Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012) / НДС в сметах и ССР  

при расчете ндс в сводном сметном расчете, от суммы глав 1-11 с учетом непредвиденных, отнимается стоимость ПИР и средства на проведение экспертизы, и соответственно умножается на 20%, или я не права?

посмотрите здесь https://rstc.by/download/primer_nalog_prognoz.pdf

спс

в этом примере не видео вычетов, но они точно должны быть, только какие...

какие вычеты вы имеете ввиду?

возврат временных, стоимость пусконаладочных работ, затраты на проведение экспертизы, и ПИР

пнр, затраты на экспертизу и ПИР в ССР вносятся без НДС, и потом НДС накручивается в конце на все, я так понимаю из примера РНТЦ

Тут всё зависит от программы в которой считаете.
Правильный алгоритм такой (главы 1-11) - (возврат от временных зданий и сооружений) - (ПИР и экспертиза с НДС).
Соответственно, если в программу вносим ПИР и экспертизу без НДС, то их не отнимаем.

Все данные получены после многочисленных споров с экспертизой и писем в РНТЦ.

Кстати, не уверен, что все сметные программы до сих пор правильно считают отнимая возврат от временных зданий и сооружений.

chuk83, а письмо или письменное разъяснение РНТЦ какое-нибудь у вас есть, а то по  примеру, выложенному на сайте РНТЦ никаких вычетов нет

РНТЦ уже публиковал это письмо (письмо "Белдорцентр" писал).

Мой эксперт сказал вычитать только пир и экспертизу, хотя программа после обновления вычитает и возврат и пнр((((

Какая программа, если не секрет? Эксперт просто не в курсе... хотя полтора года работаем в новых ценах.

Я работаю в АРМ "Строителя" от РУП "Белдорцентр". И эта программа всегда вычитала возврат от временных.

программа-это всего лишь инструмент)) Если у вас затраты по пнр в сср включены с учетом НДС, то естественно вы должны уменьшить базу для исчисления НДС на сумму пнр...

подскажите, пжс . осмечиваю на стадии проектирования реконструкцию ВЛ 0,4 изолированными проводами. с заменой счетчиков учета электроэнергии в жилых домах и монтаж освещения параллельно с ВЛИ 0,4.
 подлежит ли проект льготе по НДС?(в локальных сметах брать с НДС или без НДС?)

Где-то я в сборниках РНТЦ (приложение) видел недалече подобный вопрос, надо покопаться...

Вот письмо, читать пункт 3.
https://pravoby.info/docum09/part08/akt08550.htm

ДА, спасибо за ответ. у меня есть это письмо.
 просто я сильно сомневаюсь и спрашиваю может кто-то реально делает эти проекты и сталкивается в жизни с этим вопросом.
по письму вроде как получается, что 0,4-льгота. а последний раз когда сдавали объект в экспертизе сказали взять без льготы, т.к. мы не делаем вводы в дома. видимо тут есть какие-то ньюансы...

По логике и по письму, всё льготируется, так как 0,4 уже идет после ТП. А про счетчики и освещение вообще нет спорного вопроса - однозначно льгота.

очень спасибо за ответ. тогда буду брать как льготу.

Подскажите, пожалуйста. Мы работаем УСН без НДС. АВР будут не идти со сметой на НДС ( эксплуатация и материалы) или как?

да, именно так
еще налоги (по крайней мере в ССР)...

тажа петрушка и у нас) И почему они собственно должны идти со сметой?)

Генподрядчик не знает теперь как проверить наш АВР  со сметой. Говорит, что это неправильно, что должно сходиться.

Если он не знает как проверить, это совсем не значит что это не правильно.

Согласна.

возник такой вопров по льготе на НДС. написано, что от обложения от НДС освобождаются работы по СТРОИТЕЛЬСТВУ объектов жилого фонда... и т.д. а у меня проект по РЕКОНСТРУКЦИИ ВЛ 0,4 к жилым домам. как быть здесь?

Из указа от 26 марта 2007 г. № 138
1. Установить, что на территории Республики Беларусь освобождаются от обложения налогом на добавленную стоимость обороты по реализации:
работ по строительству и ремонту* объектов жилищного фонда**, гаражей и автомобильных стоянок согласно приложению 1;
*К строительству и ремонту относятся новое строительство, реконструкция, включая модернизацию, реставрация, капитальный и текущий ремонты, благоустройство и озеленение.
**К объектам жилищного фонда относятся жилые, подсобные и вспомогательные помещения жилых домов (одноквартирных, блокированных, многоквартирных), общежитий, специальных домов с инженерными сетями, иными сооружениями, обеспечивающими целевое использование объектов жилищного фонда.
И письмо, п 3 в частности: https://pravoby.info/docum09/part08/akt08550.htm

спасибо за ответ. вроде разобралась.

кто занимался реконструкцией теплосети с черной трубы на ПИ-трубы?
интересует вопрос по проекту  - линия диаметром 219 идет к жилым домам и детскому саду.
длина линии 700м. освобождается ли от НДС работы по реконструкции всей линии или только непосредственно сами вводы в жилые дома (т.е небольшие ответвления меньшего диаметра после задвижек...)? совсем запуталась..

Посмотрите письмо  Министерства по налогам и сборам РБ и Минархитектуры от 23 октября 2007г №2-1-8/670/11-2-16/4199 "О некоторых вопросах обложения налогом на добавленную стоимость". мне кажется, что освобождается к жилым домам точно, а вот на счет дет сада не уверена.Но, имхо, никто долю, которая приходится на детсад выделять вам не будет (проектировщики в смысле). Поэтому, я бы брала как освобождаемый от НДС

спасибо за ответ. дет сад без льготы и я его выделю. меня вот интересует не относится ли основная ветка диаметром 219 к сетям магистральным на которые льгота не распространяется. не могу понять льгота - будет вся ветка или только те отводики от нее которые идут непосредственно к жилым домам..

