Ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы!
cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' >
Войти или зарегистрироваться на Proekt.by
height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел
выберите раздел
Проектирование:
Генеральный план и транспорт
Архитектура и дизайн
Строительные решения
Электротехника
Автоматика
Сети связи
Системы безопасности
Водоснабжение и канализация
Отопление, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование
Газоснабжение
Технология
Экология
Общие вопросы / бюро ГИПов
Программы для проектирования
В помощь студенту
Для инженера ПТО
Расчет стоимости проектных работ
Сметы. Расчеты в базисных ценах
Расчеты в текущих ценах
Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012)
Бюро заказчика/подрядчика
Сметные программы
""
Расчеты в текущих ценах
/ Как сделать обоснование цены подрядчика
юроок
23 Октября 2009
"6. Цена предложения подрядчика может определяться:
6.1. базисно-индексным методом
6.2. ресурсным методом
6.3. ресурсно-индексным методом"
Уважаемые посетители! Прошу поделиться опытом. Кто каким из способов расчитывает и обосновывает цену. Если можно о каждом методе подробно и с примерами (можно условными). И как поступать если в проектной документации отсутствуют сметы (это сейчас модно). И конечно же какие различия между бюджетом и небюджетом.
ИнжЭкон
23 Октября 2009
Репутация:
1160
[+]
,
сообщений:
11 027
, журнал Инженер-сметчик, сайт NORMATIV.BY,
Все считают базисно-индексным способом, т.к. он хорошо изучен. Это обычный способ, по которому работают все сметные программы.
Подробно и с примерами читаем эту ветку все темы
Если в проектной документации отсутствуют сметы, то "...3. Цена заказчика (инвестора) и цена предложения подрядчика формируются на основании:
проектно-сметной документации, утвержденной в установленном порядке;
ведомости объемов и стоимости работ по форме согласно приложению 1;
графика производства работ по форме согласно приложению 2;
графика платежей по форме согласно приложению 3...."
Вот и формируйте, если есть эти документы, если их нет, то можете подавать в суд иск о расторжении договора подряда с якобы победителем и признании торгов несостоявшимися
btv
23 Октября 2009
Репутация:
16
[+]
,
сообщений:
559
, ведущий инженер,
Про суд это Вы глупость сморозили. Если нет сметной документации , а очень хочется взять объект то можно взять за основу стоимость объекта-аналога это первое, второе определить по какой цене за 1м3, 1м2, 1шт Вы согласны выполнять виды работ, а если Заказчик не представил на тендер цену чего в принципе не может быть, то забить в договоре - по факту выполненных работ.
ИнжЭкон
23 Октября 2009
Репутация:
1160
[+]
,
сообщений:
11 027
, журнал Инженер-сметчик, сайт NORMATIV.BY,
Цитата btv:
Про суд это Вы глупость сморозили.
это не глупость, как вы выразились, а способ признания сделки недействительной! Читайте Гражданский Кодекс!
Статья 167. Оспоримые и ничтожные сделки
1. Сделка является недействительной по основаниям, установленным настоящим Кодексом либо иными законодательными актами, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Цитата btv:
Если нет сметной документации , а очень хочется взять объект то можно взять за основу стоимость объекта-аналога это первое, второе определить по какой цене за 1м3, 1м2, 1шт Вы согласны выполнять виды работ, а если Заказчик не представил на тендер цену чего в принципе не может быть, то забить в договоре - по факту выполненных работ.
24. ...Если при строительстве объектов, в том числе их ремонте, разработка проектной документации в соответствии с законодательством не является обязательной, то организатор подрядных торгов должен иметь необходимые документы для достоверного определения претендентами объемов подлежащих выполнению работ и их стоимости."
"26. Конкурсная документация должна содержать сведения, сгруппированные в следующие разделы:
...
условия проведения подрядных торгов;
...
29. ....
В разделе "Условия проведения подрядных торгов" должны быть указаны:
...
