Бюро заказчика/подрядчика / Конкурсный коэффициент НКЦ 1553 / 747  

Есть такое... Смеха ради ещё одно письмо в этот же адрес, месяцем ранее. Внимание к последним абзацам второй страницы. Это всё, что нужно знать о письмах-разъяснениях

Под ключ можно работать, и это закреплено в №1450. Только без №1553

Я тоже так  думаю.

Имеете в виду снижение самого % ОХР и ПП? Если да, то чем можно руководствоваться при снижении?

внутренними расчетами компании

Добрый день, деф акт утвержден 27.10.2023, смета по тек. ремонту в ценах 01.11.2023, сроки май-август 2024, правильно я понимаю, что Пост. 747 здесь не применяется?

Подпадает.  Дата заключения договора важна

Не подскажете где можно прочесть? В самом постановлении об этом не пишется, а я только нашла, про сд после 4 ноября

Постановление 747 определяет порядок определения стоимости подрядных работ по бюджету.
Стоимость подрядных работ у вас не определена согласно Договору.

Добрый день. Все-таки, есть ли ограничения на понижение конкурсного коэф-та при текущем ремонте, может ли он быть 0,5 ИЛИ как при капитальном ремонте и модернизации не ниже , чем 0,9?

Ограничений нет.

Благодарю!!!

Кроме здравого смысла. А так Подрядчики посчитают по максимуму свои затраты, а потом бац по итогам коэффициентом 0,4))) Логики ноль, инженерная подготовка отсутствует, а проверяющим органам такие "занижения" и налоговой можно уже начать квалифицировать как оказание спонсорской безвозмездной помощи, со всеми вытекающими.

Как было сказано, срок текущего ремонта короток, стоимости обычно небольшие, это не нанесет вреда организации) зы. И экономия бюджета )))

Иногда срок месяц, а материалов окна, двери (алюминий) с бюджетом на 100-200 тысяч...

Ага. Но это другое)

Тут ситуация еще хуже. Заказчики массово считают цену заказчика следующим образом: цена на дату разработки сметной документации, цена на дату начала строительства и цена на дату окончания строительства (последним прогнозным индексом), даже если месяцев строительства несколько. Происходит завышение) И хотят такие же расчеты, не смотря на 747 Постановление.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, объект финансируется за счет собственных средств, подрядчик вправе применять конкурсный коэффициент к цене заказчика в размере более 1,0? И нужно ли как-то обосновывать этот коэффициент?

На собственных средствах ограничений нет. Если кто потребует обоснования, берите из 1553 "конкурсный коэффициент – определяемый подрядчиком коэффициент, учитывающий компенсацию рисков подрядчика, обусловленных различными непредвиденными обстоятельствами"

в 747 есть свое определение)
конкурсный коэффициент - определяемый подрядчиком коэффициент, учитывающий компенсацию рисков подрядчика, обусловленных различными непредвиденными обстоятельствами, и его внутренние конкурентные преимущества;

Про внутренние конкурентные преимущества опустил. Это обоснование для понижающего коэффициента .

Добрый день. Уважаемые коллеги, подскажите следующий момент:
Текущий ремонт, собственные средства, тендер. Подрядчик понизился по статьям затрат ЗП и ЭММ, применил Кпониж к ОХР и ПП . Конкурсный коэффициент не применялся. Заказчик настаивает на пересчете ОХР и ПП от новой (пониженной ЗП и ЗП в составе ЭММ). Как подрядчик, я пересчитала статьи затрат от пониженных статей ЗП, вышла на ту же сумму итого. Правомерен ли заказчик?

Второй вопрос: текущий ремонт, собственные средства. График производства разбит на 5мес по 20% заделы. В работы входят демонтажные и монтажные работы. Очевидно, что преступили сразу к демонтажу. Акты выполненных работ С2а должны быть на 20% любых работ или строго полный комплекс технологич процесса (демонтаж+отделка)??

если при расчете цены зака и подр вы оба не использовали пост 747, то все согласно договоренностей
20% было же выражено просто деньгами, не объемами...
можно брать в акт все, что угодно и даже больше 20%)

Это неправильно. Но у вас собственные , поэтому тут как придете к соглашению

Заказчик не привязывается ни к 1553 ни к 747. Но при этом "делайте как я говорю или вас отклоним". Пока не ввели конкурсный коэффициент, подрядчик был вправе понизиться на любых статьях без пересчета остальных статей, зависящих от этих пониженных статей.

И еще вопрос о прогнозниках: является ли нарушением в расчете цены предложения Подрядчика отсутствие прогнозного на продолжительность строительства текущ ремонта (смета в сегодн ценах, срок произв работ 1/2месяца, мне стоимости хватает).
Дело в том что, из практики, многие Генподрядчики, выставляя работы на тендер, специально прогнозные приравнивают к К=1, а разницу между Субчиком и своим Генподрядным актом оставляют себе в довесок к генподрядным услугам.

747 бюджет, и ПИ там обязательны
Исходя из Указа 92 - обязательны. Но..

Добрый день. Подскажите пожалуйста, смета заказчика составлена в ценах на 01 мая 2024г (бюджет, текущий ремонт), может ли подрядчик при формировании своего предложения по 2-й части п.4 Положения о порядке формирования договорной........., составить смету в ценах на 01 июля 2024г. Дату начала в деф. акте заказчик  поставить не удосужился, по конкурсной документации начало работ август 2024г.Спасибо.

читайте тут https://proekt.by/byuro_zakazchikapodryadchika-b123.0/smeta_pri_tekushem_remonte-t27807.0.html

Благодарю

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, может ли субподрядчик при расчете стоимости отдельных видов работ по объекту, который финансируется за счет бюджетных средств, устанавливать конкурсный коэффициент ниже 0,9? При новом строительстве, реконструкции.

Да, может. Конкурсный коэффициент на текущем ремонт не ограничен , если меньше 1

А при новом строительстве как в вопросе?

может, согласна, и не только при текущем ремонте))) и при строительстве, и при реконструкции
у него фактически - ИФ - собственные средства генподрядчика, по этому КК может быть договорным

Спасибо за ответ. Я тоже в этом была уверена. Но на последнем вебинаре с Издательским домом Гревцова, было сказано, что на объектах финансируемых за счет бюджетных средств субподрядчик не может установить коэффициент ниже 0,9, т.к. в постановлении 1553 говорится не о том, за счет каких средств будет строить субподрядчик, а о том, за какие средства финансируется ОБЪЕКТ превоначально. И если за счет бюджета - то ограничение 0,9 по конкурсному коэффициенту относятся ко всей цепочке заказчик - генподрядчик - субподрядчик....

Со всем уважением к данному издательству. Но это всего лишь их субъективное мнение. Примерно как мы на форуме, только бесплатно) Суб может и не знать из каких источников финансируется объект. Взять, например, ситуацию, когда Ген набрал авансов, не отработал, просрочил всё что только можно и, ву-аля выходит на арену крутой Суб, который "разгребает" это всё за месяц-два. Ген вполне ему может платить со "своих" денег из других объектов. Безусловно есть вариант оплаты Субу напрямую от Зака, тогда этот вариант возможен.

Я, честно говоря, была уверена в правильности того, что для субчика конкурсный коэффициент не ограничен. Но вот эта их позиция заставила меня немного задуматься. В плане того, что в 1553 оговаривается источник финансирования объекта, а не денежные средства, которые получает сторона, выполнившая работы. Наверно, стоит написать в МаиС, чтобы получить ответ и спать спокойно)

SOS!!! объект -текущий ремонт,  собственные средства. Заказчик говорит, что не имеет права применять 747 (так как не бюджет) и 1553 (т.к. текущий ремонт исключен).  Я применяю конкурсный коэффициент. Заказчик запрашивал в МАиС разъяснение о применении 747 при тек. ремонте за счет собственных средств - сказали будут вносить изменения ....до сих пор тихо! Заказчик применяет инстр. 39 и не дает брать конкурсный коэф-т.
Возможно у кого-нибудь найдется может разъяснение по этому вопросу от МаиС?

Вы можете установить конкурсный коэффициент договором. Вообще не проблема. Гражданский кодекс, принцип согласия двух сторон

это не возможно! на стадии рассмотрения предложений. Нужно разъяснение МАиС

На самом деле - нет) Просто Заказчик не хочет менять типовой договор и шевелиться.

Всё возможно. Расчёт производится на основании Инструкции №39? Замечательно. Применение любого понижающего коэффициента, особенно за "переделами" нормативов, не запрещено. И ваш Заказчик несёт бред. Постановление №747 он вправе применить в качестве нормообразующей базы. Вообще собственные средства - это полная анархия, которую обязательно необходимо закрепить договором. И применять всё что угодно, включая понижающие коэффициенты. Назвать этот коэффициент даже по-другому

Позвольте даже уточнить. Не расчет - а разработка и составление сметной документации) А дальше - на основании локальной сметы заказчика - любые способы достижения подрядной цены согласно 1450 и ГК)

   Подскажите пожалуйста, выйгрался конкурс на текущем ремонте со сметой заказчика с 1.5% "средства на непредвиденные работы и затраты" и "СРЕДСТВА, СВЯЗАННЫЕ С ПОДВИЖНЫМ И РАЗЪЕЗДНЫМ ХАРАКТЕРОМ РАБОТ" 51,02%.
   Возник вопрос в с-2а, непредвиденные и разъездные по %% подрядчик может включать?
   Раньше никогда так не брал, но раз так выйграли, не могу в новых инструкциях найти, что непредвиденные остаются только в распоряжении заказчика, а разьездные в акты выполненных работ по расчету (как сметные программы считают от ч-час)

в новых инструкциях, действительно, отсутствует...
берите как выиграли

И добрый. Настал момент сметы от Зака по бюджету. Смета на 1 августа. Работы сентябрь. Расскажите, каким образом закинуть в смр про индекс на сентябрь. И если работы меньше месяца, каким образом это оформить в расчётах? По подрядчику, как понимаю, это в графике можно отразить.

