Расчет по нормативам расхода ресурсов (НРР-2012) / % ОПР-ОХР и ПП  

Были раньше предельные.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
6 июля 2001 г. № 997
О переходе на ресурсно-сметные нормы в строительстве
Изменения и дополнения:
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 1 ноября 2006 г. № 1448 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., № 185, 5/24147);
Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 29 декабря 2007 г. № 1917 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., № 15, 5/26604)
В целях установления единого порядка перехода в 2001–2002 годах на новую сметно-нормативную базу в строительстве Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить, что с 1 июля 2001 г. сметная документация на строительство (кроме водохозяйственного строительства, строительства метрополитенов, ремонтно-строительных работ и монтажа оборудования) должна составляться на основе ресурсно-сметных норм. При этом ранее утвержденная сметная документация пересчету не подлежит.
2. Утвердить прилагаемые нормы накладных расходов и плановых накоплений для строительно-монтажных организаций, выполняющих строительные и иные специальные монтажные работы подрядным способом.
3. Утратил силу.
4. Министерству архитектуры и строительства:
4.1. завершить разработку сборников ресурсно-сметных норм на водохозяйственное строительство, строительство метрополитенов, ремонтно-строительные работы и монтаж оборудования и ввести их в действие с 1 марта 2002 г.;
4.2. по согласованию с Министерством экономики и Министерством финансов утвердить предельные нормы накладных расходов и плановых накоплений на виды работ, указанные в подпункте 4.1 пункта 4 настоящего постановления;
4.3. привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.
Первый заместитель Премьер-министра Республики Беларусь А.Кобяков

Сами нормы утверждены в РДС 8.01.105-03
  

Спасибо а как НРР??? (81,4 и 81,9%). Ссылаются на 40 постановление где они ниже.  Еще вопрос в договоре указаны собственные средства заказчика, хотят прировнять к бюджетным средствам мотивируя что предприятие государственное (КУП) есть ли какой нормативный документ о приравнивании к бюджету?

Вчера была на семинаре по ценообразованию в строительстве в 2014 году у нас в Витебске, так там как раз по этому вопросу сказали: если подрядчику перечисляет деньги напрямую КАЗНАЧЕЙСТВО, то эти деньги будут бюджетными. А если казначейство перечислит деньги КУПу, а он вам - то эти деньги будут собственными не зависимо от того, государственное это предприятие, или частное

ЗАО «СОЗ»: Организация за счет собственных средств осуществляет текущий ремонт; сроки производства работ - 1 год.
 Возможно ли на такой объект составить сметную документацию без учета прогнозного индекса и прописать в договоре, что цена не является неизменной и подлежит корректировке в случаях изменения стоимости материальных ресурсов, стоимости человеко-часа и машино-механизмов?

ОТВЕТ: Указом Президента РБ от 11.08.2011 № 361 «О совершенствовании порядка определения стоимости строительства объектов и внесении изменений в некоторые Указы Президента Республики Беларусь» (далее - Указ № 361) установлено, что на строительство объектов, архитектурно-планировочное задание на проектирование которых получено после 1 января 2012 г., сметная документация независимо от источников финансирования разрабатывается на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении и (или) укрупненных нормативов стоимости строительства единицы площади (объема, мощности) объекта, стоимости объектов-аналогов. Сметная стоимость строительства объекта определяется на дату начала выполнения строительных, специальных, монтажных работ, устанавливаемую заказчиком (застройщиком) с учетом нормативной продолжительности строительства, определяемой в проектной документации. Для отражения в сметной документации изменения стоимости строительства объекта с даты начала разработки сметной документации до завершения нормативного срока строительства используются прогнозные индексы цен в строительстве, утверждаемые Министерством экономики РБ.
 В соответствии с общегосударственным классификатором Республики Беларусь ОКРБ 005-2006 «Виды экономической деятельности», утвержденным постановлением Госстандарта РБ от 28.12.2006 № 65, раздел «Строительство» включает в себя новое строительство, реконструкцию, капитальный, средний и текущий ремонт зданий и сооружений, реставрационно-восстановительные работы.
 Следовательно, действие Указа № 361 распространяется и на объекты текущего ремонта, в т.ч. в части составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении и (или) укрупненных нормативов стоимости строительства единицы площади (объема, мощности) объекта, стоимости объектов-аналогов и в части применения прогнозных индексов цен в строительстве в нормативные сроки.
 Однако в соответствии с частью второй п.1 Положения о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов (в том числе этапов работ по строительству), утвержденного постановлением Совета Министров РБ от 18.11.2011 № 1553, при строительстве объектов, финансируемых за счет средств, не предусмотренных частью первой данного пункта (например, как в рассматриваемом случае, - за счет собственных средств), решение о порядке (способе) формирования неизменной договорной (контрактной) цены, о способе формирования цены предложения подрядчика и расчетах за выполненные работы принимает заказчик. В соответствии с принятым заказчиком решением договором строительного подряда предусматривается порядок определения цены и расчетов за выполненные работы.
 Из изложенного следует, что в соответствии с Указом № 361 сметная документация после 1 января 2012 г. независимо от источников финансирования разрабатывается на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении и (или) укрупненных нормативов стоимости строительства единицы площади (объема, мощности) объекта, стоимости объектов-аналогов, с учетом прогнозных индексов цен в строительстве, а формирование цены предложения подрядчика и порядок расчетов за выполненные работы при строительстве объектов за счет собственных средств определяется решением заказчика и устанавливается договором строительного подряда.

