Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012) / % ОПР-ОХР и ПП  

так у меня с транспортными так и получается))) в программе для 3 зоны  у меня стоят ОХР 54,0312% и плановой прибыли 55,2798% (т.е. сразу уже готовые - без 57,48%х0,94 и 63,54%х0,87)

так все тогда вопрос)))
зона 3 в прогах для простоты, т.е. сразу видимо показывает, потому как у меня в проге именно 57,48*0,94, что мне нравится, не надо гадать откуда цифры... смр-про страдают логикой))

а как же быть тогда с процентами на транспортные? они-то для 1 и 3 зоны отличаются...

конечно отличаются
вам надо звонить разработчикам, раз идет не стыковка с нормативкой

Cпасибо огромное!!! Вам +)))

Добрый день! Помогите. Ситуация следующая: формируем неизменную договорную цену (бюджет). ПСД и цена зака соответственно в НРР 2012 (цены июля 2016). Мы свою цену формируем в ценах июня 2017, на с НРР 2012  (Зак отказался пересчитывать ПСД в НРР 2017). Какие ставки ОХРиОПР, ПП, временных учитывать, как в ПСД или утвержденные на 2017год?

Если вы считаете в ценах на июнь 2017 года, т.е. стоимость чел.часа вы берете на 1.06.2017, то и ОХР.ОПР и ПП должны быть на 1.06.2017, т.е. на 2017 год.

но в постановлении 32 (изменение к постановлению МАиС 59) сказано, что "при формировании цены предложения ... применяются укрупненные нормы плановой прибыли, учтенные в сметной документации..."

тем не менее должны быть нормы и тарифы одного периода...
если у вас цены на 2017, то и охры на 2017

но сами-то нормы НРР 2012

мы пару стр. назад обсуждали,что нормы охр,опр,пп не зависят от базы,как и стоимость чел-часа. Есть,правда только сейчас корр.коэф. к охр,опр,пп для НРР-2017 базы.

Подскажите. Ситуация следующая: Есть объект, сметы на него составлялись в ценах на 01.06.2014. Недавно делались изменения в сметы, цены сметные остались те же - 01.06.2014. Вопрос следующий: применять ли к этим измененным сметам постановление маис 53 с новыми нормами на ОХРОПР, ПП и транспорт?

На какую дату составлена смета, на ту же дату и берете ОХР.ОПР и ПП. В вашем случае это постановление №46, так как смета составлена на 01.06.2014.
P.S.: И если вы говорите про новые нормы ОХР.ОПР и ПП, то последние на сегодняшний день это не постановление 53, а постановление МАиС №32 от 30 декабря
2016 г.

Добрый день. Подскажите пожалуйста при ремонте объектов в г. Минске нужно применять понижающие коэффициенты 0,94/0,87 (согласно п. 3 постановления 32). Дело в том, что в программе стоит понижающий коэффициент, а заказчик дал свою смету без учета. Спасибо.

обязательно, у зака кто-то ошибся наверное

Спасибо, я так и думала.

но вы еще сами проценты проверьте, часто другие проги учитывают сразу, а не отдельно

Добрый день. Всем хорошего дня. Очень долго отсутствовала по приятному поводу, и не работала.Даже пароль свой забыла и эл.адрес, пришлось заново регестрироваться.  Вышла на работу и смотрю на 3 года столько изменения произошло, что голова пухнет. Сейчас стоит вопрос, нужны перечень статей ОХР и ОПР и ПН для базы НРР2012, в ценах НРР 01.08.2016. Начальство сказало расшифровать, А только первый день, ничего не вспомню. И спрашивает можно ли применять пониж.коэффиценты не утвержд-е РНТЦ (какое нибудь письмо РНТЦ или МАиС). Спасибо

с возвращением))
в этой теме все есть

Спасибочки, Светлая. Очень рада возвращению, но в голове пока только пустышки))))).
Опять доброго дня всем. Есть вопросик, у меня их будет оооочень много. Ко мне юрист подошла, и попросила предоставить какой-нибудь нормативный акт, или разъяснения РНТЦ или МАиС, что мы имеем право применять (не про установленные ежемесячные понижающие коэффициенты к ОХР и ПН, ), а понижающие коэффициенты для конкурентоспособности при торгах, для выигрывания объекта. Применяем понижающие коэффициенты к ЭММ, к ЗП машинистов, к ОХР и ПН, для того чтобы снизить стоимость работ и выиграть объект. В принципе она права, все такие цифры должны быть разрешены и не протеворечить законодательству. Как бы мне найти такой документ. Я думаю многие же с такими вопросами сталкивались, и может поможете мне с ним.
Спасибо вам.

