Расчет стоимости проектно-изыскательских работ / Помогите с расчетом стоимости по ГП  

 Подскажите, пожалуйста, такой вопрос:
разрабатывается проект застройки микрорайона который включает: генеральный план застройки (архитектурно-планировочные решения) и благоустройство территории (вертикальная планировка, прокладка дорог, проездов, установка ограждений, устройство автостоянок, устройство с размещением оборудования спортивных и детских площадок).
А потом отделльно проектируются здания в этом микрорайоне. Так вот в стоимости проектирования каждого здания сидит стоимость раздела ГП.
Не получается ли, что заказчик 2 раза платит в этом случае за ГП?
Может есть ньюансы, которые я как  экономист не понимаю? Подскажите, пожалуйста!

Не знаю,как в Белоруссии,у нас   обычно микрорайон проектируется  на стадии "проект" и все разделы генплана прорабатываются укрупненно, а когда  разрабатывается  уже рабочий проект, то  ГП прорабатывается тщательно,с привязкой всех проездов,дорог,стоянок,кустиков,деревьев,МАФов и т.д.

Спасибо за ответ! Я догадывалась об этом - но было важно услышать и другое мнение

обычно проект микрорайона должен разрабатываться в 2 стадии:
стадия А -утверждаемая часть (40% от общей стоимости объекта)
стадия С -строительный проект (оставшиеся 60%)
вот так должен выдаваться данный проект

если вы делаете одностадийное проектирование, то вы не можете 2 раза расценить раздел ГП, потому как архитектурно-строительная часть расценивается отдельно и
раздел ГП отдельно

Может я не правильно сформулировала вопрос... Попытаюсь по-другому спросить:
Проектируется микрорайон в 3 стадии (обоснование инвестиций, Архитектурный проект, Строительный проект). Стоимость проектирования складывается из:
1. проект застройки микрорайона (генеральный план застройки (архитектурно-планировочные решения) и благоустройство территории (вертикальная планировка, прокладка дорог, проездов, установка ограждений, устройство автостоянок, устройство с размещением оборудования спортивных и детских площадок)
2. стоимость проектирования жилых домов .
так вот в стоимости проектирования жилых домов сидит еще стоимость раздела ГП внутри площадки строительства. Но ведь уже пунктом 1 предусмотрен ГП на весь микрорайон.
вопрос: есть ли в таком случае двойная оплата раздела ГП?
p.s. прект застройки микрорайона  не опережает проектирование жилых домов (если это важно).

в том то и дело что в пункте 1 уже сидит генплан и благоустройство (показателель для расценки - площадь всего микрорайона в границах работ)
так что в пункте 2 этого уже не должно быть

p.s. инженерные коммуникации вы ведь расцениваете единожды, правильно, на этот микрорайон

Поняла.

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.