Согласно последнего предложения у меня все верно или я опять все не так понимаю?

Вот последнее разъяснение МАиС о коэф. 1,1 при реконструкции
ТУТ

РНТЦ разъяснило что при финансировании за счет собственных средств все определяется условиями торгов (переговоров) и условиями договора. Как-то так.

Подскажите пожалуйста, для расценки Е24-2-8 на ремонт какие проценты ОХР и ОПР? У меня стоит 68.32%/80.04% Заказчик просит поменять на 73,22 и 49,65%.

Общестрой.

Может есть у кого-нибудь разъяснения Наруцкой по поводу списания маяков штукатурных за счет ОПР

Скорее всего вот это вам надо.
https://brestvoda.com/rstc/o-zatratax-na-ustanovku-mayakov.html

Подскажите, в одной смете на разные виды работ могут быть разные коэффициенты снижения к ОХР, ОПР и ПП?
Например смета на утепление. Там сидят окна, которые сейчас не меняются подрядчиками. Могу я на работы по окнам поставить коэфт ОХР, ПП 0.1, а на работы по утеплению оставить коэф. 1?

Помогите разобраться, строительство нашего объекта относится к сельской местности (Зона 2). Можно ли при определении стоимости СМР применять стоимость чел-часа рабочих строителей и машинистов, действующую по г.Минску?

На бюджет нет.

вопрос!!!!
ОХР ОПР  изоляция сушилки.. металлоконструкции.. какие процеты?? мне дают 56,77 ОХР, 157,73 ОПР  ПРАВИЛЬНО???

ОХР и ОПР - это одна статья расходов, по крайней мере в сметах и актах.

Подскажите, пожалуйста, % ОПР и ОХР и ПП берется от чистой зарплаты рабочих и машинистов или с учетом коэффициента 1,2

если это стесненность 1,2, то с ее учетом

нет, это коэф- по Приказу №5

без учета

Интересно, в каком это месяце был к=1,2 по пост. №5??

Вероятно, 1,02. все же. 

пошла за миелофоном...

Я совсем запуталась, у меня в смете Гена К1=1,2(к трудозатратам) и К=1,22 (к зарплате рабочих), так вот это 1,22 откуда? и учитывается ли он при расчете ОХР и ОПР и ПП (в смете Гена учитывается, а у меня в программе нет).заранее спасибо

если смета на 01/06/2013, то коэф. 1,22 к зп по пост №5
на 1,2 охр-опр и пп учитывается, на 1,22 - нет

Смета составлена в апреле 2013. Там на общестроительные работы процент ОХР и ОПР 80,84 и 72,95. Сейчас мы строим 2-ую очередь. Скажите проценты остаются эти же или берутся утвержденные в декабре 2013 (с постановления 26.12.2013)

Проценты берутся те, которые действуют на дату, в ценах которой рассчитывалась договорная цена.

А где это прописано?

https://www.upload.rstc.by/new/10-04-737.pdf

Спасибо большое

 Подскажите в базе 2006 года на накладные с льготой и без разные коэффициенты пересчета в текущий уровень цен , а в НРР льготируемое или не льготируемое строительство размер ОХР и ОПР остается неизменным только в одном случае он облагается НДС в другом нет? или я что то упустил...

все верно

спасибо, но по логике кажется они че то упустили....

По логике в  методических рекомендациях о порядке разработки и утверждения норм общехозяйственных и общепроизводственных расходов и плановой прибыли, применяемых при определении сметной стоимости строительства и составлении сметной документации, указано, что:
4.2. При расчетах за выполненные работы применяется укрупненная или индивидуальная норма общехозяйственных и общепроизводственных расходов, учтенная в сметной документации, или индивидуальная норма, разработанная подрядной организацией.
6.1.
.......Укрупненные или индивидуальные нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов, разработанные проектными организациями, утверждаются в составе проектно-сметной документации.
       Индивидуальные нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов и плановой прибыли, разработанные подрядными организациями, согласовываются с заказчиком.
6.2. Укрупненные нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов и плановой прибыли ежегодно подлежат уточнению и, при необходимости, корректировке в связи с принятием новых нормативных правовых актов, а также по результатам мониторинга и анализа фактически сложившихся затрат по общехозяйственным и общепроизводственным расходам и плановой прибыли в подрядных организациях.
Т.е. по логике, подрядчики вообще не должны пользоваться утвержденными нормами, а должны разрабатывать и утверждать свои при расчетах цены предложения и расчетах за выполненные работы. А проектные организации, включая в сметную документацию утвержденные нормы, должны учитывать льготируется объект или нет, и производить корректировку этих самых норм, так как в тех же МР указано, что:
3.1. ....... При расчете норм общехозяйственных и общепроизводственных расходов из фактических затрат исключаются затраты, не учитываемые в нормах общехозяйственных и общепроизводственных расходов, но относимые на общехозяйственные и общепроизводственные расходы, примерный перечень которых приведен в приложении Б к настоящим Методическим рекомендациям.
И в приложении Б:
1. Налоги, сборы (пошлины), другие обязательные платежи в республиканский и (или) местные бюджеты (в том числе в государственные целевые бюджетные фонды), в государственные внебюджетные фонды.
И если часть расходов, учтенных в ОХР и ОПР облагались НДС, то на льготируемых объектах должны производиться корректировки утвержденных процентов на сумму этого НДС.
Но ни кто этого не делает, потому что мы же все ленивые, и хотим чтоб за нас все посчитали и утвердили, да еще на государственном уровне.

я все же склонен полагать, что из норм ОХРиОПР и ПП все же исключены налоги, т.к. эти данные скорее всего брались как факт данные трестов из их бух отчетности, а в бух учете НДС относится на отдельной счет и вместе с ОХРиОПР и ПП не лежит...

Олег К спасибо за фундаментальный ответ...

Здравствуйте! Помогите с таким вопросом. Наша фирма выступает как заказчик. Объект проходит по текущему ремонту. Составлена подрядчиком сметная документация в ценах на 01 марта 2014 г. Источник финансирования - бюджет. Заключен договор, в котором определена неизменная договорная цена.
Может ли стоимость выполненных работ превышать договорную? (за счет превышения стоимости материалов) 

да может, если договором предусмотрено, чтов акты материалы включаются по фактическим ценам

Вот-вот, как бы еще обосновать это ссылкой на нормативку, а то я уже который раз сталкиваюсь с "очень продвинутыми" заказчиками, которые пытаются убедить меня в том, что к расценкам сборника №27 при выполнении работ по благоустройству территории в городе, надо применять нормы ОХРиОПР и ПП для строительства дорог, так как эти расценки из сборника "Строительство дорог" и "так компьютер показывает".

По моему правильно убеждают, если используются прямые расценки, не применительно.

Олег К
Что значит правильно?
То есть вы тоже считаете, что устройство тротуаров во дворах и возле зданий это строительство дорог, а не общестроительные работы?!
Расценки прямые, но вид строительства определяющее понятие, а не номер сборника. Сколько у меня было объектов по городским улицам и территории, везде НР и ПН (позднее ОХРиОПР и ПП) брались на общестроительные.

Нет, я так не считаю. Я имел ввиду прямое использование расценок именно при дорожных работах. Ну и письмецо все же есть по вашей проблемке, хоть и давнишнее. Суть его актуальна и для сегодняшних ОХР и ОПР с ПП.
О накладных расходах и плановых накоплениях
Дек. 2000 г., Рубрика: РНТЦ.
Согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 11.02.1993 г. № 67 предельные нормы накладных расходов и плановых накоплений разработаны по видам работ.
Нормы накладных расходов и плановых накоплений на строительство автомобильных дорог (без мостов и тоннелей) применяются при осуществлении строительства категорийных дорог республиканского, областного и местного назначения. В данном случае применяются индексы, утверждаемые Минтрансом Республики Беларусь.
Во всех остальных случаях при строительстве дорог, благоустройстве улиц и т.д. нормы накладных расходов и плановых накоплений следует принимать как на общестроительные работы, а также индексы изменения стоимости по элементам затрат, рассчитанные РНТЦ и ежемесячно утверждаемые Минстройархитектуры.
Директор, В.М. Столпнер
(письмо РНТЦ от 29.12.2000 г. № 06-1487)

Олег К,
Спасибо. Это уже аргумент.

