Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012) / Коэффициенты на стесненность и их применение  

Я тоже не вижу. Т.к. коэффициент на стесненность распространяется не на вид работ, а на условия производства этих работ.   А некоторые эксперты видят. И письмо такое есть, видела своими глазами. Вот найти не могу.

найдете - поделитесь... интересно, что за оно?

может эксперты имеют ввиду, если стесненность берется  по прил. В п.1, и леса ставятся для производства отделочных, санитарно-технических, электромонтажных работ и  работ по монтажу оборудования, то на них не распространяется этот коэффициент? (см. прим. 5)
я не согласна... да. письмо б не помешало и автора в студию....

Доброе утро! Подскажите, пожалуйста, необходимо ли на стадии проектирования согласовывать применение коэффициентов на стесненность с Заказчиком?Обычно прописываем в ПОСе, а тут возник вопрос о необходимости согласования данных коэффициентов.Заранее спасибо!

Проектная документация утв.Заказчиком в т.ч. и применение коэф. -вот Вам и согласование)

есть нормативка, есть факторы стесненности (в задании), на основании которых проектировщик применяет коэффициент на стесненность, экспертиза проверяет
думаю, согласование не нужно

подскажите коэффициент на стесненность в НРР 2012 применяется только к трудозатратам

нет, не только
Таблица В.1 - Коэффициенты к нормам затрат труда рабочих, нормам эксплуатации машин для учета влияния усложненных и стесненных условий производства работ при строительстве объектов

Зависит ли ОХР и ОПР и плановая прибыль от коэффициента стесненности (к примеру 1,2 ). Или этот повышающий коэффициент 1,2 при расчете ОХР и ОПР и палновой прибыли не учитывается. (Берется зарплата рабочих без повышающего коэффициента 1,2)

Учитывается

да, зависит, напрямую

Применение коэффициентов на стесненность прописано в прил. В нрр8.01.104-2012
Там про бытовки ни слова...
А то что здание эксплуатируемое, дает право на стесненность

При выполнении работ по возведению жилого дома за собственные средства Подрядчик применяет на заработную плату повышающий коэффициент равный 2,5 и прописывает его в договоре. Заказчик  согласен предоставить данный коэффициент. Правомерно ли данное действие? Разрешено ли давать повышающие коэффициенты на ЗП? Прошу дать ссылку на нормативный документ, регламентирующий применение коэффициентов в базе НРР-2012.

за собственные средства (без льготников) подрядчик может применять любые коэф, которые зак готов оплачивать

А если бюджет и льготники, то что? Подрядчик применяет при расчете цены своего предолжения свою тарифную ставку и все, пусть она в 2,5 раза выше республиканской и  называется коэффициентом, какая разница. Все в соответствии с пунктом 7 1553-го.

а вот со льготниками, я бы не была так уверена!!! и вопрос звучал о коэф.2,5, а не о своей тариф ставке
да и своя тарифная ставка не обязательно выше республиканской сейчас в строительстве зарплаты небольшие

Если коэффициент применяется к республиканской ставке, то это и есть своя ставка. И в плане применения коэффициентов к ОХР и ОПР с ПП тоже можно сказать про свои ставки. И все это не только разрешено, но по большому счету и должно подрядчиком рассчитываться именно так, по своим данным, именно на бюджет.
Конечно, половина строителей за свой счет сидит и в статистику эти данные попадают, вот ставки и снижаются каждый месяц. Но это же искусственное занижение и надо с этим бороться.   

или на 4х дневке(((( и это весной((( что дальше будет?

свои ставки,  только не факт. (расчетные), а с коэф. к республике. Тут я больше с Галей соглашусь)

Спасибо за обсуждение. Ещё раз уточняю: ставки не пересчитываются, а берутся республиканские. Подрядчик применяет коэффициент только к зарплате, чтобы стимулировать оплату рабочих. При проведении тендера на строительство данный подрядчик был единственный и с ним заключен контракт с фиксированной ценой ( в евро), т.к. подрядчик иностранный, ему не оплачивается 34 % ФСЗН, не даются временные. Поэтому чтобы компенсировать затраты и применяется данный коэффициент к ЗП, при этом на ОХР и ПП он не влияет. Даже с учетом этого коэффициента, строительство 1 кв. метра обходится очень дешево. Строительство ведется за собственные средства, для нужд работников предприятия. Прошу участников форума дать документ, указывающий на правомерность применения повышающих коэффициентов к ЗП, на который можно сослаться в случае проверки. Спасибо!

https://normativ.by/articles/article.php?id=334&text=%EE%F2%2010%20%F4%E5%E2%F0%E0%EB%FF%202010%20%E3.%20%B9%2004-2-04%2F503 - может это письмо поможет в случае чего, так как конкретно для НРР такого нету точно.

О составлении сметной документации (книга 1 (приложение), 11/2012, стр. 51-53)

Вопрос:
Каков порядок применения цен и тарифов при разработке сметной документации и формировании цены предложения подрядчика на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении?

