cellpadding='0' cellspacing='0' border='0' > Войти или зарегистрироваться на Proekt.by  height="100%" cellpadding="2" cellspacing="0" >
выберите раздел

""

 Расчеты в текущих ценах / Как сделать обоснование цены подрядчика  

 
 юроок   23 Октября 2009

 
"6. Цена предложения подрядчика может определяться:
 6.1. базисно-индексным методом
 6.2. ресурсным методом
 6.3. ресурсно-индексным методом"

Уважаемые посетители! Прошу поделиться опытом. Кто каким из способов расчитывает и обосновывает цену. Если можно о каждом методе подробно и с примерами (можно условными). И как поступать если в проектной документации отсутствуют сметы (это сейчас модно). И конечно же какие различия между бюджетом и небюджетом.
ИнжЭкон ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Global Moderator - ИнжЭкон  Global Moderator - ИнжЭкон  23 Октября 2009
Репутация: 1160  [+] , сообщений: 11 027 ,  журнал Инженер-сметчик, сайт NORMATIV.BY, Belarus

 
Все считают базисно-индексным способом, т.к. он хорошо изучен. Это обычный способ, по которому работают все сметные программы.
Подробно и с примерами читаем эту ветку все темы
Если в проектной документации отсутствуют сметы, то "...3. Цена заказчика (инвестора) и цена предложения подрядчика формируются на основании:
проектно-сметной документации, утвержденной в установленном порядке;
ведомости объемов и стоимости работ по форме согласно приложению 1;
графика производства работ по форме согласно приложению 2;
графика платежей по форме согласно приложению 3...."

Вот и формируйте, если есть эти документы, если их нет, то можете подавать в суд иск о расторжении договора подряда с якобы победителем и признании торгов несостоявшимися
btv ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  23 Октября 2009
Репутация: 16  [+] , сообщений: 559 ,  ведущий инженер, Belarus

 
Про суд это  Вы глупость сморозили. Если нет сметной документации , а очень хочется взять объект то можно взять за основу стоимость объекта-аналога это первое, второе определить по какой цене за 1м3, 1м2, 1шт Вы согласны выполнять виды работ, а если Заказчик не представил на тендер цену чего в принципе не может быть, то забить в договоре - по факту выполненных работ.
ИнжЭкон ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Global Moderator - ИнжЭкон  Global Moderator - ИнжЭкон  23 Октября 2009
Репутация: 1160  [+] , сообщений: 11 027 ,  журнал Инженер-сметчик, сайт NORMATIV.BY, Belarus

 
Цитата btv:
Про суд это  Вы глупость сморозили.
это не глупость, как вы выразились, а способ признания сделки недействительной! Читайте Гражданский Кодекс!
Статья 167. Оспоримые и ничтожные сделки
1. Сделка является недействительной по основаниям, установленным настоящим Кодексом либо иными законодательными актами, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Цитата btv:
Если нет сметной документации , а очень хочется взять объект то можно взять за основу стоимость объекта-аналога это первое, второе определить по какой цене за 1м3, 1м2, 1шт Вы согласны выполнять виды работ, а если Заказчик не представил на тендер цену чего в принципе не может быть, то забить в договоре - по факту выполненных работ.
24. ...Если при строительстве объектов, в том числе их ремонте, разработка проектной документации в соответствии с законодательством не является обязательной, то организатор подрядных торгов должен иметь необходимые документы для достоверного определения претендентами объемов подлежащих выполнению работ и их стоимости."
"26. Конкурсная документация должна содержать сведения, сгруппированные в следующие разделы:
...
условия проведения подрядных торгов;
...
29. ....
В разделе "Условия проведения подрядных торгов" должны быть указаны:
...
цена заказа, применяемая в качестве стартовой, возможность внесения предложений по ее изменению;"
(Из Положения о порядке организации и проведения подрядных торгов на строительство объектов).
Цитата btv:
а если Заказчик не представил на тендер цену чего в принципе не может быть
Как далеки вы от жизни! таких ситуаций полным полно! Вот пример с сайта http://www.icetrade.by/

