Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012) / % ОПР-ОХР и ПП  

Здравствуйте! Подскажите, в каком документе прописано о применении коэффициента 0,993 к ОХР?

табл.4.1 - ежемесячные данные РНТЦ
"Коэффициент к нормам общехозяйственных и общепроизводственных расходов, утвержденным постановлением Минстройархитектуры от  23.01.2019 № 6, применяемый при строительстве (реконструкции) жилья и реконструкции объектов под жилые помещения в соответствии с п.5 ст.239 Налогового кодекса Республики Беларусь, дополнительно к коэффициенту 1,14"

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, что это за понижающие 0,96 и 0,97 к ОХР и ОПР при монтаже оборудования. Где можно почитать соответствующую информацию?

вроде не было таких

Были ко всем нормам, не только для оборудования - для смет на 01.02.2017, 01.07.2017, 01.01.2018, проверьте цены объекта, это ежемесячный коэффициент, который доводит РНТЦ.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, доп. коэф. 0,993 применяется при текущем ремонте жилых домов (бюджет)?

нет

Благодарю за ответ. Заказчик доказывает обратное. Аргументирую, что в постановлении МАиС от 30.12.2016 № 32, нет формулировки о том, что доп. коэф. 0,993 применяется при текущем ремонте. Какие посоветуете ещё аргументы?

Коэффициент к нормам общехозяйственных и общепроизводственных расходов, утвержденным постановлением Минстройархитектуры от  23.01.2019 № 6, применяемый при строительстве (реконструкции) жилья и реконструкции объектов под жилые помещения в соответствии с п.5 ст.239 Налогового кодекса Республики Беларусь, дополнительно к коэффициенту 1,14, приведенному в п.3 настоящей таблицы:                     
                       
      общехозяйственные и общепроизводственные расходы:   0,993     

на сайте РНТЦ опубликовано постановление МАиС №1 с новыми нормами ОХР, ОПР и ПП
на вскидку, рост норм на 5-10% сопровождается исключением коэффициента к=1,14, точнее он становится равным единице)

Типа как Постановление №5 2013 года))

Господи, они обновили сайт. И про НРР-2022 информация уже есть))

да, упоминание есть.
правда они ссылаются на приказ МАиС от 22.11.2019 №236, которого нет в юр. базах)

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, если у меня в разработке два объекта в ценах на 1 января (оба выдаем в феврале), мне нужно будет пересчитывать ОХР, ОПР и ПП на основании нового постановления? Я так понимаю, что в программе они появятся только с февраля (RSTC 9.9).

Не нахожу официального опубликования..

https://www.upload.rstc.by/new/ps_2021_1.pdf

Хм, вроде должно на право.бай, а не сайте РНТЦ..

А раньше были на "право"? Мы просто всегда с сайта РНТЦ себе печатали.

как по мне, если сметы в ценах на 01.01.21, то нормы используются старые, а если на 01.02.21 - то уже новые

Добрый день, молодой специалист.
Набираю процентовки по благоустройству города.
(уборка ,подметание территорий)
попала с руки процентовка из другого района , увидела, что они применяют коэффициент 0,4322 к охр и опр
кто знает ,что это за коэффициент , и почему они его применяют ?

договорной коэф., думаю

если речь о работе жесов, то у них там видимо какие то свои ведомственные коэффициенты. типо приводя норму под факт или что то типо того

Здравствуйте. Может кто-нибудь знает, были ли изменения норм ОХР ОПР для путепроводов (мостов)? Раньше у Минтранса был свой приказ по этим нормам, последнее с чем сталкивалась №110-Д от 18.12.2017...Может после этого были какие-то изменения, ничего не могу найти...

Последний был 02.05.2018 №29-д.
если в этом году и вышел новый, то мне пока это неизвестно

Спасибо) может быть подскажете, где его найти? Или процент норм не менялся для ремонта путепровода ОХР ОПР/ ПП - 69,93 / 64,34?

