Расчет стоимости проектно-изыскательских работ / Сборники НЗТ 2014 года и расчет проектных работ  

Добрый день. Нужна помощь.Объект реконструкция детского сада. В составе генерального плана в графической части присутствует раздел таксационный план. Вопрос: сколько % работ таксационного плана в составе генерального плана.

Пункт 14.5 МУ. таксация относится к сопутствующим работам и включается в сводную смету по калькуляции (если выполняли сами) либо по акту специализированной организации

Спасибо.

Ребята, день добрый.
По последним разъяснениям по СНЗТ 22 при разработке схем инженерных коммуникаций применяем таблицу Б4.
В каких случаях применяются корректирующие коэффициенты табл. Б.1, Б.2 и Б3?
Допустим:
По Б.1 (глубина проработки) можно ли применять еще  и п.4 (к-1,3) на неметаллические трубы?
По Б.3 (полнота объема разработки схемы) понижающий коэффициент 0,9 (п.1-предоставление заказчиком ТУ от эксплуатирующих организаций) ? Почему на СХЕМЫ?? И вообще сейчас ВСЕ ТУ берет заказчик и что нам делать?
Как применять коэффициенты табл.Б.2, если в общем там речь идет про кварталы, микрорайоны и застройке в целом, масштабы 1:2000, 1:10 000? И применять ли вообще?

По моим ощущениям разработка схем по табл. Б1-3 относятся к предпроектной проработке и также как теперь предпроектная подготовка сети включаются в 1ю главу ССР вместе с затратами на разработку ппд и выделяются из расчета ПИР.
Я из приложений использую только А и В.

А о каких именно разъяснениях идёт речь? Семинары или в частном порядке?

Разъяснения в части применения всех этих таблиц (Б.1-Б3). Поступили от экспертов Главгостстройэкспертизы.

Как-то непонятно написано в Приложении Б.
п.1. На схемы-по табл.Б.4
п.2. на разработку схем  учитывать коррект.коэффициенты (Б.1-Б.3)
Это что?

А на схемы - не используете Б4?
Нигде не написано про то, что это относится к предпроектной разработке- потому и вопросы у экспертизы (как бы понизить стоимость ПИР)

Смотрите на что обратила внимание. Пункт 3 приложения Б день речь ,про инженерное обеспечение у застройки, в таблице б2 половина составляющих пунктов про застройку, в таблице б3 тоже про районы и застройку

Да, я тоже на это обратила внимание. Но прямых указаний на это хотя бы по табл.Б3- нет. Как и по Б1. (а там все мутно)
Про Б2- так действительно речь идет о микрорайонах, кварталах и т.д.

Чтоб не мучаться)))- набрала Стройэкономику.
Ответ: если разрабатывается в рамках объекта раздел ГП (в него включен сводный план инженерных сетей (п.2.4.4.6 к табл.2.4 СНЗТ 20) - схемы разрабатываются там и дополнительно при разработке сетей данную таблицу (Приложение Б) применять не нужно.
Как-то так)

Гуру по расчету ПИР, помогите разобраться, какой бы вы использовали сборник расчета трудозатрат при выделении границ сезонной торговли благоустройства территории??
проект будет состоять из 2-х листов: общие данные (чем наносить разметку), план с указанием разметки и выделением границ. Ни смет, ни МАФ, ни новых покрытий(((

По калькуляции я бы посчитала.
Но если очень хочется от расценки то по СНЗТ 20 благоустройство с коэф на объем работ (если минимум 0.25га наберётся)

хочется правильно определить чел. дни и не опозорится)))
а то мне тут рекомендуют 32 чел.дня, а я в шоке от этой цифры))

Ну 32 дня это откровенный перебор))
Я в таких случаях аргументирую так:
Считаю как получается по расценке (даже если больше чем в 2 раза меньше) и прихожу со сборником
На нашу площадь по расценке получается надцать рублей, но в эту стоимость включен объем работ такой-то. Это мы не выполняли, это не выполняли, это делали. Давайте экспертным путем определим какой коэффициент на объем работ мы можем применить обоснованно.

Если сильно меньше говорю, что у нас должен быть расчет по трудозатратам то чел.дней не может быть больше чем по расценке

Добрый день, подскажите индекс изыскательских работ на 01.01.2025 года?