 (ООО «ДоМ-Ветразь» г. Минск)
Ответ:
1. Инструкцией о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации, утвержденной постановлением Минстройархитектуры от 18.11.2011 № 51, установлен порядок определения сметной стоимости строительства объекта и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, обязательный для применения при строительстве объектов, финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов, а также при строительстве жилых домов с использованием государственной поддержки.
Порядок разработки, утверждения и применения нормативов расхода ресурсов установлен Положением о порядке утверждения нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденным Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее – Положение о порядке утверждения НРР). В соответствии с Положением о порядке утверждения НРР разрабатываются общереспубликанские, ведомственные и производственные нормативы расхода ресурсов. Общереспубликанские и ведомственные нормативы расхода ресурсов являются обязательными при составлении сметной документации и определении сметной стоимости строительства объектов, финансируемых за счет средств, перечисленных выше. В случае отсутствия общереспубликанских и ведомственных нормативов расхода ресурсов при составлении сметной документации могут применяться производственные нормативы расхода ресурсов.
В соответствии с Положением о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов (в том числе этапов работ по строительству), утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 (далее – Положение), цена предложения подрядчика формируется на основании предоставляемой заказчиком проектной, в том числе сметной документации, составной частью которой является ведомость объемов работ и расхода ресурсов, путем применения к расходу ресурсов, определенному на основании нормативов расхода ресурсов, средневзвешенных цен и (или) действующих (текущих) цен и тарифов (см. пункт 7 Положения).
Таким образом, Положение не исключает возможность при формировании цены предложения подрядчика использовать утвержденные на предприятии нормативы расхода ресурсов, в том числе общехозяйственные и общепроизводственные расходы, плановую прибыль, транспортные расходы и т.д., и текущие цены на них. При этом в соответствии с пунктом 3 Положения цена предложения подрядчика не должна превышать цену заказчика.
Используя собственные нормативы подрядчик может найти резерв для снижения цены предложения.
2. При строительстве объектов, финансируемых за счет средств, не перечисленных в пункте 1 данного письма, решение о порядке (способе) формирования неизменной договорной (контрактной) цены, в том числе применении Положения, принимает заказчик (застройщик) (см. часть 2 пункта 1 Положения). Расчеты за выполненные работы осуществляются в порядке, предусмотренном условиями конкурсной документации и договором строительного подряда (государственным контрактом).
В соответствии с частью 2 пункта 7 Положения о порядке утверждения НРР по объектам, финансируемым за счет собственных средств предприятия, заказчик (застройщик) самостоятельно определяет и устанавливает в задании на проектирование, какие нормативы расхода ресурсов в натуральном выражении (общереспубликанские, ведомственные или производственные) применяются при составлении сметной документации. Решение по порядку расчета текущих цен на ресурсы в этом случае заказчик также вправе принимать самостоятельно.

(письмо РНТЦ от 26.10.2012 № 07-2643      Тамкович      287 81 13)

Здравствуйте! подскажите, что может обозначать "Кду = 0,75" ?  что это за коэффициент? прислали расчет в незнакомой мне программе, там к некоторым расценкам применен такой коэффициент к з/п. Расчет на снятие неверно запроцентованных работ, причем, процентовались мы с коэффициентом на стесненность, снимают же без него, да еще вот с этим кду..хочу разобраться, чтобы по истечении времени не заявили нам ошибку и не накрутили еще индексацию. Жду ваших предположений и советов, коллеги. спасибо.

а спросить вы не можете? а то гадать - это долго...
какой коэф. был на стесненность, по расценкам каких сборников берут 0,75?

вот и спрашиваю, а для чего тогда этот форум?
коэффициент на стесненность был 1,2. коэффициента 0,75 на стесненность ни разу не встречала. Да и в расчете этом в одной позиции 0,75, в другой 1,0 к одной и той же расценке.

   offtop
  -Кто?
  -Где кто"?
  -Я не знаю, кто. Это ты спросил: "Где?"

Разобралась! в тех части к этой расценке применяется этот коэффициент))это вообще не касается стесненности. не там задала вопрос, надо было в "применении расценок"

я имела ввиду, спросить у того, кто сделал вам расчет...
хорошо, что разобрались... реально сложно прочесть мысли
и да, форум, чтоб спрашивать, но не всегда возможно ответить, если вопрос

Текущий ремонт мягкой кровли 2400 м2, на охраняемом объекте с пропускным режимом, высота здания 40 м. Какие коэффициенты я могу применить к расценкам? Спасибо.

1+(40-15)*0,005 - высота
1,2 - стесненность по п. 2 прил. В
1,35 - стесненность на охр. объектах

Огромное вам спасибо. Я так и думала, только как то много получается коэффициентов, согласится ли заказчик)

да, нет, не много...все согласно методичке...
лучше потом при заключении договора снизить охр-опр и пп или еще что, но эти оставить
ведь они и на доп. работы будут действовать, а там можно охр-опр и пп брать опять с к=1

то есть если я возьму все коэффициенты, то охр-опр и пп обязательно снижать?

