Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Расчет стоимости проектно-изыскательских работ
/ Выделение отдельных работ из привязки дома с переработкой
ivanb
11 Июня 2010
Выполняется работа по привязке типового жилого дома с переработкой в 2 стадии (но расчет выполняется одной сметой на все работы А+С по окончании всех работ)
Считал так:
- Привязка табл. 4.1 к=0,17
- Переработка надземной части по табл. 4.2 (много позиций на сумму 0,1865, включая разделы по электрике)
- Согласно примечания 1 к табл. 4.3 (о нераспространении понижающих коэф. на: ГП, вертикалка, благоустройство, инж. сети ...) - взял проценты по необходимым разделам из табл. А.7
.:
К=(
0,17
+
0,1865
+
(4%+3%+1,7%+6,7%+5%+2,9%+3%)/100)
)
Возникает ряд вопросов:
1 Как выделить работы по электрике (у нас это отдельное подразделение, считай субподрядчик) ?
2 Правомерно ли применять табл. А.7 может больше подходит А.1 (но, повторю, разработка в две стадии)
1ирина1
11 Июня 2010
Что-то многова-то процентов на внутриплощадочные сети.
1. В процентной разбивке этого нет, в этом случае мы берем пропорционально исходя из СМР, хотя в вашем случает это не подойдет, слишком большая разница.
2.Таблицу применили правильную А.7, но я бы на вашем месте делала 2 сметы (или две в одной) и брала цифры из первой строчки на стадию "А" и из третьей на стадию "С" с применением соответствующих коэффициентов 0,4 и 0,6. Это будет правильней, цена будет выше и это ваши заработанные деньги.
rover
14 Июня 2010
Репутация:
42
[+]
,
сообщений:
1 327
, ГИП, инженер.,
ivanb, а как Вы относитесь к примечанию №2 к таблицам 4.1...4.3 про общий корректирующий коэффициент?
ivanb
14 Июня 2010
Репутация:
42
[+]
,
сообщений:
1 327
,
Цитата rover:
ivanb, а как Вы относитесь к примечанию №2 к таблицам 4.1...4.3 про общий корректирующий коэффициент?
Вы имеете в виду что он не должен превышать 0,25?
На мой взгляд это примечание можно понимать двухзначно:
что коэффициент на переработку выше нуля в общем (табл. 4,2+табл. А.7) не выше 0,25
или по табл. 4.2 (4.3)не выше 0,25
rover
14 Июня 2010
Репутация:
42
[+]
,
сообщений:
1 327
, ГИП, инженер.,
Цитировать
К=(0,17+0,1865+(4%+3%+1,7%+6,7%+5%+2,9%+3%)/100))
А как вы рассчитали проценты "4%+3%+1,7%+6,7%+5%+2,9%+3%".? Я понимаю что по табл. А.7. Но откуда они у Вас взялись?
ivanb
14 Июня 2010
Репутация:
42
[+]
,
сообщений:
1 327
,
Таблица А.7 (согластно прим.1 к табл. 4.3):
4% генплан
3% организация рельефа
1,7% благоустройство
6,7% ВК внутренний водопровод и канализация
5% ООС Охрана окружающей среды
2,9% ПОС
3% Разработка раздела "Основные положения по эксплуатации зданий и сооружений" Табл. 6.1. п. 30
rover
14 Июня 2010
Репутация:
42
[+]
,
сообщений:
1 327
, ГИП, инженер.,
Про ПОС в примечании 1 ничего не сказано. А почему Вы взяли ВК - 6,7% на внутриплощадочные сети? Ведь в 6,7%входит и внутрянка по жилому дому. Отсюда вопрос - что входит в переработку надземной части по табл. 4.2 (много позиций на сумму 0,1865, включая разделы по электрике)? И что - у Вас будет ООС?
ivanb
14 Июня 2010
Репутация:
42
[+]
,
сообщений:
1 327
,
Цитата rover:
что входит в переработку надземной части по табл. 4.2?
Переработка надземной части по табл. 4.2:
К=0,04 п.2.6 табл. 4.2 (искл. прохода)
К=0,0475 п.2.5 табл. 4.2 ОВ (перер. отопл)
К=0,035 п.2.5 табл. 4.2 ЭЛ (изм. норм)
К=0,003 п.2.2 табл. 4.2 (изм. плана 1-го эт.)
К=0,008 п.2.8 табл.4.2 (перераб. фасада)
К=0,015 п.2,9 табл.4.2, (изм. толщины стены)
К= 0,025 п.2.10 табл 4.2 (перераб. раек.панелей)
К=0,001 п.2.10 табл. 4.2 (изм. констр. пола 1-го эт)
К=0,008 11.2.12 табл. 4.2 (изм.констр. утепл. кровли)
К=0,004 п.2.18 табл. 4.2 (остекл. лоджий)
rover
14 Июня 2010
Репутация:
42
[+]
,
сообщений:
1 327
, ГИП, инженер.,
Не понимаю -почему Вы ВК взяли по таблице А.7, а не по п.2.5. И что у Вас не будет внутриплощадочных сетей по теплоснабжению и по электрике? Мне кажется Вам нужно брать нженерные системы по табл 2.5. А вот как вычленить из процентов по разбивке стоимость внутриплощадочных сетей - не знаю.Я бы сделала как советует Irina...
Цитировать
В процентной разбивке этого нет, в этом случае мы берем пропорционально исходя из СМР
ivanb
16 Июня 2010
Репутация:
42
[+]
,
сообщений:
1 327
,
Не было времени ответить, но пока разбирался, советовался и пришел к выводу, что привязка с переработкой в общем случае считаются как сумма:
1.
