Строительные решения / Прошу совета по реконструкции домика  

Доброго дня! Прошу совета у профессионалов в плане реконструкции дачного домика - 1982 года постройки, серия, похоже эстонская, с гордым названием, Гном2. Требуется немного расширить существующий домик - сплошная черная линия - пристроив баню, туалет, душевую и гостевую комнаты, изменить угол крыши и немного нарастить стены для улучшения пространства на втором этаже. Свои идеи я изложила на разрезе, что планирую сделать - выделили зеленым. Подскажите пожалуйста, правильно ли я двигаюсь и не напутала ли чего? Да, вопрос о сносе и постройке заново не рассматривается, увы, таково пожелание заказчика. Архитектурное решение по фасадам тоже будет стандартно дачно-сельским, по пожеланию районного начальства.

А здесь - копии старого проекта

В месте примыкания сауны к существующей стене из силикатного кирпича необходимо обеспечить влагостойкость (применяют полнотелый керамический кирпич).
Не знаю, насколько удобно в сауну через душевую ходить будет. Может, лучше попытаться сделать небольшой коридор. Хотя, хозяин - барин.
А из чего перекрытие планируете сделать?

Перекрытия планируются из бруса, скорее всего 50х150, с шагом 450мм или 600мм, с заполнением минватой, пароизолируются, снизу подшиваются гипроком или вагонкой, сверху - мембрана, фанера или OSB и напольное покрытие.

Главное, чтобы при рытье фундаментов старая часть стены не просела и сделали хорошо деформационные швы. А так от кровли на стены останется практически та же нагрузка. Вот сам не сталкивался: достаточен ли такой уклон кровли для бетонной черепицы?

Уклон, как будто, подходит - отсылала производителю на обсчет, сказали, что нормально. С деформационными швами все понятно, спасибо. По поводу вашего замечания по планировке, скажу следующее - такого рода узлы - баня+моечная с одним выходом это уже национальная традиция. Такой "узелок" я выполняю не впервые, каждый первый домовладелец, если и строит сауну, то именно так - чтобы попариться, помыться и пойти в гостевую-отдыхательную комнату пить пиво, пока моется/парится кто-то другой.

Традиции необходимо соблюдать!

Спасибо!:) Удачи вам!

🫵 А ВЫ прислали письма для Архива разъяснений стройотрасли?!
Ждем ваших писем-разъяснений от МАиС, Стройтехнорм, Экспертизы, МЧС, БСЦ, РНТЦ и т.д. для наполнения  разрабатываемого Архива писем-разъяснений стройотрасли.