уникальный регистрационный номер приглашения - 34367-2009
объемы закупки
в натуральном выражении - 1
единица измерения - шт.
в денежном выражении - ориентировочно 240 млн. рублей
валюта платежа - BRB
btv ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт   - Эксперт  23 Октября 2009
Репутация: 16  [+] , сообщений: 559 ,  ведущий инженер, Belarus

 
Вы прекрасно цитируете 235 и 224 документ, но у ВАС ЖЕ НЕ ОБ ЭТОМ СПРАШИВАЛИ, Подрядчик видимо не совсем сведущ в методах и расчетах цен по которой он построит или отремонтирует объект и при этом не вылетит в трубу и получит  хоть немного прибыли при минимуме представленной проектной документации,
ИнжЭкон ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»  Global Moderator - ИнжЭкон  Global Moderator - ИнжЭкон  23 Октября 2009
Репутация: 1160  [+] , сообщений: 11 027 ,  журнал Инженер-сметчик, сайт NORMATIV.BY, Belarus

 
Цитата btv:
....Подрядчик видимо не совсем сведущ в методах и расчетах цен по которой он построит или отремонтирует объект и при этом не вылетит в трубу и получит  хоть немного прибыли при минимуме представленной проектной документации,
вот потому и предложил
Цитата ИнжЭкон:
...
Подробно и с примерами читаем эту ветку все темы
...
 юроок   26 Октября 2009
Репутация: 1160  [+] , сообщений: 11 027 , 

 
Базисно-индексным методом понятно как считать. Обрисую ситуацию: директора заказчика и подрядчика договорились, что подрядчик покрасит 100м2 стены за 20 000 000 руб, т. е. 200 000 за м2. Заключили договор. Сметы в составе проекта нет. Сделали АВР и справку (только не указали налоги, Ин. фонд). Рассчитались. Списали материалы по нормативу. Так зачем вообще делать обоснование? И как накажут в случае прверки?
vad25 ОФЛАЙН, открыть меню «Личное сообщение»   - Реликт   - Реликт   - Реликт  26 Октября 2009
Репутация: 390  [+] , сообщений: 5 637 ,  инженер+, Belarus

 
я обычно в таких случаях делаю смету сам
на тендер даю только расчет в текущих ценах
если выиграл - то к договору подкладываю сметный расчет в базисных ценах, который заказчик в разрезе договора утверждает

расчет, как правило, делаю ресурсно-индексным методом (материальные ресурсы по фактическим ценам, остальное - по индексам)
соответственно в договоре прописываю что акты тоже рассчитываются ресурно-индексным методом
Обратите внимание:  
❗️Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд! 
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!

 Страницы: [1]   

  Расчеты в текущих ценах (в разделе 1017 тем)
Подработки и вакансии (всего 48):

 
Пора! Набор на 2-ой сезон Телеграм-битвы проектных команд!
Зачем это нужно?! Сплотить проектную команду и показать вашу компанию изнутри для кандидатов на открытые вакансии!>>
БСЦ семинар: «Договор подряда на выполнение проектных работ»
РУП «БЕЛСТРОЙЦЕНТР» приглашает 17 мая на семинар: «Договор подряда на выполнение проектных работ».>>
Переквалификация на инженера-строителя без ограничений.
Здравствуйте! Очередной раз я стал на шаг ближе к мечте о мире, состоящем из доступных возможностей.>>
Научно-исследовательский центр дорожного движения БНТУ.
Центр предлагает: аудит проектов по безопасности дорожного движения, разработка комплексных схем организации дорожного движения и проектов ОДД...>>

Подсистема «Кадры отрасли» запущена на «Госстройпортале».

Какое освещение выгоднее?

Интервью с РБ производителем систем водоотведения из наржавейки.

Алгоритм определения вида строительной деятельности

Ваш проектный опыт на страницах Proekt.by.

Предложения и замечания по модулю: Импорт готовых спецификаций в Belsmeta.Cloud.
cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" > Онлайн 160, всего 34787(+19) пользователей |
Powered by SMF 1.1.11 | SMF © 2006, Simple Machines LLC
Размещение рекламы и статистика | Контактная информация