Мне кажется, что частично,исходя из:
При этом к инженерным сооружениям и распределительным сетям относятся локальные инженерные сооружения (центральные тепловые пункты (ЦТП), трансформаторные пункты (ТП), повысительные насосные станции (ПНС), газорегуляторные пункты (ГРП) и другие инженерные сооружения), а также распределительные сети, по которым транспортируемый продукт от ЦТП, ТП, ПНС, ГРП и других инженерных сооружений поступает к отдельным потребителям, а именно:
- при создании системы теплоснабжения: центральные тепловые пункты и тепловые сети от них либо тепловые сети от первой отпаечной задвижки;
Следовательно, необходимо выделить и долю дет сада в распределительной сети "При строительстве указанных объектов инженерной инфраструктуры от налога на добавленную стоимость освобождаются работы по строительству сетей и сооружений в доле, обеспечивающей целевое использование объектов жилищного фонда, которая определяется проектной организацией пропорционально проектным нагрузкам по воде, газу, теплу, электроэнергии и др. и представляется заказчику в виде справки (расчета)."

Подскажите пожалуйста!! Смета на капитальный ремонт дома, нужно считать локалку с НДС или в ССР включить НДС???

жилье освобождается от уплаты ндс

значит материалы в локальной брать с НДС.

Подскажите пожалуйста, делаю процентовку от лица  ИП.... (упрощенная сис-а налогооблажения), использовались наши материалы (мы ООО... с НДС 20%)которые мы продаем (продаем с НДС 20%) ИПшнику для списания под эту процентовку, получается в расчете мне нужно вводить цены на материалы уже с НДС (20%)

если у него УСН 5% без НДС, то материалы в расчете, да, должны быть с ндс

спасибо!

Подрядчик с УСН 5% заключил договор на проектирование и полное строительство объекта (подрядчиков с другим налогообложением не будет). Вопрос по расчету проектной документации. Сметы и  следовательно ССР считать как для УСН, то есть цены с НДС и в ССР налоги 5% и нет НДС, или по стандарту с НДС, а уже в договоре учитывать что подрядчик на УСН.

этот вариант, если точно известно, что вы строить будете.

Склоняюсь к обычным налогам в ССР, объясню...
ведь посчитай ты, как для всех (с ндс), то
1. сумма больше у цены зак-ка будет (подрядчик, пересчитав свою цену, покажет экономию), это хорошо
2. зак-к-то может являться плательщиком ндс, а в сср входят и его затраты (сср это цена зака, тут надо его налоги учитывать)
3. для подрядчика лучше, если непредвиденные больше будут

Посчитала с УСН 5%. Получила замечание экспертизы включить НДС.На объяснения типа будет строить подрядчик с УСН5%, получила ответ, ССР считайте в соответствии с инструкцией, там есть НДС вот и берите. И еще добавила что многие делают такую ошибку, считают как для УСН 5%

мне кажется - мои доводы убедительнее
но, здесь мы с экспертизой, сошлись во мнениях

33.2. налоги и отчисления в соответствии с действующим законодательством на дату разработки сметной документации.Размер средств определяется исходя из норм и базы для их начисления, установленных законодательством, и приводится в графах 8 и 9.
тут не уточняется, что именно НДС д.быть, но пожалуй соглашусь) со Светой

Добрый день! Помогите разобраться с НДС в НРР-2012. Ситуация такая: Архитектурный проект, Административное здание. Ресурсы в ЛС вводить (и по базе, и по прайсу) нужно с НДС или без?

помогите правильно  посчитать ндс    в сср  то эксперт  сказал что программа не правильно считает

Если это административное здание, тогда в сметах материалы берутся без НДС, а в ССР НДС накручивается на весь комплекс работ, включая материалы. Если в ССР НДС не берется (например, строительство жилья), тогда в сметах материалы берутся с НДС. Все просто

2. НДС (для объектов не освобожденных от НДС)
Сумма для начисления:
[главы 1, 2-8, 9, 10, 11] х Кнепредвиденных = Σ6
НДС: (Σ6+Σ5) х 20/100 = Σ7

yatany, Светлая, спасибо за пояснения.

не скажите где можно почитать про ндс   в сср что берем что нет

так написала уже
берете главы сср: 1, 2-8, 9, 10, 11

 у меня программа  от гл 11 - проектные   а экспертизу нет   а эксперт говорит что надо экспертизу писать с ндс  и отнимать 

ну тут скорее для правильного расчета прогноза, эксперт может просить включить данные так...

так я не где не прочитаю 
и мне включать как она хочет да

Условный пример есть здесь https://normativ.by/forum/raschet-aktov-vypolnennyh-rabot-po-normativam-rashoda-resursov-nrr-2012/prognoznyy-indeks

спасибо

Здравствуйте, помогите разобраться. Делаю смету на "Комплекс жилых зданий со встроено-пристроенными помещениями административно-общественного назначения с гаражом-стоянкой". На жилые дома понятно НДС не берётся, а как быть с этими "помещениями с гаражом-стоянкой"?

Гаражи и стоянки тоже льготируются, встроено-пристроенные нет.

т.е. если бы был "гараж-стоянка с помещениями", то НДС не надо, а т.к. "помещения с гаражом", то надо?

⚠️Eжегодное подтверждение соответствия квалификационным требованиям.
Внимание! В соответствии с пунктом 10 статьи 33 СтройКодекса РБ все обладатели аттестатов соответствия обязаны с 1 по 31 декабря 2024 года предоставить в  уполномоченную организацию по проведению аттестации информацию о  подтверждении соответствия квалификационным требованиям по состоянию на 1 декабря 2024 года.