Сметы. Разработка, проверка. / Демонтаж  

Помогите пожалуйста новичку со сметой на демонтаж здания. Не могу найти Ениры на разборку, в основном есть только на установку. Видела в аналогичной смете: берут Ешку на установку, но применяют К=0,3, а в названии меняют "установку" на "разборку". Что это? Возможно ли такое?

Вполне возможно. В МУ все указано:
Стоимость работ по демонтажу отдельных конструкций зданий и сооружений,  внутренних санитарно-технических устройств, наружных сетей, при отсутствии необходимых расценок на демонтаж (разборку), определяется по нормам и расценкам соответствующих сборников на монтаж (установку,  устройство) с коэффициентами к нормам затрат труда, заработной плате, затратам на эксплуатацию машин и механизмов, без учета стоимости материальных ресурсов, за исключением ресурсов, необходимых для демонтажа, или определяется на основе индивидуальных ресурсно-сметных норм.
Стоимость материальных ресурсов, необходимых для выполнения демонтажных работ, принимается по стоимости прочих материалов по ресурсно-сметным  нормам или определяется согласно проектным решениям. Значения коэффициентов к нормам затрат труда, заработной плате, затратам на эксплуатацию машин и механизмов принимаются: при получении материалов, пригодных для повторного использования, в  размере 0,8; при получении материалов, непригодных для повторного использования, в размере 0,3.

Все понятно. Спасибо большое!!!

Если Вам не сложно,скиньте, пожалуйста, смету на демонтаж здания для примера.
Alyena_90@mail.ru

Добрый день! необходимо разобрать кирпичную перегородку, а затем очистить эти же кирпичи, с последующим монтажом перегородки из этих же кирпичей. В расценку на РАЗБОРКУ КИРПИЧНЫХ ПЕРЕГОРОДОК НА ОТДЕЛЬНЫЕ КИРПИЧИ Е55-3-1 входит: 1. разборка перегородок 2. очистка годного кирпича от раствора 3. складирование годного кирпича в штабель. Так вот, вопрос в том, что подрядчик требует еще и расценку НА СНЯТИЕ ШТУКАТУРКИ С ЭТИХ кирпичей. Прав подрядчик или нет?

Может кто подстажет? как дать разборку перегородок из ячеистого бетона?? спасибо заранее)

на устройство с коэф. демонтажа, например, е8-57-*

спасибо большое)))

еще один вопросик, надо дать перегородки 1) из гипсокартона по металлическому каркасу с заполнением минплитой; 2) газосиликатные перегородки 100 мм;, какие расценки можно на это все применить? может у кого было. Помогите, пожалуйста))))

(извините не в ту тему написала)

Кто помнит в ценах 1991 года есть ли К=0,3 на демонтаж? На оборудование есть, а вот на строительные конструкции, в мет.указаниях нет, но может вышли дополнения к ним.

РДС 8.01.104-02
2.4. Стоимость работ по демонтажу сборных железобетонных, металлических и деревянных конструкций, внутренних санитарно-технических устройств, наружных сетей при отсутствии необходимых расценок на демонтаж (разборку) следует определять по нормам и расценкам соответствующих сборников на монтаж (установку, устройство) без учета стоимости материальных ресурсов (за исключением ресурсов, необходимых для производства демонтажа) с применением к нормам затрат труда, основной заработной плате рабочих и затратам на эксплуатацию машин коэффициента 0,8 или составлением индивидуальной расценки.

Коллеги, помогите!
Нужно составить акт на демонтаж внутренних санитарно-технических устройств.
1. Берем расценку на монтаж с к=0,8 и при этом удаляем материал предусмотренный расценкой?
2. Например, расценка на монтаж насосов - расценкой не предусмотрены насосы, но нам их нужно вернуть. Берем сначала работу с коэф-т, потом след пунктом С-ку? С минусом или плюсом? Я так понимаю это показывается во С-2 только справочно? А в расчете тек. ценах стоимость отражаться не будет? Возвращаться на баланс будет по ценам указ в форме С-14? В акте в расчете тек цен будут фигурировать цены только на вспомог. мат (прочие по нормативу) ?
Буду благодарна за скорейший ответ.

Да, берете с К=0,8. Никаких С-ок не надо. Можете закончить акт С-2 примечанием типа: Возврат материалов оформляется актом формы С-14.
Да, возвращается на баланс лицу, указанному в С-14, и по цене, указанной в С-14.
Оставлять ли в расценке прочие материалы, надо решать по месту - нужны ли какие-либо материалы на демонтаж (например, на резку м/к нужны материалы)

Светлана-555 , спасибо

в другой раз просто поставьте плюсик, чтобы остальные не отвлекались на эту тему ради "спасибо" кому-то.