а откуда 0,25га?
в тех сборниках, что у меня начинается с 0,5га)

Половина минимального значения или удвоенное максимальное значение могут рассчитываться по интерполяции п.16 МУ.

да, точно, спасибки!

Доброго времени суток...
Поделитесь опытом, пожалуйста, кто как считает проектные работы на возведение защитных сооружения гражданской обороны (может что из сборников можно взять "применительно")

А у вас защитные сооружения отдельно стоящие?

У меня были в составе здания и их считали по расценке на здание общей площадью с учётом сооружений го

отдельно стоящие

Добрый день! Подскажите, неопытному, пожалуйста.
1. У меня есть оборудование, которое приедет готовое и нужно его только подключить к сетям. Но до этого сетевики должны выбрать это оборудование. Могу ли я по трудозатратам взять: сбор исходных данных, разработку для заказчика задания на закупку?
2. Все это происходит на ст.С. На ст.А это оборудование вообще стояло в другом месте и длина сетей была другая. Все равно брать 60% на сети и трудозатраты из п.1? И можно ли вообще включать на ст.С работы в объеме 100%?
3. И общий вопрос: можно ли при расчете от СМР брать коэффициент на объем? Заставляют брать, но я сомневаюсь.

добрый день, можно ли применить какой-нибудь коэффициент при разделении на очереди jпроекта?

Сети считаются отдельно для каждой очереди строительства п.6 МУ. все остальные объекты целиком включаются в соответствующие расчеты на каждую отдельную очередь строительства.
Исключение только генплан. Он считается от общего объёма и включается в расчеты с Ко.р. пропорционально площади включенной в очереди строительства. Сумма к о.р. По всем очередям должна быть 1.0

Насколько мне известно.
1.В проектах нельзя указывать конкретное оборудование. Если оно и указывается в проекте - то как аналог. Соответственно при проектировании определяются необходимые параметры оборудования и это включено в расценки на проектирование. Дополнительно не включается.
2. Стадия С не может быть реализована не по утвержденной стадии А. Если есть отличия то нужно сначала внести изменения в стадию А, утвердить ее и потом только реализовывать стадию С. То есть вы к расчету можете взять изменения в стадии А и разработка стадии С
3. Кто и при каких обстоятельствах заставляет брать коэф на объем при расчете от СМР?
Если это объект по внесению изменений и расчет от итоговой стоимости СМР то наверное нужно что-то делать с суммой от которой осуществляется расчет.
Или может у вас просят вернуть коэффициент договорной который был при заключении договора?

Есть коэффициент Км.06=1,05 для, который применяется при выделении пусковых,а при  выделении очередей может есть подобное

При очередях такого нет

Если сразу делите на очереди - нет.
Если делите после того, как прошли экспертизу, берите по реальным человеко-дням. А они могут отличаться в зависимости от объекта.

Подскажите, отклонили предложение по разраьотке предпроектной документации по объекту: "Реконструкция входной группы, перепланировка...." в связи с тем,что посчитано не по НЗТ 8.02.ИО-2023, может подскажите как посчитать или есть пример у кого-нибудь?

В соседней ветке есть информация и вроде как были образцы документов

https://proekt.by/byuro_zakazchikapodryadchika/raschet_po_nzt_ceni_funkciiy_zakazchika_nzt_802i02023_soderzhanie_sluzhbi_zastroiyshika_zakazchika_tehnicheskogo_nadzora-t9913.9999999.html

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Есть участок канализации, сооруженный открытым способом, и есть канализационный коллекторный тоннель, сооруженный способом микротоннелирования, т.е. закрытым способом. Данные куски считаются отдельно или вместе как линейные? Считаю первый раз и как линейные, но хочется посчитать побольше) Может у кого-то был такой момент?

Если это у вас одна линия - то сеть на отдельные участки не дробится. Считается по формуле с учётом Коэф линейных сооружений. От полной длины пропорционально факторам.

Спасибо за ответ!

Добрый день. Ребята может у кого есть сборники на разработку предпроектной документации. Можно отправить на электронную почту pdg.upir@bmz.gomel.by или  на какой ветке искать. Спасибо.

пару сообщений назад ссылка

Доброе утро.Нужна помощь.Объект Строительство городского парка.Как рассчитать стоимость ПиР: Амфитеатр на 500 зрителей , сцена с пристроенными вспом.пом.320 м2 1 этаж и еще фонтан с подсветкой без басейна.