Объект "Реконструкция здания......". При реконструкции этого здания выполняется благоустройство территории. К нормам ОХР  и ОПР применяем коэф-т 1,1. Нужно ли брать к-т 1,1 к нормам ОХР и ОПР в смете на благоустройство при реконструкции здания?

Если, для Вас еще актуально, было  письмо с разъяснением

добрый день. Может кто разъяснит... в "проектной" смете за февраль 2017 г. вижу такие ОХР и ПП: для Е20- 81,443*1,056 /66,8*0,97.... 1,056 - что это за коэффициент применен ? И Ц12 - 68,78*1,056/64,32*0,97 (ОХР вообще получается для строительных работ в сельместности, а откуда такая ПП вообще не понятно)

В базе НРР-2017 на 1 февраля 2017 применяются понижающие коэфф. к ОХР.ОПР - 0,96 и к ПП - 0,97. Скорее всего это реконструкция и еще к ОХР.ОПР. применяется коэфф. - 1,1. Вот и получаем к ПП - 0,97, а к ОХР.ОПР. - 1,1*0,96=1,056.

Спасибо

Здравствуйте. Помогите разобраться. Объект: модернизация здания общежития, нормы ОХР, ОПР и ПП 63,228*0,96/63,54*0,97. Смета составлена в июле месяце. С коэффициентами 0,96 и 0,97 все понятно. Мне не понятно почему нормы для нового строительства и ОХР,ОПР с коэффициентом 1,1 для реконструкции? Так можно? Вообще коэффициент 1,1 не для жилья... Здесь скорее надо дополнительно 0,993?!

А у вас было общежитие и будет общежитие?

Да было и будет.

1,1 не надо
да, верно

Добрый день. Выполняем работы по разборке склада и магазина на селе. ОХР, ОПР  брать как ремонт?

есть постановление 30/12/2016  по процентам на  ОХиПР  и ПП
там все виды работ разбиты  виды с 1-7  (приложение А)
Судя по всему и все Ешки должны быть разбиты на  виды с 1-7  и если  делаешь ремонт в квартире то там будут  и вид 4,4  4,8 5,3
Или где можно узнать как правильно должно быть

МИНИСТЕРСТВО АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
27 декабря 2017 года
ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 41
О внесении изменения в постановление
Минстройархитектуры от 23 декабря 2011г.
№ 59
На основании подпункта 7.1 пункта 7 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 «О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 11 августа 2011 г. № 361», подпункта 6.9 пункта 6 Положения о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. № 973 «Вопросы Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь», Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Приложение Д к Методическим рекомендациям о порядке разработки и утверждения норм общехозяйственных и общепроизводственных расходов и плановой прибыли, применяемых при определении сметной стоимости строительства и составлении сметной документации, утвержденным постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23 декабря 2011 г. № 59 (в редакции постановления Минстройархитектуры от 30 декабря 2016 г. № 32 «О внесении дополнений и изменений в постановление Минстройархитектуры от 23 декабря 2011 г. № 59»), изложить в новой редакции (прилагается).
2. Республиканскому унитарному предприятию «Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве»:
2.1. довести настоящее постановление до заинтересованных;
2.2. разъяснять вопросы, связанные с применением настоящего постановления.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Министра Сидорова А.Н.
4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2018 г.
Министр А.Б.Черный

новая редакция прил.Д = старой

Ну, надо же делать вид что работают...

Добрый день! подскажите, пожалуйства... доп.коэф.0,993 применяется на ОХР на жилье всегда независимо от источника финансирования? у меня жилой дом, собственные средства...если этот коэф. нужен, то он используется только, если я ставлю в РК (SXW) галочку на ограничение рентабельности... но у меня же не бюджет...

sxw позволяет ставить коэффициенты вручную, не обязательна галка рентабельности...

спасибо) это я знаю... просто думала, что раз он автоматом не считается, то значит не применяется при коммерческом жилье

Скиньте пожалуйста в PDF постановление №41.