Вполне можете брать также по проценту. В инструкции чётко сказано, что по расчёту при наличии ПОС

Так в СМР Про с этим спокойно вообще.  Ставите три индекса (расчет в три столбика)
Плюс там в расчёте справа есть функция график. Туда тоже можно

Спасибо. Прозрел)))

А вот с непредвиденными я не соглашусь. Всё-таки по 39 инструкции есть определение:
средства на непредвиденные работы и затраты - средства предназначенные для возмещения увеличения стоимости объемов работ и расходов, характер и методы выполнения которых не могут быть точно определены при разработке проектной документации (далее - проектирование) (по объектам текущего ремонта - при составлении дефектного акта) и уточняются в процессе строительства, увеличения стоимости строительства, вызванного изменением нормативных правовых актов и обязательных для соблюдения технических нормативных правовых актов, выявления в процессе строительства работ и затрат, не учтенных проектной (сметной) документацией, в том числе по причине обнаружения недостатков в утвержденной проектной (сметной) документации, и другого
По мне - это резерв средств, который необходимо обосновать либо неучтёнными работами, либо затратами

сами же пишете...
если зак на тендер завал смету с 1,5 и подрядчик дал расчет по 1 пункту, он не может не включить в акт...
но если будет корректировка объемов или стоимости, я всегда минусую все непредвиденные из сметы, и учитываю уже реальные объемы/стоимости

Ну так если реальные совпадают со сметой, или ниже, то нет оснований брать непредвиденные в актах?) В смете безусловно, тем более

Добрый день. Бюджет, капитальный ремонт, от какой цены снижаться на 10% (применять конкурсный коэффициент 0.9) , к сметной стоимости работ, определённой на дату начала выполнения работ, применяем коэффициент, а потом распределяем по месяцам планируемых к выполнению работ с учётом прогнозных индексов, верно?

по мне, так формула четко показывает где и когда применять КК

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, ОЧЕНЬ СРОЧНО нужно)) Тендер. Бюджет. Имеем ли мы право понизиться конкурсным более, чем на 0,9? если нет, как можно сделать еще понижение? Работы заменять нельзя (условие зак-ка). В предложении зак-к не прописал, что расчеты должны быть согласно 747, это позволяет нам применять конкурсный меньше 0,9?

Если текущий ремонт и бюджет,  хоть 0.0001

дайте, пожалуйста, ссылку на разъяснения, где конкретно это написано, буду очень благодарна

Постановление 747 , там нет никаких ограничений. В 1553 прописано четко

Добрый день, после годового перерыва в работе пытаюсь уловить все новшества. Подскажите пожалуйста, не сталкивалась с конкурсным коэффициентом.
Сейчас можно понижаться только за его счет. Получается, брать, учтенные заказчиком в смете зимние, разъездные, обязательно в цену предложения подрядчика?  
Вопрос тогда, если работы выполняются не в зимний период, я зимние удорожания не возьму, и это будет ошибка? Или можно не брать и приложить письмом обоснование?
То же самое по разъездному, по факту вряд ли его все берут при формировании цены предложения. Или обязательно всё таки всё брать теперь, то что включил заказчик?

Здравствуйте! Нужна помощь! При проведении госзакупки согласно конкурсной документации заказчика цена включает строительно-монтажные и пусконаладочные работы. Можно ли применить различный конкурсный коэффициент к строительно-монтажным работам и пусконаладочным работам (стоимости СМР и ПНР предоставлены двумя расчетами)? Или он единый при расчете СМР и ПНР в цене предложения?

Здравствуйте. Читаю эту тему и недопонимаю. Участвовали в закупке. Наша цена была сформирована по п.7.4, в расчет не включала РХР, зимние, ВЗиС, применила КК=0,9. Заказчик отклонил предложение, т.к. моя цена оказалась снижена более 10% от стартовой цены. Где такое написано? Может мне кто-нибудь прислать нормативный документ, разъяснение МАиС?

⚠️Eжегодное подтверждение соответствия квалификационным требованиям.
Внимание! В соответствии с пунктом 10 статьи 33 СтройКодекса РБ все обладатели аттестатов соответствия обязаны с 1 по 31 декабря 2024 года предоставить в  уполномоченную организацию по проведению аттестации информацию о  подтверждении соответствия квалификационным требованиям по состоянию на 1 декабря 2024 года.