Расчет стоимости проектно-изыскательских работ / Пусковые комплексы  

По заданию на проектирование было выделено 3 пусковых комплекса. После прохождения экспертизы заказчик решил разделить на 5 пусковых комплексов строительство объекта! Как правильно рассчитать стоимость проекта по разбивке на 5 пусковых, ведь частично работа уже оплачена?

А как определялась стоимость предыдущих трёх комплексов?

По сборнику вычислили стоимость каждого пускового и на 2 пусковых добавили 5% от их стоимости

Первое: если Заказчик так решил должно быть доп. задание
Второе: если прошли экспертизу значит сделали только А или СсАС? Почему только 5% на два пусковых комплекса. по п.1.4 гл III берём от первого пускового 20%, а все остальные 5%. Если сделали только А- сделайте корректировку А и разбейте на 5 пусковых комплексов. А дальше так же строительный. Если же СсАС откорректируйте эту стадию  и сё.

Доп. задание есть.... Стадия СсАС.... Взяла по пять % потому, что это жилье , а не производственное здание....
вот вопрос и заключается скока будет стоить разбивка на пять пусковым..?

В доп. задании указано что  входит в какую очередь. Рассчитайте снова как  новое строительство каждую очередь и введите коэффициент на выделение пусковых комплексов. Для его определения  нужно составить какую-то разбивку по разделам проекта и обсудить с гипом что затрагивается (какие разделы проекта) и будет меняться в связи с этим разделением не на 3 а на пять очередей.

Спасибо большое:)

поделитесь, пожалуйста, примером расчета выделения пусковых комплексов для пром здания. Стоимость пир посчитана без их выделения (согласовано в экспертизе). Затем заказчик захотел разбить на пусковые комплексы. Подскажите, как должен выглядеть расчет. Нужно ли дополнительно согласовывать с экспертизой? Заранее, Спасибо! rina_211@tut.by

на стоимость первого пускового-применяете коэффициент 1,2:
на последующие-1.05

Посмотрите, если у вас стоимость СМР-не увеличена, то можно и не согласовывать....Хотя на сегод. момент-это бюджет?

не бюджет. Мне говорили, что если псд сделана, но выдаваться будет по частям, согласно пусковым комплексам, то достаточно к общей площади взять коэффициент 5-10%. Имеет ли место быть такой вариант или нужно разработать свою смету на каждый пусковой комплекс?

У Вас будет меняться и проектная и сметная документация...в любом случае и брать нужно с Заказчика 1,20 на 1-й пусковой и на последующие 1,05.

Zamorochka, может у вас есть пример расчета? перешлите мне , пожалуйста, хочется глянуть.   rina_211@tut.by

У меня только на жилищное строительствотолько на жилье

хоть как. я с этим вообще в первый раз столкнулась. Заранее спасибо!!!!

Проверяйте почту:) и не за что:)

Проверяйте почту:)

спасибо)))))

а можно и мне, ребят?

смотрите почту

О, спасибо большое, посмотрю.

Zamorochka , а где написано что применять такие коэф..
на стоимость первого пускового-применяете коэффициент 1,2:
на последующие-1.05..
в методических указаниях я такого не встречал, там тока указано 20% первый пусковой и 5% последующий...

А 20 процентов = это 1,2, а последующие 1,05 (добавляете к 100+20 =120%)

📱Размещаем вакансии в Телеграм-канале!
Теперь, размещая вакансии на Proekt.by мы дублируем их в нашем Телеграм-канале с ~5000 подписчиками. Преимущество - мгновенный охват огромной аудитории - специалистов стройотрасли.