Расчет стоимости проектно-изыскательских работ / Расчет стоимости проектных работ  

Подскажите пожалуйста! Мы в мае 2012 года заключили договор. Составили предварительную смету в действующих ценах на то время со всеми индексами, сейчас апрель 2013 года, мы подписываем акт о выполненных работах и делаем сводную смету в текущих ценах, так как в договоре прописано что цена остается открытой и меняется с нормативной базой. Заказчик суммой недоволен. Требует пересчета на время заключения договора, но там же каждый месяц разные индексы! Как быть?

Ссылайтесь на законодательство, методические рекомендации и заключение экспертизы (если таковое имеется), которая так же проверяет правильность расчета стоимости проектных работ!

а свою стоимость поставить нельзя ? например сказать заказчику 1 000 000 $ или гуляй лесом Вася или Федя

конкретно прописывать в договоре случаи при которых возможна корректировка договорной цены. + у нас один Заказчик постоянно требует условие, что перевоначальная цена не должна превышаться более чем на 5%, правда проектирование у нас краткосрочное в основной массе, поэтому и соглашаемся

к сожалению у нас в стране исключена договорная цена. Только стоимость, подтвержденная расчетами согласно сборникам цен. В России в этом плане проще. Можно по сборнику рассчитать, а можно и договориться.

Я имею ввиду цену определенную договором подряда на выполнение проектных работ, а не то что Вы подумали

Хорошо, допустим в стране нету специалистов способных выполнить некую работу(или их количество совсем ограниченно) , допустим являясь исключением проектировщик не могжет сказать сумму отличную от сборника это же жЭсть.........  а если нету этого объекта в сборнике ? турки и кЕтайцы то же по сборникам у Вас работают ?

считать по факт трудозатратам, а турки и китайцы., работая на территории РБ должны руководствоваться нормами и правилами РБ, блюдя законодательство РБ

Подскажите, пожалуйста, гда смотреть расценку для расчета стоимости ИТП. В сборнике в таблице с соответствующим названием есть только ЦТП. Или я что-то не доглядела?

Ekatherynа, раздел 2.6.2 СЦ22, берите в зависимости от вида работ 

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста! Генподрядчик заключил договор о проекировании мини-ТЭЦ в России. Мы субподрядчики будем проектировать слаботочные системы. С расчетом стоимости проектных работ вообще раньше не сталкивалась.
Вопросы:
1) расчет стоимости проектных работ нужно делать по российским сборникам?
2) может у кого-то есть пример расчета стоимости проектирования мини-Тэц? либо любых работ по российским сборникам?
3) как быть с налогами? раньше не работали с российскими заказчиками!
Буду рада любой помощи!! ))

Nadja, Вы хотите чтобы мы все угадали? Вы проектируете слаботочку, а пример просите на работы генподрядчика  либо любых работ

Верес, вначале я хочу разобраться каким образом мне считать стоимость работ (субподрядчику), если объект в России. В качестве примера - можно любые работы, есть слаботочка - буду рада слаботочке))
Расчет мне нужно делать по сборникам российским??

в РФ есть сборники только везде рынок и все гнут свои цены. Везде все решает заложенный размер отката в сумме. Заложите сумму за которую вы будите работать и она будет достойной, а не скажет дядя с усами. но если у Вас ТЭЦ то возможно это был гос тендэр и на его уже заложенна определенная сумма выше которой не прыгнуть при любом желании.Только не стоит денпинговать на стоимости. Как вариант расчета: требуемый объем может выполнить 5 человек за 3 месяца. ЗП одного 1000 уев. 5*3*1000 получаем 15000 фонд зп только рабочих лошадей плюс 30 процентов всякий персонал (секретарь водитель уборщица директор) итого уже 20000 теперь к этой сумме добавить рентабельность и налоги. Получаем 100 000 уев. Если на свой страх и риск работаете по черной бухгалтерии то занижая налоги на ЗП можно денпинговать суммой.

По фактическим затратам это на крайний вариант. Правильно ли будет считать стоимоть проектных работ по слаботочке ( т.е. субподрядчикам) по нашим сборникам? С нашими налогами? Мы же заключаем договор с генподрядчиком (белор. организация)?

А генподрядчику можно по белорусским сборникам считать?

