Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012) / Хозяйственный способ в НРР (хозспособ)  

может вы подскажете, что почитать о правильности формирования актов при строительстве хоз способом именно многоквартирного жилого дома??

может вы подскажете, что почитать о правильности формирования актов при строительстве хоз способом именно многоквартирного жилого дома??

Расчёта у вас вообще не должно быть.
Постановление МАиС№29:
При выполнении работ хозяйственным способом в акт формы С-2а вносится информация о фактически выполненных в отчетном периоде работах, их объемах и сметной стоимости прямых затрат в разрезе элементов затрат (заработная плата, эксплуатация машин и механизмов, материалы, транспорт), а также трудозатраты рабочих. Акт подписывается уполномоченными лицами, ответственными за выполнение и приемку работ. К акту формы С-2а прилагается бухгалтерская справка о сумме фактических расходов застройщика на выполнение работ, включенных в отчетном месяце в акт формы С-2а. +
Постановление МАиС №53:
12. При хозяйственном способе строительства прямые и косвенные затраты на выполнение строительно-монтажных работ учитываются по статьям затрат "Материалы", "Заработная плата рабочих основного производства", "Затраты по эксплуатации строительных машин и механизмов", "Прочие прямые затраты", "Косвенные общепроизводственные затраты".
В целом это два ключевых документа, которые нужно прочитать между строк...

Подскажите пожалуйста, можно ли при составлении сметы на работы выполняемые хозяйственным способом использовать стоимость человеко-часа не республиканскую, а ту что утверждена на предприятии, или в смете обязательно должна быть республиканская а в бухгалтерской справке уже можно использовать свою?

Добрый день! Дайте, пожалуйста, компетентный комментарий) Организация, выполняет строительные работы хозспособом, составляется дефектный акт и смета, далее акт выполненных работ для списания материалов. Вопрос в трудозатратах, они должны браться согласно сметы или можно брать фактически отработанное время? Грубо говоря, 3 человека отработали по 8 часов в течении 21 дня, ну и вот 504 часа отработаны, зарплата получена. У нас с экономистами спор, они говорят, что при хозспособе часы по сметам им не нужны.

при хозспособе часы по сметам им не нужны.

У нас с экономистами спор

Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста такую информацию, идет модернизация склад (отделка фасада) есть проект, мы как заказчики наняли подрядчиков на эти виды работ. Нам нужно установить ворота (в проекте есть установка ворот) можем ли мы эти ворота установить своими силами хозспособом? подрядчика мы нанимали только на отделку фасада.  Или так нельзя делать, и если есть проект, то и все должно делаться по проекту подрядчиками? Помогите пожалуйста разобраться, какой-то ступор в ситуации. В проекте ворота заложены с пружинно-инерционным механизмом, но мы хотим установить с подъёмным механизмом.

можем ли мы эти ворота установить своими силами хозспособом

Нужен аттестат соответствия или система произ.контроля в данной ситуации?

Проводим тек.ремонт

Да, Вы можете хоз.способом выполнять любые работы на объектах 5-й категории сложности и при текущем ремонте. На объектах 1-4 категорий сложности у Вас должен быть Аттестат соответствия на выполняемые виды работ или система производственного контроля если работы не попадают в список аттестата. Если Вы сельскохозяйственная организация, то там есть свои особенности и аттестат соответствия не всегда нужен.
Ворота Вы можете установить в соответствии с проектом. Если что-то хотите изменить, то просите разработчиков проекта внести необходимые Вам корректировки в проект. Как правило внесение изменений по инициативе Заказчика требует дополнительной оплаты проектной организации.

Можете, но всё зависит от класса сложности объекта, т.к. для этого возможно необходим аттестат соответствия.
Из доп нюансов, в соответствии с Кодексом вы по договору должны фигурировать как Застройщик, а не Заказчик

Для данного вида не требуется

Здравствуйте. Проводим тек.ремонт хоз.способом в отдельных помещениях (ремонт проводится когда
 помещение не сдано в аренду)  в Админ.хоз.здании (здание 12 этажей,
помещения сдаются в аренду под офисы, магазины).Тек.ремонт включает замену плитки,
частичная штукатурка, покраска, замена сан.техники, частичная замена труб водосн. и канализации,
частичная замена розеток, светильников. Данные работы проводятся не единовременно.
Нужен аттестат соответствия или система произ.контроля в данной ситуации?
Если текущий ремонт, какой категории сложности объект не имеет значения?