Нужно составить смету на демонтажные работы. Объект модернизация. Помогите пожалуйста разобраться по каким сборникам правильно будет брать расценки? Например разборку пола из штучного паркета правильно будет взять по 46 сборнику (Е46-42-3), по 57(Е57-2-3) или по 11 с применением коэффициента (Е11-34-3)??
И еще помогите подобрать расценку на демонтаж пластиковых вытяжных решеток, демонтаж кондиционеров, демонтаж декоративной штукатурки "Байромикс", демонтаж металлического лючка, демонтаж подоконных досок ПВХ.
Заранее спасибо!!

41. При реконструкции (модернизации) зданий и сооружений расходы на выполнение работ по разборке или смене (усилению) конструкций, а также других видов работ, не предусмотренных НРР на строительные конструкции и работы, включая Сборник № 46 "Работы по реконструкции зданий и сооружений", определяются по соответствующим НРР на ремонт объектов.
Сначала ищите расценки в Е46, если там нет, то Е1-45 с пониж. коэфами. если уж и там не нашлось похожей, то Е51-Е69

Спасибо большое за исчерпывающий ответ!

помогите пожалуйста, взяли расценку Е55-3-1 Разборка кирпичных перегородок на отдельные кирпичи и теперь заказчик просит сделать АКТ на демонтаж. вопрос, что за акт, как он выглядить и что там писать?

ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
25 января 2013 г. № 3
С-14 «Акт оприходования материалов, полученных от разборки» согласно приложению 9;

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, расценку на демонтаж системы "Спектрон". Работы по пожарной сигнализации. Спасибо.

Добрый день. Подскажите пожалуйста, нужно переложить старую и уложить новую тротуарную плитку, как правильно отразить это в акте, т.е. поднять старую, исправить подстилающий слой, и эту же плитку уложить? + новая, спасибо.

Е68-21-1 - учтено разборка, подстилающий из песка 4см, укладка плитки + Е8-3-1 - отминусовть лишний песок, если исправляете основание не 4-ми см.

Доброе утро. Подскажите пожалуйста. У меня работы по разборке конструкции пола. Слои такие 1.стяжка цем-песч. 20 мм 2. стяжка из легкого бетона 52мм  3.прослойка цем.-песч. 20мм. Как правильно применить расценки? Взять по 11 сборнику с к=0,3, или Е57-2-8 (но на какую толщину эта расценка?)? Спасибо.

Добрый день! Подскажите пожалуйста расценку на демонтаж труб метал. и поильников метал. (разборка старого коровника). Спасибо.

гляньте сборники на монтаж и возьмите расценки с коэфом на демонтаж, допустим, Ц35-1-9 или Ц35-70-1

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, какой понижающий коэффициент применяется к расценке на демонтаж распределительного шкафа (электр.)?

если демонтаж по е67, то без коэфа, если по Ц8, то 0,3 если без повторного применения, 0,8 - с повторным применением, т.к. шкаф распределительный согласно ТЧ - материал

Спасибо

Выполняется демонтаж оборудования завода с упаковкой и укладкой в ящики. Какой коэффициент брать по базе НРР2012 -0,8 или 0,5?

4.8  Расходы  на  работы  по  демонтажу  оборудования,  при  отсутствии  необходимых
норм  на  демонтаж  (разборку),  следует  определять  по  нормативам  соответствующих
сборников  на  монтаж  (установку,  устройство)  с  коэффициентами  к  нормам  затрат  труда,
нормам  эксплуатации  машин,  без  учета  расхода  материалов,  за  исключением  ресурсов,
необходимых  для  демонтажа.  Расход  материалов,  необходимых  для  выполнения
 демонтажных  работ,  принимается  согласно  проектным  решениям.  Значения
коэффициентов к нормам затрат труда, нормам эксплуатации машин принимаются:
-  для  оборудования,  предназначенного  для  дальнейшего  использования,  с  укладкой
деталей  оборудования  в  ящики,  со  смазкой  антикоррозийным  слоем  и  составлением
упаковочных спецификаций в размере 0,5;
-  для  оборудования,  предназначенного  для  дальнейшего  использования,  без
консервации и упаковки в размере 0,4;
-  для оборудования, предназначенного в лом, в размере 0,3;
-  для кабельной продукции и проводов в размере 0,8.
В  случае  отсутствия  соответствующих  нормативов  на  демонтаж  и  монтаж
оборудования расходы по демонтажу определяются на основе индивидуальных нормативов.

Ещё раз хочу уточнить, данные коэффициенты действуют на базу НРР? Где данное указание прописано?

НРР 8.01.104-2012

Ага, в 1450-м есть. В главе 7 Правил все расписано.

Добрый день. Впервые сталкиваюсь с такими работами. Мы производим перенос системы отопления на объекте (демонтаж труб и монтаж тех же труб). Как правильно учесть монтаж демонтированного материала, если заказчик не собирается нам их передавать в монтаж? Получается, монтажные работы без материала (труб).

Берете расценки на разборку с К=0,8 (т.е. материал годен для дальнейшего использования), составляете акт оприходования материалов от разборки, потом берете расценки на монтаж

Расценку на монтаж брать без учета материалах труб?