Добрый день. Подскажите пожалуйста где брать коэффициенты к нормам ОХР и ОПР. И какие установлены на 01.07.14г.

Доводятся ежемесячно со ставками, Здесь забирайте:  https://proekt.by/raschet_po_normativam_rashoda_resursov_nrr2012/stoimost_chelovekochasa_zatrat_truda_dlya_rascheta_tekushih_cen_zatrat_truda-t27900.274.html#msg364502

корректирующий к нормам ... когда не принимается (ОХР и ОПР , плановая прибыль и т.д. понижающий  0,88, 0,91....) Объект бюджет. Подрядчик не ставит корректирующие, это правильно?

Смотря какой месяц используется для расчета цены, есть месяцы с корректирующим =1.

смета 1.12.2013 отчет за июнь 2014

Раз смета на 1.12.2013, то должны быть применены коэффициенты, которые Вы указали в первом посте. И применен прогнозный с декабря на июнь, если это предусмотрено договором.

Должны применять, вы правильно указали к ОХР 0,88, ПП 0,91

озеленение территории нового строительства берется с ОХР ОПР, плановая прибыль а ценах 2006 года как строительно-монтажные работы. вопрос почему не как озеленение? где прочитать?

Нормы на озеленение только в ремонтнике. А при новом используются нормы на общестрой. Не выделили отдельно озеленение при новом строительстве. Все нормы на 2014 г. в 46-м постановлении.

спасибо!

а почему благоустройство отнесено на ремонтные работы? так получается что на него и разрешение в гостройнадзоре не надо?

Подскажите пожалуйста. Этот пункт мне давно покоя не дает. Объект - жилой дом. Сметы составлены в ценах на первое января 2013 г. Мне надо посчитать стоимость ПНР, на которые смету мы делаем сами. Заказчик сказал считать в ценах составления сметы с сводного сметного расчета, т.к. там есть лимит на ПНР, который нельзя превысить.Если я считаю смету на сегодня, то цена, возможно, будет выше, чем есть лимит в ССР. НО, если читать постановление, то я должна разрабатывать смету в ценах на 1-е июля 14 г. и с ОХР, ОПР, ПН на сегодня. или я должна сделать смету в ценазх на 1-е января 13 г, но % ОХР, ОПР, ПН взять из последнего постановления и накрутить прогнозный индекс?

Подскажите пожалуйста. Этот пункт мне давно покоя не дает. Объект - жилой дом. Сметы составлены в ценах на первое января 2013 г. Мне надо посчитать стоимость ПНР, на которые смету мы делаем сами. Заказчик сказал считать в ценах составления сметы с сводного сметного расчета, т.к. там есть лимит на ПНР, который нельзя превысить.Если я считаю смету на сегодня, то цена, возможно, будет выше, чем есть лимит в ССР. НО, если читать постановление, то я должна разрабатывать смету в ценах на 1-е июля 14 г. и с ОХР, ОПР, ПН на сегодня. или я должна сделать смету в ценазх на 1-е января 13 г, но % ОХР, ОПР, ПН взять из последнего постановления и накрутить прогнозный индекс?
[/quote]

Я бы посчитала в ценах составления сметы, но все накрутки и ОХР иПН взяла бы на сегодняшний день, и конечно же прогнозный индекс. А в лимит который устанавливает Заказчик вы можете и не уложиться, я так понимаю что документации уже год. А согласно Постановления Совета министров №85 от 30 января 2014г. "если период с даты начала разработки сметной документации до даты фактического начала строительства объекта составляет 12 месяцев и более, сметная документация по заданию заказчика подлежит пересчету с применением цен и тарифов на дату фактического начала строительства объекта с повторным прохождением экспертизы"

все нормы должны быть те, которые действовали на ту дату, в ценах которой составляется смета.

Подскажите,пожалуйста, где можно узнать накладные и плановые к ценам 2006г?

Подскажите пожалуйста, ОХР и ОПР действующие до января 2014г., они вроде как менялись в течении 2013г., а то с расчетом на 1 ноября 2013г. что то совсем запуталась.
По БНТУ-проге на электромонтажные работы выдает 50,09%ОХРиОПР и 32,71%ПП или 57,58%ОХРиОПР и 36,37%ППс коэффициентами 0,9 и 0,93 соответственно.
Помню какие то изменения были, но не могу найти

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .