Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012) / Коэффициенты на стесненность и их применение  

Здравствуйте! А подскажите повышающий коэффициент к зарплате я могу любой применить?допустим к=2, если мне надо выйти на определенную сумму договора (договор на мелкий текущий ремонт)

если не бюджет, то да

Спасибо!

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, о применении коэффициента 1,27, который устанавливается на зарплату: на основании какогодокумента он применяется? В смете указана ссылка на Приказ МАИС №352  от 06.11.2012. Однако, в нем такого коэффициента нет.
Заранее благодарен.

Зато там есть:
«При определении текущей цены затрат труда (стоимости одного человеко-часа рабочих) дополнительно учитываются корректирующие коэффициенты, доводимые ежемесячно в составе нормативной базы....
Они ежемесячно доводятся РНТЦ вместе со ставками. И еще они каждый месяц разные. 

Благодарю за поддержку!
 Простите за необразованность

Это дело времени. Таблицы ежемесячные от РНТЦ можно глянуть тут: https://proekt.by/raschet_po_normativam_rashoda_resursov_nrr2012/stoimost_chelovekochasa_zatrat_truda_dlya_rascheta_tekushih_cen_zatrat_truda-t27900.247.html#msg350677

Скажите пож., мы заказчик - не бюджет, подрядчик применил повышающий коэффициент к зарплате за усложненные условия. В одной нормативной базе я нашел комментарии по поводу этого:
При составлении сметной документации обоснование применения коэффициентов, учитывающих усложненные и стесненные условия производства работ, должно быть приведено в проекте организации строительства. В пояснительной записке к сводному сметному расчету стоимости строительства должен быть предусмотрен перечень усложненных и стесненных условий производства работ.
При выполнении работ по текущему ремонту без разработки проектно-сметной документации сведения о стесненных и усложненных условиях производства работ приводятся в дефектном акте.
Нам делали монтаж без разработки сметной документации, и дефектный акт никто не составлял.
Мы будем правы, если будем настаивать на необоснованности применения повышающего коэффициента?

По моему в первую очередь составление дефектного акта прямая обязанность Заказчика, а теперь ищите компромис с Подрядчиком и оформляете сей акт совместно задним числом

Получается, если заказчик должен составлять дефектный акт, тогда он должен знать ценообразование в строительстве и все коэффициенты? Мое мнение - если подрядчик применяет такие коэффициенты, то должен согласовывать с заказчиком. А то получается - звоню человеку, который смету составлял, а он говорит - да применили такой коэфф., а могли бы и больший применить. Отсюда вывод - как хочу, так и кручу.

но ведь стесненные условия у вас присутствуют? тогда в чем проблема?

Так в том то и дело, что нет.

если стесненные условия отсутствуют, то снятие этого коэф. правомерно и вы не обязаны его оплачивать.

а вы напишите, где делали монтаж, освобожденное ли помещение...
может подрядчик все ж имеет право на коэф.

Большое производственное помещение - как склад продукции (в этом помещении станков нет, потолки высокие), внутри сделаны из сэндвич панелей офисные помещения. Они переносили пожарную сигнализацию из одного такого офисного помещения (бухгалтерии) в другое (там где охранник сидит)

офис был освобожден от бухгалтерии? здание эксплуатируется?
2 Производство наружных и внутренних работ в эксплуатируемых зданиях и сооружениях, освобожденных от оборудования и других загромождающих предметов 1,2

Там люди работали в это время. Пульт висел в углу, к нему доступ был свободный. Его сняли и перевесили к охраннику. А в самом складе (вне офиса) перетянули кабеля в другое место (к комнате охранника).

зайду с другой стороны..
вы смету утверждали, когда договаривались о цене работ, для договора?

Нет, они сделали работы, прислали на подпись акты и договор с ценой.

ну теперь, конечно, можно и резать работы...
мое мнение, раз склад эксплуатируемый, то 1,2 надо брать

Они так и взяли, но ведь должны были с нами согласовать.
Спасибо за ответы, директору информация подана, теперь он уже с ними пусть решает

Наверное кто-то хотел быстрее выполнить работы.
Наука всем подрядчикам - нечего бежать впереди паровоза. Сначала договор, потом работа.