МИНИСТЕРСТВО АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
27 декабря 2017 года

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 41
О  внесении  изменения  в постановление
Минстройархитектуры от 23 декабря 2011г.
№ 59

На основании подпункта 7.1 пункта 7 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18.11.2011 № 1553 «О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 11 августа 2011 г. № 361», подпункта 6.9 пункта 6 Положения о Министерстве архитектуры и строительства Республики Беларусь от 31 июля 2006 г. № 973 «Вопросы Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь», Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Приложение Д к Методическим рекомендациям о порядке разработки и утверждения норм общехозяйственных и общепроизводственных расходов и плановой прибыли, применяемых при определении сметной стоимости строительства и составлении сметной документации, утвержденным постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23 декабря 2011 г. № 59 (в редакции постановления Минстройархитектуры от 30 декабря 2016 г. № 32 «О внесении дополнений и изменений в постановление Минстройархитектуры от 23 декабря 2011 г. № 59»), изложить в новой редакции (прилагается).
2. Республиканскому унитарному предприятию «Республиканский научно-технический центр по ценообразованию в строительстве»:
2.1. довести настоящее постановление до заинтересованных;
2.2. разъяснять вопросы, связанные с применением настоящего постановления.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Министра Сидорова А.Н.
4. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2018 г.
Министр                                 А.Б.Черный
 
Приложение
к постановлению Минстройархитектуры
от «27» декабря 2017 г. № 41

Приложение Д
к Методическим рекомендациям

НОРМЫ ОБЩЕХОЗЯЙСТВЕННЫХ И ОБЩЕПРОИЗВОДСТВЕННЫХ РАСХОДОВ, ПЛАНОВОЙ ПРИБЫЛИ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬНЫХ, МОНТАЖНЫХ, СПЕЦИАЛЬНЫХ И ПУСКОНАЛАДОЧНЫХ РАБОТ ПРИ ВОЗВЕДЕНИИ, РЕКОНСТРУКЦИИ, РЕМОНТЕ И РЕСТАВРАЦИИ ОБЪЕКТОВ
ПОДРЯДНЫМ СПОСОБОМ
(ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ С 1 ЯНВАРЯ 2018 Г.)

№ п/п   Наименование работ   Нормы в процентах (от суммы сметных величин заработной платы рабочих и заработной платы машинистов)
      общехозяйственные и общепроизводственные расходы   плановая прибыль
1   Строительные работы (за исключением работ, предусмотренных пунктами 2–4) для:      
1.1   городского строительства   57,48   63,54
1.2   строительства в сельской местности   68,78   64,32
2   Монтаж сборных железобетонных конструкций при строительстве каркасных зданий и объектов крупнопанельного домостроения для:      
2.1   городского строительства   93,35   109,70
2.2   строительства в сельской местности   107,39   110,87
3   Монтаж металлических конструкций каркасных зданий   62,42   63,62
4   Монтажные и специальные работы      
4.1   монтаж металлических конструкций   49,99   61,29
4.2   внутренние санитарно-технические работы   70,82   66,80
4.3   теплоизоляционные работы   60,02   45,46
4.4   прокладка и монтаж сетей связи   66,80   33,91
4.5   бурение скважин на воду   50,76   48,18
4.6   прокладка нефтегазопродуктопроводов   66,80   78,44
4.7   монтаж оборудования   33,62   33,91
4.8   электромонтажные работы   52,10   36,85
4.9   строительство водохозяйственных объектов   54,47   40,43
4.10   прокладка и монтаж междугородних линий связи   71,39   50,66
4.11   строительство метрополитенов (закрытый способ работ)   70,56   56,09
4.12   горнопроходческие работы   58,96   57,58
4.13   монтаж технологических трубопроводов, включая трубопроводную арматуру   48,67   46,11
5   Работы по ремонту: зданий, сооружений, благоустройства, инженерных коммуникаций      
5.1   строительные работы (за исключением работ, предусмотренных пунктами 5.2 – 5.10), теплоизоляционные работы   71,59   47,58
5.2   монтаж металлических конструкций   49,99   61,29
5.3   внутренние санитарно-технические работы   58,60   45,25
5.4   электромонтажные работы   52,10   36,85
5.5   монтаж технологических трубопроводов, включая трубопроводную арматуру   48,67   46,11
5.6   монтаж оборудования   33,62   33,91
5.7   прокладка и монтаж сетей связи   66,80   33,91
5.8   озеленение территорий   48,15   27,09
5.9   ремонт мелиоративных систем и сооружений   44,69   40,43
5.10   прокладка нефтегазопродуктопроводов   66,80   78,44
6   Реставрационно-восстановительные работы   47,59   44,32
7   Пусконаладочные работы   36,07   14,44