привязка фундаментов - по табл. 4.1- от 0,08 до 0,20 к соответствующей расценке 2.18;
2.
переработка надземной части - по табл. 4.2 - суммируем коэффициенты соответствующие нашей корректировке типового проекта здания и умножаем на ту же расценку 2.18;
3.
разработка разделов отсутствующих в типовом проекте по табл. А.7 (если дом) согласно примечания 1 к табл.4.2-4.3, в том числе:
- генплан -часть из столбца ГП,АР - приблизительно 3-4%
- вертикальная планировка - столбец ОР
- озеленение и благоустройство - столбец Благ.
- внутриплощадочные инженерные сети:
ТС - половина ТС,ОВ
ЭС - половина ЭС,ЭО
СС - половина СС
- ООС - в случае разработки
- дренаж - столбец НВД
- а также ПОС, хоть он и не прописан в примечании 1, разрабатывается полностью - А.7 столбец ПОС
и так же ПОС;
И взять эту суммарный (
3.
) процент от той же расценки 2.18.
В итоге получим сумму
(1+2+3)
выставляемую Заказчику.
Если есть замечания, прошу не стесняться высказывать свое "Фе"
Далее вернусь все же к своему первоначальному вопросу:
Цитата ivanb:
1 Как выделить работы по электрике?
а. здесь была выполнена переработка разделов, мы их возьмем как произведение расценки 2.18 на соотв. пункт табл. 4.2., работы по наружным сетям возьмем с также, только на процент из табл. А.7.
Правильно?
б.
и здесь вопрос.
также была чистая привязка некоторых электротехнических работ в доме, как их выделить?
Может здесь пригодится Таблица А.З или А.4 - Привязка объектов массового строительства на стадии строительный проект, которая, согласно примечания 8, применяется для "Предлагаемое относительное распределение стоимости разработано для «чистой» привязки" и взять от фундаментов соответствующие проценты?
rover
16 Июня 2010
Репутация:
42
[+]
,
сообщений:
1 327
, ГИП, инженер.,
Цитировать
ТС - половина ТС,ОВ
ЭС - половина ЭС,ЭО
СС - половина СС
Почему половина?
Забыли НВК.
Цитировать
В итоге получим сумму(1+2+3) выставляемую Заказчику.
Так все таки (2+3) не должно превышать 25% или только поз.2? Я не знаю. И вообще спасибо и +1 Вам. Я примечания к табл. 4.3 не заметила.
Цитировать
б. и здесь вопрос. также была чистая привязка некоторых электротехнических работ в доме, как их выделить?
Может здесь пригодится Таблица А.З или А.4 - Привязка объектов массового строительства на стадии строительный проект, которая, согласно примечания 8, применяется для "Предлагаемое относительное распределение стоимости разработано для «чистой» привязки" и взять от фундаментов соответствующие проценты?
Опять не поняла - что это Вы считаете? В пункте "а" Вы уже все посчитали.
ivanb
16 Июня 2010
Репутация:
42
[+]
,
сообщений:
1 327
,
Цитата rover:
Цитировать
ТС - половина ТС,ОВ
ЭС - половина ЭС,ЭО
СС - половина СС
Почему половина?
Забыли НВК.
Да действительно НВК забыл вписать в спешке.
Половина по разделам ТС и ЭС -
приблизительно
- как часть от разделов ТС,ОВ и ЭС,ЭО из табл. А.7 - только работы вне дома.
Половина СС - разработка СС вне дома.
приблизительно половина.
.
Цитата rover:
Опять не поняла - что это Вы считаете? В пункте "а" Вы уже все посчитали.
В пункте "а" я взял переработку отдельных частей (включая несколько по электрике).
Остальные разделы по электрике только привязывались, вот эту стоимость мне и необходимо определить
rover
16 Июня 2010
Репутация:
42
[+]
,
сообщений:
1 327
, ГИП, инженер.,
Цитировать
Остальные разделы по электрике только привязывались, вот эту стоимость мне и необходимо определить
Опять не понимаю, что это за разделы по электрике. Если это разделы АСКУЭ, ТВ, домофон то и при привязке они считаются по трудозатратам. Мне так кажется.
ivanb
16 Июня 2010
Репутация:
42
[+]
,
сообщений:
1 327
,
ЭС - частичная переработка
Домофоны и ПС привязка
ivanb
21 Июля 2010
Репутация:
42
[+]
,
сообщений:
1 327
,
Поднимаю тему, поскольку возник еще один вопрос:
Все та же привязка с переработкой части разделов
Сметная документация в типовом проекте в ценах 1991г.
Мы естественно переделываем ее в ц. 2006г.
Как правильно учесть разработку смет?
Обратите внимание:
❗️
Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд!
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Расчет стоимости проектно-изыскательских работ (в разделе 704 тем)
Подработки и вакансии (всего 44):
Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд!
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!
>>
БСЦ семинар: «Договор подряда на выполнение проектных работ»
РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР» приглашает 17 мая на семинар: «Договор подряда на выполнение проектных работ».
>>
Переквалификация на инженера-строителя без ограничений.
Здравствуйте! Очередной раз я стал на шаг ближе к мечте о мире, состоящем из доступных возможностей.
>>
Научно-исследовательский центр дорожного движения БНТУ.
Центр предлагает: аудит проектов по безопасности дорожного движения, разработка комплексных схем организации дорожного движения и проектов ОДД...
>>
Подсистема «Кадры отрасли» запущена на «Госстройпортале».
Какое освещение выгоднее?
Интервью с РБ производителем систем водоотведения из наржавейки.
Алгоритм определения вида строительной деятельности
Ваш проектный опыт на страницах Proekt.by.
Мы за живое общение, вместо сухого расчета в калькуляторе.
Загружается...