Для ремонта мостов и путепроводов Минтранса 74,43% и 64,34% ОХР,ОПР и ПП соответственно - это для норм с ценам начиная 01.06.2018г

Спасибо, очень помогли)

Здравствуйте, помогите пожалуйста!!!Я новичок ))
 при формировании цены предложения применяем понижающий коэффициент к охр и пп . Как это можно обосновать заказчику?..
может кто-то писал что-то подобное (объяснительную записку)))...заранее спасибо

Новый приказ от 12.02.2021г №9-Д Ремонт мостов и тоннелей 84,85% и 70,77%. Приказ №29-Д и №110-Д утратили силу с 12.02.2021г.

Как бы не "утратили силу", а "Настоящий приказ вступает в силу с даты издания и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 1 февраля   2021 г."
т.е. надо уточнять - это для новых договоров с 01.02.2021 или для смет с цен на 01.02.2021

Доброе утро, а сбросьте, пожалуйста, этот новый приказ или подскажите % для ремонта автомобильных дорог (без мостов и тоннелей).

Подскажите по озеленению дл НРР 2017, да думаю и для любой,саму истину где б найти.Компенсационные посадки надо выполнить на строящемся объекте (реконструкция). Программа синкевич 47 сборник привязывает к нормам ОХР,ОПР по озеленению 55,06/29,80 при методике расчета "новое строительство". Программа БНТУ - к строительным работам 65,72/69,89 (со слов субподрядчика).Впервые сталкнулась с посадками. Что будет правильно?может есть какие-то разьяснения?

К сожалению, отснято так что не виден номер журнала. Но таких разъяснений РНТЦ давал довольно много, принцип один: ориентируемся на вид работ, а не на сборник.

ничего не поняла, вид работ-посадка кустов на объекте "реконструкция...."какими же правильно воспользоваться %?

скажите пожалуйста,откуда распечатать новые нормы охр и опр , плановых на 2021 год?

перенесла сообщение, смотрите январские посты

у кого есть постановление маис об отмене к 0,993 по жилью, скиньте пожалуйста. Упс. нашла сама, постановление №15 от 26.02.2021 на сайте РНТЦ есть

Подскажите, пожалуйста. Объект новое строительство. ОХР ОПР ПП на озеленение берутся как на новое. Было какое то письмо разъяснение по этому поводу. Может есть у кого?

Не совсем понятен вопрос... . ОХР и ОПР на новое ст-во ПП 1-4.13 нет пункта на озеленение. Поэтому берутся как строительные работы пп 1.1 и 1.2. На ремонт ПП 5.1 - 5.10 есть пункт 5.8 на озеленение. Поэтому на новое ст-во не берем, а на ремонт берем.

Разобралась. Спасибо) просто на расценки по озеленению программа автоматически ставит ОХР ОПР ПП на ремонт. Если объект нового строительства, их нужно менять.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, а можно ли при проведении работ хозяйственным способом в справку произведенных фактических затрат включать ОХР (в Инструкции 10 "Косвенные общепроизводственные затраты")

Нужно

А может подскажете чем это регламентируется (НПА), Министерство дало разъяснение - затраты учитываемые на счета 25.

14. При хозяйственном способе строительства прямые и косвенные затраты на выполнение строительно-монтажных работ и работ по монтажу оборудования (далее, если не установлено иное, - строительные работы) учитываются по статьям "Материалы", "Заработная плата рабочих основного производства", "Затраты по эксплуатации строительных машин и механизмов", "Прочие прямые затраты", "Косвенные общепроизводственные затраты". При этом:

14.1. на статью "Материалы" относится стоимость израсходованных на производство строительных работ строительных материалов по перечню, предусмотренному сметными нормами на строительство, которая отражается по дебету счета 08 "Вложения в долгосрочные активы" и кредиту счета 07 "Оборудование к установке и строительные материалы" (субсчет 07-3 "Строительные материалы");

14.2. на статью "Заработная плата рабочих основного производства" относятся затраты, связанные с оплатой труда основных производственных рабочих по сдельным расценкам, тарифным ставкам, окладам, дополнительная заработная плата (в том числе надбавки всех видов) и премии за производственные результаты, выплачиваемые рабочим основного производства, которые отражаются по дебету счета 08 "Вложения в долгосрочные активы" и кредиту счета 70 "Расчеты с персоналом по оплате труда";

14.3. на статью "Затраты по эксплуатации строительных машин и механизмов" относятся затраты на содержание и эксплуатацию собственных и арендованных строительных машин и механизмов (далее - техника).

При использовании собственной техники затраты на ее содержание учитываются по дебету счета 25 "Общепроизводственные затраты" и кредиту счетов 02 "Амортизация основных средств", 10 "Материалы", 70 "Расчеты с персоналом по оплате труда" и других счетов. По окончании месяца эти затраты с учетом места и времени использования техники отражаются по дебету счета 08 "Вложения в долгосрочные активы" и кредиту счета 25 "Общепроизводственные затраты".

При использовании арендованной техники сумма арендной платы и стоимость услуг по управлению техникой учитываются по дебету счета 25 "Общепроизводственные затраты" и кредиту счета 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками". Суммы налога на добавленную стоимость, указанные в первичных учетных документах, отражаются по дебету счета 18 "Налог на добавленную стоимость по приобретенным товарам, работам, услугам" и кредиту счета 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками". По окончании месяца затраты, связанные с использованием арендованной техники, с учетом места и времени использования техники отражаются по дебету счета 08 "Вложения в долгосрочные активы" и кредиту счета 25 "Общепроизводственные затраты";

14.4. на статью "Прочие прямые затраты" относятся иные, не перечисленные в подпунктах 14.1 - 14.3 затраты, прямо относящиеся к конкретному объекту учета. Эти затраты учитываются по дебету счета 08 "Вложения в долгосрочные активы" и кредиту счетов 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками", 68 "Расчеты по налогам и сборам", 69 "Расчеты по социальному страхованию и обеспечению", 70 "Расчеты с персоналом по оплате труда", 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" и других счетов;

14.5. прямые затраты, произведенные при выполнении строительных работ хозяйственным способом, включаются в стоимость строительных работ по объекту учета с учетом сметных норм расходования материальных и трудовых ресурсов, эксплуатации строительных машин и механизмов.

Обоснованность понесенных затрат подтверждается экономическими расчетами, произведенными соответствующими специалистами застройщика (инженерами, экономистами). Решение о включении в стоимость объекта учета затрат, превышающих сметные нормы расходования материальных и трудовых ресурсов, эксплуатации строительных машин и механизмов, принимается руководителем застройщика или иным уполномоченным им лицом;

14.6. на статью "Косвенные общепроизводственные затраты" относятся общепроизводственные затраты, связанные с выполнением строительных работ, которые невозможно прямо отнести к конкретному объекту учета. Эти затраты учитываются на счете 25 "Общепроизводственные затраты" (субсчет "Косвенные общепроизводственные затраты"), распределяются между объектами учета в соответствии с методами, определенными учетной политикой организации, и списываются в дебет счета 08 "Вложения в долгосрочные активы".

15. При финансировании строительных работ, выполняемых хозяйственным способом, за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, государственных целевых бюджетных и внебюджетных фондов основанием для получения указанных средств является акт сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ, форма которого установлена постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 29 апреля 2011 г. N 13 "Об установлении форм первичных учетных документов в строительстве" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., N 61, 8/23671), составленный в базисных ценах, и бухгалтерская справка-расчет о сумме фактически произведенных затрат в разрезе статей затрат.

Вот везде идет речь про 25 счет, а 26 нигде не упоминается (значит оснований для включения в бухгалтерскую справку общехозяйственных расходов нет)?

Тут уже не скажу, но в зависимости от учетной политики - вроде можно.

Здравствуйте! возник спор о применении норм ОХР и ОПР, ПП на снос здания (отдельный проект по 1 очереди строительства). Буду признательна, если кто-то подскажет, есть ли разъяснения или иная официальная информация относительно применения норм ОХРиОПР, ПП на объекты сноса. Благодарю!

Ничего нового не подскажу, основной документ, которым руководствуются в части применения %% ОХР и ОПР, является "Постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23.12.2011 N 59 (ред. от 23.09.2021)". Прямой ссылки на такой вид работ как "снос" там нет, соответственно применяете %% по видам работ как при новом строительстве. Обратите внимание, что %% нужно брать по видам работ, а не по сборникам, то есть даже если вы применяете расценку на разборку или демонтаж из "ремонтника", это не является основанием к объекту сноса применять %% ОХР на ремонт.

а вот я думаю по другому
строительная деятельность (строительство) – деятельность по возведению, реконструкции, ремонту, реставрации, благоустройству объекта, сносу, консервации не завершенного строительством объекта, включающая выполнение организационно-технических мероприятий, в том числе оказание инженерных услуг в строительстве, подготовку разрешительной и проектной документации, выполнение строительно-монтажных, пусконаладочных работ;
т.е.
возведение и реконструкция - новое строительство;
ремонт, реставрация, благоустройство, снос - ремонт.
Может у кого есть письмо, разъяснение..
Процентные нормы на новое, конечно же ниже, их для реконструкции повышают коэфом,
снос, как ремонт, больше затрат по тому же вывозу и утилизации стройотходов, которых минимально при новострое

https://proekt.by/obshie_voprosi_byuro_gipov-b58.0/snos_zdaniiy_v_rb_pravilnoe_oformlenie_i_sostav_dokumentacii-t59541.0.html#:~:text=%C2%A0%D0%9E%D0%B1%D1%89%D0%B8%D0%B5%20%D0%B2%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%81%D1%8B%20/%20%D0%B1%D1%8E%D1%80%D0%BE,%D0%BC%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%BD%D0%B8%D0%B7%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8%20%D0%B8%20%D1%80%D0%B5%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%82%D1%80%D1%83%D0%BA%D1%86%D0%B8%D0%B8.

Пока нашел вот эту информацию на формуме. Снос точно не ремонт, но более качественных ссылок на НПА пока не могу предоставить.

Добрый вечер!
Наверное вопрос будет оочень глупый, но попытаться стоит)
Можно ли применять увеличивающий коэффициент к пп и охр и опр, правомерно ли это и как это обосновать...

Очень сомневаюсь, что вы сможете его обосновать как повышающий коэффициент.
Проще всего сказать, что цена предложения подрядчика сформирована на основании пункта 7.1 Положения 1553, применены ОХР/ОПР и ПП, которые сложились в организации.
При этом я бы даже не трогал ОХР, а трогал бы ПП. Вообще самая сладкая статья. Я даю предложение, хочу прибыль такую. 1553 мне не запрещает.

Спасибо большое за помощь!

Добрый день! При формировании цены заказчика (объект -капремонт жилого дома), "Заказчик" якобы случайно потерял, коэф 1,14 к ОХР и 1,0 к ПП. Как правильно поступить "Подрядчику" при формировании цены Подрядчика- вернуть эти коэффициенты, и потом к ним понижающие , или оставить свой расчет без этих коэффициентов? Спасибо!

Писать письма Заказчику, чтобы пересчитывал свою цену. А так - они же в сис остались... Поэтому нужно применить произведения двух коэффиентов - на  то, чтобы погасить повышающие коэффиценты + коэффицент снижения для выигрыша..

Заказчик ничего пересчитывать не хочет и не будет, так как больше бюджетных денег не выделили. Тут вопрос: если мы уберем эти коэффициенты в своем предложении, будет ли это считаться нарушением? Сами нормы ОХР/ОПР и ПП мы же не собираемся исправлять.

⚠️Eжегодное подтверждение соответствия квалификационным требованиям.
Внимание! В соответствии с пунктом 10 статьи 33 СтройКодекса РБ все обладатели аттестатов соответствия обязаны с 1 по 31 декабря 2024 года предоставить в  уполномоченную организацию по проведению аттестации информацию о  подтверждении соответствия квалификационным требованиям по состоянию на 1 декабря 2024 года.