цена заказа, применяемая в качестве стартовой, возможность внесения предложений по ее изменению;"
(Из Положения о порядке организации и проведения подрядных торгов на строительство объектов).
Цитата btv:
а если Заказчик не представил на тендер цену чего в принципе не может быть
Как далеки вы от жизни! таких ситуаций полным полно! Вот пример с сайта
http://www.icetrade.by/
уникальный регистрационный номер приглашения - 34367-2009
объемы закупки
в натуральном выражении - 1
единица измерения - шт.
в денежном выражении - ориентировочно 240 млн. рублей
валюта платежа - BRB
btv
23 Октября 2009
Репутация:
16
[+]
,
сообщений:
559
, ведущий инженер,
Вы прекрасно цитируете 235 и 224 документ, но у ВАС ЖЕ НЕ ОБ ЭТОМ СПРАШИВАЛИ, Подрядчик видимо не совсем сведущ в методах и расчетах цен по которой он построит или отремонтирует объект и при этом не вылетит в трубу и получит хоть немного прибыли при минимуме представленной проектной документации,
ИнжЭкон
23 Октября 2009
Репутация:
1160
[+]
,
сообщений:
11 027
, журнал Инженер-сметчик, сайт NORMATIV.BY,
Цитата btv:
....Подрядчик видимо не совсем сведущ в методах и расчетах цен по которой он построит или отремонтирует объект и при этом не вылетит в трубу и получит хоть немного прибыли при минимуме представленной проектной документации,
вот потому и предложил
Цитата ИнжЭкон:
...
Подробно и с примерами читаем эту ветку все темы
...
юроок
26 Октября 2009
Репутация:
1160
[+]
,
сообщений:
11 027
,
Базисно-индексным методом понятно как считать. Обрисую ситуацию: директора заказчика и подрядчика договорились, что подрядчик покрасит 100м2 стены за 20 000 000 руб, т. е. 200 000 за м2. Заключили договор. Сметы в составе проекта нет. Сделали АВР и справку (только не указали налоги, Ин. фонд). Рассчитались. Списали материалы по нормативу. Так зачем вообще делать обоснование? И как накажут в случае прверки?
vad25
26 Октября 2009
Репутация:
390
[+]
,
сообщений:
5 637
, инженер+,
я обычно в таких случаях делаю смету сам
на тендер даю только расчет в текущих ценах
если выиграл - то к договору подкладываю сметный расчет в базисных ценах, который заказчик в разрезе договора утверждает
расчет, как правило, делаю ресурсно-индексным методом (материальные ресурсы по фактическим ценам, остальное - по индексам)
соответственно в договоре прописываю что акты тоже рассчитываются ресурно-индексным методом
Обратите внимание:
❗️
Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд!
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!
Страницы: [
1
]
Рекомендуем поднять репутацию автору полезного ответа кликнув на [+] в его сообщении!
Расчеты в текущих ценах (в разделе 1017 тем)
Подработки и вакансии (всего 48):
Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд!
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!
>>
БСЦ семинар: «Договор подряда на выполнение проектных работ»
РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР» приглашает 17 мая на семинар: «Договор подряда на выполнение проектных работ».
>>
Переквалификация на инженера-строителя без ограничений.
Здравствуйте! Очередной раз я стал на шаг ближе к мечте о мире, состоящем из доступных возможностей.
>>
Научно-исследовательский центр дорожного движения БНТУ.
Центр предлагает: аудит проектов по безопасности дорожного движения, разработка комплексных схем организации дорожного движения и проектов ОДД...
>>
Подсистема «Кадры отрасли» запущена на «Госстройпортале».
Какое освещение выгоднее?
Интервью с РБ производителем систем водоотведения из наржавейки.
Алгоритм определения вида строительной деятельности
Ваш проектный опыт на страницах Proekt.by.
Предложения и замечания по модулю: Импорт готовых спецификаций в Belsmeta.Cloud.
Загружается...