Подскажите, а что за коэфициент под заработной платой Кпов=1,1? каким нормативным документом обоснован?

сметная документация составлена на 01/01/2014?
тогда это Корректирующий коэффициент к цене человеко-часа рабочих-строителей, в соответствии с постановлением Министерства архитектуры и строительства от 12 марта 2013 г. №5

Подскажите что за коэфициен к ЗП Кпов=1.1? Каким нормативным документом обоснован?

коэфициент взят ко всем расценкам по ремонтникам, программа Баклыкова выдает

ответила тут https://proekt.by/raschet_po_normativam_rashoda_resursov_nrr2012-b187.0/koefficienti_povishayushie_ponizhayushie_k_zarplate-t35933.0.html

  а в каком случае брать этот коэффициент к=1,1. Мы делаем текущий ремонт и составляем смету сами в ценах мая 2014. Здание эксплуатируемое - значит я могу взять к=1,2 к трудозатратами к=1,1 к цене часа рабочих? Так?

подскажите еще - составляю смету по текущему ремонту в майскими ценами. Объект - бюджетный. Можно ли применять к=1,02 к зарплате согласно приказа МАиС?

да, что вас смущает?

всегда боюсь для бюджета взять что-то повышающее - вот и уточняю. так а к=1,1*1,2 - тоже брать? всего тогда  к=1,02*1,2*1,1

а это что за коэфы?
1,2 - стесненность?
а 1,1?

выше было написано про этот коэф - пост5 МАиС от 12.03.2013

так это же 1,02 на 01/05/2014....

Имелся ввиду видимо этотЭтот был для ставок на 1 января 2014 г.

заработалсь совсем - спасибо!!!

Подскажите пожалуйста, какие повышающие коэффициенты можно применить, при окраске стен. Суть: стена окрашивается 2-мя контрастными цветами с прорисовкой тонких (до 5 см) геометрических линий. Мне кажется, были какие-то коэффициенты при окраске 3-мя и более цветами,  но что-то сейчас не могу найти.

НОРМАТИВЫ РАСХОДА РЕСУРСОВ
В НАТУРАЛЬНОМ ВЫРАЖЕНИИ
на строительные конструкции и работы
Сборник 15
Отделочные работы
1.17 В нормативах на улучшенную и высококачественную окраску учтена расколеровка в два тона. При расколеровке одной и той же плоскости более чем в два тона на каждый последующий тон добавлять на 100 м2 окрашиваемой поверхности: затраты труда - 1,5 чел-часа.

А если  попробовать взять дополнительную расценку "вытягивание филенок" е62-19? правда там масляными составами, но можно заменить на то, что у вас.

Добрый день. Выполняем отделочные работы в санузлах. Помещение разбито на кабины, и площадь каждой кабины очень маленькое. Работать в таких стесненных условиях очень сложно и, естественно, производительно падает. Предусмотрен ли какой повышающий коэффициент для компенсации условий?

Добрый день, подскажите пожалуйста коэффициент к зп на июнь и июль 2014, спасибо

Коэф. к з/пл по ПОСТ №5 на июнь К=1,02, на июль К=1

Добрый день
Появился вопросик: ведем работы по разборке существующих фундаментов на территории действующего предприятия по расценке Е46-34-3, проектировщик не заложил повышающих коэф. на демонтажные работы, по факту условия соответствуют подпункту Б п. 1,22 "а) при выполнении работ в эксплуатируемых зданиях всех назначений, в действующих цехах и на производственных площадках в связи с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования, загромождающих помещения предметов или движения транспорта по внутрицеховым путям - 1,1;
б) то же, при особой стесненности рабочих мест - 1,15;".
Каким образом убедить заказчика (генподрядчика), что мы имеем право на корректировку расценки с применением  повышающего коэф. 1,15 ?
И еще, в пункте 1,13 тех части 46 сборника написано:
"1.13 Расходы на выполнение работ по разборке отдельных конструктивных элементов, пробивке и заделке проёмов, отверстий, гнёзд и борозд не подлежат корректировке в зависимости от марки бетона, вида кирпича и марок растворов в бетонных, железобетонных и каменных конструкциях."
Так вот вопрос, каким образом можно откорректировать расходы на выполнение работ в зависимости от марки бетона? (как сказал наш прораб "На этом фундаменте можно было атомный реактор разместить!". Разборка такого фундамента отбойными молотками предусмотренными в расценке это просто издевательство и над  людьми и над инструментом.
Буду благодарна за любую помощь