И если  у кого-то есть, пожалуйста, пример расчета стоимости проектных работ мини-Тэц или слаботочки отдельно?

Nadja, что вы ,простите, "лезети в душу" Гену. Я думаю, он сам решит как ему заключить договор с заказчиком. Вы определитесь со стоимостью своих работ.  

считайте и отдавайте Гену договор

Bepec, мы не "лезем в душу", мы работаем двумя дружными фирмами!!)) поэтому и появляется такой вопрос!!

Надя, по-моему, Вам(суб+ген) проще рассчитать по нашим сборникам

Спасибо, буду иметь в виду!!

Добрый день!
Помогите разобраться. Договор на проектные работы заключен в 2011 году, работы выполнены в июле 2013. Наша организация работает по УСН. Ставка налога в 2011 - 8%, в 2013 - 5%. В договоре прописано, что стоимость может меняться в случае изменения объемов работ или изменения законодательства о налогах, тарифах и сборах. Вопрос: надо ли составлять доп.согл и исполнительную смету (т.к.изменилась ставка налога) или достаточно акта выполненных работ? 

исполнительная смета-это и есть приложение к акту. А по поводу доп.согл.-то любое изменение по договору должно оформляться доп.согл., не говоря уже о существенных условиях (цена). Единственное,  на небюджете можно прописать в договоре, что  по соглашению сторон, возможно не составлять доп.согл., если при корректировке цена по договору не превышается....
 

Подскажите, в базовой цене в сборнике цен на разработку проектной документации учтены затраты на выполнение работ по проектированию, +прибыль, +налоги, относимые на затраты по производству и реализации работ.
А вот как определить процент заработной платы в общей стоимости проектных работ?

Nadja, поиск поможет

Пожалуйста скиньте МР и СБЦ № 14 в базе 2006 года если есть у кого)) Заранее спасибо))

lili1992, ищите на форуме!

Нашла)))
Люди, помогите кто-нибудь, а то у меня волосы скоро дыбом встанут!!!!! 15 февраля 2011 года ввели в действие Приказ МАиС № 35 " О введении понижающего коэффициента на проектно-изыскательские работы". Исполнительная смета по объекту была сделана в ценах 2006 года и переведена в действующие цены коэффициентом индексации. Коэффициента 0,7 не было ни в предварительной, ни в исполнительной смете, т.к. договор был заключен в 2012 году. Так вот! Попал объект на экпертизу, эксперт говорит, чтобы я ввела этот коэффициент и все! Вот я помню, что его отменили, а найти документ это подтверждающий не могу хоть убейте! Помогите пожалуйста!

Приказ Маис №421 от 29.12.2012г. 

Да, но ведь этот приказ идет об изменении сборников 2013 года к 2012. Или нужно отталкиваться от даты утверждения сборников цен 2012 года?

см.п.20 приказа

Если у вас из этой истории: "договоры на разработку проектной документации заключаются с 1 января 2011 г., финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных", т.е. по старым сборникам (в ценах 2006г.), т.к. АПЗ было выдано до 01.01.2012г., то я думаю, что эксперт прав В 1-м издании сборников цен СЦ-2012 этот коэффициент был в СЦ 20-2012, а уже в новых, т.е. 2-ом издании этот коэффициент уже учли в ценах всех сборников

Да, прав, т.к. этот коэф. убрали для договоров заключ. после 01.01.2013г., а у Вас но если небюджет, и в договоре не предусмотрен этот коэф., то можно поспорить!

Спасибо большое, что помогли))))))) а то я уже и не ожидала найти что-нибудь))))))))

Дайте пожалуйста консультацию еще по одному вопросу))))) только не судите строго, что много задаю, мы экспертизу проходим))))))))) у меня эксперт требует исключить из сметы на неучтенные расходы разработку раздела "Энергоэффективность". Обосновывает это  таблицей 4.4 СБЦ 20 (т.е. сборник 2006 г.). Не могу понять, ведь по идее в данном сборнике нет вообще такой таблицы....

Эксперт верно вам дал ссылку- в таблице 4.4 СБЦ 20-2008 есть корректирующие коэффициенты , учитывающие разработку раздела "Энергоэффективность"

Скажите, есть у кого-нибудь нормативные документы "О приминении отраслевого коэффициента"?? если есть, поделитесь пожалуйста)

❗️Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд! 
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!