аннулированием старого? Запроектирован жилой дом, УКС готов пойти на уступки, но не знаю - законно ли это и как оформлять этот пересчет. 

ваша бухгалтерия затратную часть за прошлый год тоже анулирует и уплаченный НДС из бюджета вернет?

Как я уже сказала - запроектирован жилой дом, т.е. без НДС.
Речь идет об увеличении стоимости проекта а не о возврате.

год то закрылся

Я знаю. Поэтому и спрашиваю. Может быть в виде Дополнительного акта за этот год?

а как? если сдали годовой баланс то все уже. вроде так

Ну конечно сдали. Не изменять сам акт, а сделать дополнительный акт на сумму разницы между исполнительной сметой на момент подписания акта и исполнительной сметой на настоящий момент.

заберите лучше авторским надзором, корректировкой ПСД при строительстве

Акт выполненных работ на стадию "А". Так что ни о каком авторском надзоре речи не идет. Кроме того, я уже писала, что это - УКС. Поэтому вольности вроде корректировки ПСД неуместны.

Думаю, пересчитывать стоимость проектных работ Вы не можете.
А вот при нарушении заказчиком сроков перечисления платежей за выполненные работы (этапы) их оплата производится с учетом индексации на дату фактических расчетов (п. 12 Постановления МАиС № 3 от 28.02.2003).
Проиндексируйте сумму выполненных работ и сделайте акт только на сумму индексации.

Где то так я и думала.

Заказчик просит произвести частичную корректировку проекта производственного здания.
Проект старый, сметы еще в ценах 91г, делали не мы.
АПЗ будет в 2012г.
Как правильно считать?

Есть такое

Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
08.10.2008 № 1476
(в редакции постановления
Совета Министров
Республики Беларусь
01.06.2011 № 687)
...
Во избежание реализации устаревших технических и технологических решений в результате длительного или не начатого строительства объектов заказчики, застройщики обязаны обеспечить пересмотр и корректировку проектной документации с последующей ее экспертизой, если объект строится или не начат строительством более 3 лет (по объектам сметной стоимостью до 10 млн. рублей в ценах 1991 года или до 15 млрд. рублей в ценах 2006 года) и более 5 лет (по объектам сметной стоимостью 10 млн. рублей и выше в ценах 1991 года или 15 млрд. рублей и выше в ценах 2006 года), за исключением объектов, проектная продолжительность строительства которых превышает указанные сроки (метрополитены, электростанции, протяженные линейные сооружения и другие крупные объекты).
....
Думаю, нужно ПСД пересчитать по НРР-2012

Да, то что это будет в ценах 2012г понятно.
Вопрос как считать:
по сборникам вроде не получается
по СМР - быстрее всего копейки будут
трудозатраты?

почему по сборникам не получается?

частичная корректировка проекта

а если пониж.коэф. применить к полной стоимости, в зависимости от объема корректировки?
а если никак не получается, то берите по трудозатратам.

спасибо, попробую взять с понижающим, а там посмотрим на реакцию Заказчика

Подскажите, пожалуйста , что делать в следующей ситуации:
есть утвержденный экспертизой проект 2009 года, сметная документация рассчитана в ценах 2006 года. Заказчик просит доработать проект, добавить еще несколько аналогичных объектов.
В каких ценах рассчитывать смету на корректировку? ( доработку проекта)
и необходимо ли всю сметную документацию пересчитывать по НРР -2012?

корректировку делаете по тем же нормативам

Может я Вас больше запутаю, чем что-то разъясню, но если заглянуть в СЦ-20 п.1.11, то увидим, что коррек-ка завершенного проектированием объекта, делается по действующей нормативной базе. И разработчик 20-го по телефону говорила, что эту фразу должны были включить в МР, но по непонятной причине не включили и считать надо в действующей нормативной базе. Хотя если в смете ПИР  не только 20-тый, то че делить смету? Бред. А в экспертизе сказали, что бы даже голову не дурил и считал однозначно, как и сказал Ivanb, в ц.2006. Вот как то так.

Спасибо за помощь. Решила подстраховаться и позвонить в экспертизу, там мне сказали, что если я оформляю доп.соглашение к договору, то однозначно смета на ПИР рассчитывается в ценах 2006 года. Если готовим новый договор на корректировку, то можно посчитать стоимость ПИР как в ценах 2006 года, так и в ценах 2012 года.

Заказчик решил изменить фасад здания, что будет затрагивать изменение чертежей. а мы уже сдали им проект и прошли экспертизу. Заказчик готов дополнительно оплатить нам работы. А как мне посчитать эти работы - там будут меняться часть помещений и все коммуникации в них. как считать ПИР? заказчик - госструктура.
 Подскажите, кто знает.

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.