нет, конечно..
это дело. как говорится, личное... договорное

спасибо вам за ответы, вы мне очень помогаете))) впервые столкнулась с этими коэффициентами, поэтому как то страшновато их применять, ну теперь рискну)

подскажите, а где вот это коэффициент посмотреть можно?

прил. В НРР 8.01.104-2012
15 Производство работ на охраняемых объектах с пропускным режимом 1,35
Примечания:
1. Охранной зоной (по ГОСТ 12.1.01-013-78) вдоль воздушных линий электропередачи
является участок земли и пространства, заключенный между вертикальными плоскостями,
проходящими через параллельные прямые, отстоящие от крайних проводов (при
неотклоненном их положении) на расстояние в зависимости от напряжения линий:
- до 1кВ – 2м;
- от 1кВ до 20кВ включительно – 10м;
Приказ МАиС №302 от 01.10.12

немножко не понятно, речь идет об охраняемых объектах или зоне? или коэф. будет применяться и в зоне и на объектах охраняемых?

да не то просто скопировала
откроем НРР и там норм написано
8. В соответствии с Законом Республики Беларусь «О государственной охране» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., № 119, 2/1568):
охраняемые объекты – здания, строения, сооружения, территории и акватории, определяемые Президентом Республики Беларусь, подлежащие защите в целях обеспечения безопасности охраняемых лиц, а также иные объекты, подлежащие защите по решению Президента Республики Беларусь;
пропускной режим – порядок исключающий возможность бесконтрольного прохода лиц, проезда транспортных средств, проноса и провоза вещей на охраняемые объекты и из охраняемых объектов, в местах пребывания охраняемых лиц, устанавливаемый в целях обеспечения безопасности охраняемых лиц и охраняемых объектов.

Ремонтные работы будут выполняться в эксплуатируемом  здании, при составлении сметы применили коэф. стесн. -1,2. Расценки были взяты из сборников Е11,,,, Е15,,,, Е13,,,, так как в  сборниках на ремонт прямых расценок нет. Заказчик категорически не согласен с тем, что мы берем расценки со сборников Е11, Е15, Е13, Е10..., объясняет тем, что объект ремонтируется, а значит и расценки должны браться со сборников на ремонт объектов с Е51 по Е71..... Как объснить заказчику, что он не прав.

надо смотреть каждую расценку...
Но действительно, сначала применяются сборники на ремонт, потом реконструкцию и только потом нов.стр.

Спасибо.

еще вопрос: какие объекты можно отнести к охраняемым с пропускным режимом, спасибо

так три ответа назад написала я

можно ли применять этот коэффициент на заводах с пропускным режимом?

судя из текста Закона - нет!

Воюем с отнесением объекта к категории охраняемых уже по подписанным актам (Заказчик проснулся в последний месяц). Вот разъяснение МАиС, может кому поможет.

Текущий ремонт фасадов здания сельского дома культуры в Могилевской области. Какие коэффициенты я могу применить к расценкам? Непредвиденные затраты я могу брать и подскажите какой? И скажите транспорт я могу увеличить? Спасибо.

на бюджет только стесненность 1,2. непредвиденных нет, транспорт строго по % нормы

Согласно тех. части сборников.
Ни какой.  В НРР непредвиденных подрядчику не предусмотрено.
зона строительства 2 %

поясните по подробнее про транспорт? непоняла зона строительства 2

Я даже и не знаю бюджет или нет ((
А непредвиденных нет вообще в базе 2012 г?

Делайте как для бюджета тогда, об источнике финансирования можно прочитать в проекте договора
да, непредвиденных подрядчика нет, только у заказчика

Ну, у нас строительство делится на три зоны. Зона 1 - городское, зона 2 - сельское, и зона 3 - Минск. Так вот у вас зона 2 - сельское строительство, и % транспортных в этой зоне самый большой.

Ну, у нас строительство делится на три зоны. Зона 1 - городское, зона 2 - сельское, и зона 3 - Минск. Так вот у вас зона 2 - сельское строительство, и % транспортных в этой зоне самый большой.

А этот процент выставляем мы сами или уже при том когда указываешь в программе зону строительства он сам выставляет? Просто у меня человек просит смогу ли я увеличить транспорт.

по идее так.

А скажите пожалуйста за счет чего можно увеличить стоимость работ?

на бюджет не получится

а если не бюджет? Просто я реально не знаю бюджет или нет

99,9% что это бюджет
командировочные или разъездной, доставку рабочих еще можно

⚠️Eжегодное подтверждение соответствия квалификационным требованиям.
Внимание! В соответствии с пунктом 10 статьи 33 СтройКодекса РБ все обладатели аттестатов соответствия обязаны с 1 по 31 декабря 2024 года предоставить в  уполномоченную организацию по проведению аттестации информацию о  подтверждении соответствия квалификационным требованиям по состоянию на 1 декабря 2024 года.