да, без труб... по К=0,8 будет видно, что вы сняли и смонтировали позже годные к монтажу трубы

Спасибо)

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, на демонтаж кабеля всегда коэффициент 0,8? Согласно п.4.8 НРР 2012.
Просто заказчик, ссылаясь на п.3.5, говорит, что эти кабели непригодны для дальнейшего использования, и в расцентке учитываются с коэффициентом 0,3.

если разборка кабеля будет по Ц8, то всегда
согласно НРР 8.01.104-2012 приложению А Таблица А.2 - Перечень сборников нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении на монтаж оборудования, п. № 8 Электротехнические установки НРР 8.03.208-2012, т.е. ваш пункт 4.8
4.8 Расходы на работы по демонтажу оборудования, при отсутствии необходимых норм на демонтаж (разборку), следует определять по нормативам соответствующих сборников на монтаж (установку, устройство) с коэффициентами к нормам затрат труда, нормам эксплуатации машин, без учета расхода материалов, за исключением ресурсов, необходимых для демонтажа.
Пункт 3.5 относится к прил. А табл. А.1, разъясните заказчику

подскажите, пожалуйста, при демонтаже материала (не электрика), какой правильно применить коэффициент? 0,8? заказчик настаивает на 0,3, т.к. материал непригоден для использования. но в НРР 8.01.104-2012 про материалы ничего не говорится... только про оборудование (годно/негодно).

Пункт 3.5 смотрите   

Подскадите пожалуйста? При демонтаже плитки тротуарной применяеться расценка Е27-253-1  с к=0,8. В данном случае механизмы необходимо обнулять или часть оставить, а часть удалить?

как я понимаю, к=0,8 применяется на все затраты, в т.ч. на мех-мы. А мех-мы, в свою очередь, без ПОС и т.д. самостоятельно обнулять нельзя. Как-то так...

Подскажите пожалуйста!!!! Демонтаж, Предохранитель 10кВ 40А нужно поменять на Предохранитель высоковольтный 10кВ, 50А. Ни расценки ни оборудования такого нет. Что делать?

Добрый день! Подскажите как правильно должно быть. Провожу реконструкцию и капитальный ремонт садика, материалы получаем от разборки: перегородки кирпичные, бетонные панели эти материалы сдаем на переработку, что то на свалку. А вот как быть с такими единицами как краны светильники и т.д. это оборудование не пригодно к дальнейшему использованию, его как оприходовать в с14 чтобы отнести это в мусор. Спасибо заранее , подскажите.

никак. железо нужно на металлолом сдавать

Согласен, но ведь с этого условного крана за годы мог превратиться строительный мусор, тоесть он сгнил и т.д . В такой ситуации как правильно быть?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мы сделали демонтаж колонны и Заказчик просит предоставить "Акт демонтажа". Акт на демонтаж оборудования знаю, но про колонны и другие конструкции ни разу не сталкивалась. Есть такой?

видимо речь о форме С-14

Подскажите, а может есть пример заполнения данной форму? Просто если это колонна, то я должна писать в графу материалов бетон? А какую стоимость нужно ставить? И я ставлю пригодность 0%?

в вашем случае стоимость тоже будет ноль видимо

Подскажите, пожалуйста, когда-то делался монтаж электрооборудования "Ретрофорит камеры КРУ 10кВт". Мы заказчик, делала организация со всеми лицензиями и сертификатами. Сейчас это оборудование надо демонтировать. Настолько я понимаю, тут нужно делать дефектный акт, С2-а на демонтаж, а потом приходовать оборудование. Делать должна тоже организация и с лицензиями и сертификатами. Но мне доказывают, что если у нас в штате есть люди, которые обслуживают это оборудование, они и могут провести демонтаж и просто сделать акт демонтажа. Как на самом деле???

Добрый день. Нужен ли организации аттестат для демонтажа гипсокартонных перегородок?
Можем ли мы сами сделать без аттестата?

Добрый день, подскажите, пожалуйста, работы по разборке здания (здание разбирается полностью) нужно считать применяя 46 сборник, а какую нужно применить методику расчета??? Ремонт/реконструкция?

Добрый день. в НРР 8.01.104-2012 в пункте 4.8 написано
- для кабельной продукции и проводов в размере 0,8.
А в последнем НРР 8.01.104-2017 в этом же пункте написано
- для кабельной продукции и проводов, пригодных для повторного использования, в размере 0,8.

Демонтаж кабеля брали 0.8. Как теперь брать?

в зависимости от того в какой базе работаете НРР-2012 или НРР-2017 используете первый или второй док соответственно)

Тогда какой процент брать для кабеля, предназначенного в лом.

⚠️РНТЦ: «Ценообразование в строительстве. Учитываем на практике нормы законодательства».
Темы видеосеминара: ЗП в сметах, стоимость пусконаладки, транспортные расходы, разработка индивидуальных нормативов расхода, проекты для многократного применения в строительстве .