 
  Примечания:
1. При реконструкции объектов строительства (кроме реконструкции объектов жилищного фонда) к нормам общехозяйственных и общепроизводственных расходов применяется коэффициент 1,1.
2. К нормам общехозяйственных и общепроизводственных расходов на внутренние санитарно-технические работы, выполняемые в сельской местности, применяется коэффициент 1,15.
3. При строительстве объектов в г. Минске норма общехозяйственных и общепроизводственных расходов и плановой прибыли определяется с применением коэффициентов, учитывающих соотношение статистической заработной платы по республике и г. Минску в размере 0,94 к норме общехозяйственных и общепроизводственных расходов и в размере 0,87 к норме плановой прибыли, кроме пунктов 1.2, 2.2.
4. Нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов и плановой прибыли, при необходимости, могут уточняться путем применения корректирующих коэффициентов, доводимых в составе республиканской нормативной базы исходя из изменения уровня размера заработной платы по строительству, материальных и иных затрат.».

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, с февраля 2018 г. коэффициенты к ОХР и ОПР и ПП равны 1?

да, за февраль и март 2018 г к=1

Доброго времени суток.
В подъезде где я проживаю производится ремонт. Нам принесли смету. В смете указаны доп расходы в виде ОХР и ОПР в размере ЗП рабочим * на 1,57.
На каких основаниях применён коэффициент 1,57? И в целом странный ремонт получается, 283 р материалы при общей стоимости работ в 2002,82 р.

Не совсем понятно, что это значит "в виде ОХР и ОПР в размере ЗП рабочим * на 1,57" не видя сметы. Но возможно просто умножение на 1,57 чтобы выйти на оговоренную сумму. Думаю следует уточнить у подрядчика.

возможно фактический процент накладных - 157%, тк ОХРы считаются в процентах от заработной платы.
в ЖКХ своя методика расчета несколько отличающаяся от строительной, там видно свои нюансы

в каком случается меняется привязка к ОХР ОПР И ПП при составлении сметы ?

Тоесть ЖКХ вправе выставлять этот процент на своё усмотрение? Я просто нигде не нашёл норм для этих расчётов.

как минимум, жкх равно как и любая строительная организация вправе закладывать свои фактические проценты ОХРиОПР

Интересует один вопрос. внутренние санитарно-технические работы   58,60   45,25  для городского строительства
а для села будут такие цифры 67,39 и 45,25. Это выбивает в программе смр-про???
можете обьяснить почему такие цифры 67,39 и 45,25 для села и как выходит 1 цифра??

58,60*1,15=67,39 - примечание 2

Добрый день. Подскажите, пожалуйста каким документов регламентируется применение данных дополнительных коэффициентов?

Коэффициент к нормам общехозяйственных и общепроизводственных расходов, утвержденным постановлением Минстройархитектуры от 27.12.2017 № 41, применяемый при строительстве (реконструкции) жилья и реконструкции объектов под жилые помещения в соответствии с п.9 ст.202 Налогового кодекса Республики Беларусь, дополнительно к коэффициенту 1.00, приведенному в п.3 настоящей таблицы:

Всем привет. подскажите пожалуйста, есть смета на работы по благоустройству, кап.ремонт, бюджет. возникли доп.работы. подобрала подходящие расценки. а они из 101 сборника на археологические и земляные работы. какой процент накладных на них применять? общестрой или реставрационно-восстановительные?

Не можете применять 101 сборник в данном случае, ищите в строительных и ремонтных.

  не моежет использовать эти сборники. Берите из ремонтных или строительных применительные.
Напишите какие у вас работы.

снятие растительного грунта вручную с переноской на тачках на расстояние

Например, Е1-164-1 + Е69-42-1

ну с переносом тачек на расстояние я не видел.
берите применительно либо в 1 сборнике или 51. По зарплате посмотрите

спасибо, я так и взяла

спасибо

Объект: "Модернизация благоустройства....". Как правильно взять процент ОХР, ОПР и ПП? Как для нового строительства с коэф. 1,1? Или на озеленение нужно брать как для ремонта по п. 5.8 приложения Д.

⚠️Eжегодное подтверждение соответствия квалификационным требованиям.
Внимание! В соответствии с пунктом 10 статьи 33 СтройКодекса РБ все обладатели аттестатов соответствия обязаны с 1 по 31 декабря 2024 года предоставить в  уполномоченную организацию по проведению аттестации информацию о  подтверждении соответствия квалификационным требованиям по состоянию на 1 декабря 2024 года.