Таблица 2.2 снзт 20 - на парк
На территорию размещения амфитеатра
Генплан  по 2.4
Амфитеатр по СМР
Сети к амфитеатру по СНЗТ 22
Фонтан, сцена как маф (если вы на них разрабатываете проект)
+ Доп.работы

Доброго дня. Может у кого есть ТКП 185-2009 "Правила по хранению зерна, маслосемян, муки и крупы". Если можно поделитесь

Это вам в другую ветку нужно) из здесь читающих такое врядли будет)

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, для индексации стоимости проектных работ мы берем прогнозные индексы стоимости ПРОЧИХ затрат с разбивкой по месяцам. А для индексации стоимости авторского надзора, тоже эти же индексы берем? А почему для проектных работ и авторского именно прочие индексы, а не, например, просто прогнозные индексы цен в строительстве с разбивкой по месяцам? Может кто, пожалуйста, объяснить это. А то дали задание делать, а как разбирайся сама... Большое спасибо.

А не подскажите в какую

да, индексы прочих для авторского. прогнозные индексы, а не индексы цен в строительстве в связи с выходом указа 92 от 10.04.2023. почему прочие смотрите инструкцию 39 (пост. МАиС №39 от 19.04.2023) приложение 6

Новая ставка что ли ?
https://pravo.by/document/?guid=12551&p0=W22543124

Угу, с завтрашнего дня. ухх, заживем

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, к какой главе ССР относить 3D-визуализацию? Я всегда включала в 10 в ПИР и все было нормально, но сейчас мне завернули.

вы их считаете, как сопутствующие п.14.12? И куда предлагают включить?

насколько я понимаю 3-д визуализация может разрабатываться на стадии  предпроекта (в составе архитектурно-планировочной концепции) и включается а первую главу как предпроект (но это не точно))

Да, я относила как п.14.12. А вот куда относить, говорят, что не знают, но не в 10( А если в 1, то подо что? На предпроекте мы ее делали, но на стадии проекта почти все переделалось.

Может в подготовительные? если в 1
1.4 средства, связанные с получением исходных данных, в том числе на разработку предпроектной (предынвестиционной) документации, технических условий на инженерно-техническое обеспечение объекта, технических требований, согласований по проектным решениям, и другие  (в соответствии с данными заказчика)

Спасибо всем за помощь! Попытаюсь в 1 главу без ссылки на конкретный пункт.

Без ссылки не пройдёт. Странная мотивация по исключению из главы 10. Получается 3-д визуализацию не относят к составляющей части проектной документации... Интересно - это не подходит?)
ГОСТ 21.001-2013
3.1.5 проектная документация: Совокупность текстовых и графических документов, определяющих архитектурные, .....
3.1.4 графический документ: Проектный документ, содержащий принятые архитектурные и иные технические решения зданий, сооружений, их комплексов или частей; взаимное расположение
и функционирование этих частей, их внутренние и внешние связи, отображаемые в основном в виде изображений и условных графических обозначений.
Примечание — К графическим документам относят:
— основные комплекты рабочих чертежей, рабочие чертежи изделий, эскизные чертежи общих видов нетиповых изделий, включаемые в состав рабочей документации;
— чертежи, схемы, электронные модели (изделия, здания, сооружения или их составных частей), включаемые в состав проектной документации;
— графические материалы отчетов по инженерным изысканиям и иная техническая документация, необходимая для организации, обеспечения и осуществления строительства.

Согласна, очень странная!

СН 1.02.02-2023 точно не относит некую "3-д визуализацию" к проектной документации. Если только это не часть подраздела "Интерьеры" раздела "Архитектурно-строительные решения" и только для объекта жилищно-гражданского назначения.
Все что в п.14 МУ - не является проектной документацией, а "сопутствует ее появлению".

Тогда 100% в главу 1

Спасибо еще раз! Включила в 1 главу, а дальше посмотрим.

Поделитесь потом финалом

Хорошо, обязательно

Если не пройдет глава 1, можно попробовать в Главу 9.
30.15. другие средства, учитываемые для строительства объекта в соответствии с требованиями законодательных актов и проектной документации при соответствующем обосновании ПОС (Инструкция по Постановлению МАиС №39 от 19.04.2023г.)

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .