Общие вопросы / бюро ГИПов / Внесены изменения в порядок проведения госстройэкспертизы.  (Прочитано 3933 раз)

так пишут, что бухгалтерия не разрешает назвать капремонт)

нуемае, генеральный булгактер решает стройку. А при чем тут изменения в порядок проведения экспертизы?

вспомнился анекдот про Индейца и Реку

Гугл не нашел такой анекдот((( Напомните.

Добрый день! Поддержите или опровергните:
в новом Пост пишут:
"7. К проведению госстройэкспертизы, осуществляемой в соответствии с настоящим Положением, не принимаются не являющиеся объектами госстройэкспертизы:
7.1. документация, разработка которой осуществлена без получения разрешительной документации на строительство объекта, за исключением случаев, предусмотренных в подпункте 2.1 пункта 2 статьи 66 Кодекса, и (или) без утвержденного задания на разработку документации;"
из этого следует, что согласно статьи 66 модернизация не подлежит получению разрешительной документации, но вторая часть пункта 7.1 говорит "и без утвержденного задания", но ст.69 пунктом 4 указано, что "4. В сокращенном объеме (в форме задания на разработку проектной документации) допускается разрабатывать и утверждать предпроектную (предынвестиционную) документацию в случае предотвращения, устранения последствий строительной аварии, а также на:
4.1. капитальный ремонт, модернизацию, техническую модернизацию, снос объектов первого - четвертого классов сложности;"
Таким образом, не попадает под госстройэкспертизу модернизация только для объектов 5 класса сложности?

Все так.

Не обязательна госстройэкспертиза объектов К-5 при модернизации (и других видах строительства) не потому, что что-то вытекает из прочтения статей 66 и 69 Кодекса, а потому что в приложении 4 к ПСМ791 есть отдельный пункт 5 о такой необязательности.

по новой информации с сайта экспертизы можно увидеть ,что заявлений на проведение в 2024 году было на 1541 меньше, чем в 2023. что ни много ни мало 12%. плюс ко всему доносились слухи о простоях отдельных спецов в экспертизе в этом году и вынужденных выходных за свой счет. так что,вполне возможно, корни идут отсюда. хотя могли бы просто поделиться спецами с проектировщиками(

Странно , к нашим не дозвониться, все в делах)

Проект на модернизацию подземной инж. сети. По той же трассе, новыми материалами.
С марта надо будет обязательно через экспертизу его гнать?
Снова всех запутали, сюда внесли изменения, туда не внесли, читай надстрочные и подстрочные примечания и разъяснения ...
Ведь можно же попроще написать...

Если приходит на память Указ 604, то он на реконструкцию и капремонт, но не на модернизацию

Добрый день! Может уже кто-то столкнулся с изменениями: любая модернизация подходит под экспертизу?

Как можно столкнуться с тем, сейчас, что вступает в силу с 23 марта?

Я что-то был уверен, что с 01.03.25. Сори. Буду тогда торопиться успеть до)))

Не. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30.09.2016 N 791
(ред. от 18.12.2024) "О государственной строительной экспертизе градостроительных проектов, проектной документации"
(с изм. и доп., вступающими в силу с 22.03.2025)... Ещё есть время.

А не планируется ли какой семинар по данному вопросу и с учетом постановления №46? Может кто-то в курсе....

Оформляйте приказы и подписывайте договора на объекты модернизации, до момента вступления в силу изменений. А там видно будет.

Как это поможет в непрохождении экспертизы? Есть информация (письмо, разъяснение) что на заключенные до 22.03 договора постановление СМ РБ не распространяется?

Указ Президента Республики Беларусь № 217 от 05.06.2019г. пункт 2

обновились формы документов для подачи в экспертизу с 22.03.2025
появилась форма исполнительной сметы ПИР

[/quoteУказ 217 п. 2 про СН и СП, и про возможность проектировать без учета требований вновь вышедших СН/СП, если договор заключён. Не вижу прямой связи Указа  с Постановлением СМРБ, утвердившим инструкцию по экспертизе проектной документации)

👉Обновились формы документов для подачи в экспертизу с 22.03.2025.

Добрый день, коллеги! Никто не писал письмо о разъяснении по договорам, заключенным до даты вступления Постановления №969 в действие? Может все таки есть возможность не сдавать данные объекты на экспертизу, имея собств. ср-ва как источник финансирования...

Заказчик вправе не представлять проектную документацию на модернизацию объекта строительства на госстройэкспертизу в соответствии с п. 1 приложения 4 к Положению N 791 в предыдущей редакции, если проектная документация им была утверждена до 21.03.2025 (включительно).

И это логично. Может у Вас есть официальные комментарии Госстандарта по этому поводу?

Приложение 4
к Положению о порядке
проведения государственной
строительной экспертизы
градостроительных проектов,
проектной документации
(в ред. постановления Совмина
от 18.12.2024 N 969)

ПЕРЕЧЕНЬ
ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА ОБЪЕКТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА, ФИНАНСИРУЕМЫЕ БЕЗ ПРИВЛЕЧЕНИЯ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ, ГОССТРОЙЭКСПЕРТИЗА КОТОРОЙ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ

7. Проектная документация на техническую модернизацию.
(п. 7 в ред. постановления Совмина от 19.03.2019 N 173)

Добрый день. Я правильно понимаю, Все таки для  Проекта технической модернизации - не обязательна Госстойэкспертиза?

правильно. для небюджетных объектов необязательна госстройэкспертиза технической модернизации

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста такую информацию. Проводим техническую модернизацию, необходимо дать наименование объекта, и с этим появились вопросы, согласно инструкции нужно в наименование писать функциональное назначение кап. строения ( у нас оно согласно классификатора РБ 22510 - здание обрабатывающей промышленности иного назначения).Вопрос: Можем ли мы не писать в наименовании назначение  согласно  кода классификатора а написать наименование цеха в котором будем проводить техническую модернизацию? Например: Техническая модернизация в цеху покраски по устройству технологического оборудования.

По Постановлению №81 от 22 июля 2024 г. об изменении Пост. №66 от 30 июня 2022 г. п. 14 - заменили понятие "классификатор" на "функциональное назначение". Если у вас тех. модернизация "цеха покраски" исключительно как изолированного помещения по тех. паспорту, то функциональное назначения изолированного помещения - цех покраски, если же у вас объект строительства на здание, где именно будут проводиться работы это вторично, (без возможности выделения цеха покраски как изолированного помещения, имеющего свой регистрационный документ, см. п. 11 в изм. редакции постановления, то под объектом понимается все здание, следовательно в наименовании объекта указывается функциональное назначения здания. Исходите из того, какая "граница" тех. модернизации здания попадает под объект строительства с учетом п. 11  в изм. редакции постановления.

Хотя, тут и у меня встречный вопрос, п. 11 изм. редакции Постановления №81, ".........и имеющие регистрационные документы (при наличии нескольких собственников)." - Как объект строительства части здания изолированного помещения должно иметь при любом случае рег. докум. или же, только когда имеется несколько собственников? А если собственник ОДИН, тоже надо рег. докум. на изолированное помещение (часть здания), или же в этом случае достаточно выделение в составе кап. строения данного помещения, без рег. докум., и принимаем как объект строительства ? Вопрос по части модернизации, тех. модерн., ремонта. По части Реконструкции понятно - нету "в скобочках" про собственников, значит обязательно наличие рег. докум.

Спасибо большое за ответ

Ну как можно провести реконструкцию части здания? Если это изолированное помещение поменяли функциональное назначение  либо тэпы - это реконструкция. А если это просто первый этаж то изменение  назначения отдельных помещений без изменения функционального назначения всего здания  - это модернизация здания.

Ну как можно провести реконструкцию части здания? Если это изолированное помещение поменяли функциональное назначение  либо тэпы - это реконструкция. А если это просто первый этаж то изменение  назначения отдельных помещений без изменения функционального назначения всего здания  - это модернизация здания.
[/quote]

По виду строительства - это иной вопрос - согласен. Тема вопроса по принятии ЧАСТИ здания как объект строительства, в частности: "наличия регистрационных документов" - не зависимо от собственников при реконструкции; "наличия регистрационных документов (при наличии нескольких собственников)" - при модернизации, тех. модерн., кап. ремонте. Постановление № 81 от 22.07.2024 п. 11 - при модерн., тех. модерн., кап. ремонте - если ОДИН собственник - можно ли выделить объектом строительства часть здания (помещения) выделенное в составе капитального строения БЕЗ регистрационных документов на эту часть здания (помещение)?

💦🚒СП 2.02.05-2025 Противопожарное водоснабжение.
Утверждено и введено в действие с 15.12.2025 Постановлением Министерства архитектуры и строительства РБ от 25.10.2025 № 117.