п.2.   пр-во наружн. и внутр. работ в экспл. зданиях. (к=1,2)
п.11. строительство объектов в стесн.усл. (к=1,1 и 1,15).
Вопрос: Для чего и когда  используется п.2 (к=1,2)?
проектировщики часто на кап.ремонт экспл.здания закладывают 1,1 или 1,15 и проходят экспертизу. в чем смысл п.2?
спасибо

Добрый день! Небюджетный  объект: Модернизация вытяжной вентиляции в здании банка, который работает. Мне кажется верным взять стесненность к=1,2, а институт не считаетк=1,2, но применяет к=1,1 к ОХР и ОПР. Но это же не реконструкция, или как верно?

Верным будет доказать проектному наличие стесненных условий, и главное убедить в этом экспертизу, если проект будет ее проходить. И применять 1,2. А 1,1 к ОХР и ОПР - это само собой, так как модернизация - это часть реконструкции.

Подскажите пожалуйста, можно ли применять коэффициент к зарплате  по Приказу №5  в АВР, (проектная документация составлена в ценах на 1.06.2014г. коэффициент тогда был 1,2 он заложен в ПСД) если в расчете для подрядных торгов этот коэффициент не учтен.

нет, расчеты ведутся строго по ценам, коэфам, тарифам из доков на торги

Спасибо за ответ.

Здравствуйте коллеги! Разъясните пожалуйста такой вопрос: Пришла смета из проектного института на демонтажные работы. Объект "Модернизация части административного здания..."  В ней часть расценок по сборникам нового стр-ва, часть по ремонтнику. К ремонтным расценкам применен к=1,2. Насколько это правильно, ведь смета одна общая "модернизация".? Где про это можно почитать?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Смета на ремонт асфальтобетонного покрытия, применяют коэффициент 1.2 к трудозатратам, заработной плате рабочих, эксплуатации машин  и в том числе зарплате машинистов. Скажите это правильно?

з/п должна пересчитать от трудозатрат. т.е. учитывается только 1,2 на труд раб, эмим, труд маш.

Спасибо. А вот скажите расценки на покрытием асфальтобетонным можно применять к ним коэффициент на стесненность 1,2 ? Просто я посмотрела Методические указания  НРР 8.01.104-2012 там ничего не говориться. Или где-то в другом месте можно почитать?

А еще сможете мне помочь, плотность асфальтобетонной смеси где можно посмотреть?

у вас текущий ремонт или капитальный?
так вроде дается паспорт на смесь, там все характеристики

текущий ремонт.

Вот смотрите если есть материал не учтенный и там не стоит норма расхода, мы берем по факту материал?

1,2 к работам по асфальтобетону на дорогах (не на улицах) применяется по сб.27,70, на улицах - по таблице в указаниях по применению;
плотность - смотря по какой расценке укладываете

Скорее по производственной норме или норме по ТК, а то прораб увел налево пару самосвалов и процентует "по факту"

Плотность а.б.смеси высчитывается в  сметах проектной организацией исходя из норм расхода по расценке. Это я по собственному опыту.

Дорогие коллеги, помогите. Видела как-то письмо о применении коэффициента на стесненность при установке и разборке лесов. А сейчас "обыскаласть". Может есть у кого ссылочка. Спасибо, всем.

я думаю,что стесненность такая же, как и на основные работы...
не вижу разницы

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .